&Ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải cho rằng thị trường BĐS ổn định sẽ k&eacute;o theo sự ph&aacute;t triển của cả hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan như x&acirc;y dựng, vật liệu x&acirc;y dựng, c&aacute;c dịch vụ kh&aacute;c...

Bất động sản ổn định k&eacute;o theo sự ph&aacute;t triển của cả hệ sinh th&aacute;i

Đ&aacute;nh gi&aacute; về triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) 2026, Chủ tịch Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh L&ecirc; Viết Hải n&oacute;i &ocirc;ng đ&atilde; thấy t&iacute;n hiệu thị trường hồi phục mạnh mẽ. Tuy nhi&ecirc;n, &ocirc;ng quan t&acirc;m nhất l&agrave; bảo đảm sự an to&agrave;n v&agrave; ph&aacute;t triển l&agrave;nh mạnh của thị trường.

Theo &ocirc;ng Hải, hướng tới ph&aacute;t triển bền vững năm 2026, cơ quan quản l&yacute; cần nhanh ch&oacute;ng đ&aacute;nh gi&aacute; to&agrave;n diện về thị trường BĐS, chỉ r&otilde; đ&acirc;u l&agrave; rủi ro, th&aacute;ch thức v&agrave; đưa ra c&aacute;c giải ph&aacute;p khắc phục sớm.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260109/images/image(21).png" style="height:450px; width:600px">

Thị trường BĐS được đ&aacute;nh gi&aacute; sẽ ph&aacute;t triển l&agrave;nh mạnh, ổn định từ 2026.

Hiện c&aacute;c giải ph&aacute;p đ&atilde; v&agrave; đang đề xuất l&agrave; hợp l&yacute;, song theo &ocirc;ng, vấn đề quan t&acirc;m nhất l&agrave; l&agrave;m thế n&agrave;o để thị trường ph&aacute;t triển ổn định, k&eacute;o theo sự ph&aacute;t triển của cả hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan, như x&acirc;y dựng, sản xuất vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh nghề dịch vụ kh&aacute;c.

&quot;Cần tr&aacute;nh t&igrave;nh trạng thị trường bị dồn n&eacute;n, dẫn đến c&aacute;c doanh nghiệp trong chuỗi gi&aacute; trị kh&ocirc;ng c&oacute; việc l&agrave;m. Việc bảo đảm hoạt động li&ecirc;n tục, ổn định của to&agrave;n hệ sinh th&aacute;i BĐS l&agrave; vấn đề quan t&acirc;m h&agrave;ng đầu hiện nay&quot; , &ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải chia sẻ.

Doanh nh&acirc;n n&agrave;y kiến nghị quan t&acirc;m đặc biệt đến 4 nh&oacute;m nhiệm vụ ch&iacute;nh, l&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội đ&aacute;p ứng nhu cầu thực của người d&acirc;n; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; rẻ - cũng l&agrave; nhu cầu thực của thị trường; triển khai hiệu quả c&aacute;c quy hoạch, dự &aacute;n đ&ocirc; thị v&agrave; minh bạch th&ocirc;ng tin thị trường.

Trong khi đ&oacute;, &ocirc;ng Trương L&ecirc; Thi, T&ocirc;̉ng Giám đ&ocirc;́c Gamuda Land khu vực TP.HCM, cho rằng doanh nghiệp, nh&agrave; đầu tư tham gia thị trường cần c&oacute; tư duy đổi mới, thực hiện t&aacute;i cấu tr&uacute;c thị trường, nhằm h&igrave;nh th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản ph&ugrave; hợp với nhu cầu sử dụng v&agrave; đầu tư của người d&acirc;n.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260109/images/image(22).png" style="height:451px; width:600px">

Doanh nh&acirc;n L&ecirc; Viết Hải cho biết &ocirc;ng mong muốn thị trường BĐS ổn định để c&aacute;c ng&agrave;nh nghề c&ugrave;ng hệ sinh th&aacute;i ph&aacute;t triển.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, th&aacute;i độ của người ti&ecirc;u d&ugrave;ng khi ứng xử với thị trường BĐS đang ng&agrave;y c&agrave;ng chuy&ecirc;n nghiệp, văn minh hơn, sẽ l&agrave; yếu tố quan trọng để thị trường ph&aacute;t triển tốt.

