&nbsp;Mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng đang lấy lại vai tr&ograve; doanh thu chủ chốt trong giai đoạn 2024-2026 nhờ việc th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; cải thiện quy tr&igrave;nh cấp ph&eacute;p dự &aacute;n, từ đ&oacute; gi&uacute;p số dự &aacute;n bất động sản mới được ph&ecirc; duyệt tăng đ&aacute;ng kể.

Theo dữ liệu từ Bộ X&acirc;y dựng, năm 2024 c&oacute; 79 dự &aacute;n mới với 38.345 căn hộ được cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng, tăng 67 dự &aacute;n so với năm 2023. Hoạt động x&acirc;y dựng cũng đ&atilde; s&ocirc;i động trở lại, b&aacute;o hiệu nguồn cung tương lai sẽ gia tăng. Trong năm 2024, khoản phải thu ngắn hạn v&agrave; số tiền kh&aacute;ch h&agrave;ng ứng trước cho c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng nh&agrave; ở lần lượt tăng 8,6% v&agrave; 7,3% so với c&ugrave;ng kỳ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250327/images/image00120250327172628.jpg" style="height:360px; width:600px">

Mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng đang &ldquo;khởi sắc&rdquo; theo thị trường bất động sản nh&agrave; ở.

H&agrave;ng loạt &ldquo;động lực&rdquo; cho hoạt động x&acirc;y dựng

Ngo&agrave;i ra, Nghị quyết số 171/2024/QH15 dự kiến c&oacute; hiệu lực từ th&aacute;ng 4/2025 trong giai đoạn 5 năm, với một nghị định hướng dẫn thi h&agrave;nh đang được soạn thảo. Nghị quyết n&agrave;y nhằm giảm bớt t&igrave;nh trạng thiếu hụt nguồn cung nh&agrave; ở bằng c&aacute;ch cho ph&eacute;p c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại đ&aacute;p ứng ti&ecirc;u ch&iacute; nhất định được thực hiện th&ocirc;ng qua thỏa thuận về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đang c&oacute; quyền sử dụng đất, khắc phục những khoảng trống trong c&aacute;c luật sửa đổi, khi Luật Đất đai 2024 hạn chế ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại tr&ecirc;n đất kh&ocirc;ng phải đất ở. Tuy nhi&ecirc;n, tổng diện t&iacute;ch đất ở trong c&aacute;c dự &aacute;n th&iacute; điểm kh&ocirc;ng được vượt qu&aacute; 30% quỹ đất ở bổ sung theo quy hoạch tổng thể địa phương giai đoạn 2021-2030.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, một động lực ngắn hạn quan trọng hỗ trợ c&aacute;c chủ đầu tư v&agrave; nh&agrave; thầu huy động vốn để thực hiện dự &aacute;n mới l&agrave; l&atilde;i suất cho vay sẽ duy tr&igrave; ở mức thấp, ph&ugrave; hợp với ch&iacute;nh s&aacute;ch của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước. L&atilde;i suất cho vay thả nổi trung b&igrave;nh tại c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại đ&atilde; nh&iacute;ch l&ecirc;n trong th&aacute;ng 1/2025, trước khi giảm trở lại v&agrave;o th&aacute;ng 2 theo chỉ đạo của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước nhằm hỗ trợ nền kinh tế.

Doanh nghiệp n&agrave;o sẽ hưởng lợi trong mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng?

Một b&aacute;o c&aacute;o cập nhật mới đ&acirc;y của Khối ph&acirc;n t&iacute;ch VnDirect cho biết, CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (<a class='symbol'>CTD</a>) l&agrave; doanh nghiệp nổi bật &ldquo;hưởng lợi&rdquo; từ mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng trong thời gian tới. Theo đ&oacute;, h&agrave;ng loạt dự &aacute;n b&aacute;n lại trong 6 th&aacute;ng cuối năm 2024 đến năm 2025 đến từ đối t&aacute;c chiến lược Sungroup, bao gồm g&oacute;i thầu MEP v&agrave; x&acirc;y dựng nh&agrave; liền kề tại Ph&acirc;n khu 1 v&agrave; 3 của Sun Urban City; t&ograve;a nh&agrave; cao tầng đa chức năng I.1-HH4A tại Khu đ&ocirc; thị Quảng trường Biển Sầm Sơn (Sun Thanh H&oacute;a); Dự &aacute;n 1A H&agrave; Nội; v&agrave; Dự &aacute;n Du lịch, Thương mại v&agrave; Dịch vụ C&aacute;t B&agrave; Central Bay (Sun C&aacute;t B&agrave;).<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250327/images/image00220250327172629.jpg" style="height:360px; width:600px">

VnDirect kỳ vọng doanh thu x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng sẽ tăng 21,8% so với c&ugrave;ng kỳ trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024-2025.

