T&iacute;nh đến 31/12/2025, quy m&ocirc; t&iacute;n dụng bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng tại KienlongBank ước đạt hơn 40.500 tỷ đồng, tương đương 57% tổng dư nợ v&agrave; tăng 52% so với đầu năm. So với cuối năm 2021, tỷ trọng cho vay BĐS v&agrave; x&acirc;y dựng tr&ecirc;n tổng dư nợ đ&atilde; tăng gấp hơn 5 lần.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2025 vừa c&ocirc;ng bố, Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ki&ecirc;n Long - KienlongBank (m&atilde;: <a class='symbol'>KLB</a>) b&aacute;o c&aacute;o lợi nhuận trước thuế cả năm đạt 2.323 tỷ đồng, tăng 109% so với năm 2024 v&agrave; vượt xa kế hoạch lợi nhuận đặt ra. Kết quả t&iacute;ch cực đến từ sự khởi sắc ấn tượng của hầu hết c&aacute;c lĩnh vực hoạt động.

Cụ thể, thu nhập l&atilde;i thuần năm 2025 tăng 18% so với 2024, đạt 3.768 tỷ đồng. Ở ph&iacute;a nguồn thu ngo&agrave;i l&atilde;i, l&atilde;i thuần từ hoạt động dịch vụ tăng 87% đạt gần 900 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i thuần từ hoạt động kh&aacute;c tăng 88% vượt 400 tỷ đồng, đ&oacute;ng g&oacute;p đ&aacute;ng kể v&agrave;o kết quả kinh doanh. Trong khi đ&oacute; ở ph&iacute;a chi ph&iacute;, cả chi ph&iacute; hoạt động v&agrave; chi ph&iacute; dự ph&ograve;ng rủi ro gần như đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/51.png" style="height:429px; width:600px">

Sự chuyển dịch cơ cấu t&iacute;n dụng sang c&aacute;c lĩnh vực lợi suất cao c&ugrave;ng với chất lượng t&agrave;i sản cải thiện đ&atilde; hỗ trợ t&iacute;ch cực cho bi&ecirc;n l&atilde;i cũng như KQKD của Kienlongbank trong 2025. Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Sự khởi sắc mạnh mẽ của kết quả kinh doanh tr&ecirc;n nền tảng tăng trưởng t&iacute;n dụng cả năm ở mức t&iacute;ch cực (+16,5% so với đầu năm) v&agrave; nỗ lực chuyển dịch cơ cấu t&iacute;n dụng sang c&aacute;c lĩnh vực lợi suất cao tương đối.

Theo số liệu từ BCTC, t&iacute;nh đến 31/12/2025, tổng quy m&ocirc; dư nợ cho vay kh&aacute;ch h&agrave;ng tại KienlongBank đạt 71.587 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, khoảng 40.659 tỷ đồng l&agrave; cho vay lĩnh vực x&acirc;y dựng v&agrave; bất động sản (bao gồm cả kinh doanh, tự sử dụng), tăng 53% so với đầu năm v&agrave; chiếm gần 57% tổng dư nợ.

Một số mảng như cho vay b&aacute;n bu&ocirc;n b&aacute;n lẻ, c&ocirc;ng nghiệp chế biến chế tạo, dịch vụ lưu tr&uacute; ăn uống... cũng ghi nhận tăng trưởng t&iacute;n dụng t&iacute;ch cực.

Ở chiều ngược lại, cho vay hoạt động dịch vụ kh&aacute;c giảm mạnh 93% từ hơn 12.400 tỷ đồng về hơn 870 tỷ đồng, k&eacute;o theo tỷ trọng trong tổng dư nợ t&iacute;n dụng giảm từ hơn 20% về 1,2%. Cho vay n&ocirc;ng nghiệp, l&acirc;m nghiệp v&agrave; thủy sản cũng giảm 12% về hơn 4.100 tỷ đồng, đưa tỷ trọng mảng n&agrave;y trong dư nợ t&iacute;n dụng giảm từ 7,7% về 5,8%...