&Ocirc;ng cũng mong muốn Nh&agrave; nước cần ho&agrave;n thiện thể chế theo hướng chất lượng hơn, mang t&iacute;nh kiến tạo, phục vụ tốt hơn v&agrave; hỗ trợ hiệu quả cho nền kinh tế.

C&aacute;c cơn s&oacute;ng đầu cơ ngắn hạn bị đứt g&atilde;y

Chia sẻ tại diễn đ&agrave;n Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới, tổ chức chiều 8/1, TS Nguyễn Minh Phong nhận định thị trường BĐS, đặc biệt l&agrave; khu vực ph&iacute;a Nam - đang đứng trước y&ecirc;u cầu t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện.

Sự t&aacute;i cấu tr&uacute;c n&agrave;y diễn ra đồng bộ tr&ecirc;n tất cả c&aacute;c kh&iacute;a cạnh, từ chủ thể tham gia thị trường, cơ cấu sản phẩm, gi&aacute; đến dịch vụ hỗ trợ v&agrave; thể chế quản l&yacute;, nhằm th&iacute;ch ứng, ph&ugrave; hợp với địa phương, doanh nghiệp v&agrave; nhu cầu của người mua. Qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y gắn liền với n&acirc;ng cao chất lượng sống, ứng dụng c&ocirc;ng nghệ v&agrave; c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn ph&aacute;t triển mới.

Về xu hướng t&aacute;i cấu tr&uacute;c thị trường, &ocirc;ng Phong n&oacute;i c&oacute; thể thấy r&otilde; sự điều chỉnh theo ba nh&oacute;m ch&iacute;nh: chủ đầu tư, sản phẩm v&agrave; thể chế. Trong đ&oacute;, sản phẩm sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng hướng mạnh hơn v&agrave;o nhu cầu thực, ch&uacute; trọng chất lượng, tiện &iacute;ch, c&ocirc;ng năng v&agrave; yếu tố th&ocirc;ng minh.

Thị trường BĐS đang đứng trước y&ecirc;u cầu t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện, đặc biệt sau s&aacute;p nhập đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh.

C&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh nh&agrave; ở sử dụng năng lượng t&aacute;i tạo, nh&agrave; th&ocirc;ng minh, bất động sản gắn với t&iacute;n chỉ carbon sẽ xuất hiện ng&agrave;y c&agrave;ng nhiều. Nh&agrave; ở x&atilde; hội cũng được định hướng ph&aacute;t triển theo hướng &ldquo;đ&aacute;ng sống&rdquo;, kh&ocirc;ng chỉ đ&aacute;p ứng nhu cầu về số lượng m&agrave; c&ograve;n n&acirc;ng cao chất lượng, tiện &iacute;ch, lấy con người l&agrave;m trung t&acirc;m.

Song song đ&oacute;, thị trường đang dần chuyển từ c&aacute;c dự &aacute;n nhỏ lẻ sang những đại dự &aacute;n, si&ecirc;u đ&ocirc; thị quy m&ocirc; lớn, gắn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng v&agrave; kh&ocirc;ng gian sống hiện đại. Những dự &aacute;n n&agrave;y đ&ograve;i hỏi chủ đầu tư phải c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, quản trị, tr&aacute;ch nhiệm x&atilde; hội v&agrave; tầm nh&igrave;n d&agrave;i hạn.

Qu&aacute; tr&igrave;nh chuyển dịch n&agrave;y cũng k&eacute;o theo sự s&agrave;ng lọc mạnh mẽ tr&ecirc;n thị trường, loại bỏ c&aacute;c dự &aacute;n k&eacute;m chất lượng, qua đ&oacute; g&oacute;p phần n&acirc;ng cao chất lượng chung của lĩnh vực bất động sản.

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của TS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc s&aacute;p nhập 34 tỉnh, th&agrave;nh đ&atilde; tạo bước ngoặt quan trọng cho thị trường BĐS Việt Nam, từ cấu tr&uacute;c thị trường, d&ograve;ng vốn đầu tư đến h&agrave;nh vi của nh&agrave; đầu tư.

