Vinaconex b&aacute;n dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina, Hodeco r&uacute;t khỏi khu du lịch Đại Dương hay DIC Corp chuyển nhượng dự &aacute;n Lam Hạ Center Point... l&agrave; những thương vụ M&amp;A bất động sản nổi bật trong qu&yacute; III/2025.

Trong qu&yacute; III/2025, loạt doanh nghiệp thực hiện chuyển nhượng dự &aacute;n bất động sản, qua đ&oacute; đem về nguồn thu lớn ghi nhận tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh.

Hodeco r&uacute;t khỏi dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương

Theo BCTC hợp nhất qu&yacute; III/2025, CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco, m&atilde;: <a class='symbol'>HDC</a>, s&agrave;n HoSE) ghi nhận doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến 700 tỷ đồng. Nguồn thu n&agrave;y chủ yếu đến từ khoản l&atilde;i b&aacute;n cổ phần CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u với hơn 696 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u ch&iacute;nh l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương (t&ecirc;n thương mại Antares) quy m&ocirc; 19,6ha, tổng vốn đầu tư gần 8.500 tỷ đồng.

Thương vụ được Hodeco x&uacute;c tiến từ 2022 nhưng đến nay mới ho&agrave;n tất. B&aacute;o c&aacute;o Hodeco cho biết, c&ocirc;ng ty đ&atilde; đầu tư 570 tỷ đồng để sở hữu 42,72% vốn dự &aacute;n (27,55 triệu cổ phiếu). Ng&agrave;y 1/7/2025, c&ocirc;ng ty thực hiện chuyển nhượng 27,55 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u với số tiền chuyến nhượng 1.639 tỷ đồng.

Trong bối cảnh doanh thu bất động sản giảm mạnh, thương vụ tho&aacute;i vốn n&ecirc;u tr&ecirc;n trở th&agrave;nh động lực ch&iacute;nh cho lợi nhuận kỳ n&agrave;y của Hodeco. Kết quả, <a class='symbol'>HDC</a> b&aacute;o lợi nhuận sau thuế qu&yacute; III//2025 ở mức kỷ lục gần 539 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ ghi nhận hơn 13 tỷ đồng.

D&ugrave; kh&ocirc;ng c&ocirc;ng bố danh t&iacute;nh đối t&aacute;c nhận chuyển nhượng nhưng tại ng&agrave;y 30/9/2025, Hodeco ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn gần 336 tỷ đồng từ C&ocirc;ng ty TNHH Success Real Estate, ph&aacute;t sinh từ việc b&aacute;n cổ phần của CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u.

Khoản phải thu n&agrave;y được đảm bảo bằng tiền đặt cọc hơn 44 tỷ đồng của CTCP Tư vấn Đầu tư v&agrave; Thương mại T&acirc;n Cương, c&ugrave;ng thư bảo l&atilde;nh thanh to&aacute;n trị gi&aacute; hơn 291 tỷ đồng do Ng&acirc;n h&agrave;ng MB ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 27/06/2025.

<a class='symbol'>DIG</a> chuyển nhượng khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point

Tương tự như Hodeco, Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, m&atilde;: <a class='symbol'>DIG</a>, s&agrave;n HoSE) cũng b&aacute;o l&atilde;i lớn nhờ chuyển nhượng khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ L&yacute;, tỉnh H&agrave; Nam cũ (nay l&agrave; phường H&agrave; Nam 1, tỉnh Ninh B&igrave;nh) với gi&aacute; 1.327 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/dig-1762143135516964737576.jpg" style="height:383px; width:600px">

Phối cảnh dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point

Qua đ&oacute;, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.339,3 tỷ đồng, gấp 28,3 lần c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Sau khấu trừ đi c&aacute;c khoản thuế ph&iacute;, <a class='symbol'>DIG</a> b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng đạt hơn 193 tỷ đồng, gấp 17,3 lần c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Savico b&aacute;n khu d&acirc;n cư cao cấp Long H&ograve;a - Cần Giờ

Trong kỳ n&agrave;y, C&ocirc;ng ty cổ phần Dịch vụ Tổng hợp S&agrave;i G&ograve;n &ndash; Savico (m&atilde;: <a class='symbol'>SVC</a>) ghi nhận thu t&agrave;i ch&iacute;nh gần 669 tỷ đồng, tăng hơn 3.200% so với c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu nhờ ph&aacute;t sinh 537 tỷ đồng l&atilde;i từ b&aacute;n c&aacute;c khoản đầu tư. Savico cho biết nguồn thu n&agrave;y đến từ việc chuyển nhượng vốn tại dự &aacute;n bất động sản trong kỳ.

Nhiều khả năng khoản thu tr&ecirc;n đến từ việc Savico ho&agrave;n tất chuyển nhượng phần vốn tại dự &aacute;n khu d&acirc;n cư cao cấp Long H&ograve;a - Cần Giờ, thu về hơn 619 tỷ đồng th&ocirc;ng qua đấu gi&aacute; c&ocirc;ng khai. Đơn vị nhận chuyển nhượng l&agrave; CTCP Hạ tầng Gelex.

Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; gần 30 ha, nằm tại x&atilde; Long H&ograve;a, huyện Cần Giờ (cũ) được quy hoạch th&agrave;nh khu d&acirc;n cư cao cấp với khoảng 4.000 cư d&acirc;n. Dự &aacute;n Long H&ograve;a được Savico hợp t&aacute;c c&ugrave;ng CTCP Ngoại thương v&agrave; Ph&aacute;t triển Đầu tư TPHCM (Fideco, m&atilde;: <a class='symbol'>FDC</a>) từ năm 2002, với tỷ lệ g&oacute;p vốn 50-50.

Dự &aacute;n được UBND TPHCM giao đất từ năm 2005, nhưng tiến độ gần như đ&igrave;nh trệ nhiều năm do vướng ph&aacute;p l&yacute;, theo b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n 2024 của Fideco.

Vinaconex r&uacute;t khỏi dự &aacute;n Cát Bà Amatina

Một thương vụ đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c trong qu&yacute; vừa qua l&agrave; việc Tổng CTCP Xuất nhập khẩu v&agrave; X&acirc;y dựng Việt Nam (Vinaconex, m&atilde;: <a class='symbol'>VCG</a>) r&uacute;t khỏi dự &aacute;n Cát Bà Amatina.

Theo BCTC qu&yacute; III/2025 của Vinaconex, ng&agrave;y 1/8/2025, doanh nghiệp đ&atilde; ho&agrave;n tất chuyển nhượng to&agrave;n bộ 107,1 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) &ndash; chủ đầu tư dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 172,37 ha v&agrave; tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng tại C&aacute;t B&agrave;, TP. Hải Ph&ograve;ng.

Thương vụ tr&ecirc;n đ&atilde; đ&oacute;ng gi&uacute;p doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 3.186 tỷ đồng, cao gấp 87 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute;, l&atilde;i từ chuyển nhượng c&ocirc;ng ty con, c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết đ&oacute;ng g&oacute;p hơn 3.060 tỷ đồng. Kết quả, Vinaconex b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 3.304 tỷ đồng, tăng 2.140% so với qu&yacute; III/2024.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/loat-thuong-vu-ma-bat-dong-san-dang-chu-y-trong-quy-iii-2025-205251103111451409.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>

Vinaconex bán dự án Cát Bà Amatina, Hodeco rút khỏi khu du lịch Đại Dương hay DIC Corp chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point... là những thương vụ M&A bất động sản nổi bật trong quý III/2025.


Vinaconex b&aacute;n dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina, Hodeco r&uacute;t khỏi khu du lịch Đại Dương hay DIC Corp chuyển nhượng dự &aacute;n Lam Hạ Center Point... l&agrave; những thương vụ M&amp;A bất động sản nổi bật trong qu&yacute; III/2025.

Trong qu&yacute; III/2025, loạt doanh nghiệp thực hiện chuyển nhượng dự &aacute;n bất động sản, qua đ&oacute; đem về nguồn thu lớn ghi nhận tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh.

Hodeco r&uacute;t khỏi dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương

Theo BCTC hợp nhất qu&yacute; III/2025, CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco, m&atilde;: HDC, s&agrave;n HoSE) ghi nhận doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đột biến 700 tỷ đồng. Nguồn thu n&agrave;y chủ yếu đến từ khoản l&atilde;i b&aacute;n cổ phần CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u với hơn 696 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u ch&iacute;nh l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n khu du lịch Đại Dương (t&ecirc;n thương mại Antares) quy m&ocirc; 19,6ha, tổng vốn đầu tư gần 8.500 tỷ đồng.

Thương vụ được Hodeco x&uacute;c tiến từ 2022 nhưng đến nay mới ho&agrave;n tất. B&aacute;o c&aacute;o Hodeco cho biết, c&ocirc;ng ty đ&atilde; đầu tư 570 tỷ đồng để sở hữu 42,72% vốn dự &aacute;n (27,55 triệu cổ phiếu). Ng&agrave;y 1/7/2025, c&ocirc;ng ty thực hiện chuyển nhượng 27,55 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u với số tiền chuyến nhượng 1.639 tỷ đồng.

Trong bối cảnh doanh thu bất động sản giảm mạnh, thương vụ tho&aacute;i vốn n&ecirc;u tr&ecirc;n trở th&agrave;nh động lực ch&iacute;nh cho lợi nhuận kỳ n&agrave;y của Hodeco. Kết quả, HDC b&aacute;o lợi nhuận sau thuế qu&yacute; III//2025 ở mức kỷ lục gần 539 tỷ đồng trong khi c&ugrave;ng kỳ chỉ ghi nhận hơn 13 tỷ đồng.

D&ugrave; kh&ocirc;ng c&ocirc;ng bố danh t&iacute;nh đối t&aacute;c nhận chuyển nhượng nhưng tại ng&agrave;y 30/9/2025, Hodeco ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn gần 336 tỷ đồng từ C&ocirc;ng ty TNHH Success Real Estate, ph&aacute;t sinh từ việc b&aacute;n cổ phần của CTCP Đầu tư X&acirc;y dựng Giải tr&iacute; Đại Dương Vũng T&agrave;u.

