Thị trường bất động sản Việt Nam được đ&aacute;nh gi&aacute; rằng đang bước v&agrave;o giai đoạn t&aacute;i định h&igrave;nh s&acirc;u sắc, khi hạ tầng v&agrave; quy hoạch đ&ocirc; thị trở th&agrave;nh trục dẫn dắt ch&iacute;nh cho d&ograve;ng vốn đầu tư. Đại diện Ban L&atilde;nh đạo của C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HOSE: <a class='symbol'>PDR</a>) đ&aacute;nh gi&aacute; xu hướng n&agrave;y sẽ quyết định c&aacute;ch doanh nghiệp v&agrave; nh&agrave; đầu tư tiếp cận thị trường trong thời gian tới. Đ&acirc;y cũng l&agrave; một cơ sở để Ph&aacute;t Đạt x&acirc;y dựng chiến lược kinh doanh mới.

&mdash;

S&aacute;p nhập tỉnh, th&agrave;nh &ndash; C&uacute; h&iacute;ch t&aacute;i định h&igrave;nh bản đồ đầu tư bất động sản

Trong c&aacute;c chia sẻ gần đ&acirc;y, &ocirc;ng Vũ Th&agrave;nh L&ecirc; &ndash; Th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng Quản trị của Ph&aacute;t Đạt, nhận định rằng việc s&aacute;p nhập địa giới h&agrave;nh ch&iacute;nh kh&ocirc;ng chỉ th&uacute;c đẩy cải c&aacute;ch bộ m&aacute;y quản l&yacute; nh&agrave; nước, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; bước ngoặt chiến lược trong quy hoạch kh&ocirc;ng gian đ&ocirc; thị, kết nối hạ tầng v&agrave; định hướng d&ograve;ng vốn đầu tư bất động sản trong thập kỷ tới.

Tại Diễn đ&agrave;n Đầu tư Việt Nam 2026, &ocirc;ng L&ecirc; nhấn mạnh: &ldquo;Ch&uacute;ng ta đang chứng kiến một giai đoạn đặc biệt khi quy hoạch h&agrave;nh ch&iacute;nh, quy hoạch hạ tầng v&agrave; quy hoạch đ&ocirc; thị được kết nối đồng bộ. Khi kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển được mở rộng, hạ tầng li&ecirc;n v&ugrave;ng được đầu tư mạnh mẽ, d&ograve;ng vốn bất động sản sẽ dịch chuyển r&otilde; rệt &ndash; từ trung t&acirc;m ra c&aacute;c v&ugrave;ng đ&ocirc; thị kết nối.&rdquo;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/Anh-Vu-Thanh-Le.jpg" style="height:869px; width:600px">

&Ocirc;ng Vũ Th&agrave;nh L&ecirc; nhận được nhiều sự ch&uacute; &yacute; qua c&aacute;c chia sẻ th&uacute; vị tại Tại Diễn đ&agrave;n Đầu tư Việt Nam 2026 diễn ra gần đ&acirc;y.

Theo &ocirc;ng L&ecirc;, c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng giao th&ocirc;ng trọng điểm như V&agrave;nh đai 3 TP.HCM, cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a &ndash; Vũng T&agrave;u, s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh hay tuyến metro Bến Th&agrave;nh &ndash; Suối Ti&ecirc;n đang từng bước h&igrave;nh th&agrave;nh một &ldquo;bản đồ đ&ocirc; thị đa cực&rdquo;, kết nối c&aacute;c trung t&acirc;m kinh tế lớn khu vực Đ&ocirc;ng Nam Bộ. Nếu trước đ&acirc;y, nh&agrave; đầu tư thường hỏi &ldquo;dự &aacute;n c&aacute;ch trung t&acirc;m bao xa&rdquo;, th&igrave; nay c&acirc;u hỏi đ&uacute;ng phải l&agrave; &ldquo;dự &aacute;n nằm ở đ&acirc;u trong bản đồ kết nối v&ugrave;ng&rdquo;. Hạ tầng đ&atilde; trở th&agrave;nh thước đo gi&aacute; trị mới của bất động sản. Khi hạ tầng đi trước, bất động sản sẽ ph&aacute;t triển đ&uacute;ng hướng hơn, d&ograve;ng tiền đầu tư sẽ chảy về nơi c&oacute; li&ecirc;n kết v&ugrave;ng, ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; khả năng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị thực.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/Picture9.jpg" style="height:337px; width:600px">

Ph&aacute;t Đạt vừa tiếp tục ra mắt ph&acirc;n khu Risa, thuộc dự &aacute;n La Pura &ndash; dự &aacute;n đang tạo s&oacute;ng mạnh tr&ecirc;n thị trường ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP.HCM từ việc nắm bắt đ&uacute;ng xu hướng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới.

