Năm 2023, ng&agrave;nh bất động sản đối mặt nhiều kh&oacute; khăn, nhưng sang 2024, một số doanh nghiệp đ&atilde; phục hồi lợi nhuận nhờ b&agrave;n giao sản phẩm đ&uacute;ng hạn.

Năm 2024 đ&aacute;nh dấu sự tăng trưởng mạnh mẽ của một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) sau giai đoạn kh&oacute; khăn. C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long đạt doanh thu 7.196 tỷ đồng, gấp 2,26 lần năm 2023, nhờ b&agrave;n giao loạt dự &aacute;n lớn như Akari City (TP.HCM), Southgate (Long An), v&agrave; Izumi (Đồng Nai). Lợi nhuận trước thuế của Nam Long đạt 1.838 tỷ đồng, tăng 90% so với năm trước, trong đ&oacute; doanh số từ Akari City đ&oacute;ng g&oacute;p 5.148 tỷ đồng.

Tương tự, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco) ghi nhận 841 tỷ đồng doanh thu qu&yacute; II/2024, chiếm 58,3% tổng doanh thu năm nhờ dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị B&atilde;i Muối (Quảng Ninh). Lợi nhuận trước thuế đạt 840 tỷ đồng, tăng hơn 82% so với năm 2023. Lideco hiện kỳ vọng v&agrave;o dự &aacute;n Chung cư No11 tại Cầu Giấy (H&agrave; Nội) sẽ l&agrave; động lực tăng trưởng cho năm 2025.

C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c cũng ghi nhận kết quả khả quan: Đất Xanh l&atilde;i trước thuế 1.050 tỷ đồng (tăng 60,5%), C.E.O đạt 241,4 tỷ đồng (tăng 22,4%), v&agrave; SJ Group đạt 355,5 tỷ đồng (tăng 40,7%).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250213/images/z6313933946059_448d177a682a8ed86eab4f81de8116d0-1534.jpg" style="height:413px; width:600px">

Kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở tại Việt Nam năm 2024 .

Theo Hội M&ocirc;i giới BĐS Việt Nam (VARS), thị trường năm 2024 đ&atilde; vượt qua giai đoạn kh&oacute; khăn, ghi nhận gần 81.000 sản phẩm ch&agrave;o b&aacute;n, tăng hơn 40% so với năm 2023. Đặc biệt, qu&yacute; IV/2024 c&oacute; 28.000 sản phẩm mới, gấp 4 lần c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, nguồn cung n&agrave;y vẫn chỉ đạt 7% so với mức trước đại dịch Covid-19.

Tuy nhi&ecirc;n, một số doanh nghiệp vẫn gặp kh&oacute; khăn. C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va b&aacute;o lỗ 2.530 tỷ đồng trước thuế, d&ugrave; đ&atilde; thực hiện t&aacute;i cơ cấu. C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như Văn Ph&uacute; - Invest, Hải Ph&aacute;t, v&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u cũng ghi nhận lợi nhuận sụt giảm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250213/images/bds1-1536.jpg" style="height:338px; width:600px">

Nh&igrave;n chung, năm 2024 đ&atilde; đ&aacute;nh dấu sự phục hồi t&iacute;ch cực của thị trường bất động sản với nhiều t&iacute;n hiệu lạc quan, đặc biệt từ c&aacute;c doanh nghiệp chủ lực.

Nh&igrave;n về năm 2025, b&aacute;o c&aacute;o từ VIS Rating dự b&aacute;o doanh thu từ BĐS nh&agrave; ở sẽ tăng từ 25 - 50%, nhờ cải thiện hạ tầng giao th&ocirc;ng v&agrave; nhu cầu t&iacute;ch lũy t&agrave;i sản. C&aacute;c chủ đầu tư như Vinhomes, Masterise, v&agrave; Nam Long được kỳ vọng tiếp tục dẫn dắt thị trường. Tuy nhi&ecirc;n, &aacute;p lực gia tăng chi ph&iacute; ph&aacute;t triển v&agrave; nhu cầu phục hồi kh&ocirc;ng đồng đều sẽ l&agrave; th&aacute;ch thức lớn cho to&agrave;n ng&agrave;nh.

Nh&igrave;n chung, năm 2024 đ&atilde; đ&aacute;nh dấu sự phục hồi t&iacute;ch cực của thị trường bất động sản với nhiều t&iacute;n hiệu lạc quan, đặc biệt từ c&aacute;c doanh nghiệp chủ lực. Tuy nhi&ecirc;n, sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; n&eacute;t giữa c&aacute;c doanh nghiệp thắng thế v&agrave; những đơn vị c&ograve;n đối mặt kh&oacute; khăn l&agrave; lời nhắc nhở về th&aacute;ch thức vẫn hiện hữu.

Bước sang năm 2025, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng nhờ c&aacute;c yếu tố hỗ trợ như hạ tầng ph&aacute;t triển v&agrave; nhu cầu đầu tư tăng cao. Song, để duy tr&igrave; đ&agrave; tăng trưởng, c&aacute;c doanh nghiệp cần linh hoạt th&iacute;ch ứng với &aacute;p lực chi ph&iacute; v&agrave; sự biến động của nhu cầu, đảm bảo chiến lược ph&aacute;t triển bền vững trong d&agrave;i hạn.

<a href="https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/loi-nhuan-doanh-nghiep-bat-dong-san-tang-tro-lai-trong-2024-d55862.html">Thanh Ng&acirc;n-Link gốc</a>

Năm 2023, ngành bất động sản đối mặt nhiều khó khăn, nhưng sang 2024, một số doanh nghiệp đã phục hồi lợi nhuận nhờ bàn giao sản phẩm đúng hạn.