Khoản phải thu n&agrave;y được đảm bảo bằng tiền đặt cọc hơn 44 tỷ đồng của CTCP Tư vấn Đầu tư v&agrave; Thương mại T&acirc;n Cương, c&ugrave;ng thư bảo l&atilde;nh thanh to&aacute;n trị gi&aacute; hơn 291 tỷ đồng do Ng&acirc;n h&agrave;ng MB ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 27/06/2025.

DIG chuyển nhượng khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point

Tương tự như Hodeco, Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Corp, m&atilde;: DIG, s&agrave;n HoSE) cũng b&aacute;o l&atilde;i lớn nhờ chuyển nhượng khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ L&yacute;, tỉnh H&agrave; Nam cũ (nay l&agrave; phường H&agrave; Nam 1, tỉnh Ninh B&igrave;nh) với gi&aacute; 1.327 tỷ đồng, chưa bao gồm VAT.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251103/images/dig-1762143135516964737576.jpg" style="height:383px; width:600px" />

Phối cảnh dự &aacute;n khu nh&agrave; ở Lam Hạ Center Point

Qua đ&oacute;, DIC Corp ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.339,3 tỷ đồng, gấp 28,3 lần c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Sau khấu trừ đi c&aacute;c khoản thuế ph&iacute;, DIG b&aacute;o l&atilde;i r&ograve;ng đạt hơn 193 tỷ đồng, gấp 17,3 lần c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i.

Savico b&aacute;n khu d&acirc;n cư cao cấp Long H&ograve;a - Cần Giờ

Trong kỳ n&agrave;y, C&ocirc;ng ty cổ phần Dịch vụ Tổng hợp S&agrave;i G&ograve;n &ndash; Savico (m&atilde;: SVC) ghi nhận thu t&agrave;i ch&iacute;nh gần 669 tỷ đồng, tăng hơn 3.200% so với c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu nhờ ph&aacute;t sinh 537 tỷ đồng l&atilde;i từ b&aacute;n c&aacute;c khoản đầu tư. Savico cho biết nguồn thu n&agrave;y đến từ việc chuyển nhượng vốn tại dự &aacute;n bất động sản trong kỳ.

Nhiều khả năng khoản thu tr&ecirc;n đến từ việc Savico ho&agrave;n tất chuyển nhượng phần vốn tại dự &aacute;n khu d&acirc;n cư cao cấp Long H&ograve;a - Cần Giờ, thu về hơn 619 tỷ đồng th&ocirc;ng qua đấu gi&aacute; c&ocirc;ng khai. Đơn vị nhận chuyển nhượng l&agrave; CTCP Hạ tầng Gelex.

Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; gần 30 ha, nằm tại x&atilde; Long H&ograve;a, huyện Cần Giờ (cũ) được quy hoạch th&agrave;nh khu d&acirc;n cư cao cấp với khoảng 4.000 cư d&acirc;n. Dự &aacute;n Long H&ograve;a được Savico hợp t&aacute;c c&ugrave;ng CTCP Ngoại thương v&agrave; Ph&aacute;t triển Đầu tư TPHCM (Fideco, m&atilde;: FDC) từ năm 2002, với tỷ lệ g&oacute;p vốn 50-50.

Dự &aacute;n được UBND TPHCM giao đất từ năm 2005, nhưng tiến độ gần như đ&igrave;nh trệ nhiều năm do vướng ph&aacute;p l&yacute;, theo b&aacute;o c&aacute;o thường ni&ecirc;n 2024 của Fideco.

Vinaconex r&uacute;t khỏi dự &aacute;n Cát Bà Amatina

Một thương vụ đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c trong qu&yacute; vừa qua l&agrave; việc Tổng CTCP Xuất nhập khẩu v&agrave; X&acirc;y dựng Việt Nam (Vinaconex, m&atilde;: VCG) r&uacute;t khỏi dự &aacute;n Cát Bà Amatina.

Theo BCTC qu&yacute; III/2025 của Vinaconex, ng&agrave;y 1/8/2025, doanh nghiệp đ&atilde; ho&agrave;n tất chuyển nhượng to&agrave;n bộ 107,1 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) &ndash; chủ đầu tư dự &aacute;n C&aacute;t B&agrave; Amatina c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 172,37 ha v&agrave; tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng tại C&aacute;t B&agrave;, TP. Hải Ph&ograve;ng.

Thương vụ tr&ecirc;n đ&atilde; đ&oacute;ng gi&uacute;p doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 3.186 tỷ đồng, cao gấp 87 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Trong đ&oacute;, l&atilde;i từ chuyển nhượng c&ocirc;ng ty con, c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết đ&oacute;ng g&oacute;p hơn 3.060 tỷ đồng. Kết quả, Vinaconex b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 3.304 tỷ đồng, tăng 2.140% so với qu&yacute; III/2024.

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/loat-thuong-vu-ma-bat-dong-san-dang-chu-y-trong-quy-iii-2025-205251103111451409.htm">H&agrave; Ly-Link gốc</a>