Việc s&aacute;p nhập đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh đ&atilde; h&igrave;nh th&agrave;nh những thị trường BĐS quy m&ocirc; lớn như TP.HCM, Hải Ph&ograve;ng, Đ&agrave; Nẵng, L&acirc;m Đồng... Qua đ&oacute;, c&aacute;c &ldquo;cơn s&oacute;ng&rdquo; đầu cơ ngắn hạn bị đứt g&atilde;y, tốc độ tăng gi&aacute; phi m&atilde; cũng được chặn lại. Thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; xu hướng ph&aacute;t triển ổn định v&agrave; d&agrave;i hạn hơn. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đầu tư c&ocirc;ng tiếp tục được th&uacute;c đẩy mạnh mẽ, tạo lực đẩy cho cầu đầu tư BĐS.

Năm 2026, BĐS đứng trước nhiều cơ hội khi mục ti&ecirc;u tăng trưởng 2 con số được đặt ra.

C&ugrave;ng quan điểm, b&agrave; Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục quản l&yacute; nh&agrave; v&agrave; thị trường BĐS, cho rằng sự dịch chuyển c&aacute;c cực tăng trưởng đang l&agrave;m thay đổi căn bản kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội, k&eacute;o theo những biến động lớn của thị trường BĐS.

Việc thay đổi trung t&acirc;m ch&iacute;nh trị - h&agrave;nh ch&iacute;nh, chẳng hạn như trường hợp kh&ocirc;ng gian điều h&agrave;nh kh&ocirc;ng c&ograve;n đặt tại một địa phương như trước, m&agrave; tập trung về TP.HCM, sẽ l&agrave;m dịch chuyển kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị, c&ocirc;ng nghiệp, dịch vụ v&agrave; thương mại.

Việc điều chỉnh quy hoạch v&agrave; c&aacute;c chương tr&igrave;nh chiến lược sẽ dẫn đến sự thay đổi r&otilde; n&eacute;t về cơ cấu ph&acirc;n kh&uacute;c của thị trường BĐS tại từng khu vực.

Năm 2026, thị trường BĐS đứng trước nhiều cơ hội, khi mục ti&ecirc;u tăng trưởng kinh tế hai con số được đặt ra, d&ograve;ng vốn tiếp tục được duy tr&igrave; với ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ linh hoạt, c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh đ&ocirc; thị mới như đ&ocirc; thị n&eacute;n, đ&ocirc; thị gắn với giao th&ocirc;ng (TOD) được ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển.

Tuy nhi&ecirc;n, th&aacute;ch thức vẫn hiện hữu, từ cơ cấu nguồn cung thi&ecirc;n về ph&acirc;n kh&uacute;c gi&aacute; cao, &aacute;p lực chi ph&iacute; đầu v&agrave;o, đến sự phụ thuộc lớn v&agrave;o t&iacute;n dụng.

&ldquo;Thị trường kh&ocirc;ng c&ograve;n chỗ cho đầu tư ăn xổi. Giai đoạn tới đ&ograve;i hỏi c&aacute;c chủ thể phải chuy&ecirc;n nghiệp hơn, minh bạch hơn v&agrave; tu&acirc;n thủ nghi&ecirc;m kỷ cương thị trường trong một hệ sinh th&aacute;i được quản trị bằng dữ liệu v&agrave; c&ocirc;ng nghệ số&rdquo;, TS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh nhấn mạnh.

PV/VTC News

<a href="https://vtcnews.vn/chu-tich-hoa-binh-bds-on-dinh-se-keo-theo-ca-he-sinh-thai-phat-trien-ar997307.html">Link gốc</a>

Ông Lê Viết Hải cho rằng thị trường BĐS ổn định sẽ kéo theo sự phát triển của cả hệ sinh thái liên quan như xây dựng, vật liệu xây dựng, các dịch vụ khác...


&Ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải cho rằng thị trường BĐS ổn định sẽ k&eacute;o theo sự ph&aacute;t triển của cả hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan như x&acirc;y dựng, vật liệu x&acirc;y dựng, c&aacute;c dịch vụ kh&aacute;c...

