L&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 của Đức Trung được bảo đảm bằng cổ phiếu <a class='symbol'>VC2</a>, <a class='symbol'>MST</a> c&ugrave;ng loạt t&agrave;i sản của doanh nghiệp kh&aacute;c.

Do d&ograve;ng tiền thu về bị chậm n&ecirc;n Đầu tư Đức Trung chưa c&oacute; nguồn thanh to&aacute;n số tiền l&atilde;i của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001.

Th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Đức Trung (MCK: DTI) mới c&oacute; c&ocirc;ng bố về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i tr&aacute;i phiếu trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2024.

Cụ thể, ng&agrave;y 6/5/2024, Đức Trung phải thanh to&aacute;n gần 6 tỷ đồng tiền l&atilde;i cho tr&aacute;i phiếu DTIH2223001. Tuy nhi&ecirc;n, do d&ograve;ng tiền thu về bị chậm n&ecirc;n doanh nghiệp chưa c&oacute; nguồn thanh to&aacute;n số tiền l&atilde;i n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/lo-trai-phieu-cua-duc-trung-he-mo-moi-quan-he-cua-nhom-doanh-nghiep-bat-dong-san-dinh-dam-antt-1725939272442481605734.png" style="height:215px; width:600px">

Nguồn: HNX

Theo th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n HNX, th&aacute;ng 11/2022, Đức Trung đ&atilde; huy động th&agrave;nh c&ocirc;ng 100 tỷ đồng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 4/11/2023.

C&aacute;c th&ocirc;ng tin về tr&aacute;i chủ, t&agrave;i sản đảm bảo, l&atilde;i suất của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố.

Tuy nhi&ecirc;n, theo Nghị quyết số 08/2022/NQQ-HĐQT của HĐQT Đức Trung về phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo gồm: hơn 9 triệu cổ phần phổ th&ocirc;ng đ&atilde; được ph&aacute;t h&agrave;nh, thanh to&aacute;n đầy đủ, đang lưu h&agrave;nh của CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Vina2 (MCK: <a class='symbol'>VC2</a>) thuộc sở hữu b&ecirc;n thứ ba; 2 triệu cổ phần phổ th&ocirc;ng đ&atilde; được ph&aacute;t h&agrave;nh, thanh to&aacute;n đầy đủ, đang lưu h&agrave;nh v&agrave; tự do chuyển nhượng của CTCP Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> (MCK: <a class='symbol'>MST</a>) thuộc sở hữu b&ecirc;n thứ ba; 120 tỷ đồng vốn g&oacute;p của CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Trainco tại C&ocirc;ng ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Quận 3 (Trilimex); quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất của l&ocirc; đất số 23 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xu&acirc;n Trung, H&agrave; Nội) của C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch v&agrave; Thương mại KTS bảo l&atilde;nh cho C&ocirc;ng ty Đức Trung với gi&aacute; trị định gi&aacute; l&agrave; hơn 30 tỷ đồng; nguồn thu (chi ph&iacute; m&ocirc;i giới/hoa hồng) từ CTCP Bất động sản Đ&ocirc; Th&agrave;nh: Đức Trung k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n v&agrave; đại diện ph&acirc;n phối dự &aacute;n I &ndash; Tower Quy Nhơn giữa CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Bất động sản Đ&ocirc; Th&agrave;nh v&agrave; DTI ng&agrave;y 15/2/2022.

Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; để thực hiện dự &aacute;n hợp t&aacute;c đầu tư theo hợp đồng số 01/2022/TRILIMEX-DTI giữa Trilimex v&agrave; DTI ng&agrave;y 12/10/2022.