Năm 2023, ng&agrave;nh bất động sản đối mặt nhiều kh&oacute; khăn, nhưng sang 2024, một số doanh nghiệp đ&atilde; phục hồi lợi nhuận nhờ b&agrave;n giao sản phẩm đ&uacute;ng hạn.

Năm 2024 đ&aacute;nh dấu sự tăng trưởng mạnh mẽ của một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) sau giai đoạn kh&oacute; khăn. C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Nam Long đạt doanh thu 7.196 tỷ đồng, gấp 2,26 lần năm 2023, nhờ b&agrave;n giao loạt dự &aacute;n lớn như Akari City (TP.HCM), Southgate (Long An), v&agrave; Izumi (Đồng Nai). Lợi nhuận trước thuế của Nam Long đạt 1.838 tỷ đồng, tăng 90% so với năm trước, trong đ&oacute; doanh số từ Akari City đ&oacute;ng g&oacute;p 5.148 tỷ đồng.

Tương tự, C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị Từ Li&ecirc;m (Lideco) ghi nhận 841 tỷ đồng doanh thu qu&yacute; II/2024, chiếm 58,3% tổng doanh thu năm nhờ dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị B&atilde;i Muối (Quảng Ninh). Lợi nhuận trước thuế đạt 840 tỷ đồng, tăng hơn 82% so với năm 2023. Lideco hiện kỳ vọng v&agrave;o dự &aacute;n Chung cư No11 tại Cầu Giấy (H&agrave; Nội) sẽ l&agrave; động lực tăng trưởng cho năm 2025.

C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c cũng ghi nhận kết quả khả quan: Đất Xanh l&atilde;i trước thuế 1.050 tỷ đồng (tăng 60,5%), C.E.O đạt 241,4 tỷ đồng (tăng 22,4%), v&agrave; SJ Group đạt 355,5 tỷ đồng (tăng 40,7%).

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250213/images/z6313933946059_448d177a682a8ed86eab4f81de8116d0-1534.jpg" style="height:413px; width:600px" />

Kết quả kinh doanh của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản nh&agrave; ở tại Việt Nam năm 2024 .

Theo Hội M&ocirc;i giới BĐS Việt Nam (VARS), thị trường năm 2024 đ&atilde; vượt qua giai đoạn kh&oacute; khăn, ghi nhận gần 81.000 sản phẩm ch&agrave;o b&aacute;n, tăng hơn 40% so với năm 2023. Đặc biệt, qu&yacute; IV/2024 c&oacute; 28.000 sản phẩm mới, gấp 4 lần c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, nguồn cung n&agrave;y vẫn chỉ đạt 7% so với mức trước đại dịch Covid-19.

Tuy nhi&ecirc;n, một số doanh nghiệp vẫn gặp kh&oacute; khăn. C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va b&aacute;o lỗ 2.530 tỷ đồng trước thuế, d&ugrave; đ&atilde; thực hiện t&aacute;i cơ cấu. C&aacute;c doanh nghiệp kh&aacute;c như Văn Ph&uacute; - Invest, Hải Ph&aacute;t, v&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u cũng ghi nhận lợi nhuận sụt giảm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250213/images/bds1-1536.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Nh&igrave;n chung, năm 2024 đ&atilde; đ&aacute;nh dấu sự phục hồi t&iacute;ch cực của thị trường bất động sản với nhiều t&iacute;n hiệu lạc quan, đặc biệt từ c&aacute;c doanh nghiệp chủ lực.

Nh&igrave;n về năm 2025, b&aacute;o c&aacute;o từ VIS Rating dự b&aacute;o doanh thu từ BĐS nh&agrave; ở sẽ tăng từ 25 - 50%, nhờ cải thiện hạ tầng giao th&ocirc;ng v&agrave; nhu cầu t&iacute;ch lũy t&agrave;i sản. C&aacute;c chủ đầu tư như Vinhomes, Masterise, v&agrave; Nam Long được kỳ vọng tiếp tục dẫn dắt thị trường. Tuy nhi&ecirc;n, &aacute;p lực gia tăng chi ph&iacute; ph&aacute;t triển v&agrave; nhu cầu phục hồi kh&ocirc;ng đồng đều sẽ l&agrave; th&aacute;ch thức lớn cho to&agrave;n ng&agrave;nh.

Nh&igrave;n chung, năm 2024 đ&atilde; đ&aacute;nh dấu sự phục hồi t&iacute;ch cực của thị trường bất động sản với nhiều t&iacute;n hiệu lạc quan, đặc biệt từ c&aacute;c doanh nghiệp chủ lực. Tuy nhi&ecirc;n, sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; n&eacute;t giữa c&aacute;c doanh nghiệp thắng thế v&agrave; những đơn vị c&ograve;n đối mặt kh&oacute; khăn l&agrave; lời nhắc nhở về th&aacute;ch thức vẫn hiện hữu.

Bước sang năm 2025, thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp tục mở rộng nhờ c&aacute;c yếu tố hỗ trợ như hạ tầng ph&aacute;t triển v&agrave; nhu cầu đầu tư tăng cao. Song, để duy tr&igrave; đ&agrave; tăng trưởng, c&aacute;c doanh nghiệp cần linh hoạt th&iacute;ch ứng với &aacute;p lực chi ph&iacute; v&agrave; sự biến động của nhu cầu, đảm bảo chiến lược ph&aacute;t triển bền vững trong d&agrave;i hạn.

<a href="https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/loi-nhuan-doanh-nghiep-bat-dong-san-tang-tro-lai-trong-2024-d55862.html">Thanh Ng&acirc;n-Link gốc</a>