MBS cho rằng lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết theo d&otilde;i trong qu&yacute; 3/2025 ghi nhận tăng trưởng 68,7% svck

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250924/images/avatar1689676904422-16896769048561916937335-17054615604372114683262-0-0-400-640-crop-1705461563937340810474.jpg" style="height:375px; width:600px">

Trong b&aacute;o c&aacute;o ng&agrave;nh bất động sản, Chứng kho&aacute;n MBS cho biết &nbsp;qu&yacute; qu&yacute; 3/2025 nhiều dự &aacute;n bất động sản mới được mở b&aacute;n với t&igrave;nh h&igrave;nh booking ghi nhận t&iacute;ch cực, đi k&egrave;m đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch th&uacute;c đẩy b&aacute;n h&agrave;ng tốt ngay cả khi trong qu&yacute; c&oacute; t&aacute;c động ti&ecirc;u cực của m&ugrave;a vụ (th&aacute;ng Ng&acirc;u).

Tại H&agrave; Nội, trừ <a class='symbol'>VHM</a>, c&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n hầu hết đến từ c&aacute;c doanh nghiệp BĐS kh&ocirc;ng ni&ecirc;m yết: Sun Feliza Suites (Sun Group), The Matrix Premium (MIK Group), Noble Crystal (Sunshine Group),&hellip; Tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh, một số dự &aacute;n mở b&aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong qu&yacute; bao gồm: The Opus One &ndash; Vinhomes Grand Park (<a class='symbol'>VHM</a>), The Priv&eacute; (<a class='symbol'>DXG</a>), cụm dự &aacute;n Gladia (<a class='symbol'>KDH</a>), The Gi&oacute; Riverside (<a class='symbol'>AGG</a>) hay Lumier Midtown (Masterise).

Dịch chuyển ra xa trung t&acirc;m, một số dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; mở b&aacute;n tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh bao gồm ph&acirc;n khu Canaria &ndash; dự &aacute;n Izumi City (Đồng Nai) hay Solaria Rise - dự &aacute;n Southgate (Long An, nay l&agrave; T&acirc;y Ninh) của <a class='symbol'>NLG</a>. Lượng booking ghi nhận rất t&iacute;ch cực ở một số doanh nghiệp như <a class='symbol'>DXG</a> v&agrave; <a class='symbol'>KDH</a>.

Về kết quả qu&yacute; 3/2025, MBS kỳ vọng phục h&ocirc;̀i từ mức n&ecirc;̀n thấp của năm ngo&aacute;i do hoạt động mở b&aacute;n diễn ra t&iacute;ch cực tại c&aacute;c doanh nghiệp BĐS ni&ecirc;m yết tuy nhi&ecirc;n hoạt động b&agrave;n giao chủ yếu vẫn đến từ sản phẩm thuộc c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, cũng trong qu&yacute; 3, nhiều thương vụ chuyển nhượng cổ phần tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; v&agrave; được kỳ vọng diễn ra sẽ mang lại lợi nhuận t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến trong qu&yacute; cho c&aacute;c doanh nghiệp, c&oacute; thể kể đến việc chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự &aacute;n Izumi City (<a class='symbol'>NLG</a>, đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh) hay chuyển nhượng cổ phần tại dự &aacute;n Thuận An 1.

MBS cho rằng lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết theo d&otilde;i trong qu&yacute; 3/2025 ghi nhận tăng trưởng 68,7% svck nhờ phục hồi từ nền thấp hoặc c&oacute; hỗ trợ từ lợi nhuận t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến trong qu&yacute;. C&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n mới trong qu&yacute; của c&aacute;c doanh nghiệp kỳ vọng sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o kết quả kinh doanh kể từ qu&yacute; 4/2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250924/images/capture(1).png" style="height:500px; width:600px">

