Thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam hiện đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, được giới chuy&ecirc;n gia đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; một trong những thị trường c&oacute; tốc độ tăng trưởng cao nhất thế giới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251013/images/image%20(2).jpg" style="height:338px; width:600px">

Bối cảnh thị trường chứng kho&aacute;n s&ocirc;i động th&uacute;c đẩy doanh nghiệp bất động sản l&ecirc;n s&agrave;n. (Ảnh: PV)

C&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quan trọng như chỉ số gi&aacute;, vốn h&oacute;a v&agrave; thanh khoản li&ecirc;n tiếp ph&aacute; kỷ lục, thiết lập mức mới. Ch&iacute;nh sự s&ocirc;i động n&agrave;y đ&atilde; tạo tiền đề quan trọng để nhiều doanh nghiệp thực hiện IPO (ph&aacute;t h&agrave;nh lần đầu ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng) v&agrave; ni&ecirc;m yết.

Theo số liệu từ Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước, từ th&aacute;ng 5/2025, diễn biến thương vụ IPO bắt đầu s&ocirc;i động hơn từ rất nhiều lĩnh vực ng&acirc;n h&agrave;ng, bất động sản, x&acirc;y dựng&hellip; Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, phi&ecirc;n ch&agrave;o s&agrave;n HOSE ng&agrave;y 13/5 của hơn 1,79 tỷ cổ phiếu C&ocirc;ng ty cổ phần Vinpearl (m&atilde;: <a class='symbol'>VPL</a>) &ndash; c&ocirc;ng ty con của Vingroup &ndash; đ&atilde; tạo một c&uacute; h&iacute;ch lớn. Với định gi&aacute; tới 6 tỷ USD (gi&aacute; đ&oacute;ng cửa ng&agrave;y 13/5 l&agrave; 85.500 đồng/cổ phiếu), doanh nghiệp n&agrave;y nhanh ch&oacute;ng gia nhập nh&oacute;m vốn ho&aacute; lớn nhất s&agrave;n, tạo th&ecirc;m sự hứng khởi sau thời gian d&agrave;i vắng những thương vụ &quot;bom tấn&quot; tr&ecirc;n thị trường.

Nối tiếp đ&agrave; s&ocirc;i động chung, lĩnh vực bất động sản cũng nhanh ch&oacute;ng ghi nhận sự hứng khởi khi chứng kiến sự xuất hiện của một số &quot;t&acirc;n binh&quot; mới đầy tiềm năng ni&ecirc;m yết. Đơn cử, s&aacute;ng 1/8, cổ phiếu <a class='symbol'>TAL</a> của Taseco Land ch&iacute;nh thức ch&agrave;o s&agrave;n Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP Hồ Ch&iacute; Minh (HOSE) với mức tăng trần 20%, đưa vốn h&oacute;a doanh nghiệp vượt 9.500 tỷ đồng.

Ng&agrave;y 30/9, HOSE cũng đ&atilde; chấp thuận ni&ecirc;m yết gần 24 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>NTC</a> của C&ocirc;ng ty cổ phần Khu C&ocirc;ng nghiệp Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n, với tổng gi&aacute; trị ni&ecirc;m yết gần 240 tỷ đồng. Trước đ&oacute;, hồ sơ đăng k&yacute; ni&ecirc;m yết được doanh nghiệp nộp từ th&aacute;ng 6 v&agrave; được HOSE tiếp nhận. Việc chuyển sang ni&ecirc;m yết được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; bước ngoặt quan trọng sau nhiều năm cổ phiếu <a class='symbol'>NTC</a> giao dịch tr&ecirc;n UPCoM.

Mới đ&acirc;y, ng&agrave;y 1/10, C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV - ph&aacute;p nh&acirc;n l&otilde;i thuộc hệ sinh th&aacute;i Ho&agrave;ng Huy Group - c&ocirc;ng bố đ&atilde; nhận được quyết định chấp thuận ni&ecirc;m yết từ HOSE. Theo đ&oacute;, HOSE đồng &yacute; cho 672,4 triệu cổ phiếu CRV ni&ecirc;m yết, tương ứng tổng gi&aacute; trị theo mệnh gi&aacute; 6.724 tỷ đồng.

