Tại Diễn đ&agrave;n &ldquo;Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 &ndash; Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới&rdquo; do B&aacute;o X&acirc;y dựng tổ chức, nhiều &yacute; kiến cho rằng thị trường đang đứng trước cơ hội bước sang một chu kỳ tăng trưởng mới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260114/images/2024-12-17_075552_20241217075729.jpg" style="height:369px; width:600px">

Ph&aacute;t biểu tại diễn đ&agrave;n, &ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải, Chủ tịch Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng Ho&agrave; B&igrave;nh, nhận định thị trường bất động sản năm 2026 c&oacute; triển vọng hồi phục r&otilde; n&eacute;t sau giai đoạn điều chỉnh k&eacute;o d&agrave;i. Tuy vậy, theo &ocirc;ng Hải, điều quan trọng nhất kh&ocirc;ng phải l&agrave; tốc độ tăng trưởng, m&agrave; l&agrave; bảo đảm sự ph&aacute;t triển an to&agrave;n v&agrave; bền vững của to&agrave;n thị trường.

Theo Chủ tịch Ho&agrave; B&igrave;nh, việc đ&aacute;nh gi&aacute; to&agrave;n diện thị trường, nhận diện r&otilde; c&aacute;c rủi ro, th&aacute;ch thức v&agrave; đưa ra giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp l&agrave; y&ecirc;u cầu bắt buộc trong bối cảnh hiện nay. &quot;Vấn đề đặt ra kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; thị trường c&oacute; hồi phục hay kh&ocirc;ng, m&agrave; l&agrave; l&agrave;m thế n&agrave;o để bất động sản ph&aacute;t triển ổn định, từ đ&oacute; k&eacute;o theo sự vận h&agrave;nh th&ocirc;ng suốt của cả hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan như x&acirc;y dựng, sản xuất vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh dịch vụ kh&aacute;c&quot;, &ocirc;ng Hải nhấn mạnh.

&Ocirc;ng cho rằng cần đặc biệt tr&aacute;nh t&igrave;nh trạng thị trường bị dồn n&eacute;n trong thời gian d&agrave;i, dẫn tới việc c&aacute;c doanh nghiệp trong chuỗi gi&aacute; trị kh&ocirc;ng c&oacute; việc l&agrave;m, hoạt động sản xuất &ndash; kinh doanh bị gi&aacute;n đoạn. Việc bảo đảm d&ograve;ng chảy li&ecirc;n tục v&agrave; ổn định của to&agrave;n hệ sinh th&aacute;i bất động sản hiện l&agrave; mối quan t&acirc;m h&agrave;ng đầu của cộng đồng doanh nghiệp.

Từ thực tiễn đ&oacute;, Chủ tịch Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng Ho&agrave; B&igrave;nh đề xuất bốn nh&oacute;m nhiệm vụ trọng t&acirc;m trong giai đoạn tới.&nbsp;

Thứ nhất l&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội đ&aacute;p ứng đ&uacute;ng nhu cầu thực của người d&acirc;n.&nbsp;

Thứ hai, ch&uacute; trọng ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; rẻ &ndash; vốn cũng l&agrave; nhu cầu thực v&agrave; đang thiếu hụt nguồn cung.&nbsp;

Thứ ba, đẩy mạnh triển khai hiệu quả c&aacute;c quy hoạch, dự &aacute;n đ&ocirc; thị đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt.&nbsp;

V&agrave; cuối c&ugrave;ng l&agrave; tăng cường minh bạch th&ocirc;ng tin thị trường, coi đ&acirc;y l&agrave; nền tảng để thị trường vận h&agrave;nh l&agrave;nh mạnh.