Cụ thể, dự &aacute;n đầu tư sửa chữa, cải tạo n&acirc;ng cấp t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng tại số 487 - 489 Điện Bi&ecirc;n Phủ ( phường 3, quận 3, TP.HCM), mua sắm t&agrave;i sản cố định, trang thiết bị cho t&ograve;a nh&agrave; để khai th&aacute;c kinh doanh c&oacute; hiệu quả; thực hiện dự &aacute;n cung cấp vật tư thiết bị, vật liệu x&acirc;y dựng cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng theo hợp đồng d&agrave;i hạn giữa Trilimex v&agrave; c&aacute;c đối t&aacute;c, kh&aacute;ch h&agrave;ng cho c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Tổ chức tư vấn ph&aacute;t h&agrave;nh, đại l&yacute; lưu k&yacute;, người đại diện sở hữu tr&aacute;i phiếu, đại l&yacute; thanh to&aacute;n gốc l&atilde;i tr&aacute;i phiếu l&agrave; CTCP Chứng kho&aacute;n HD; tổ chức quản l&yacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; HDBank.

Việc cổ phiếu <a class='symbol'>VC2</a>, <a class='symbol'>MST</a> được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 l&agrave; điều dễ hiểu bởi Đức Trung được biết đến l&agrave; doanh nghiệp trong &quot;hệ sinh th&aacute;i&quot; của doanh nh&acirc;n Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n.

Đ&acirc;y cũng kh&ocirc;ng phải l&agrave; lần đầu ti&ecirc;n, cổ phiếu <a class='symbol'>VC2</a> được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho việc ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của doanh nghiệp kh&aacute;c.

Theo t&igrave;m hiểu của PV, năm 2021, <a class='symbol'>MST</a> đ&atilde; d&ugrave;ng 7,65 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>VC2</a> l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho CTCP đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển Trainco (Trainco Invest) ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 120 tỷ đồng.

Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của Trainco Invest l&agrave; để nhằm đầu tư v&agrave;o C&ocirc;ng ty TNHH Ngọc Thi&ecirc;n, g&oacute;p vốn v&agrave;o Trilimex.

Trainco Invest l&agrave; c&ocirc;ng ty thuộc Trainco Group- doanh nghiệp gắn liền với t&ecirc;n tuổi của doanh nh&acirc;n Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n.

C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng Hạ tầng Đ&ocirc; thị v&agrave; Giao th&ocirc;ng (Trainco) được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 6/2013. Vốn chủ sở hữu 12 tỷ đồng, gồm 3 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập l&agrave;: Nguyễn Thị Thanh Tr&agrave; (25%), Nguyễn Vũ &Aacute;nh (49%) v&agrave; Khương Tiến Vinh (26).

Th&aacute;ng 7/2014, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng c&oacute; sự thay đổi, l&uacute;c n&agrave;y, &ocirc;ng Khương Tiến Vinh giảm sở hữu về 10%; 90% c&ograve;n lại thuộc về &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n (60%) v&agrave; &ocirc;ng H&agrave; Trọng Điệp (30%).

Th&aacute;ng 11/2014, &ocirc;ng Tuy&ecirc;n trở th&agrave;nh Chủ tịch HĐQT của Trainco Group.

Sau nhiều thay đổi, đến th&aacute;ng 1/2016, vốn điều lệ của Trainco Group l&agrave; 220 tỷ đồng, trong đ&oacute;, &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất, nắm giữ 65% vốn doanh nghiệp. C&aacute;c cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Kinh doanh ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị v&agrave; hạ tầng S&agrave;i G&ograve;n (19%); C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại dịch vụ du lịch Itours (5%), &ocirc;ng Nguyễn Th&aacute;i H&ograve;a (10) v&agrave; cổ đ&ocirc;ng sở hữu 1% c&ograve;n lại kh&ocirc;ng được thể hiện.