Điều n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ phản &aacute;nh trong h&agrave;nh vi của nh&agrave; đầu tư tổ chức, m&agrave; c&ograve;n lan tỏa tới người mua ở thực &ndash; nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng đang chiếm tỷ trọng ng&agrave;y c&agrave;ng lớn trong nhu cầu thị trường. Từ đ&acirc;y, h&igrave;nh th&agrave;nh &ldquo;nguy&ecirc;n l&yacute; đầu tư&rdquo; mới, dịch chuyển từ &ldquo;địa l&yacute; h&agrave;nh ch&iacute;nh&rdquo; sang &ldquo;địa l&yacute; đầu tư&rdquo;. D&ograve;ng vốn bất động sản sẽ kh&ocirc;ng c&ograve;n dừng lại ở c&aacute;c trung t&acirc;m cũ, m&agrave; sẽ dịch chuyển theo c&aacute;c h&agrave;nh lang ph&aacute;t triển, nơi c&oacute; khả năng kết nối, mở rộng v&agrave; h&igrave;nh th&agrave;nh cực tăng trưởng mới.

Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, &ocirc;ng L&ecirc; cho rằng đ&acirc;y cũng l&agrave; thời điểm để doanh nghiệp v&agrave; nh&agrave; đầu tư thay đổi tư duy tiếp cận thị trường, kh&ocirc;ng c&ograve;n chỉ xem x&eacute;t dự &aacute;n trong phạm vi tỉnh hay th&agrave;nh phố, m&agrave; phải nh&igrave;n nhận vị tr&iacute; trong cấu tr&uacute;c ph&aacute;t triển v&ugrave;ng &ndash; li&ecirc;n v&ugrave;ng, theo hướng &ldquo;v&ograve;ng đời đầu tư d&agrave;i hơn, rủi ro thấp hơn v&agrave; gi&aacute; trị tăng trưởng bền vững hơn&rdquo;.

Đầu tư đ&uacute;ng &ldquo;n&uacute;t&rdquo;, ph&aacute;t triển đ&uacute;ng &ldquo;tầng&rdquo;

Xu hướng đầu tư mới được &ocirc;ng Vũ Th&agrave;nh L&ecirc; diễn đạt s&uacute;c t&iacute;ch bằng c&acirc;u ph&aacute;t biểu tr&ecirc;n. Doanh nh&acirc;n n&agrave;y diễn giải &ldquo;đầu tư đ&uacute;ng n&uacute;t&rdquo; l&agrave; chọn đ&uacute;ng vị tr&iacute; chiến lược &ndash; nơi hạ tầng, đ&ocirc; thị v&agrave; d&ograve;ng vốn đang hội tụ. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; &ldquo;n&uacute;t&rdquo; tăng trưởng mới.

Theo đ&oacute;, l&atilde;nh đạo n&agrave;y chia sẻ Ph&aacute;t Đạt đang hướng sự tập trung v&agrave;o c&aacute;c n&uacute;t giao hạ tầng ti&ecirc;u biểu như đường v&agrave;nh đai 3, cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a &ndash; Vũng T&agrave;u, s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh, ưu ti&ecirc;n v&ugrave;ng đ&ocirc; thị kết nối mới TP.HCM &ndash; B&igrave;nh Dương &ndash; Đồng Nai &ndash; B&agrave; Rịa&ndash;Vũng T&agrave;u.

Đ&acirc;y l&agrave; cơ sở để Ph&aacute;t Đạt chuẩn bị quỹ đất v&agrave; hiện đ&atilde; c&oacute; c&aacute;c quỹ đất lớn c&oacute; t&iacute;nh sẵn s&agrave;ng ph&aacute;p l&yacute;, khả năng ph&aacute;t triển ngay, ph&aacute;t huy năng lực triển khai vượt trội của C&ocirc;ng ty.