Li&ecirc;n quan đến minh bạch th&ocirc;ng tin, &ocirc;ng Hải đ&aacute;nh gi&aacute; cao s&aacute;ng kiến x&acirc;y dựng v&agrave; đưa v&agrave;o vận h&agrave;nh cổng Th&ocirc;ng tin cơ sở dữ liệu về hoạt động x&acirc;y dựng, trong đ&oacute; c&oacute; cơ sở dữ liệu ng&agrave;nh bất động sản. Theo &ocirc;ng, đ&acirc;y l&agrave; giải ph&aacute;p rất quan trọng, gi&uacute;p nh&agrave; đầu tư tiếp cận được c&aacute;c th&ocirc;ng tin đầy đủ, ch&iacute;nh x&aacute;c về thị trường, từ thời điểm dự &aacute;n đưa v&agrave;o khai th&aacute;c đến t&igrave;nh h&igrave;nh nguồn cung từng ph&acirc;n kh&uacute;c, qua đ&oacute; đưa ra quyết định đầu tư ph&ugrave; hợp với từng giai đoạn.

&quot;Mục ti&ecirc;u lớn nhất trong thời gian tới l&agrave; tạo dựng được một thị trường bất động sản ổn định, an to&agrave;n v&agrave; l&agrave;nh mạnh, đồng thời bảo đảm sự ph&aacute;t triển bền vững của to&agrave;n bộ hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan, từ x&acirc;y dựng, vật liệu x&acirc;y dựng cho đến c&aacute;c dịch vụ hỗ trợ&quot;, &ocirc;ng Hải nhấn mạnh.

Cũng tại diễn đ&agrave;n, Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch ban h&agrave;nh trong năm 2025 đang đ&oacute;ng vai tr&ograve; &quot;dẫn dắt&quot;, mở ra kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển bền vững hơn cho thị trường bất động sản. Theo &ocirc;ng Đ&iacute;nh, h&agrave;ng loạt luật sửa đổi v&agrave; c&aacute;c nghị quyết về cơ chế đặc th&ugrave;, đặc biệt trong lĩnh vực nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị, đ&atilde; g&oacute;p phần th&aacute;o gỡ nhiều điểm nghẽn k&eacute;o d&agrave;i.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, &ocirc;ng Đ&iacute;nh nhấn mạnh mối quan hệ gắn kết ng&agrave;y c&agrave;ng chặt chẽ giữa bất động sản v&agrave; hạ tầng giao th&ocirc;ng. Việc ph&aacute;t triển c&aacute;c tuyến đường sắt, metro c&ugrave;ng những cơ chế đặc th&ugrave; cho c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; c&acirc;u chuyện giao th&ocirc;ng, m&agrave; c&ograve;n tạo dư địa khai th&aacute;c gi&aacute; trị đất đai, th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo hướng hiệu quả v&agrave; bền vững hơn.

Theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, khi khung khổ thể chế đang dần ho&agrave;n thiện v&agrave; định hướng ph&aacute;t triển đ&atilde; được x&aacute;c lập, thị trường bất động sản Việt Nam đứng trước cơ hội bước v&agrave;o giai đoạn mới. Tuy nhi&ecirc;n, để tận dụng được cơ hội đ&oacute;, điều kiện ti&ecirc;n quyết vẫn l&agrave; sự thận trọng, minh bạch v&agrave; n&acirc;ng cao năng lực nội tại của từng doanh nghiệp, nhằm bảo đảm cho một chu kỳ tăng trưởng d&agrave;i hạn, ổn định v&agrave; nh&acirc;n văn hơn.

Kỳ Thư

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/chu-tich-tap-doan-xay-dung-hoa-binh-le-viet-hai-bat-dong-san-phai-phat-trien-on-dinh-de-ca-he-sinh-thai-khong-dut-gay-doanh-nghiep-khong-thieu-viec-lam-205260114110516671.htm">Link gốc</a>

Tại Diễn đàn “Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 – Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới” do Báo Xây dựng tổ chức, nhiều ý kiến cho rằng thị trường đang đứng trước cơ hội bước sang một chu kỳ tăng trưởng mới.