Theo đ&oacute;, MBS dự b&aacute;o Nam Long (<a class='symbol'>NLG</a>) sẽ ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận đột ph&aacute; 504% trong qu&yacute; 3 với 210 tỷ đồng. Qu&yacute; 3 lợi nhuận của <a class='symbol'>NLG</a> sẽ đến từ tiếp tục b&agrave;n giao c&aacute;c sản phẩm thuộc dự &aacute;n Southgate v&agrave; Nam Long Cần Thơ. Trong qu&yacute;, <a class='symbol'>NLG</a> đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự &aacute;n Izumi cho đối t&aacute;c Nhật Bản - Tokyu Corporation v&agrave; lợi nhuận từ hoạt động chuyển nhượng n&agrave;y sẽ được ghi nhận v&agrave;o doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>NLG</a> trong qu&yacute; 3/2025.

Với Vinhomes (<a class='symbol'>VHM</a>) , MBS dự b&aacute;o lợi nhuận qu&yacute; 3 đạt 12.948 tỷ đồng, tăng 65% so với c&ugrave;ng kỳ đến từ dự &aacute;n Royal Island, Wonder City v&agrave; OCP 2&amp;3. MBS dự ph&oacute;ng <a class='symbol'>VHM</a> ho&agrave;n th&agrave;nh được 60% kế hoạch LN năm trong 9T25. C&aacute;c đại dự &aacute;n mới được mở b&aacute;n kể từ đầu năm như Wonder City, Golden City, Green City, sẽ đem lại LN lớn trong nửa cuối năm 2025.﻿

Ph&aacute;t Đạt (<a class='symbol'>PDR</a>) cũng được dự b&aacute;o lợi nhuận bứt ph&aacute; 273% l&ecirc;n 190 tỷ đồng trong qu&yacute; 3 do thương vụ b&aacute;n 80% cổ phần tại dự &aacute;n Thuận An 1. Trước đ&oacute; v&agrave;o đầu th&aacute;ng 9/2025, doanh nghiệp đ&atilde; c&oacute; những t&iacute;n hiệu đầu ti&ecirc;n khi c&ocirc;ng bố quyết định th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư BĐS cao tầng Thuận An 1, trong đ&oacute; <a class='symbol'>PDR</a> sở hữu 99%. Cũng trong qu&yacute; n&agrave;y, doanh nghiệp mở b&aacute;n đợt mới của dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh - Quy Nhơn Iconic, kỳ vọng hỗ trợ t&iacute;ch cực cho lợi nhuận của doanh nghiệp trong qu&yacute; cuối năm 2025 v&agrave; năm 2026.﻿

Với Đất Xanh (<a class='symbol'>DXG</a>) v&agrave; Khang Điền (<a class='symbol'>KDH</a>) , MBS cũng dự b&aacute;o tăng trưởng lợi nhuận lần lượt 87% v&agrave; 114% nhờ c&aacute;c dự &aacute;n mới The Prive v&agrave; Gladia được mở b&aacute;n.﻿

Mai Chi

<a href="https://markettimes.vn/mbs-uoc-tinh-kqkd-quy-3-cua-loat-doanh-nghiep-bds-hot-vinhome-co-the-lai-13-000-ty-dong-mot-cai-ten-du-bao-tang-truong-hon-500-91347.html">Link gốc</a>

MBS cho rằng lợi nhuận của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết theo dõi trong quý 3/2025 ghi nhận tăng trưởng 68,7% svck


MBS cho rằng lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết theo d&otilde;i trong qu&yacute; 3/2025 ghi nhận tăng trưởng 68,7% svck

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250924/images/avatar1689676904422-16896769048561916937335-17054615604372114683262-0-0-400-640-crop-1705461563937340810474.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Trong b&aacute;o c&aacute;o ng&agrave;nh bất động sản, Chứng kho&aacute;n MBS cho biết &nbsp;qu&yacute; qu&yacute; 3/2025 nhiều dự &aacute;n bất động sản mới được mở b&aacute;n với t&igrave;nh h&igrave;nh booking ghi nhận t&iacute;ch cực, đi k&egrave;m đ&oacute; l&agrave; c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch th&uacute;c đẩy b&aacute;n h&agrave;ng tốt ngay cả khi trong qu&yacute; c&oacute; t&aacute;c động ti&ecirc;u cực của m&ugrave;a vụ (th&aacute;ng Ng&acirc;u).