Bất động sản ổn định k&eacute;o theo sự ph&aacute;t triển của cả hệ sinh th&aacute;i

Đ&aacute;nh gi&aacute; về triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) 2026, Chủ tịch Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng H&ograve;a B&igrave;nh L&ecirc; Viết Hải n&oacute;i &ocirc;ng đ&atilde; thấy t&iacute;n hiệu thị trường hồi phục mạnh mẽ. Tuy nhi&ecirc;n, &ocirc;ng quan t&acirc;m nhất l&agrave; bảo đảm sự an to&agrave;n v&agrave; ph&aacute;t triển l&agrave;nh mạnh của thị trường.

Theo &ocirc;ng Hải, hướng tới ph&aacute;t triển bền vững năm 2026, cơ quan quản l&yacute; cần nhanh ch&oacute;ng đ&aacute;nh gi&aacute; to&agrave;n diện về thị trường BĐS, chỉ r&otilde; đ&acirc;u l&agrave; rủi ro, th&aacute;ch thức v&agrave; đưa ra c&aacute;c giải ph&aacute;p khắc phục sớm.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260109/images/image(21).png" style="height:450px; width:600px" />

Thị trường BĐS được đ&aacute;nh gi&aacute; sẽ ph&aacute;t triển l&agrave;nh mạnh, ổn định từ 2026.

Hiện c&aacute;c giải ph&aacute;p đ&atilde; v&agrave; đang đề xuất l&agrave; hợp l&yacute;, song theo &ocirc;ng, vấn đề quan t&acirc;m nhất l&agrave; l&agrave;m thế n&agrave;o để thị trường ph&aacute;t triển ổn định, k&eacute;o theo sự ph&aacute;t triển của cả hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan, như x&acirc;y dựng, sản xuất vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh nghề dịch vụ kh&aacute;c.

&quot;Cần tr&aacute;nh t&igrave;nh trạng thị trường bị dồn n&eacute;n, dẫn đến c&aacute;c doanh nghiệp trong chuỗi gi&aacute; trị kh&ocirc;ng c&oacute; việc l&agrave;m. Việc bảo đảm hoạt động li&ecirc;n tục, ổn định của to&agrave;n hệ sinh th&aacute;i BĐS l&agrave; vấn đề quan t&acirc;m h&agrave;ng đầu hiện nay&quot; , &ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải chia sẻ.

Doanh nh&acirc;n n&agrave;y kiến nghị quan t&acirc;m đặc biệt đến 4 nh&oacute;m nhiệm vụ ch&iacute;nh, l&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội đ&aacute;p ứng nhu cầu thực của người d&acirc;n; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; rẻ - cũng l&agrave; nhu cầu thực của thị trường; triển khai hiệu quả c&aacute;c quy hoạch, dự &aacute;n đ&ocirc; thị v&agrave; minh bạch th&ocirc;ng tin thị trường.

Trong khi đ&oacute;, &ocirc;ng Trương L&ecirc; Thi, T&ocirc;̉ng Giám đ&ocirc;́c Gamuda Land khu vực TP.HCM, cho rằng doanh nghiệp, nh&agrave; đầu tư tham gia thị trường cần c&oacute; tư duy đổi mới, thực hiện t&aacute;i cấu tr&uacute;c thị trường, nhằm h&igrave;nh th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản ph&ugrave; hợp với nhu cầu sử dụng v&agrave; đầu tư của người d&acirc;n.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260109/images/image(22).png" style="height:451px; width:600px" />

Doanh nh&acirc;n L&ecirc; Viết Hải cho biết &ocirc;ng mong muốn thị trường BĐS ổn định để c&aacute;c ng&agrave;nh nghề c&ugrave;ng hệ sinh th&aacute;i ph&aacute;t triển.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, th&aacute;i độ của người ti&ecirc;u d&ugrave;ng khi ứng xử với thị trường BĐS đang ng&agrave;y c&agrave;ng chuy&ecirc;n nghiệp, văn minh hơn, sẽ l&agrave; yếu tố quan trọng để thị trường ph&aacute;t triển tốt.

&Ocirc;ng cũng mong muốn Nh&agrave; nước cần ho&agrave;n thiện thể chế theo hướng chất lượng hơn, mang t&iacute;nh kiến tạo, phục vụ tốt hơn v&agrave; hỗ trợ hiệu quả cho nền kinh tế.