Tại Diễn đ&agrave;n &ldquo;Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 &ndash; Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới&rdquo; do B&aacute;o X&acirc;y dựng tổ chức, nhiều &yacute; kiến cho rằng thị trường đang đứng trước cơ hội bước sang một chu kỳ tăng trưởng mới.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260114/images/2024-12-17_075552_20241217075729.jpg" style="height:369px; width:600px" />

Ph&aacute;t biểu tại diễn đ&agrave;n, &ocirc;ng L&ecirc; Viết Hải, Chủ tịch Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng Ho&agrave; B&igrave;nh, nhận định thị trường bất động sản năm 2026 c&oacute; triển vọng hồi phục r&otilde; n&eacute;t sau giai đoạn điều chỉnh k&eacute;o d&agrave;i. Tuy vậy, theo &ocirc;ng Hải, điều quan trọng nhất kh&ocirc;ng phải l&agrave; tốc độ tăng trưởng, m&agrave; l&agrave; bảo đảm sự ph&aacute;t triển an to&agrave;n v&agrave; bền vững của to&agrave;n thị trường.

Theo Chủ tịch Ho&agrave; B&igrave;nh, việc đ&aacute;nh gi&aacute; to&agrave;n diện thị trường, nhận diện r&otilde; c&aacute;c rủi ro, th&aacute;ch thức v&agrave; đưa ra giải ph&aacute;p ph&ugrave; hợp l&agrave; y&ecirc;u cầu bắt buộc trong bối cảnh hiện nay. &quot;Vấn đề đặt ra kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; thị trường c&oacute; hồi phục hay kh&ocirc;ng, m&agrave; l&agrave; l&agrave;m thế n&agrave;o để bất động sản ph&aacute;t triển ổn định, từ đ&oacute; k&eacute;o theo sự vận h&agrave;nh th&ocirc;ng suốt của cả hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan như x&acirc;y dựng, sản xuất vật liệu x&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh dịch vụ kh&aacute;c&quot;, &ocirc;ng Hải nhấn mạnh.

&Ocirc;ng cho rằng cần đặc biệt tr&aacute;nh t&igrave;nh trạng thị trường bị dồn n&eacute;n trong thời gian d&agrave;i, dẫn tới việc c&aacute;c doanh nghiệp trong chuỗi gi&aacute; trị kh&ocirc;ng c&oacute; việc l&agrave;m, hoạt động sản xuất &ndash; kinh doanh bị gi&aacute;n đoạn. Việc bảo đảm d&ograve;ng chảy li&ecirc;n tục v&agrave; ổn định của to&agrave;n hệ sinh th&aacute;i bất động sản hiện l&agrave; mối quan t&acirc;m h&agrave;ng đầu của cộng đồng doanh nghiệp.

Từ thực tiễn đ&oacute;, Chủ tịch Tập đo&agrave;n X&acirc;y dựng Ho&agrave; B&igrave;nh đề xuất bốn nh&oacute;m nhiệm vụ trọng t&acirc;m trong giai đoạn tới.&nbsp;

Thứ nhất l&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội đ&aacute;p ứng đ&uacute;ng nhu cầu thực của người d&acirc;n.&nbsp;

Thứ hai, ch&uacute; trọng ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở thương mại gi&aacute; rẻ &ndash; vốn cũng l&agrave; nhu cầu thực v&agrave; đang thiếu hụt nguồn cung.&nbsp;

Thứ ba, đẩy mạnh triển khai hiệu quả c&aacute;c quy hoạch, dự &aacute;n đ&ocirc; thị đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt.&nbsp;

V&agrave; cuối c&ugrave;ng l&agrave; tăng cường minh bạch th&ocirc;ng tin thị trường, coi đ&acirc;y l&agrave; nền tảng để thị trường vận h&agrave;nh l&agrave;nh mạnh.