Theo đăng k&yacute; thay đổi hồi th&aacute;ng 4/2023, &ocirc;ng Nguyễn Tấn Phương (SN 1968) l&agrave; Chủ tịch HĐQT Trainco Group, c&ograve;n Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave; &ocirc;ng Trần Trung Th&igrave;n (SN 1973)- Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Đầu tư <a class='symbol'>MST</a>.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/lo-trai-phieu-cua-duc-trung-he-mo-moi-quan-he-cua-nhom-doanh-nghiep-bat-dong-san-dinh-dam-antt-2-17259393200341051472249.png" style="height:416px; width:600px">

Phối cảnh Dự &aacute;n khu phức hợp Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng do Vina2 l&agrave;m chủ đầu tư. Ảnh: Vina2

Ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n bất động sản n&ecirc;n kh&ocirc;ng chỉ Đức Trung, tr&aacute;i phiếu cũng l&agrave; k&ecirc;nh huy động vốn m&agrave; một số doanh nghiệp kh&aacute;c trong &quot;hệ sinh th&aacute;i&quot; của doanh nh&acirc;n Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n thường t&igrave;m đến.

Theo t&igrave;m hiểu, Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; MSTH2223001 v&agrave; MSTH2122001 với tổng gi&aacute; trị 220 tỷ đồng. Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; để g&oacute;p vốn đầu tư dự &aacute;n khu d&acirc;n cư ANBINH RIVERSIDE theo hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh số 01/2021/ANBINH-<a class='symbol'>MST</a> k&yacute; ng&agrave;y 18/5/2021 giữa Đầu tư <a class='symbol'>MST</a> v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Hợp t&aacute;c Đầu tư An B&igrave;nh Long Xuy&ecirc;n.

Theo giới thiệu, dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị ANBINH RIVERSIDE tọa lạc tại Phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh, TP.Long Xuy&ecirc;n, tỉnh An Giang. Quy m&ocirc; dự &aacute;n l&agrave; 96.477,2 m2 gồm: 452 l&ocirc; với 369 nền nh&agrave; liền kề, nh&agrave; ở thương mại với 34 nền, nh&agrave; biệt thự vườn với 49 nền v&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội 24 nền; d&acirc;n số khoảng 2.200 d&acirc;n.

Trong khi đ&oacute;, Vina2 huy động th&agrave;nh c&ocirc;ng 260 tỷ đồng từ k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu th&ocirc;ng qua 2 l&ocirc; VC2H222122001 v&agrave; VC2H222122002. Được biết, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 27/10/2021, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 150 tỷ đồng. Ban đầu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y của Vina 2 c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute;, tr&aacute;i chủ đ&atilde; đồng &yacute; điều chỉnh thời hạn th&agrave;nh 36 th&aacute;ng, đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 27/10/2024.

Đến th&aacute;ng 12/2021, Vina2 ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2124002 với gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 110 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ng&agrave;y đ&aacute;o hạn l&agrave; 22/12/2024.

Theo c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh sử dụng vốn tr&aacute;i phiếu, với 260 tỷ đồng huy động từ k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu, Vina2 đ&atilde; giải ng&acirc;n 100 tỷ đồng từ 27/10/2021-31/3/2022 để bổ sung vốn thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh Trung t&acirc;m Thương mại- Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (TP.Quy Nhơn); giải ng&acirc;n 110 tỷ đồng từ 12/1/2022-31/3/2022 để bổ sung vốn thực hiện dự &aacute;n &quot;Khu phức hợp cao tầng nh&agrave; ở chung cư v&agrave; dịch vụ thương mại (Vina2 Panorama)&quot; tại khu t&aacute;i định cư Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng, phường Nhơn B&igrave;nh, TP.Quy Nhơn, tỉnh B&igrave;nh Định.

Đối với 50 tỷ đồng c&ograve;n lại, Vina2 sử dụng để tăng quy m&ocirc; vốn hoạt động như: t&agrave;i trợ hoạt động nghi&ecirc;n cứu v&agrave; ph&aacute;t triển, mua sắm thiết bị c&ocirc;ng nghệ, c&aacute;c chi ph&iacute; kh&aacute;c,...

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/lo-trai-phieu-cua-duc-trung-he-mo-moi-quan-he-cua-nhom-doanh-nghiep-bat-dong-san-dinh-dam-205240910103617242.htm">Link gốc</a>

Lô trái phiếu DTIH2223001 của Đức Trung được bảo đảm bằng cổ phiếu VC2, MST cùng loạt tài sản của doanh nghiệp khác.