Theo b&agrave; Phan Thanh Huyền, chuy&ecirc;n vi&ecirc;n ph&acirc;n t&iacute;ch Khối ph&acirc;n t&iacute;ch VnDirect nhận định, quan hệ đối t&aacute;c chiến lược với c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản gi&uacute;p Coteccons duy tr&igrave; khối lượng c&ocirc;ng việc th&ocirc;ng qua c&aacute;c hợp đồng thực hiện dự &aacute;n d&agrave;i hạn v&agrave; tạo ra nhu cầu ổn định cho c&aacute;c dịch vụ x&acirc;y dựng của c&ocirc;ng ty. Những mối quan hệ n&agrave;y gi&uacute;p <a class='symbol'>CTD</a> vượt qua biến động thị trường v&agrave; duy tr&igrave; tăng trưởng, đồng thời khiến doanh nghiệp trở th&agrave;nh một đối t&aacute;c đ&aacute;ng tin cậy cho c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn của c&aacute;c chủ đầu tư tiếp theo.

Năm 2025 cũng l&agrave; năm cuối của giai đoạn đầu tư c&ocirc;ng trung hạn 2021-2025, v&igrave; vậy c&aacute;c dự &aacute;n sẽ được đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo ho&agrave;n th&agrave;nh tiến độ ở mức gần nhất c&oacute; thể. Việc tăng tốc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n sẽ tạo cơ hội tăng trưởng doanh thu nhưng cũng g&acirc;y &aacute;p lực buộc c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng phải n&acirc;ng cao năng lực x&acirc;y dựng, quản l&yacute; dự &aacute;n, hiệu quả v&agrave; chất lượng trong thời gian y&ecirc;u cầu. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng, kể từ khởi c&ocirc;ng đến khi ho&agrave;n th&agrave;nh, sẽ c&oacute; t&aacute;c động t&iacute;ch cực lan tỏa đến thị trường bất động sản nh&agrave; ở v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp ở c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận.

<a href="https://baoxaydung.com.vn/linh-vuc-xay-dung-dan-dung-khoi-sac-theo-thi-truong-bat-dong-san-nha-o-397232.html">L&ecirc; Trang-Link gốc</a>

 Mảng xây dựng dân dụng đang lấy lại vai trò doanh thu chủ chốt trong giai đoạn 2024-2026 nhờ việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý và cải thiện quy trình cấp phép dự án, từ đó giúp số dự án bất động sản mới được phê duyệt tăng đáng kể.

&nbsp;Mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng đang lấy lại vai tr&ograve; doanh thu chủ chốt trong giai đoạn 2024-2026 nhờ việc th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; cải thiện quy tr&igrave;nh cấp ph&eacute;p dự &aacute;n, từ đ&oacute; gi&uacute;p số dự &aacute;n bất động sản mới được ph&ecirc; duyệt tăng đ&aacute;ng kể.

Theo dữ liệu từ Bộ X&acirc;y dựng, năm 2024 c&oacute; 79 dự &aacute;n mới với 38.345 căn hộ được cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng, tăng 67 dự &aacute;n so với năm 2023. Hoạt động x&acirc;y dựng cũng đ&atilde; s&ocirc;i động trở lại, b&aacute;o hiệu nguồn cung tương lai sẽ gia tăng. Trong năm 2024, khoản phải thu ngắn hạn v&agrave; số tiền kh&aacute;ch h&agrave;ng ứng trước cho c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng nh&agrave; ở lần lượt tăng 8,6% v&agrave; 7,3% so với c&ugrave;ng kỳ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250327/images/image00120250327172628.jpg" style="height:360px; width:600px" />

Mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng đang &ldquo;khởi sắc&rdquo; theo thị trường bất động sản nh&agrave; ở.

H&agrave;ng loạt &ldquo;động lực&rdquo; cho hoạt động x&acirc;y dựng

Ngo&agrave;i ra, Nghị quyết số 171/2024/QH15 dự kiến c&oacute; hiệu lực từ th&aacute;ng 4/2025 trong giai đoạn 5 năm, với một nghị định hướng dẫn thi h&agrave;nh đang được soạn thảo. Nghị quyết n&agrave;y nhằm giảm bớt t&igrave;nh trạng thiếu hụt nguồn cung nh&agrave; ở bằng c&aacute;ch cho ph&eacute;p c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở thương mại đ&aacute;p ứng ti&ecirc;u ch&iacute; nhất định được thực hiện th&ocirc;ng qua thỏa thuận về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đang c&oacute; quyền sử dụng đất, khắc phục những khoảng trống trong c&aacute;c luật sửa đổi, khi Luật Đất đai 2024 hạn chế ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại tr&ecirc;n đất kh&ocirc;ng phải đất ở. Tuy nhi&ecirc;n, tổng diện t&iacute;ch đất ở trong c&aacute;c dự &aacute;n th&iacute; điểm kh&ocirc;ng được vượt qu&aacute; 30% quỹ đất ở bổ sung theo quy hoạch tổng thể địa phương giai đoạn 2021-2030.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, một động lực ngắn hạn quan trọng hỗ trợ c&aacute;c chủ đầu tư v&agrave; nh&agrave; thầu huy động vốn để thực hiện dự &aacute;n mới l&agrave; l&atilde;i suất cho vay sẽ duy tr&igrave; ở mức thấp, ph&ugrave; hợp với ch&iacute;nh s&aacute;ch của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước. L&atilde;i suất cho vay thả nổi trung b&igrave;nh tại c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại đ&atilde; nh&iacute;ch l&ecirc;n trong th&aacute;ng 1/2025, trước khi giảm trở lại v&agrave;o th&aacute;ng 2 theo chỉ đạo của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước nhằm hỗ trợ nền kinh tế.