Đối với &ldquo;ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo;, &ocirc;ng L&ecirc; diễn giải về nguy&ecirc;n tắc tối ưu sản phẩm theo nhu cầu thật v&agrave; ph&acirc;n tầng đ&ocirc; thị. &ldquo;Đ&uacute;ng tầng&rdquo; tức l&agrave; ph&aacute;t triển sản phẩm ph&ugrave; hợp tầng nhu cầu &ndash; tầng thu nhập &ndash; tầng đ&ocirc; thị của từng khu vực. Với Ph&aacute;t Đạt, &ldquo;ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo; được triển khai dưới 3 nguy&ecirc;n tắc: Đ&uacute;ng ph&acirc;n kh&uacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng, đ&uacute;ng vai tr&ograve; của khu vực trong cấu tr&uacute;c đ&ocirc; thị v&agrave; đ&uacute;ng ti&ecirc;u chuẩn ph&aacute;t triển bền vững &ndash; theo chuẩn ESG chung v&agrave; triết l&yacute; human-centric (lấy con người l&agrave;m trung t&acirc;m) ri&ecirc;ng của Ph&aacute;t Đạt.

&ldquo;Đầu tư đ&uacute;ng n&uacute;t, ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo; đang được xem l&agrave; triết l&yacute; của Ph&aacute;t Đạt trong x&acirc;y dựng chiến lược cho giai đoạn 2025&ndash;2030. Theo đ&oacute;, &ldquo;đầu tư đ&uacute;ng n&uacute;t&rdquo; gi&uacute;p Ph&aacute;t Đạt đi đ&uacute;ng địa lợi, &ldquo;ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo; gi&uacute;p C&ocirc;ng ty b&aacute;m đ&uacute;ng nhu cầu của thị trường. Khi hai yếu tố n&agrave;y gặp nhau, gi&aacute; trị bền vững được tạo ra cho cả doanh nghiệp, kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; nh&agrave; đầu tư.

C&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt đang v&agrave; sắp được đưa ra thị trường của Ph&aacute;t Đạt đều đang hội đủ c&aacute;c lợi thế để nắm bắt xu hướng n&agrave;y.

<a href="https://www.phatdat.com.vn/news/lanh-dao-cua-phat-dat-dau-tu-dung-nut-phat-trien-dung-tang/">Link gốc</a>

Thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá rằng đang bước vào giai đoạn tái định hình sâu sắc, khi hạ tầng và quy hoạch đô thị trở thành trục dẫn dắt chính cho dòng vốn đầu tư. Đại diện Ban Lãnh đạo của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đánh giá xu hướng này sẽ quyết định cách doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận thị trường trong thời gian tới. Đây cũng là một cơ sở để Phát Đạt xây dựng chiến lược kinh doanh mới.



Thị trường bất động sản Việt Nam được đ&aacute;nh gi&aacute; rằng đang bước v&agrave;o giai đoạn t&aacute;i định h&igrave;nh s&acirc;u sắc, khi hạ tầng v&agrave; quy hoạch đ&ocirc; thị trở th&agrave;nh trục dẫn dắt ch&iacute;nh cho d&ograve;ng vốn đầu tư. Đại diện Ban L&atilde;nh đạo của C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HOSE: PDR) đ&aacute;nh gi&aacute; xu hướng n&agrave;y sẽ quyết định c&aacute;ch doanh nghiệp v&agrave; nh&agrave; đầu tư tiếp cận thị trường trong thời gian tới. Đ&acirc;y cũng l&agrave; một cơ sở để Ph&aacute;t Đạt x&acirc;y dựng chiến lược kinh doanh mới.

&mdash;

S&aacute;p nhập tỉnh, th&agrave;nh &ndash; C&uacute; h&iacute;ch t&aacute;i định h&igrave;nh bản đồ đầu tư bất động sản

Trong c&aacute;c chia sẻ gần đ&acirc;y, &ocirc;ng Vũ Th&agrave;nh L&ecirc; &ndash; Th&agrave;nh vi&ecirc;n Hội đồng Quản trị của Ph&aacute;t Đạt, nhận định rằng việc s&aacute;p nhập địa giới h&agrave;nh ch&iacute;nh kh&ocirc;ng chỉ th&uacute;c đẩy cải c&aacute;ch bộ m&aacute;y quản l&yacute; nh&agrave; nước, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; bước ngoặt chiến lược trong quy hoạch kh&ocirc;ng gian đ&ocirc; thị, kết nối hạ tầng v&agrave; định hướng d&ograve;ng vốn đầu tư bất động sản trong thập kỷ tới.