L&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 của Đức Trung được bảo đảm bằng cổ phiếu VC2, MST c&ugrave;ng loạt t&agrave;i sản của doanh nghiệp kh&aacute;c.

Do d&ograve;ng tiền thu về bị chậm n&ecirc;n Đầu tư Đức Trung chưa c&oacute; nguồn thanh to&aacute;n số tiền l&atilde;i của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001.

Th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Đức Trung (MCK: DTI) mới c&oacute; c&ocirc;ng bố về t&igrave;nh h&igrave;nh thanh to&aacute;n gốc, l&atilde;i tr&aacute;i phiếu trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2024.

Cụ thể, ng&agrave;y 6/5/2024, Đức Trung phải thanh to&aacute;n gần 6 tỷ đồng tiền l&atilde;i cho tr&aacute;i phiếu DTIH2223001. Tuy nhi&ecirc;n, do d&ograve;ng tiền thu về bị chậm n&ecirc;n doanh nghiệp chưa c&oacute; nguồn thanh to&aacute;n số tiền l&atilde;i n&agrave;y.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/lo-trai-phieu-cua-duc-trung-he-mo-moi-quan-he-cua-nhom-doanh-nghiep-bat-dong-san-dinh-dam-antt-1725939272442481605734.png" style="height:215px; width:600px" />

Nguồn: HNX

Theo th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n HNX, th&aacute;ng 11/2022, Đức Trung đ&atilde; huy động th&agrave;nh c&ocirc;ng 100 tỷ đồng l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, đ&aacute;o hạn v&agrave;o ng&agrave;y 4/11/2023.

C&aacute;c th&ocirc;ng tin về tr&aacute;i chủ, t&agrave;i sản đảm bảo, l&atilde;i suất của l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y kh&ocirc;ng được c&ocirc;ng bố.

Tuy nhi&ecirc;n, theo Nghị quyết số 08/2022/NQQ-HĐQT của HĐQT Đức Trung về phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 c&oacute; t&agrave;i sản đảm bảo gồm: hơn 9 triệu cổ phần phổ th&ocirc;ng đ&atilde; được ph&aacute;t h&agrave;nh, thanh to&aacute;n đầy đủ, đang lưu h&agrave;nh của CTCP Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng Vina2 (MCK: VC2) thuộc sở hữu b&ecirc;n thứ ba; 2 triệu cổ phần phổ th&ocirc;ng đ&atilde; được ph&aacute;t h&agrave;nh, thanh to&aacute;n đầy đủ, đang lưu h&agrave;nh v&agrave; tự do chuyển nhượng của CTCP Đầu tư MST (MCK: MST) thuộc sở hữu b&ecirc;n thứ ba; 120 tỷ đồng vốn g&oacute;p của CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Trainco tại C&ocirc;ng ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Quận 3 (Trilimex); quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất của l&ocirc; đất số 23 Nguyễn Huy Tưởng (Thanh Xu&acirc;n Trung, H&agrave; Nội) của C&ocirc;ng ty TNHH Du lịch v&agrave; Thương mại KTS bảo l&atilde;nh cho C&ocirc;ng ty Đức Trung với gi&aacute; trị định gi&aacute; l&agrave; hơn 30 tỷ đồng; nguồn thu (chi ph&iacute; m&ocirc;i giới/hoa hồng) từ CTCP Bất động sản Đ&ocirc; Th&agrave;nh: Đức Trung k&yacute; hợp đồng hợp t&aacute;c ph&aacute;t triển dự &aacute;n v&agrave; đại diện ph&acirc;n phối dự &aacute;n I &ndash; Tower Quy Nhơn giữa CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển Bất động sản Đ&ocirc; Th&agrave;nh v&agrave; DTI ng&agrave;y 15/2/2022.

Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; để thực hiện dự &aacute;n hợp t&aacute;c đầu tư theo hợp đồng số 01/2022/TRILIMEX-DTI giữa Trilimex v&agrave; DTI ng&agrave;y 12/10/2022.