Sự chuyển dịch trong cơ cấu t&iacute;n dụng tại KienlongBank phần n&agrave;o tương đồng với xu hướng của nhiều ng&acirc;n h&agrave;ng trong hệ thống. Khi NIM chịu &aacute;p lực từ chi ph&iacute; vốn gia tăng, c&aacute;c nh&agrave; băng đang t&igrave;m kiếm những chiến lược tối ưu danh mục t&iacute;n dụng, hướng d&ograve;ng chảy t&iacute;n dụng sang một số ph&acirc;n kh&uacute;c c&oacute; lợi suất tốt hơn để hỗ trợ bi&ecirc;n lợi nhuận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/50.png" style="height:429px; width:600px">

Tỷ trọng t&iacute;n dụng bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng tại Kienlongbank đ&atilde; tăng khoảng 5 lần trong giai đoạn 2021-2025. Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Tại KienlongBank, tỷ trọng t&iacute;n dụng bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng đ&atilde; li&ecirc;n tục tăng trong v&agrave;i năm trở lại đ&acirc;y, từ mức 11,3% tổng dư nợ (4.300 tỷ đồng) hồi cuối năm 2021 l&ecirc;n mức 56,8% tổng dư nợ (hơn 40.500 tỷ đồng) tại cuối năm 2025, thuộc top nh&agrave; băng c&oacute; tỷ trọng cho vay li&ecirc;n quan đến bất động sản cao nhất ng&agrave;nh. Sự tập trung v&agrave;o t&iacute;n dụng mảng bất động sản - x&acirc;y dựng đ&atilde; đưa tỷ trọng dư nợ trung d&agrave;i hạn ở nh&agrave; băng n&agrave;y tăng l&ecirc;n 48% tại thời điểm cuối năm 2025, so với mức 24% tại thời điểm cuối năm 2021.

Chia sẻ từ ban l&atilde;nh đạo KienlongBank, ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng trực tiếp cho vay dự &aacute;n bất động sản, m&agrave; thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; triển khai chiến lược đa dạng h&oacute;a kh&aacute;ch h&agrave;ng vay, tập trung v&agrave;o c&aacute;c khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh v&agrave; nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n b&ecirc;n cạnh việc mở rộng khai th&aacute;c thị trường bất động sản khu vực n&ocirc;ng th&ocirc;n v&agrave; th&agrave;nh thị.

Theo đ&oacute;, KienlongBank sẽ hướng tới hợp t&aacute;c với c&aacute;c chủ đầu tư nhằm tiếp cận v&agrave; t&agrave;i trợ cho c&aacute;c nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng gồm c&aacute;c đối t&aacute;c c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh mạnh hợp t&aacute;c c&ugrave;ng chủ đầu tư triển khai dự &aacute;n; c&aacute;c nh&agrave; thầu thi c&ocirc;ng dự &aacute;n; kh&aacute;ch h&agrave;ng c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; nhu cầu mua hoặc nhận chuyển nhượng sản phẩm tại dự &aacute;n.

Danh mục t&iacute;n dụng tập trung v&agrave;o ng&agrave;nh bất động sản - x&acirc;y dựng v&agrave; thương mại với kỳ hạn trung d&agrave;i hạn v&agrave; lợi suất cao hơn tương đối, kết hợp với sự cải thiện chất lượng t&agrave;i sản khi tỷ lệ nợ xấu giảm về 1,86% (từ 2,02% hồi đầu năm) đ&atilde; hỗ trợ mức NIM ở top cao trong ng&agrave;nh của KienlongBank.

Mới đ&acirc;y, v&agrave;o ng&agrave;y 15/1/2026, hơn 582 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>KLB</a> của KienlongBank đ&atilde; ch&iacute;nh thức giao dịch phi&ecirc;n đầu ti&ecirc;n tr&ecirc;n S&agrave;n giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM (HoSE) với gi&aacute; tham chiếu 16.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn h&oacute;a gần 9.500 tỷ đồng, cao hơn khoảng 2,3 lần so với đầu năm 2025.

Chốt phi&ecirc;n giao dịch chiều 16/1/2026, thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>KLB</a> đ&oacute;ng cửa ở 18.100 đồng/ cổ phiếu, tương ứng vốn h&oacute;a gần 10.500 tỷ đồng.

Di&ecirc;n Vỹ

<a href="https://baomoi.com/tu-muc-11-hoi-2021-ty-trong-cho-vay-bds-va-xay-dung-tai-kienlongbank-da-tang-manh-len-57-vao-cuoi-2025-c54270512.epi">Link gốc</a>

Tính đến 31/12/2025, quy mô tín dụng bất động sản và xây dựng tại KienlongBank ước đạt hơn 40.500 tỷ đồng, tương đương 57% tổng dư nợ và tăng 52% so với đầu năm. So với cuối năm 2021, tỷ trọng cho vay BĐS và xây dựng trên tổng dư nợ đã tăng gấp hơn 5 lần.