Tại Diễn đ&agrave;n Đầu tư Việt Nam 2026, &ocirc;ng L&ecirc; nhấn mạnh: &ldquo;Ch&uacute;ng ta đang chứng kiến một giai đoạn đặc biệt khi quy hoạch h&agrave;nh ch&iacute;nh, quy hoạch hạ tầng v&agrave; quy hoạch đ&ocirc; thị được kết nối đồng bộ. Khi kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển được mở rộng, hạ tầng li&ecirc;n v&ugrave;ng được đầu tư mạnh mẽ, d&ograve;ng vốn bất động sản sẽ dịch chuyển r&otilde; rệt &ndash; từ trung t&acirc;m ra c&aacute;c v&ugrave;ng đ&ocirc; thị kết nối.&rdquo;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/Anh-Vu-Thanh-Le.jpg" style="height:869px; width:600px" />

&Ocirc;ng Vũ Th&agrave;nh L&ecirc; nhận được nhiều sự ch&uacute; &yacute; qua c&aacute;c chia sẻ th&uacute; vị tại Tại Diễn đ&agrave;n Đầu tư Việt Nam 2026 diễn ra gần đ&acirc;y.

Theo &ocirc;ng L&ecirc;, c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng giao th&ocirc;ng trọng điểm như V&agrave;nh đai 3 TP.HCM, cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a &ndash; Vũng T&agrave;u, s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh hay tuyến metro Bến Th&agrave;nh &ndash; Suối Ti&ecirc;n đang từng bước h&igrave;nh th&agrave;nh một &ldquo;bản đồ đ&ocirc; thị đa cực&rdquo;, kết nối c&aacute;c trung t&acirc;m kinh tế lớn khu vực Đ&ocirc;ng Nam Bộ. Nếu trước đ&acirc;y, nh&agrave; đầu tư thường hỏi &ldquo;dự &aacute;n c&aacute;ch trung t&acirc;m bao xa&rdquo;, th&igrave; nay c&acirc;u hỏi đ&uacute;ng phải l&agrave; &ldquo;dự &aacute;n nằm ở đ&acirc;u trong bản đồ kết nối v&ugrave;ng&rdquo;. Hạ tầng đ&atilde; trở th&agrave;nh thước đo gi&aacute; trị mới của bất động sản. Khi hạ tầng đi trước, bất động sản sẽ ph&aacute;t triển đ&uacute;ng hướng hơn, d&ograve;ng tiền đầu tư sẽ chảy về nơi c&oacute; li&ecirc;n kết v&ugrave;ng, ph&aacute;p l&yacute; r&otilde; r&agrave;ng v&agrave; khả năng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị thực.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251113/images/Picture9.jpg" style="height:337px; width:600px" />

Ph&aacute;t Đạt vừa tiếp tục ra mắt ph&acirc;n khu Risa, thuộc dự &aacute;n La Pura &ndash; dự &aacute;n đang tạo s&oacute;ng mạnh tr&ecirc;n thị trường ph&iacute;a Đ&ocirc;ng TP.HCM từ việc nắm bắt đ&uacute;ng xu hướng ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị mới.

Điều n&agrave;y kh&ocirc;ng chỉ phản &aacute;nh trong h&agrave;nh vi của nh&agrave; đầu tư tổ chức, m&agrave; c&ograve;n lan tỏa tới người mua ở thực &ndash; nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng đang chiếm tỷ trọng ng&agrave;y c&agrave;ng lớn trong nhu cầu thị trường. Từ đ&acirc;y, h&igrave;nh th&agrave;nh &ldquo;nguy&ecirc;n l&yacute; đầu tư&rdquo; mới, dịch chuyển từ &ldquo;địa l&yacute; h&agrave;nh ch&iacute;nh&rdquo; sang &ldquo;địa l&yacute; đầu tư&rdquo;. D&ograve;ng vốn bất động sản sẽ kh&ocirc;ng c&ograve;n dừng lại ở c&aacute;c trung t&acirc;m cũ, m&agrave; sẽ dịch chuyển theo c&aacute;c h&agrave;nh lang ph&aacute;t triển, nơi c&oacute; khả năng kết nối, mở rộng v&agrave; h&igrave;nh th&agrave;nh cực tăng trưởng mới.

Ch&iacute;nh v&igrave; vậy, &ocirc;ng L&ecirc; cho rằng đ&acirc;y cũng l&agrave; thời điểm để doanh nghiệp v&agrave; nh&agrave; đầu tư thay đổi tư duy tiếp cận thị trường, kh&ocirc;ng c&ograve;n chỉ xem x&eacute;t dự &aacute;n trong phạm vi tỉnh hay th&agrave;nh phố, m&agrave; phải nh&igrave;n nhận vị tr&iacute; trong cấu tr&uacute;c ph&aacute;t triển v&ugrave;ng &ndash; li&ecirc;n v&ugrave;ng, theo hướng &ldquo;v&ograve;ng đời đầu tư d&agrave;i hơn, rủi ro thấp hơn v&agrave; gi&aacute; trị tăng trưởng bền vững hơn&rdquo;.