Cụ thể, dự &aacute;n đầu tư sửa chữa, cải tạo n&acirc;ng cấp t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng tại số 487 - 489 Điện Bi&ecirc;n Phủ ( phường 3, quận 3, TP.HCM), mua sắm t&agrave;i sản cố định, trang thiết bị cho t&ograve;a nh&agrave; để khai th&aacute;c kinh doanh c&oacute; hiệu quả; thực hiện dự &aacute;n cung cấp vật tư thiết bị, vật liệu x&acirc;y dựng cho c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng theo hợp đồng d&agrave;i hạn giữa Trilimex v&agrave; c&aacute;c đối t&aacute;c, kh&aacute;ch h&agrave;ng cho c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Tổ chức tư vấn ph&aacute;t h&agrave;nh, đại l&yacute; lưu k&yacute;, người đại diện sở hữu tr&aacute;i phiếu, đại l&yacute; thanh to&aacute;n gốc l&atilde;i tr&aacute;i phiếu l&agrave; CTCP Chứng kho&aacute;n HD; tổ chức quản l&yacute; t&agrave;i sản đảm bảo l&agrave; HDBank.

Việc cổ phiếu VC2, MST được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản bảo đảm cho l&ocirc; tr&aacute;i phiếu DTIH2223001 l&agrave; điều dễ hiểu bởi Đức Trung được biết đến l&agrave; doanh nghiệp trong &quot;hệ sinh th&aacute;i&quot; của doanh nh&acirc;n Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n.

Đ&acirc;y cũng kh&ocirc;ng phải l&agrave; lần đầu ti&ecirc;n, cổ phiếu VC2 được d&ugrave;ng l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho việc ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của doanh nghiệp kh&aacute;c.

Theo t&igrave;m hiểu của PV, năm 2021, MST đ&atilde; d&ugrave;ng 7,65 triệu cổ phiếu VC2 l&agrave;m t&agrave;i sản đảm bảo cho CTCP đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển Trainco (Trainco Invest) ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 120 tỷ đồng.

Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu của Trainco Invest l&agrave; để nhằm đầu tư v&agrave;o C&ocirc;ng ty TNHH Ngọc Thi&ecirc;n, g&oacute;p vốn v&agrave;o Trilimex.

Trainco Invest l&agrave; c&ocirc;ng ty thuộc Trainco Group- doanh nghiệp gắn liền với t&ecirc;n tuổi của doanh nh&acirc;n Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n.

C&ocirc;ng ty CP X&acirc;y dựng Hạ tầng Đ&ocirc; thị v&agrave; Giao th&ocirc;ng (Trainco) được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 6/2013. Vốn chủ sở hữu 12 tỷ đồng, gồm 3 cổ đ&ocirc;ng s&aacute;ng lập l&agrave;: Nguyễn Thị Thanh Tr&agrave; (25%), Nguyễn Vũ &Aacute;nh (49%) v&agrave; Khương Tiến Vinh (26).

Th&aacute;ng 7/2014, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng c&oacute; sự thay đổi, l&uacute;c n&agrave;y, &ocirc;ng Khương Tiến Vinh giảm sở hữu về 10%; 90% c&ograve;n lại thuộc về &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n (60%) v&agrave; &ocirc;ng H&agrave; Trọng Điệp (30%).

Th&aacute;ng 11/2014, &ocirc;ng Tuy&ecirc;n trở th&agrave;nh Chủ tịch HĐQT của Trainco Group.

Sau nhiều thay đổi, đến th&aacute;ng 1/2016, vốn điều lệ của Trainco Group l&agrave; 220 tỷ đồng, trong đ&oacute;, &ocirc;ng Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất, nắm giữ 65% vốn doanh nghiệp. C&aacute;c cổ đ&ocirc;ng kh&aacute;c gồm: C&ocirc;ng ty TNHH Kinh doanh ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị v&agrave; hạ tầng S&agrave;i G&ograve;n (19%); C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại dịch vụ du lịch Itours (5%), &ocirc;ng Nguyễn Th&aacute;i H&ograve;a (10) v&agrave; cổ đ&ocirc;ng sở hữu 1% c&ograve;n lại kh&ocirc;ng được thể hiện.