C&aacute;c chuy&ecirc;n gia nh&igrave;n nhận, hiện tại được xem l&agrave; thời điểm v&agrave;ng để c&aacute;c doanh nghiệp thực hiện IPO hoặc ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m cổ phiếu. Bởi thị trường chứng kho&aacute;n đang c&oacute; những lợi thế lớn đến từ yếu tố định gi&aacute;. Việc tăng vốn th&ocirc;ng qua ni&ecirc;m yết v&agrave; IPO mang lại nhiều lợi &iacute;ch thiết thực cho doanh nghiệp.

Cũng theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, động lực cho l&agrave;n s&oacute;ng ni&ecirc;m yết c&ograve;n đến từ định hướng vĩ m&ocirc;. Ch&iacute;nh phủ đang đẩy mạnh t&aacute;i cấu tr&uacute;c doanh nghiệp nh&agrave; nước giai đoạn 2022-2025 với mục ti&ecirc;u giảm số doanh nghiệp 100% vốn nh&agrave; nước xuống c&ograve;n 195 v&agrave;o năm 2025 (từ 478 doanh nghiệp cuối năm 2022), tạo ra một số lượng rất lớn doanh nghiệp cần cổ phần h&oacute;a v&agrave; ni&ecirc;m yết/IPO. Đồng thời, sau giai đoạn trầm lắng, nhiều tập đo&agrave;n tư nh&acirc;n cũng đang c&oacute; nhu cầu huy động vốn cổ phần để mở rộng kinh doanh, thay v&igrave; phụ thuộc chủ yếu v&agrave;o vay nợ. Bối cảnh thị trường chứng kho&aacute;n s&ocirc;i động hiện tại c&agrave;ng th&uacute;c đẩy c&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y &quot;l&ecirc;n s&agrave;n&quot;.

L&Ecirc; ANH

<a href="https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html">Link gốc</a>

Thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, được giới chuyên gia đánh giá là một trong những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao nhất thế giới.



Thị trường chứng kho&aacute;n Việt Nam hiện đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, được giới chuy&ecirc;n gia đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; một trong những thị trường c&oacute; tốc độ tăng trưởng cao nhất thế giới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251013/images/image%20(2).jpg" style="height:338px; width:600px" />

Bối cảnh thị trường chứng kho&aacute;n s&ocirc;i động th&uacute;c đẩy doanh nghiệp bất động sản l&ecirc;n s&agrave;n. (Ảnh: PV)

C&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quan trọng như chỉ số gi&aacute;, vốn h&oacute;a v&agrave; thanh khoản li&ecirc;n tiếp ph&aacute; kỷ lục, thiết lập mức mới. Ch&iacute;nh sự s&ocirc;i động n&agrave;y đ&atilde; tạo tiền đề quan trọng để nhiều doanh nghiệp thực hiện IPO (ph&aacute;t h&agrave;nh lần đầu ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng) v&agrave; ni&ecirc;m yết.

Theo số liệu từ Ủy ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước, từ th&aacute;ng 5/2025, diễn biến thương vụ IPO bắt đầu s&ocirc;i động hơn từ rất nhiều lĩnh vực ng&acirc;n h&agrave;ng, bất động sản, x&acirc;y dựng&hellip; Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, phi&ecirc;n ch&agrave;o s&agrave;n HOSE ng&agrave;y 13/5 của hơn 1,79 tỷ cổ phiếu C&ocirc;ng ty cổ phần Vinpearl (m&atilde;: VPL) &ndash; c&ocirc;ng ty con của Vingroup &ndash; đ&atilde; tạo một c&uacute; h&iacute;ch lớn. Với định gi&aacute; tới 6 tỷ USD (gi&aacute; đ&oacute;ng cửa ng&agrave;y 13/5 l&agrave; 85.500 đồng/cổ phiếu), doanh nghiệp n&agrave;y nhanh ch&oacute;ng gia nhập nh&oacute;m vốn ho&aacute; lớn nhất s&agrave;n, tạo th&ecirc;m sự hứng khởi sau thời gian d&agrave;i vắng những thương vụ &quot;bom tấn&quot; tr&ecirc;n thị trường.