Đầu tư đ&uacute;ng &ldquo;n&uacute;t&rdquo;, ph&aacute;t triển đ&uacute;ng &ldquo;tầng&rdquo;

Xu hướng đầu tư mới được &ocirc;ng Vũ Th&agrave;nh L&ecirc; diễn đạt s&uacute;c t&iacute;ch bằng c&acirc;u ph&aacute;t biểu tr&ecirc;n. Doanh nh&acirc;n n&agrave;y diễn giải &ldquo;đầu tư đ&uacute;ng n&uacute;t&rdquo; l&agrave; chọn đ&uacute;ng vị tr&iacute; chiến lược &ndash; nơi hạ tầng, đ&ocirc; thị v&agrave; d&ograve;ng vốn đang hội tụ. Đ&acirc;y ch&iacute;nh l&agrave; &ldquo;n&uacute;t&rdquo; tăng trưởng mới.

Theo đ&oacute;, l&atilde;nh đạo n&agrave;y chia sẻ Ph&aacute;t Đạt đang hướng sự tập trung v&agrave;o c&aacute;c n&uacute;t giao hạ tầng ti&ecirc;u biểu như đường v&agrave;nh đai 3, cao tốc Bi&ecirc;n H&ograve;a &ndash; Vũng T&agrave;u, s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh, ưu ti&ecirc;n v&ugrave;ng đ&ocirc; thị kết nối mới TP.HCM &ndash; B&igrave;nh Dương &ndash; Đồng Nai &ndash; B&agrave; Rịa&ndash;Vũng T&agrave;u.

Đ&acirc;y l&agrave; cơ sở để Ph&aacute;t Đạt chuẩn bị quỹ đất v&agrave; hiện đ&atilde; c&oacute; c&aacute;c quỹ đất lớn c&oacute; t&iacute;nh sẵn s&agrave;ng ph&aacute;p l&yacute;, khả năng ph&aacute;t triển ngay, ph&aacute;t huy năng lực triển khai vượt trội của C&ocirc;ng ty.

Đối với &ldquo;ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo;, &ocirc;ng L&ecirc; diễn giải về nguy&ecirc;n tắc tối ưu sản phẩm theo nhu cầu thật v&agrave; ph&acirc;n tầng đ&ocirc; thị. &ldquo;Đ&uacute;ng tầng&rdquo; tức l&agrave; ph&aacute;t triển sản phẩm ph&ugrave; hợp tầng nhu cầu &ndash; tầng thu nhập &ndash; tầng đ&ocirc; thị của từng khu vực. Với Ph&aacute;t Đạt, &ldquo;ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo; được triển khai dưới 3 nguy&ecirc;n tắc: Đ&uacute;ng ph&acirc;n kh&uacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng, đ&uacute;ng vai tr&ograve; của khu vực trong cấu tr&uacute;c đ&ocirc; thị v&agrave; đ&uacute;ng ti&ecirc;u chuẩn ph&aacute;t triển bền vững &ndash; theo chuẩn ESG chung v&agrave; triết l&yacute; human-centric (lấy con người l&agrave;m trung t&acirc;m) ri&ecirc;ng của Ph&aacute;t Đạt.

&ldquo;Đầu tư đ&uacute;ng n&uacute;t, ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo; đang được xem l&agrave; triết l&yacute; của Ph&aacute;t Đạt trong x&acirc;y dựng chiến lược cho giai đoạn 2025&ndash;2030. Theo đ&oacute;, &ldquo;đầu tư đ&uacute;ng n&uacute;t&rdquo; gi&uacute;p Ph&aacute;t Đạt đi đ&uacute;ng địa lợi, &ldquo;ph&aacute;t triển đ&uacute;ng tầng&rdquo; gi&uacute;p C&ocirc;ng ty b&aacute;m đ&uacute;ng nhu cầu của thị trường. Khi hai yếu tố n&agrave;y gặp nhau, gi&aacute; trị bền vững được tạo ra cho cả doanh nghiệp, kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave; nh&agrave; đầu tư.

C&aacute;c dự &aacute;n của Ph&aacute;t Đạt đang v&agrave; sắp được đưa ra thị trường của Ph&aacute;t Đạt đều đang hội đủ c&aacute;c lợi thế để nắm bắt xu hướng n&agrave;y.

<a href="https://www.phatdat.com.vn/news/lanh-dao-cua-phat-dat-dau-tu-dung-nut-phat-trien-dung-tang/">Link gốc</a>