Trong BCTC hợp nhất qu&yacute; II/2024, Long Giang Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 26 tỷ đồng, giảm 47% so với c&ugrave;ng kỳ. C&ocirc;ng ty cam kết sẽ khắc phục những tồn tại để đưa cổ phiếu <a class='symbol'>LGL</a> ra khỏi diện kiểm so&aacute;t trong qu&yacute; III/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240809/images/long-giang-land-chim-sau-trong-kho-khan-co-phieu-van-trong-dien-kiem-soat.jpg" style="height:400px; width:600px">

<a class='symbol'>LGL</a> &#39;ch&igrave;m s&acirc;u&#39; trong kh&oacute; khăn, sẽ đưa cổ phiếu rời diện kiểm so&aacute;t trong qu&yacute; III&nbsp;

CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Long Giang (Long Giang Land, m&atilde;: <a class='symbol'>LGL</a>) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; II/2024, với doanh thu thuần đạt 26 tỷ đồng, giảm 47% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh chỉ đạt 0,5 tỷ đồng, so với 107,5 tỷ đồng trong c&ugrave;ng kỳ. 
Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, Long Giang Land lỗ r&ograve;ng 19 tỷ đồng, giảm 159%. Lũy kế 6 th&aacute;ng, doanh thu thuần đạt 56 tỷ đồng, giảm 7%, v&agrave; lỗ r&ograve;ng gần 23 tỷ đồng, giảm 169%. 
Năm 2024, Long Giang Land đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 450 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 6 tỷ đồng. Sau nửa năm, c&ocirc;ng ty mới đạt được 12% kế hoạch doanh thu, v&agrave; vẫn c&ograve;n c&aacute;ch xa mục ti&ecirc;u lợi nhuận. 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6, tổng t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty ở mức 1.366 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn hạn chiếm 633 tỷ đồng, chủ yếu li&ecirc;n quan đến việc chuyển nhượng cổ phần v&agrave; đặt cọc tại CTCP Minh Ph&aacute;t để đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute; ở TP Phan Thiết. 
H&agrave;ng tồn kho của Long Giang Land c&oacute; gi&aacute; trị 469 tỷ đồng, bao gồm chi ph&iacute; dở dang tại dự &aacute;n Rivera Park Cần Thơ v&agrave; c&aacute;c bất động sản tại dự &aacute;n Th&agrave;nh Th&aacute;i v&agrave; Vũ Trọng Phụng. 
Nợ phải trả của c&ocirc;ng ty t&iacute;nh đến 30/6 l&agrave; 714 tỷ đồng, trong đ&oacute; vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh chiếm khoảng 40%. D&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh trong 6 th&aacute;ng đầu năm &acirc;m hơn 18 tỷ đồng, giảm so với mức &acirc;m 51 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240809/images/long-giang-land-chim-sau-trong-kho-khan-co-phieu-van-trong-dien-kiem-soat-hinh-2.png" style="height:341px; width:600px">

Tổng hợp BCTC hợp nhất qu&yacute; II/2024 Long Giang Land&nbsp;