Theo đăng k&yacute; thay đổi hồi th&aacute;ng 4/2023, &ocirc;ng Nguyễn Tấn Phương (SN 1968) l&agrave; Chủ tịch HĐQT Trainco Group, c&ograve;n Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave; &ocirc;ng Trần Trung Th&igrave;n (SN 1973)- Ph&oacute; Tổng Gi&aacute;m đốc Đầu tư MST.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240910/images/lo-trai-phieu-cua-duc-trung-he-mo-moi-quan-he-cua-nhom-doanh-nghiep-bat-dong-san-dinh-dam-antt-2-17259393200341051472249.png" style="height:416px; width:600px" />

Phối cảnh Dự &aacute;n khu phức hợp Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng do Vina2 l&agrave;m chủ đầu tư. Ảnh: Vina2

Ph&aacute;t triển nhiều dự &aacute;n bất động sản n&ecirc;n kh&ocirc;ng chỉ Đức Trung, tr&aacute;i phiếu cũng l&agrave; k&ecirc;nh huy động vốn m&agrave; một số doanh nghiệp kh&aacute;c trong &quot;hệ sinh th&aacute;i&quot; của doanh nh&acirc;n Nguyễn Thanh Tuy&ecirc;n thường t&igrave;m đến.

Theo t&igrave;m hiểu, Đầu tư MST đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh 2 l&ocirc; tr&aacute;i phiếu m&atilde; MSTH2223001 v&agrave; MSTH2122001 với tổng gi&aacute; trị 220 tỷ đồng. Mục đ&iacute;ch ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; để g&oacute;p vốn đầu tư dự &aacute;n khu d&acirc;n cư ANBINH RIVERSIDE theo hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh số 01/2021/ANBINH-MST k&yacute; ng&agrave;y 18/5/2021 giữa Đầu tư MST v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Hợp t&aacute;c Đầu tư An B&igrave;nh Long Xuy&ecirc;n.

Theo giới thiệu, dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị ANBINH RIVERSIDE tọa lạc tại Phường B&igrave;nh Kh&aacute;nh, TP.Long Xuy&ecirc;n, tỉnh An Giang. Quy m&ocirc; dự &aacute;n l&agrave; 96.477,2 m2 gồm: 452 l&ocirc; với 369 nền nh&agrave; liền kề, nh&agrave; ở thương mại với 34 nền, nh&agrave; biệt thự vườn với 49 nền v&agrave; nh&agrave; ở x&atilde; hội 24 nền; d&acirc;n số khoảng 2.200 d&acirc;n.

Trong khi đ&oacute;, Vina2 huy động th&agrave;nh c&ocirc;ng 260 tỷ đồng từ k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu th&ocirc;ng qua 2 l&ocirc; VC2H222122001 v&agrave; VC2H222122002. Được biết, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2122001 ph&aacute;t h&agrave;nh ng&agrave;y 27/10/2021, gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh 150 tỷ đồng. Ban đầu, l&ocirc; tr&aacute;i phiếu n&agrave;y của Vina 2 c&oacute; kỳ hạn 12 th&aacute;ng, tuy nhi&ecirc;n, sau đ&oacute;, tr&aacute;i chủ đ&atilde; đồng &yacute; điều chỉnh thời hạn th&agrave;nh 36 th&aacute;ng, đ&aacute;o hạn ng&agrave;y 27/10/2024.

Đến th&aacute;ng 12/2021, Vina2 ph&aacute;t h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu VC2H2124002 với gi&aacute; trị ph&aacute;t h&agrave;nh l&agrave; 110 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ng&agrave;y đ&aacute;o hạn l&agrave; 22/12/2024.