T&iacute;nh đến 31/12/2025, quy m&ocirc; t&iacute;n dụng bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng tại KienlongBank ước đạt hơn 40.500 tỷ đồng, tương đương 57% tổng dư nợ v&agrave; tăng 52% so với đầu năm. So với cuối năm 2021, tỷ trọng cho vay BĐS v&agrave; x&acirc;y dựng tr&ecirc;n tổng dư nợ đ&atilde; tăng gấp hơn 5 lần.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2025 vừa c&ocirc;ng bố, Ng&acirc;n h&agrave;ng TMCP Ki&ecirc;n Long - KienlongBank (m&atilde;: KLB) b&aacute;o c&aacute;o lợi nhuận trước thuế cả năm đạt 2.323 tỷ đồng, tăng 109% so với năm 2024 v&agrave; vượt xa kế hoạch lợi nhuận đặt ra. Kết quả t&iacute;ch cực đến từ sự khởi sắc ấn tượng của hầu hết c&aacute;c lĩnh vực hoạt động.

Cụ thể, thu nhập l&atilde;i thuần năm 2025 tăng 18% so với 2024, đạt 3.768 tỷ đồng. Ở ph&iacute;a nguồn thu ngo&agrave;i l&atilde;i, l&atilde;i thuần từ hoạt động dịch vụ tăng 87% đạt gần 900 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i thuần từ hoạt động kh&aacute;c tăng 88% vượt 400 tỷ đồng, đ&oacute;ng g&oacute;p đ&aacute;ng kể v&agrave;o kết quả kinh doanh. Trong khi đ&oacute; ở ph&iacute;a chi ph&iacute;, cả chi ph&iacute; hoạt động v&agrave; chi ph&iacute; dự ph&ograve;ng rủi ro gần như đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/51.png" style="height:429px; width:600px" />

Sự chuyển dịch cơ cấu t&iacute;n dụng sang c&aacute;c lĩnh vực lợi suất cao c&ugrave;ng với chất lượng t&agrave;i sản cải thiện đ&atilde; hỗ trợ t&iacute;ch cực cho bi&ecirc;n l&atilde;i cũng như KQKD của Kienlongbank trong 2025. Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Sự khởi sắc mạnh mẽ của kết quả kinh doanh tr&ecirc;n nền tảng tăng trưởng t&iacute;n dụng cả năm ở mức t&iacute;ch cực (+16,5% so với đầu năm) v&agrave; nỗ lực chuyển dịch cơ cấu t&iacute;n dụng sang c&aacute;c lĩnh vực lợi suất cao tương đối.

Theo số liệu từ BCTC, t&iacute;nh đến 31/12/2025, tổng quy m&ocirc; dư nợ cho vay kh&aacute;ch h&agrave;ng tại KienlongBank đạt 71.587 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, khoảng 40.659 tỷ đồng l&agrave; cho vay lĩnh vực x&acirc;y dựng v&agrave; bất động sản (bao gồm cả kinh doanh, tự sử dụng), tăng 53% so với đầu năm v&agrave; chiếm gần 57% tổng dư nợ.

Một số mảng như cho vay b&aacute;n bu&ocirc;n b&aacute;n lẻ, c&ocirc;ng nghiệp chế biến chế tạo, dịch vụ lưu tr&uacute; ăn uống... cũng ghi nhận tăng trưởng t&iacute;n dụng t&iacute;ch cực.

Ở chiều ngược lại, cho vay hoạt động dịch vụ kh&aacute;c giảm mạnh 93% từ hơn 12.400 tỷ đồng về hơn 870 tỷ đồng, k&eacute;o theo tỷ trọng trong tổng dư nợ t&iacute;n dụng giảm từ hơn 20% về 1,2%. Cho vay n&ocirc;ng nghiệp, l&acirc;m nghiệp v&agrave; thủy sản cũng giảm 12% về hơn 4.100 tỷ đồng, đưa tỷ trọng mảng n&agrave;y trong dư nợ t&iacute;n dụng giảm từ 7,7% về 5,8%...