Về cổ phiếu <a class='symbol'>LGL</a>, Long Giang Land đ&atilde; gửi văn bản l&ecirc;n Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước v&agrave; Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM v&agrave;o ng&agrave;y 30/7, đề xuất biện ph&aacute;p v&agrave; lộ tr&igrave;nh khắc phục. 
Đối với dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute;, C&ocirc;ng ty Minh Ph&aacute;t đ&atilde; được gia hạn sử dụng đất 12 th&aacute;ng v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500. Trong qu&yacute; III, Long Giang Land sẽ phối hợp để ho&agrave;n thiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư v&agrave; đẩy nhanh tiến độ dự &aacute;n. 
Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n Rivera Park H&agrave; Nội v&agrave; Rivera Park S&agrave;i G&ograve;n, Long Giang Land đ&atilde; ho&agrave;n thiện hồ sơ v&agrave; thanh to&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng c&aacute;c khoản nợ theo quy định trong qu&yacute; II/2024. 
Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II/2024, Long Giang Land cam kết sẽ khắc phục những tồn tại để đưa cổ phiếu <a class='symbol'>LGL</a> ra khỏi diện kiểm so&aacute;t trong qu&yacute; III/2024. Cổ phiếu <a class='symbol'>LGL</a> bị kiểm so&aacute;t do đơn vị kiểm to&aacute;n n&ecirc;u ra vấn đề về khoản đặt cọc hơn 366 tỷ đồng với CTCP Minh Ph&aacute;t v&agrave; chưa thể đưa ra &yacute; kiến về t&iacute;nh trung thực, hợp l&yacute; của số dư n&agrave;y do dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute; chưa ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. 
Ngo&agrave;i ra, đơn vị kiểm to&aacute;n cũng chưa thu thập được đầy đủ bằng chứng về chi ph&iacute; thi c&ocirc;ng v&agrave; bảo h&agrave;nh tại c&aacute;c dự &aacute;n Rivera Park H&agrave; Nội v&agrave; Rivera Park S&agrave;i G&ograve;n, trị gi&aacute; 15,5 tỷ đồng. 
Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, ban l&atilde;nh đạo Long Giang Land (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>LGL</a>) dự b&aacute;o doanh thu v&agrave; lợi nhuận năm nay sẽ chủ yếu đến từ việc khởi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n mới. 
Dự &aacute;n Rivera Park Cần Thơ đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c lập, thẩm tra, v&agrave; thẩm định hồ sơ thiết kế tại Bộ X&acirc;y dựng v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023. Hiện tại, c&ocirc;ng ty đang ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục về đất v&agrave; gia hạn đầu tư, dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave; khởi c&ocirc;ng trước ng&agrave;y 30/9/2024. 
Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2024, ban l&atilde;nh đạo Long Giang Land cũng chia sẻ về kế hoạch khởi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n mới. 
Cụ thể, Dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute;, hợp t&aacute;c với CTCP Minh Ph&aacute;t, đ&atilde; nhận được quyết định gia hạn sử dụng đất 12 th&aacute;ng từ UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023 v&agrave; ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n quy hoạch 1/500 từ UBND TP Phan Thiết v&agrave;o th&aacute;ng 12/2023. Dự kiến, giai đoạn 1 của dự &aacute;n sẽ khởi c&ocirc;ng trước ng&agrave;y 30/11/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240809/images/long-giang-land-chim-sau-trong-kho-khan-co-phieu-van-trong-dien-kiem-soat-hinh-3.png" style="height:305px; width:600px">

Dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute; chưa ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, d&ugrave; được giao đất từ năm 2007

Dự &aacute;n Kim B&ocirc;i đang trong giai đoạn triển khai quy hoạch ph&acirc;n khu, đ&atilde; được cập nhật v&agrave;o danh mục dự &aacute;n cần thu hồi đất v&agrave; kế hoạch sử dụng đất năm 2024. UBND huyện Kim B&ocirc;i (H&ograve;a B&igrave;nh) đ&atilde; ph&ecirc; duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 cho hai điểm d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n tại huyện, tạo nền tảng cho c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; tiếp theo. 
Dự &aacute;n Th&agrave;nh Th&aacute;i dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục để b&agrave;n giao ch&iacute;nh thức, phục vụ thanh to&aacute;n đợt 1 với gi&aacute; trị quyết to&aacute;n 289 tỷ đồng cho l&ocirc; C trước ng&agrave;y 30/9/2024. 
Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty đang ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục quy hoạch v&agrave; đề xuất chủ trương đầu tư cho hai dự &aacute;n mới tại Tam Kỳ v&agrave; Tr&agrave; Vinh. 
L&atilde;nh đạo Long Giang Land cũng cho biết, c&ocirc;ng t&aacute;c kinh doanh tại dự &aacute;n C&aacute;i Khế - Cần Thơ được kỳ vọng sẽ l&agrave; điểm s&aacute;ng trong năm 2024. Dự &aacute;n n&agrave;y nằm tại trung t&acirc;m quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, với sản phẩm chủ đạo l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp. Mặc d&ugrave; thủ tục ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n bị chậm trễ do c&aacute;c cơ quan thanh tra, kiểm tra, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ khởi c&ocirc;ng v&agrave;o đầu qu&yacute; IV/2024.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/lgl-chim-sau-trong-kho-khan-se-dua-co-phieu-roi-dien-kiem-soat-trong-quy-iii-219075.html">Quỳnh &Aacute;i-Link gốc</a>

&nbsp;

Trong BCTC hợp nhất quý II/2024, Long Giang Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 26 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ. Công ty cam kết sẽ khắc phục những tồn tại để đưa cổ phiếu LGL ra khỏi diện kiểm soát trong quý III/2024.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/LGL.pdf

Trong BCTC hợp nhất qu&yacute; II/2024, Long Giang Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 26 tỷ đồng, giảm 47% so với c&ugrave;ng kỳ. C&ocirc;ng ty cam kết sẽ khắc phục những tồn tại để đưa cổ phiếu LGL ra khỏi diện kiểm so&aacute;t trong qu&yacute; III/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240809/images/long-giang-land-chim-sau-trong-kho-khan-co-phieu-van-trong-dien-kiem-soat.jpg" style="height:400px; width:600px" />

