D&ograve;ng vốn t&iacute;n dụng vẫn t&iacute;ch cực chảy v&agrave;o bất động sản, chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục cho vay với Techcombank, VPBank v&agrave; <a class='symbol'>SHB</a> dẫn đầu.

Theo số liệu của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Việt Nam, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/8/2025, tổng dư nợ t&iacute;n dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19% so với cuối năm 2024. Trong đ&oacute;, dư nợ cho hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 1,823 triệu tỷ đồng.

B&aacute;o c&aacute;o của Bộ X&acirc;y dựng cho biết, trong nh&oacute;m n&agrave;y, dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở l&agrave; lĩnh vực c&oacute; quy m&ocirc; dư nợ lớn nhất, với 614.737 tỷ đồng. Tiếp theo l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp, khu chế xuất với 114.274 tỷ đồng.&nbsp;

Ngo&agrave;i ra, dư nợ c&ograve;n được ph&acirc;n bổ v&agrave;o văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; (61.946 tỷ đồng), du lịch &ndash; nghỉ dưỡng (62.487 tỷ đồng), nh&agrave; h&agrave;ng &ndash; kh&aacute;ch sạn (64.560 tỷ đồng) v&agrave; cho vay mua quyền sử dụng đất (190.113 tỷ đồng).

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251105/images/image(25).png" style="height:399px; width:600px">

D&ograve;ng vốn t&iacute;n dụng vẫn t&iacute;ch cực chảy v&agrave;o bất động sản.

Trong khối ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại, Techcombank ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản 237.838 tỷ đồng, chiếm 32,81% tổng dư nợ cho vay kh&aacute;ch h&agrave;ng, l&agrave; mức tỷ trọng cao nhất trong hệ thống.

VPBank xếp thứ hai với 205.955 tỷ đồng, chiếm 22,97% tổng dư nợ, tăng gần 7.000 tỷ đồng so với qu&yacute; II/2025. <a class='symbol'>SHB</a> đứng thứ ba với 184.044 tỷ đồng, tương đương 30,27% tổng dư nợ, tăng hơn 6.500 tỷ đồng so với qu&yacute; trước.

Ở nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quy m&ocirc; vừa, BVBank ghi nhận dư nợ bất động sản 19.490 tỷ đồng, chiếm 25,2% tổng dư nợ, đứng thứ hai trong nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng vừa v&agrave; nhỏ, sau <a class='symbol'>SHB</a>.

Một số ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; quy m&ocirc; trung b&igrave;nh đến lớn duy tr&igrave; tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức ổn định.&nbsp;

MBBank đạt 97.021 tỷ đồng, tương đương 10,42% tổng dư nợ, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với qu&yacute; II/2025. HDBank đạt 66.656 tỷ đồng, chiếm 13,6%, gần như kh&ocirc;ng thay đổi so với qu&yacute; trước. TPBank c&oacute; 29.419 tỷ đồng, tương ứng 9,94%, tăng nhẹ so với 28.700 tỷ đồng cuối qu&yacute; II.

Trong nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quy m&ocirc; nhỏ, MSB ghi nhận 20.160 tỷ đồng, chiếm 9,84%, tăng khoảng 1.000 tỷ đồng. LPBankc&oacute; 10.686 tỷ đồng, tương đương 2,75%, tăng khoảng 400 tỷ đồng.&nbsp;

KienlongBank đạt 7.830 tỷ đồng, chiếm 11%, tăng gần 8% so với qu&yacute; II/2025. Ngo&agrave;i ra, VIB c&oacute; 16.495 tỷ đồng (tỷ trọng 4,43%) v&agrave; PGBank đạt 3.933 tỷ đồng (tỷ trọng 8,8%).

Tại Họp b&aacute;o th&ocirc;ng tin kết quả hoạt động ng&acirc;n h&agrave;ng qu&yacute; III/2025, b&agrave; H&agrave; Thu Giang - Vụ trưởng Vụ T&iacute;n dụng c&aacute;c ng&agrave;nh kinh tế (Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước), cho biết mức tăng dư nợ t&iacute;n dụng bất động sản t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 8/2025 ph&ugrave; hợp với tiến độ triển khai dự &aacute;n v&agrave; nhu cầu vốn đầu tư, x&acirc;y dựng đang phục hồi.

Bộ X&acirc;y dựng cho rằng việc kiểm so&aacute;t rủi ro t&iacute;n dụng trong lĩnh vực bất động sản cần được duy tr&igrave;, nhằm bảo đảm sự ổn định của thị trường.&nbsp;

Cơ quan n&agrave;y kiến nghị Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước tiếp tục điều h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ linh hoạt, ưu ti&ecirc;n d&ograve;ng vốn cho nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; ph&ugrave; hợp.