C&aacute;c cơn s&oacute;ng đầu cơ ngắn hạn bị đứt g&atilde;y

Chia sẻ tại diễn đ&agrave;n Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới, tổ chức chiều 8/1, TS Nguyễn Minh Phong nhận định thị trường BĐS, đặc biệt l&agrave; khu vực ph&iacute;a Nam - đang đứng trước y&ecirc;u cầu t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện.

Sự t&aacute;i cấu tr&uacute;c n&agrave;y diễn ra đồng bộ tr&ecirc;n tất cả c&aacute;c kh&iacute;a cạnh, từ chủ thể tham gia thị trường, cơ cấu sản phẩm, gi&aacute; đến dịch vụ hỗ trợ v&agrave; thể chế quản l&yacute;, nhằm th&iacute;ch ứng, ph&ugrave; hợp với địa phương, doanh nghiệp v&agrave; nhu cầu của người mua. Qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y gắn liền với n&acirc;ng cao chất lượng sống, ứng dụng c&ocirc;ng nghệ v&agrave; c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn ph&aacute;t triển mới.

Về xu hướng t&aacute;i cấu tr&uacute;c thị trường, &ocirc;ng Phong n&oacute;i c&oacute; thể thấy r&otilde; sự điều chỉnh theo ba nh&oacute;m ch&iacute;nh: chủ đầu tư, sản phẩm v&agrave; thể chế. Trong đ&oacute;, sản phẩm sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng hướng mạnh hơn v&agrave;o nhu cầu thực, ch&uacute; trọng chất lượng, tiện &iacute;ch, c&ocirc;ng năng v&agrave; yếu tố th&ocirc;ng minh.

Thị trường BĐS đang đứng trước y&ecirc;u cầu t&aacute;i cấu tr&uacute;c to&agrave;n diện, đặc biệt sau s&aacute;p nhập đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh.

C&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh nh&agrave; ở sử dụng năng lượng t&aacute;i tạo, nh&agrave; th&ocirc;ng minh, bất động sản gắn với t&iacute;n chỉ carbon sẽ xuất hiện ng&agrave;y c&agrave;ng nhiều. Nh&agrave; ở x&atilde; hội cũng được định hướng ph&aacute;t triển theo hướng &ldquo;đ&aacute;ng sống&rdquo;, kh&ocirc;ng chỉ đ&aacute;p ứng nhu cầu về số lượng m&agrave; c&ograve;n n&acirc;ng cao chất lượng, tiện &iacute;ch, lấy con người l&agrave;m trung t&acirc;m.

Song song đ&oacute;, thị trường đang dần chuyển từ c&aacute;c dự &aacute;n nhỏ lẻ sang những đại dự &aacute;n, si&ecirc;u đ&ocirc; thị quy m&ocirc; lớn, gắn với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao th&ocirc;ng c&ocirc;ng cộng v&agrave; kh&ocirc;ng gian sống hiện đại. Những dự &aacute;n n&agrave;y đ&ograve;i hỏi chủ đầu tư phải c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh, quản trị, tr&aacute;ch nhiệm x&atilde; hội v&agrave; tầm nh&igrave;n d&agrave;i hạn.

Qu&aacute; tr&igrave;nh chuyển dịch n&agrave;y cũng k&eacute;o theo sự s&agrave;ng lọc mạnh mẽ tr&ecirc;n thị trường, loại bỏ c&aacute;c dự &aacute;n k&eacute;m chất lượng, qua đ&oacute; g&oacute;p phần n&acirc;ng cao chất lượng chung của lĩnh vực bất động sản.

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của TS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc s&aacute;p nhập 34 tỉnh, th&agrave;nh đ&atilde; tạo bước ngoặt quan trọng cho thị trường BĐS Việt Nam, từ cấu tr&uacute;c thị trường, d&ograve;ng vốn đầu tư đến h&agrave;nh vi của nh&agrave; đầu tư.