Doanh nghiệp n&agrave;o sẽ hưởng lợi trong mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng?

Một b&aacute;o c&aacute;o cập nhật mới đ&acirc;y của Khối ph&acirc;n t&iacute;ch VnDirect cho biết, CTCP X&acirc;y dựng Coteccons (CTD) l&agrave; doanh nghiệp nổi bật &ldquo;hưởng lợi&rdquo; từ mảng x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng trong thời gian tới. Theo đ&oacute;, h&agrave;ng loạt dự &aacute;n b&aacute;n lại trong 6 th&aacute;ng cuối năm 2024 đến năm 2025 đến từ đối t&aacute;c chiến lược Sungroup, bao gồm g&oacute;i thầu MEP v&agrave; x&acirc;y dựng nh&agrave; liền kề tại Ph&acirc;n khu 1 v&agrave; 3 của Sun Urban City; t&ograve;a nh&agrave; cao tầng đa chức năng I.1-HH4A tại Khu đ&ocirc; thị Quảng trường Biển Sầm Sơn (Sun Thanh H&oacute;a); Dự &aacute;n 1A H&agrave; Nội; v&agrave; Dự &aacute;n Du lịch, Thương mại v&agrave; Dịch vụ C&aacute;t B&agrave; Central Bay (Sun C&aacute;t B&agrave;).<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250327/images/image00220250327172629.jpg" style="height:360px; width:600px" />

VnDirect kỳ vọng doanh thu x&acirc;y dựng d&acirc;n dụng sẽ tăng 21,8% so với c&ugrave;ng kỳ trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024-2025.

Theo b&agrave; Phan Thanh Huyền, chuy&ecirc;n vi&ecirc;n ph&acirc;n t&iacute;ch Khối ph&acirc;n t&iacute;ch VnDirect nhận định, quan hệ đối t&aacute;c chiến lược với c&aacute;c nh&agrave; ph&aacute;t triển bất động sản gi&uacute;p Coteccons duy tr&igrave; khối lượng c&ocirc;ng việc th&ocirc;ng qua c&aacute;c hợp đồng thực hiện dự &aacute;n d&agrave;i hạn v&agrave; tạo ra nhu cầu ổn định cho c&aacute;c dịch vụ x&acirc;y dựng của c&ocirc;ng ty. Những mối quan hệ n&agrave;y gi&uacute;p CTD vượt qua biến động thị trường v&agrave; duy tr&igrave; tăng trưởng, đồng thời khiến doanh nghiệp trở th&agrave;nh một đối t&aacute;c đ&aacute;ng tin cậy cho c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn của c&aacute;c chủ đầu tư tiếp theo.

Năm 2025 cũng l&agrave; năm cuối của giai đoạn đầu tư c&ocirc;ng trung hạn 2021-2025, v&igrave; vậy c&aacute;c dự &aacute;n sẽ được đẩy nhanh tiến độ để đảm bảo ho&agrave;n th&agrave;nh tiến độ ở mức gần nhất c&oacute; thể. Việc tăng tốc triển khai c&aacute;c dự &aacute;n sẽ tạo cơ hội tăng trưởng doanh thu nhưng cũng g&acirc;y &aacute;p lực buộc c&aacute;c nh&agrave; thầu x&acirc;y dựng phải n&acirc;ng cao năng lực x&acirc;y dựng, quản l&yacute; dự &aacute;n, hiệu quả v&agrave; chất lượng trong thời gian y&ecirc;u cầu. Ngo&agrave;i ra, c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng, kể từ khởi c&ocirc;ng đến khi ho&agrave;n th&agrave;nh, sẽ c&oacute; t&aacute;c động t&iacute;ch cực lan tỏa đến thị trường bất động sản nh&agrave; ở v&agrave; c&ocirc;ng nghiệp ở c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận.

<a href="https://baoxaydung.com.vn/linh-vuc-xay-dung-dan-dung-khoi-sac-theo-thi-truong-bat-dong-san-nha-o-397232.html">L&ecirc; Trang-Link gốc</a>