Tại H&agrave; Nội, trừ VHM, c&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n hầu hết đến từ c&aacute;c doanh nghiệp BĐS kh&ocirc;ng ni&ecirc;m yết: Sun Feliza Suites (Sun Group), The Matrix Premium (MIK Group), Noble Crystal (Sunshine Group),&hellip; Tại TP. Hồ Ch&iacute; Minh, một số dự &aacute;n mở b&aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong qu&yacute; bao gồm: The Opus One &ndash; Vinhomes Grand Park (VHM), The Priv&eacute; (DXG), cụm dự &aacute;n Gladia (KDH), The Gi&oacute; Riverside (AGG) hay Lumier Midtown (Masterise).

Dịch chuyển ra xa trung t&acirc;m, một số dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; mở b&aacute;n tại c&aacute;c tỉnh th&agrave;nh bao gồm ph&acirc;n khu Canaria &ndash; dự &aacute;n Izumi City (Đồng Nai) hay Solaria Rise - dự &aacute;n Southgate (Long An, nay l&agrave; T&acirc;y Ninh) của NLG. Lượng booking ghi nhận rất t&iacute;ch cực ở một số doanh nghiệp như DXG v&agrave; KDH.

Về kết quả qu&yacute; 3/2025, MBS kỳ vọng phục h&ocirc;̀i từ mức n&ecirc;̀n thấp của năm ngo&aacute;i do hoạt động mở b&aacute;n diễn ra t&iacute;ch cực tại c&aacute;c doanh nghiệp BĐS ni&ecirc;m yết tuy nhi&ecirc;n hoạt động b&agrave;n giao chủ yếu vẫn đến từ sản phẩm thuộc c&aacute;c dự &aacute;n hiện hữu.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, cũng trong qu&yacute; 3, nhiều thương vụ chuyển nhượng cổ phần tại c&aacute;c dự &aacute;n đ&atilde; v&agrave; được kỳ vọng diễn ra sẽ mang lại lợi nhuận t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến trong qu&yacute; cho c&aacute;c doanh nghiệp, c&oacute; thể kể đến việc chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự &aacute;n Izumi City (NLG, đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh) hay chuyển nhượng cổ phần tại dự &aacute;n Thuận An 1.

MBS cho rằng lợi nhuận của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản ni&ecirc;m yết theo d&otilde;i trong qu&yacute; 3/2025 ghi nhận tăng trưởng 68,7% svck nhờ phục hồi từ nền thấp hoặc c&oacute; hỗ trợ từ lợi nhuận t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến trong qu&yacute;. C&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n mới trong qu&yacute; của c&aacute;c doanh nghiệp kỳ vọng sẽ đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o kết quả kinh doanh kể từ qu&yacute; 4/2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250924/images/capture(1).png" style="height:500px; width:600px" />

Theo đ&oacute;, MBS dự b&aacute;o Nam Long (NLG) sẽ ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận đột ph&aacute; 504% trong qu&yacute; 3 với 210 tỷ đồng. Qu&yacute; 3 lợi nhuận của NLG sẽ đến từ tiếp tục b&agrave;n giao c&aacute;c sản phẩm thuộc dự &aacute;n Southgate v&agrave; Nam Long Cần Thơ. Trong qu&yacute;, NLG đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng 15,1% cổ phần tại dự &aacute;n Izumi cho đối t&aacute;c Nhật Bản - Tokyu Corporation v&agrave; lợi nhuận từ hoạt động chuyển nhượng n&agrave;y sẽ được ghi nhận v&agrave;o doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh của NLG trong qu&yacute; 3/2025.