LGL &#39;ch&igrave;m s&acirc;u&#39; trong kh&oacute; khăn, sẽ đưa cổ phiếu rời diện kiểm so&aacute;t trong qu&yacute; III&nbsp;

CTCP Đầu tư v&agrave; Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Long Giang (Long Giang Land, m&atilde;: LGL) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; II/2024, với doanh thu thuần đạt 26 tỷ đồng, giảm 47% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh chỉ đạt 0,5 tỷ đồng, so với 107,5 tỷ đồng trong c&ugrave;ng kỳ. 
Sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute;, Long Giang Land lỗ r&ograve;ng 19 tỷ đồng, giảm 159%. Lũy kế 6 th&aacute;ng, doanh thu thuần đạt 56 tỷ đồng, giảm 7%, v&agrave; lỗ r&ograve;ng gần 23 tỷ đồng, giảm 169%. 
Năm 2024, Long Giang Land đặt mục ti&ecirc;u doanh thu 450 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 6 tỷ đồng. Sau nửa năm, c&ocirc;ng ty mới đạt được 12% kế hoạch doanh thu, v&agrave; vẫn c&ograve;n c&aacute;ch xa mục ti&ecirc;u lợi nhuận. 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6, tổng t&agrave;i sản của c&ocirc;ng ty ở mức 1.366 tỷ đồng, gần như đi ngang so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn hạn chiếm 633 tỷ đồng, chủ yếu li&ecirc;n quan đến việc chuyển nhượng cổ phần v&agrave; đặt cọc tại CTCP Minh Ph&aacute;t để đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute; ở TP Phan Thiết. 
H&agrave;ng tồn kho của Long Giang Land c&oacute; gi&aacute; trị 469 tỷ đồng, bao gồm chi ph&iacute; dở dang tại dự &aacute;n Rivera Park Cần Thơ v&agrave; c&aacute;c bất động sản tại dự &aacute;n Th&agrave;nh Th&aacute;i v&agrave; Vũ Trọng Phụng. 
Nợ phải trả của c&ocirc;ng ty t&iacute;nh đến 30/6 l&agrave; 714 tỷ đồng, trong đ&oacute; vay nợ t&agrave;i ch&iacute;nh chiếm khoảng 40%. D&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh trong 6 th&aacute;ng đầu năm &acirc;m hơn 18 tỷ đồng, giảm so với mức &acirc;m 51 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240809/images/long-giang-land-chim-sau-trong-kho-khan-co-phieu-van-trong-dien-kiem-soat-hinh-2.png" style="height:341px; width:600px" />

Tổng hợp BCTC hợp nhất qu&yacute; II/2024 Long Giang Land&nbsp;