Việc s&aacute;p nhập đơn vị h&agrave;nh ch&iacute;nh đ&atilde; h&igrave;nh th&agrave;nh những thị trường BĐS quy m&ocirc; lớn như TP.HCM, Hải Ph&ograve;ng, Đ&agrave; Nẵng, L&acirc;m Đồng... Qua đ&oacute;, c&aacute;c &ldquo;cơn s&oacute;ng&rdquo; đầu cơ ngắn hạn bị đứt g&atilde;y, tốc độ tăng gi&aacute; phi m&atilde; cũng được chặn lại. Thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; xu hướng ph&aacute;t triển ổn định v&agrave; d&agrave;i hạn hơn. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đầu tư c&ocirc;ng tiếp tục được th&uacute;c đẩy mạnh mẽ, tạo lực đẩy cho cầu đầu tư BĐS.

Năm 2026, BĐS đứng trước nhiều cơ hội khi mục ti&ecirc;u tăng trưởng 2 con số được đặt ra.

C&ugrave;ng quan điểm, b&agrave; Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục quản l&yacute; nh&agrave; v&agrave; thị trường BĐS, cho rằng sự dịch chuyển c&aacute;c cực tăng trưởng đang l&agrave;m thay đổi căn bản kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội, k&eacute;o theo những biến động lớn của thị trường BĐS.

Việc thay đổi trung t&acirc;m ch&iacute;nh trị - h&agrave;nh ch&iacute;nh, chẳng hạn như trường hợp kh&ocirc;ng gian điều h&agrave;nh kh&ocirc;ng c&ograve;n đặt tại một địa phương như trước, m&agrave; tập trung về TP.HCM, sẽ l&agrave;m dịch chuyển kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị, c&ocirc;ng nghiệp, dịch vụ v&agrave; thương mại.

Việc điều chỉnh quy hoạch v&agrave; c&aacute;c chương tr&igrave;nh chiến lược sẽ dẫn đến sự thay đổi r&otilde; n&eacute;t về cơ cấu ph&acirc;n kh&uacute;c của thị trường BĐS tại từng khu vực.

Năm 2026, thị trường BĐS đứng trước nhiều cơ hội, khi mục ti&ecirc;u tăng trưởng kinh tế hai con số được đặt ra, d&ograve;ng vốn tiếp tục được duy tr&igrave; với ch&iacute;nh s&aacute;ch tiền tệ linh hoạt, c&aacute;c m&ocirc; h&igrave;nh đ&ocirc; thị mới như đ&ocirc; thị n&eacute;n, đ&ocirc; thị gắn với giao th&ocirc;ng (TOD) được ưu ti&ecirc;n ph&aacute;t triển.

Tuy nhi&ecirc;n, th&aacute;ch thức vẫn hiện hữu, từ cơ cấu nguồn cung thi&ecirc;n về ph&acirc;n kh&uacute;c gi&aacute; cao, &aacute;p lực chi ph&iacute; đầu v&agrave;o, đến sự phụ thuộc lớn v&agrave;o t&iacute;n dụng.

&ldquo;Thị trường kh&ocirc;ng c&ograve;n chỗ cho đầu tư ăn xổi. Giai đoạn tới đ&ograve;i hỏi c&aacute;c chủ thể phải chuy&ecirc;n nghiệp hơn, minh bạch hơn v&agrave; tu&acirc;n thủ nghi&ecirc;m kỷ cương thị trường trong một hệ sinh th&aacute;i được quản trị bằng dữ liệu v&agrave; c&ocirc;ng nghệ số&rdquo;, TS Nguyễn Văn Đ&iacute;nh nhấn mạnh.

PV/VTC News

<a href="https://vtcnews.vn/chu-tich-hoa-binh-bds-on-dinh-se-keo-theo-ca-he-sinh-thai-phat-trien-ar997307.html">Link gốc</a>

Bất động sản

VTC News

Lê Viết Hải

Kỹ sư Lê Viết Hải: BĐS ổn định sẽ kéo theo cả hệ sinh thái phát triển

Nguyễn Thị Thu

Sóc Đĩa Hợp Pháp

Thìn Linh Cẩu Thụy Kền Kền

ch&#250; c&#242;n đi dự diễn đ&#224;n được l&#224; tốt rồi, gi&#224; cả m&#224; anh em cứ bắt b&#225;c k&#233;o , bơm gi&#225;

chú còn đi dự diễn đàn được là tốt rồi, già cả mà anh em cứ bắt bác kéo , bơm giá

KOI TV

Thu Gom Xác Chết

Lee Minh

C&#250;t mẹ m&#224;y đi. Thằng mặt lolz