Nối tiếp đ&agrave; s&ocirc;i động chung, lĩnh vực bất động sản cũng nhanh ch&oacute;ng ghi nhận sự hứng khởi khi chứng kiến sự xuất hiện của một số &quot;t&acirc;n binh&quot; mới đầy tiềm năng ni&ecirc;m yết. Đơn cử, s&aacute;ng 1/8, cổ phiếu TAL của Taseco Land ch&iacute;nh thức ch&agrave;o s&agrave;n Giao dịch Chứng kho&aacute;n TP Hồ Ch&iacute; Minh (HOSE) với mức tăng trần 20%, đưa vốn h&oacute;a doanh nghiệp vượt 9.500 tỷ đồng.

Ng&agrave;y 30/9, HOSE cũng đ&atilde; chấp thuận ni&ecirc;m yết gần 24 triệu cổ phiếu NTC của C&ocirc;ng ty cổ phần Khu C&ocirc;ng nghiệp Nam T&acirc;n Uy&ecirc;n, với tổng gi&aacute; trị ni&ecirc;m yết gần 240 tỷ đồng. Trước đ&oacute;, hồ sơ đăng k&yacute; ni&ecirc;m yết được doanh nghiệp nộp từ th&aacute;ng 6 v&agrave; được HOSE tiếp nhận. Việc chuyển sang ni&ecirc;m yết được đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; bước ngoặt quan trọng sau nhiều năm cổ phiếu NTC giao dịch tr&ecirc;n UPCoM.

Mới đ&acirc;y, ng&agrave;y 1/10, C&ocirc;ng ty cổ phần Tập đo&agrave;n Bất động sản CRV - ph&aacute;p nh&acirc;n l&otilde;i thuộc hệ sinh th&aacute;i Ho&agrave;ng Huy Group - c&ocirc;ng bố đ&atilde; nhận được quyết định chấp thuận ni&ecirc;m yết từ HOSE. Theo đ&oacute;, HOSE đồng &yacute; cho 672,4 triệu cổ phiếu CRV ni&ecirc;m yết, tương ứng tổng gi&aacute; trị theo mệnh gi&aacute; 6.724 tỷ đồng.

C&aacute;c chuy&ecirc;n gia nh&igrave;n nhận, hiện tại được xem l&agrave; thời điểm v&agrave;ng để c&aacute;c doanh nghiệp thực hiện IPO hoặc ph&aacute;t h&agrave;nh th&ecirc;m cổ phiếu. Bởi thị trường chứng kho&aacute;n đang c&oacute; những lợi thế lớn đến từ yếu tố định gi&aacute;. Việc tăng vốn th&ocirc;ng qua ni&ecirc;m yết v&agrave; IPO mang lại nhiều lợi &iacute;ch thiết thực cho doanh nghiệp.

Cũng theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, động lực cho l&agrave;n s&oacute;ng ni&ecirc;m yết c&ograve;n đến từ định hướng vĩ m&ocirc;. Ch&iacute;nh phủ đang đẩy mạnh t&aacute;i cấu tr&uacute;c doanh nghiệp nh&agrave; nước giai đoạn 2022-2025 với mục ti&ecirc;u giảm số doanh nghiệp 100% vốn nh&agrave; nước xuống c&ograve;n 195 v&agrave;o năm 2025 (từ 478 doanh nghiệp cuối năm 2022), tạo ra một số lượng rất lớn doanh nghiệp cần cổ phần h&oacute;a v&agrave; ni&ecirc;m yết/IPO. Đồng thời, sau giai đoạn trầm lắng, nhiều tập đo&agrave;n tư nh&acirc;n cũng đang c&oacute; nhu cầu huy động vốn cổ phần để mở rộng kinh doanh, thay v&igrave; phụ thuộc chủ yếu v&agrave;o vay nợ. Bối cảnh thị trường chứng kho&aacute;n s&ocirc;i động hiện tại c&agrave;ng th&uacute;c đẩy c&aacute;c doanh nghiệp n&agrave;y &quot;l&ecirc;n s&agrave;n&quot;.

L&Ecirc; ANH

<a href="https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html">Link gốc</a>