Bộ cũng đề xuất đẩy nhanh giải ng&acirc;n g&oacute;i t&iacute;n dụng 145.000 tỷ đồng cho vay ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n.

Đồng thời nghi&ecirc;n cứu ch&iacute;nh s&aacute;ch cho vay ưu đ&atilde;i đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nh&agrave; ở lần đầu, với mức l&atilde;i suất v&agrave; thời hạn hợp l&yacute;.

Theo định hướng n&agrave;y, t&iacute;n dụng bất động sản được kỳ vọng tiếp tục cải thiện trong qu&yacute; IV/2025, c&ugrave;ng với việc nhiều dự &aacute;n lớn t&aacute;i khởi động v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ nh&agrave; ở x&atilde; hội được th&uacute;c đẩy.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/loat-ngan-hang-dang-bom-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-204251104095333564.htm">Nguyễn Hồng Nhung-Link gốc</a>

Dòng vốn tín dụng vẫn tích cực chảy vào bất động sản, chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục cho vay với Techcombank, VPBank và SHB dẫn đầu.


D&ograve;ng vốn t&iacute;n dụng vẫn t&iacute;ch cực chảy v&agrave;o bất động sản, chiếm tỷ trọng lớn trong danh mục cho vay với Techcombank, VPBank v&agrave; SHB dẫn đầu.

Theo số liệu của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước Việt Nam, t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/8/2025, tổng dư nợ t&iacute;n dụng đối với lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19% so với cuối năm 2024. Trong đ&oacute;, dư nợ cho hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 1,823 triệu tỷ đồng.

B&aacute;o c&aacute;o của Bộ X&acirc;y dựng cho biết, trong nh&oacute;m n&agrave;y, dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị v&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở l&agrave; lĩnh vực c&oacute; quy m&ocirc; dư nợ lớn nhất, với 614.737 tỷ đồng. Tiếp theo l&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n khu c&ocirc;ng nghiệp, khu chế xuất với 114.274 tỷ đồng.&nbsp;

Ngo&agrave;i ra, dư nợ c&ograve;n được ph&acirc;n bổ v&agrave;o văn ph&ograve;ng cho thu&ecirc; (61.946 tỷ đồng), du lịch &ndash; nghỉ dưỡng (62.487 tỷ đồng), nh&agrave; h&agrave;ng &ndash; kh&aacute;ch sạn (64.560 tỷ đồng) v&agrave; cho vay mua quyền sử dụng đất (190.113 tỷ đồng).

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20251105/images/image(25).png" style="height:399px; width:600px" />

D&ograve;ng vốn t&iacute;n dụng vẫn t&iacute;ch cực chảy v&agrave;o bất động sản.

Trong khối ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại, Techcombank ghi nhận dư nợ cho vay bất động sản 237.838 tỷ đồng, chiếm 32,81% tổng dư nợ cho vay kh&aacute;ch h&agrave;ng, l&agrave; mức tỷ trọng cao nhất trong hệ thống.

VPBank xếp thứ hai với 205.955 tỷ đồng, chiếm 22,97% tổng dư nợ, tăng gần 7.000 tỷ đồng so với qu&yacute; II/2025. SHB đứng thứ ba với 184.044 tỷ đồng, tương đương 30,27% tổng dư nợ, tăng hơn 6.500 tỷ đồng so với qu&yacute; trước.

Ở nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quy m&ocirc; vừa, BVBank ghi nhận dư nợ bất động sản 19.490 tỷ đồng, chiếm 25,2% tổng dư nợ, đứng thứ hai trong nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng vừa v&agrave; nhỏ, sau SHB.

Một số ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; quy m&ocirc; trung b&igrave;nh đến lớn duy tr&igrave; tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức ổn định.&nbsp;

MBBank đạt 97.021 tỷ đồng, tương đương 10,42% tổng dư nợ, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với qu&yacute; II/2025. HDBank đạt 66.656 tỷ đồng, chiếm 13,6%, gần như kh&ocirc;ng thay đổi so với qu&yacute; trước. TPBank c&oacute; 29.419 tỷ đồng, tương ứng 9,94%, tăng nhẹ so với 28.700 tỷ đồng cuối qu&yacute; II.

Trong nh&oacute;m ng&acirc;n h&agrave;ng quy m&ocirc; nhỏ, MSB ghi nhận 20.160 tỷ đồng, chiếm 9,84%, tăng khoảng 1.000 tỷ đồng. LPBankc&oacute; 10.686 tỷ đồng, tương đương 2,75%, tăng khoảng 400 tỷ đồng.&nbsp;

KienlongBank đạt 7.830 tỷ đồng, chiếm 11%, tăng gần 8% so với qu&yacute; II/2025. Ngo&agrave;i ra, VIB c&oacute; 16.495 tỷ đồng (tỷ trọng 4,43%) v&agrave; PGBank đạt 3.933 tỷ đồng (tỷ trọng 8,8%).