Theo c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin định kỳ về t&igrave;nh h&igrave;nh sử dụng vốn tr&aacute;i phiếu, với 260 tỷ đồng huy động từ k&ecirc;nh tr&aacute;i phiếu, Vina2 đ&atilde; giải ng&acirc;n 100 tỷ đồng từ 27/10/2021-31/3/2022 để bổ sung vốn thi c&ocirc;ng c&ocirc;ng tr&igrave;nh Trung t&acirc;m Thương mại- Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (TP.Quy Nhơn); giải ng&acirc;n 110 tỷ đồng từ 12/1/2022-31/3/2022 để bổ sung vốn thực hiện dự &aacute;n &quot;Khu phức hợp cao tầng nh&agrave; ở chung cư v&agrave; dịch vụ thương mại (Vina2 Panorama)&quot; tại khu t&aacute;i định cư Đ&ecirc; Đ&ocirc;ng, phường Nhơn B&igrave;nh, TP.Quy Nhơn, tỉnh B&igrave;nh Định.

Đối với 50 tỷ đồng c&ograve;n lại, Vina2 sử dụng để tăng quy m&ocirc; vốn hoạt động như: t&agrave;i trợ hoạt động nghi&ecirc;n cứu v&agrave; ph&aacute;t triển, mua sắm thiết bị c&ocirc;ng nghệ, c&aacute;c chi ph&iacute; kh&aacute;c,...

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/lo-trai-phieu-cua-duc-trung-he-mo-moi-quan-he-cua-nhom-doanh-nghiep-bat-dong-san-dinh-dam-205240910103617242.htm">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

An ninh tiền tệ

Lô trái phiếu của Đức Trung 'hé mở' mối quan hệ của nhóm doanh nghiệp bất động sản đình đám

Nguyễn Thành Luân

**T&#243;m tắt về l&#244; tr&#225;i phiếu của Đức Trung v&#224; mối quan hệ với c&#225;c doanh nghiệp bất động sản:**

- **Tr&#225;i phiếu DTIH2223001** của C&#244;ng ty CP Đầu tư Đức Trung (DTI) được ph&#225;t h&#224;nh với gi&#225; trị 100 tỷ đồng v&#224;o th&#225;ng 11/2022, c&#243; t&#224;i sản đảm bảo gồm cổ phiếu của c&#225;c c&#244;ng ty kh&#225;c như VC2 v&#224; MST.
- Doanh nghiệp chưa thể thanh to&#225;n khoản l&#227;i gần 6 tỷ đồng v&#224;o th&#225;ng 5/2024 do d&#242;ng tiền thu về bị chậm.
- T&#224;i sản đảm bảo cho l&#244; tr&#225;i phiếu n&#224;y bao gồm hơn 9 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư v&#224; X&#226;y dựng Vina2 (VC2), 2 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư MST (MST), v&#224; một số t&#224;i sản kh&#225;c, bao gồm bất động sản tại H&#224; Nội v&#224; nguồn thu từ hợp t&#225;c dự &#225;n bất động sản.
- **Li&#234;n hệ giữa c&#225;c doanh nghiệp**: C&#225;c c&#244;ng ty như Đức Trung, MST, Vina2, v&#224; Trainco đều c&#243; mối li&#234;n hệ với doanh nh&#226;n Nguyễn Thanh Tuy&#234;n, th&#244;ng qua c&#225;c giao dịch v&#224; ph&#225;t h&#224;nh tr&#225;i phiếu trong c&#249;ng hệ sinh th&#225;i bất động sản.
- **Đức Trung** v&#224; c&#225;c doanh nghiệp li&#234;n quan thường sử dụng tr&#225;i phiếu để huy động vốn cho c&#225;c dự &#225;n bất động sản như dự &#225;n I-Tower Quy Nhơn v&#224; ANBINH Riverside.