Với Vinhomes (VHM) , MBS dự b&aacute;o lợi nhuận qu&yacute; 3 đạt 12.948 tỷ đồng, tăng 65% so với c&ugrave;ng kỳ đến từ dự &aacute;n Royal Island, Wonder City v&agrave; OCP 2&amp;3. MBS dự ph&oacute;ng VHM ho&agrave;n th&agrave;nh được 60% kế hoạch LN năm trong 9T25. C&aacute;c đại dự &aacute;n mới được mở b&aacute;n kể từ đầu năm như Wonder City, Golden City, Green City, sẽ đem lại LN lớn trong nửa cuối năm 2025.﻿

Ph&aacute;t Đạt (PDR) cũng được dự b&aacute;o lợi nhuận bứt ph&aacute; 273% l&ecirc;n 190 tỷ đồng trong qu&yacute; 3 do thương vụ b&aacute;n 80% cổ phần tại dự &aacute;n Thuận An 1. Trước đ&oacute; v&agrave;o đầu th&aacute;ng 9/2025, doanh nghiệp đ&atilde; c&oacute; những t&iacute;n hiệu đầu ti&ecirc;n khi c&ocirc;ng bố quyết định th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư BĐS cao tầng Thuận An 1, trong đ&oacute; PDR sở hữu 99%. Cũng trong qu&yacute; n&agrave;y, doanh nghiệp mở b&aacute;n đợt mới của dự &aacute;n Bắc H&agrave; Thanh - Quy Nhơn Iconic, kỳ vọng hỗ trợ t&iacute;ch cực cho lợi nhuận của doanh nghiệp trong qu&yacute; cuối năm 2025 v&agrave; năm 2026.﻿

Với Đất Xanh (DXG) v&agrave; Khang Điền (KDH) , MBS cũng dự b&aacute;o tăng trưởng lợi nhuận lần lượt 87% v&agrave; 114% nhờ c&aacute;c dự &aacute;n mới The Prive v&agrave; Gladia được mở b&aacute;n.﻿

Mai Chi

<a href="https://markettimes.vn/mbs-uoc-tinh-kqkd-quy-3-cua-loat-doanh-nghiep-bds-hot-vinhome-co-the-lai-13-000-ty-dong-mot-cai-ten-du-bao-tang-truong-hon-500-91347.html">Link gốc</a>

Bất động sản

Tạp chí Nhịp sống thị trường

MBS ước tính KQKD quý 3 của loạt doanh nghiệp BĐS "hot": Vinhome có thể lãi 13.000 tỷ đồng, một cái tên dự báo tăng trưởng hơn 500%

Nguyễn Minh Như Ý

Nguyễn Huy Hoàng 

Gia Cát Lượng

Free money

game to n&#234;n n&#243; đ&#225;nh s&#250;c vật lắm 

game to nên nó đánh súc vật lắm 

CK-Leader

Nhà Cái Vni88

Nguyễn Ánh

N&#234;n nhớ PDR năm 2024 đ&#227; điều chỉnh giảm LNST mấy trăm tỷ để ghi nhận sang năm 2025.

Nên nhớ PDR năm 2024 đã điều chỉnh giảm LNST mấy trăm tỷ để ghi nhận sang năm 2025.

Win Win

nhưng book v&#224;o qu&#253; 4 n&#234;n đoạn n&#224;y yếu x&#236;u

nhưng book vào quý 4 nên đoạn này yếu xìu

Anh Tuấn Pha Lê

con rồng đất NLG c&#243; định tăng vốn nữa hay ko đấy anh em nhỉ

con rồng đất NLG có định tăng vốn nữa hay ko đấy anh em nhỉ

Con dxg qu&#237; n&#224;y mở b&#225;n dự &#225;n đ&#227; ch&#225;y h&#224;ng .l&#227;i to 

Con dxg quí này mở bán dự án đã cháy hàng .lãi to 