Li&ecirc;n quan đến minh bạch th&ocirc;ng tin, &ocirc;ng Hải đ&aacute;nh gi&aacute; cao s&aacute;ng kiến x&acirc;y dựng v&agrave; đưa v&agrave;o vận h&agrave;nh cổng Th&ocirc;ng tin cơ sở dữ liệu về hoạt động x&acirc;y dựng, trong đ&oacute; c&oacute; cơ sở dữ liệu ng&agrave;nh bất động sản. Theo &ocirc;ng, đ&acirc;y l&agrave; giải ph&aacute;p rất quan trọng, gi&uacute;p nh&agrave; đầu tư tiếp cận được c&aacute;c th&ocirc;ng tin đầy đủ, ch&iacute;nh x&aacute;c về thị trường, từ thời điểm dự &aacute;n đưa v&agrave;o khai th&aacute;c đến t&igrave;nh h&igrave;nh nguồn cung từng ph&acirc;n kh&uacute;c, qua đ&oacute; đưa ra quyết định đầu tư ph&ugrave; hợp với từng giai đoạn.

&quot;Mục ti&ecirc;u lớn nhất trong thời gian tới l&agrave; tạo dựng được một thị trường bất động sản ổn định, an to&agrave;n v&agrave; l&agrave;nh mạnh, đồng thời bảo đảm sự ph&aacute;t triển bền vững của to&agrave;n bộ hệ sinh th&aacute;i li&ecirc;n quan, từ x&acirc;y dựng, vật liệu x&acirc;y dựng cho đến c&aacute;c dịch vụ hỗ trợ&quot;, &ocirc;ng Hải nhấn mạnh.

Cũng tại diễn đ&agrave;n, Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng c&aacute;c ch&iacute;nh s&aacute;ch ban h&agrave;nh trong năm 2025 đang đ&oacute;ng vai tr&ograve; &quot;dẫn dắt&quot;, mở ra kh&ocirc;ng gian ph&aacute;t triển bền vững hơn cho thị trường bất động sản. Theo &ocirc;ng Đ&iacute;nh, h&agrave;ng loạt luật sửa đổi v&agrave; c&aacute;c nghị quyết về cơ chế đặc th&ugrave;, đặc biệt trong lĩnh vực nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị, đ&atilde; g&oacute;p phần th&aacute;o gỡ nhiều điểm nghẽn k&eacute;o d&agrave;i.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, &ocirc;ng Đ&iacute;nh nhấn mạnh mối quan hệ gắn kết ng&agrave;y c&agrave;ng chặt chẽ giữa bất động sản v&agrave; hạ tầng giao th&ocirc;ng. Việc ph&aacute;t triển c&aacute;c tuyến đường sắt, metro c&ugrave;ng những cơ chế đặc th&ugrave; cho c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; c&acirc;u chuyện giao th&ocirc;ng, m&agrave; c&ograve;n tạo dư địa khai th&aacute;c gi&aacute; trị đất đai, th&uacute;c đẩy ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị theo hướng hiệu quả v&agrave; bền vững hơn.

Theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, khi khung khổ thể chế đang dần ho&agrave;n thiện v&agrave; định hướng ph&aacute;t triển đ&atilde; được x&aacute;c lập, thị trường bất động sản Việt Nam đứng trước cơ hội bước v&agrave;o giai đoạn mới. Tuy nhi&ecirc;n, để tận dụng được cơ hội đ&oacute;, điều kiện ti&ecirc;n quyết vẫn l&agrave; sự thận trọng, minh bạch v&agrave; n&acirc;ng cao năng lực nội tại của từng doanh nghiệp, nhằm bảo đảm cho một chu kỳ tăng trưởng d&agrave;i hạn, ổn định v&agrave; nh&acirc;n văn hơn.

Kỳ Thư

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/chu-tich-tap-doan-xay-dung-hoa-binh-le-viet-hai-bat-dong-san-phai-phat-trien-on-dinh-de-ca-he-sinh-thai-khong-dut-gay-doanh-nghiep-khong-thieu-viec-lam-205260114110516671.htm">Link gốc</a>