**Kết luận**: L&#244; tr&#225;i phiếu của Đức Trung kh&#244;ng chỉ li&#234;n quan đến c&#225;c t&#224;i sản bảo đảm từ c&#225;c doanh nghiệp bất động sản kh&#225;c m&#224; c&#242;n h&#233; lộ mối li&#234;n kết phức tạp giữa c&#225;c c&#244;ng ty trong hệ sinh th&#225;i của doanh nh&#226;n Nguyễn Thanh Tuy&#234;n.

============
K&#234;nh đầu tư mới, được bộ C&#244;ng Thương cấp ph&#233;p 2018; BIDV trung gian thanh to&#225;n; Sở GDHH VN - MXV vận h&#224;nh, gi&#225;m s&#225;t.

Năng lượng - N&#244;ng sản - Nguy&#234;n liệu c&#244;ng nghiệp - Kim loại 
=&gt;c&#225;c sản phẩm quan trọng cho c&#244;ng nghiệp sản xuất, chăn nu&#244;i, h&#224;ng ti&#234;u d&#249;ng v&#224; thực phẩm đều đ&#227; được giao dịch th&#244;ng qua Sở giao dịch h&#224;ng h&#243;a VN - MXV. 

-&gt; Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, tho&#225;t vị thế ngay khi vừa mở. 
-&gt; Giao dịch h&#224;ng h&#243;a 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua v&#224; chiều b&#225;n. Hoạt động 23/5
-&gt; Kĩ quỹ thấp, miễn ph&#237; qua đ&#234;m v&#224; l&#227;i margin 
-&gt; Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n. 

Anh chị nh&#224; đầu tư quan t&#226;m nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ t&#236;m hiểu th&#234;m nh&#233;.

**Tóm tắt về lô trái phiếu của Đức Trung và mối quan hệ với các doanh nghiệp bất động sản:**

- **Trái phiếu DTIH2223001** của Công ty CP Đầu tư Đức Trung (DTI) được phát hành với giá trị 100 tỷ đồng vào tháng 11/2022, có tài sản đảm bảo gồm cổ phiếu của các công ty khác như VC2 và MST.
- Doanh nghiệp chưa thể thanh toán khoản lãi gần 6 tỷ đồng vào tháng 5/2024 do dòng tiền thu về bị chậm.
- Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này bao gồm hơn 9 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư và Xây dựng Vina2 (VC2), 2 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư MST (MST), và một số tài sản khác, bao gồm bất động sản tại Hà Nội và nguồn thu từ hợp tác dự án bất động sản.
- **Liên hệ giữa các doanh nghiệp**: Các công ty như Đức Trung, MST, Vina2, và Trainco đều có mối liên hệ với doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên, thông qua các giao dịch và phát hành trái phiếu trong cùng hệ sinh thái bất động sản.
- **Đức Trung** và các doanh nghiệp liên quan thường sử dụng trái phiếu để huy động vốn cho các dự án bất động sản như dự án I-Tower Quy Nhơn và ANBINH Riverside.

**Kết luận**: Lô trái phiếu của Đức Trung không chỉ liên quan đến các tài sản bảo đảm từ các doanh nghiệp bất động sản khác mà còn hé lộ mối liên kết phức tạp giữa các công ty trong hệ sinh thái của doanh nhân Nguyễn Thanh Tuyên.

============
Kênh đầu tư mới, được bộ Công Thương cấp phép 2018; BIDV trung gian thanh toán; Sở GDHH VN - MXV vận hành, giám sát.

Năng lượng - Nông sản - Nguyên liệu công nghiệp - Kim loại 
=>các sản phẩm quan trọng cho công nghiệp sản xuất, chăn nuôi, hàng tiêu dùng và thực phẩm đều đã được giao dịch thông qua Sở giao dịch hàng hóa VN - MXV. 

-> Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, thoát vị thế ngay khi vừa mở. 
-> Giao dịch hàng hóa 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua và chiều bán. Hoạt động 23/5
-> Kĩ quỹ thấp, miễn phí qua đêm và lãi margin 
-> Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nhà đầu tư cá nhân. 

Anh chị nhà đầu tư quan tâm nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ tìm hiểu thêm nhé.