Về cổ phiếu LGL, Long Giang Land đ&atilde; gửi văn bản l&ecirc;n Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước v&agrave; Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM v&agrave;o ng&agrave;y 30/7, đề xuất biện ph&aacute;p v&agrave; lộ tr&igrave;nh khắc phục. 
Đối với dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute;, C&ocirc;ng ty Minh Ph&aacute;t đ&atilde; được gia hạn sử dụng đất 12 th&aacute;ng v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh ph&ecirc; duyệt quy hoạch 1/500. Trong qu&yacute; III, Long Giang Land sẽ phối hợp để ho&agrave;n thiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư v&agrave; đẩy nhanh tiến độ dự &aacute;n. 
Li&ecirc;n quan đến c&aacute;c dự &aacute;n Rivera Park H&agrave; Nội v&agrave; Rivera Park S&agrave;i G&ograve;n, Long Giang Land đ&atilde; ho&agrave;n thiện hồ sơ v&agrave; thanh to&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng c&aacute;c khoản nợ theo quy định trong qu&yacute; II/2024. 
Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; II/2024, Long Giang Land cam kết sẽ khắc phục những tồn tại để đưa cổ phiếu LGL ra khỏi diện kiểm so&aacute;t trong qu&yacute; III/2024. Cổ phiếu LGL bị kiểm so&aacute;t do đơn vị kiểm to&aacute;n n&ecirc;u ra vấn đề về khoản đặt cọc hơn 366 tỷ đồng với CTCP Minh Ph&aacute;t v&agrave; chưa thể đưa ra &yacute; kiến về t&iacute;nh trung thực, hợp l&yacute; của số dư n&agrave;y do dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute; chưa ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. 
Ngo&agrave;i ra, đơn vị kiểm to&aacute;n cũng chưa thu thập được đầy đủ bằng chứng về chi ph&iacute; thi c&ocirc;ng v&agrave; bảo h&agrave;nh tại c&aacute;c dự &aacute;n Rivera Park H&agrave; Nội v&agrave; Rivera Park S&agrave;i G&ograve;n, trị gi&aacute; 15,5 tỷ đồng. 
Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2024, ban l&atilde;nh đạo Long Giang Land (m&atilde; chứng kho&aacute;n: LGL) dự b&aacute;o doanh thu v&agrave; lợi nhuận năm nay sẽ chủ yếu đến từ việc khởi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n mới. 
Dự &aacute;n Rivera Park Cần Thơ đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c lập, thẩm tra, v&agrave; thẩm định hồ sơ thiết kế tại Bộ X&acirc;y dựng v&agrave;o th&aacute;ng 6/2023. Hiện tại, c&ocirc;ng ty đang ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục về đất v&agrave; gia hạn đầu tư, dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục cấp ph&eacute;p x&acirc;y dựng v&agrave; khởi c&ocirc;ng trước ng&agrave;y 30/9/2024. 
Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2024, ban l&atilde;nh đạo Long Giang Land cũng chia sẻ về kế hoạch khởi c&ocirc;ng c&aacute;c dự &aacute;n mới. 
Cụ thể, Dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute;, hợp t&aacute;c với CTCP Minh Ph&aacute;t, đ&atilde; nhận được quyết định gia hạn sử dụng đất 12 th&aacute;ng từ UBND tỉnh B&igrave;nh Thuận v&agrave;o th&aacute;ng 10/2023 v&agrave; ph&ecirc; duyệt đồ &aacute;n quy hoạch 1/500 từ UBND TP Phan Thiết v&agrave;o th&aacute;ng 12/2023. Dự kiến, giai đoạn 1 của dự &aacute;n sẽ khởi c&ocirc;ng trước ng&agrave;y 30/11/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240809/images/long-giang-land-chim-sau-trong-kho-khan-co-phieu-van-trong-dien-kiem-soat-hinh-3.png" style="height:305px; width:600px" />

Dự &aacute;n Rivera Park Mũi N&eacute; chưa ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục ph&aacute;p l&yacute;, d&ugrave; được giao đất từ năm 2007

Dự &aacute;n Kim B&ocirc;i đang trong giai đoạn triển khai quy hoạch ph&acirc;n khu, đ&atilde; được cập nhật v&agrave;o danh mục dự &aacute;n cần thu hồi đất v&agrave; kế hoạch sử dụng đất năm 2024. UBND huyện Kim B&ocirc;i (H&ograve;a B&igrave;nh) đ&atilde; ph&ecirc; duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 cho hai điểm d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n tại huyện, tạo nền tảng cho c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; tiếp theo. 
Dự &aacute;n Th&agrave;nh Th&aacute;i dự kiến ho&agrave;n th&agrave;nh thủ tục để b&agrave;n giao ch&iacute;nh thức, phục vụ thanh to&aacute;n đợt 1 với gi&aacute; trị quyết to&aacute;n 289 tỷ đồng cho l&ocirc; C trước ng&agrave;y 30/9/2024. 
Ngo&agrave;i ra, c&ocirc;ng ty đang ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục quy hoạch v&agrave; đề xuất chủ trương đầu tư cho hai dự &aacute;n mới tại Tam Kỳ v&agrave; Tr&agrave; Vinh. 
L&atilde;nh đạo Long Giang Land cũng cho biết, c&ocirc;ng t&aacute;c kinh doanh tại dự &aacute;n C&aacute;i Khế - Cần Thơ được kỳ vọng sẽ l&agrave; điểm s&aacute;ng trong năm 2024. Dự &aacute;n n&agrave;y nằm tại trung t&acirc;m quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, với sản phẩm chủ đạo l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c cao cấp. Mặc d&ugrave; thủ tục ph&aacute;p l&yacute; của dự &aacute;n bị chậm trễ do c&aacute;c cơ quan thanh tra, kiểm tra, c&ocirc;ng ty dự kiến sẽ khởi c&ocirc;ng v&agrave;o đầu qu&yacute; IV/2024.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/lgl-chim-sau-trong-kho-khan-se-dua-co-phieu-roi-dien-kiem-soat-trong-quy-iii-219075.html">Quỳnh &Aacute;i-Link gốc</a>

&nbsp;