Tại Họp b&aacute;o th&ocirc;ng tin kết quả hoạt động ng&acirc;n h&agrave;ng qu&yacute; III/2025, b&agrave; H&agrave; Thu Giang - Vụ trưởng Vụ T&iacute;n dụng c&aacute;c ng&agrave;nh kinh tế (Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước), cho biết mức tăng dư nợ t&iacute;n dụng bất động sản t&iacute;nh đến cuối th&aacute;ng 8/2025 ph&ugrave; hợp với tiến độ triển khai dự &aacute;n v&agrave; nhu cầu vốn đầu tư, x&acirc;y dựng đang phục hồi.

Bộ X&acirc;y dựng cho rằng việc kiểm so&aacute;t rủi ro t&iacute;n dụng trong lĩnh vực bất động sản cần được duy tr&igrave;, nhằm bảo đảm sự ổn định của thị trường.&nbsp;

Cơ quan n&agrave;y kiến nghị Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước tiếp tục điều h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ linh hoạt, ưu ti&ecirc;n d&ograve;ng vốn cho nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; ph&ugrave; hợp.

Bộ cũng đề xuất đẩy nhanh giải ng&acirc;n g&oacute;i t&iacute;n dụng 145.000 tỷ đồng cho vay ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n.

Đồng thời nghi&ecirc;n cứu ch&iacute;nh s&aacute;ch cho vay ưu đ&atilde;i đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nh&agrave; ở lần đầu, với mức l&atilde;i suất v&agrave; thời hạn hợp l&yacute;.

Theo định hướng n&agrave;y, t&iacute;n dụng bất động sản được kỳ vọng tiếp tục cải thiện trong qu&yacute; IV/2025, c&ugrave;ng với việc nhiều dự &aacute;n lớn t&aacute;i khởi động v&agrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ nh&agrave; ở x&atilde; hội được th&uacute;c đẩy.

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/loat-ngan-hang-dang-bom-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-204251104095333564.htm">Nguyễn Hồng Nhung-Link gốc</a>

Tài chính

Người đưa tin

Loạt ngân hàng đang “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản?

Nguyễn Đức Nhượng

Shb l&#224; ng&#226;n h&#224;ng lởm nhất to&#224;n cho vay s&#226;n sau

Shb là ngân hàng lởm nhất toàn cho vay sân sau

EmyETH

Bơm nh&#236;u tha hồ m&#224; mua bds nh&#233; 

Nhà Đầu Tư Lão Luyện 

VIC n&#224;o tăng cao..muốn khởi kiện ko đấy:)))

VIC nào tăng cao..muốn khởi kiện ko đấy:)))

son nguyen

Q4 &amp; 2026 GDP tăng trưởng 2 con số th&#236; chỉ c&#243; bơm mạnh th&#244;i, bđs k&#233;o theo bao ng&#224;nh nghề kh&#225;c tăng theo, giải quyết c&#244;ng ăn việc l&#224;m

Q4 & 2026 GDP tăng trưởng 2 con số thì chỉ có bơm mạnh thôi, bđs kéo theo bao ngành nghề khác tăng theo, giải quyết công ăn việc làm

Trùmpckcrypto

bốc g&#236; ko biết b&#225;c ơi, nhưng bốc đầu l&#224; kh&#243; lắm

bốc gì ko biết bác ơi, nhưng bốc đầu là khó lắm

Thịnh Nguyễn

Khổng Minh

kh&#244;ng cho bđs vay lấy g&#236; ng&#226;n h&#224;ng l&#224;m đảm bảo ổn định nguồn vốn, chả lẽ cho cầm cố nh&#224; xưởng, n&#243; m&#224; ph&#225; sản &#244;m đống m&#225;y m&#243;c khi đ&#243; gi&#225; trị vốn lại về h&#224;ng ve chai

không cho bđs vay lấy gì ngân hàng làm đảm bảo ổn định nguồn vốn, chả lẽ cho cầm cố nhà xưởng, nó mà phá sản ôm đống máy móc khi đó giá trị vốn lại về hàng ve chai

Hoang Tran

Thận trọng với d&#242;ng BANK, CHỨNG, VIN khi đ&#227; tăng cao ch&#243;t v&#243;t 200-500% từ đ&#225;y&#128104;‍&#128187;

Thận trọng với dòng BANK, CHỨNG, VIN khi đã tăng cao chót vót 200-500% từ đáy👨‍💻

Moderator

Bơm v&#244; kẹt hay sao m&#224; t&#237;t vậy