Sự chuyển dịch trong cơ cấu t&iacute;n dụng tại KienlongBank phần n&agrave;o tương đồng với xu hướng của nhiều ng&acirc;n h&agrave;ng trong hệ thống. Khi NIM chịu &aacute;p lực từ chi ph&iacute; vốn gia tăng, c&aacute;c nh&agrave; băng đang t&igrave;m kiếm những chiến lược tối ưu danh mục t&iacute;n dụng, hướng d&ograve;ng chảy t&iacute;n dụng sang một số ph&acirc;n kh&uacute;c c&oacute; lợi suất tốt hơn để hỗ trợ bi&ecirc;n lợi nhuận.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260116/images/50.png" style="height:429px; width:600px" />

Tỷ trọng t&iacute;n dụng bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng tại Kienlongbank đ&atilde; tăng khoảng 5 lần trong giai đoạn 2021-2025. Ảnh: T.D tổng hợp từ BCTC.

Tại KienlongBank, tỷ trọng t&iacute;n dụng bất động sản v&agrave; x&acirc;y dựng đ&atilde; li&ecirc;n tục tăng trong v&agrave;i năm trở lại đ&acirc;y, từ mức 11,3% tổng dư nợ (4.300 tỷ đồng) hồi cuối năm 2021 l&ecirc;n mức 56,8% tổng dư nợ (hơn 40.500 tỷ đồng) tại cuối năm 2025, thuộc top nh&agrave; băng c&oacute; tỷ trọng cho vay li&ecirc;n quan đến bất động sản cao nhất ng&agrave;nh. Sự tập trung v&agrave;o t&iacute;n dụng mảng bất động sản - x&acirc;y dựng đ&atilde; đưa tỷ trọng dư nợ trung d&agrave;i hạn ở nh&agrave; băng n&agrave;y tăng l&ecirc;n 48% tại thời điểm cuối năm 2025, so với mức 24% tại thời điểm cuối năm 2021.

Chia sẻ từ ban l&atilde;nh đạo KienlongBank, ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng trực tiếp cho vay dự &aacute;n bất động sản, m&agrave; thay v&agrave;o đ&oacute; l&agrave; triển khai chiến lược đa dạng h&oacute;a kh&aacute;ch h&agrave;ng vay, tập trung v&agrave;o c&aacute;c khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh v&agrave; nhu cầu c&aacute; nh&acirc;n b&ecirc;n cạnh việc mở rộng khai th&aacute;c thị trường bất động sản khu vực n&ocirc;ng th&ocirc;n v&agrave; th&agrave;nh thị.

Theo đ&oacute;, KienlongBank sẽ hướng tới hợp t&aacute;c với c&aacute;c chủ đầu tư nhằm tiếp cận v&agrave; t&agrave;i trợ cho c&aacute;c nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng gồm c&aacute;c đối t&aacute;c c&oacute; năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh mạnh hợp t&aacute;c c&ugrave;ng chủ đầu tư triển khai dự &aacute;n; c&aacute;c nh&agrave; thầu thi c&ocirc;ng dự &aacute;n; kh&aacute;ch h&agrave;ng c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; nhu cầu mua hoặc nhận chuyển nhượng sản phẩm tại dự &aacute;n.

Danh mục t&iacute;n dụng tập trung v&agrave;o ng&agrave;nh bất động sản - x&acirc;y dựng v&agrave; thương mại với kỳ hạn trung d&agrave;i hạn v&agrave; lợi suất cao hơn tương đối, kết hợp với sự cải thiện chất lượng t&agrave;i sản khi tỷ lệ nợ xấu giảm về 1,86% (từ 2,02% hồi đầu năm) đ&atilde; hỗ trợ mức NIM ở top cao trong ng&agrave;nh của KienlongBank.

Mới đ&acirc;y, v&agrave;o ng&agrave;y 15/1/2026, hơn 582 triệu cổ phiếu KLB của KienlongBank đ&atilde; ch&iacute;nh thức giao dịch phi&ecirc;n đầu ti&ecirc;n tr&ecirc;n S&agrave;n giao dịch Chứng kho&aacute;n TP HCM (HoSE) với gi&aacute; tham chiếu 16.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn h&oacute;a gần 9.500 tỷ đồng, cao hơn khoảng 2,3 lần so với đầu năm 2025.

Chốt phi&ecirc;n giao dịch chiều 16/1/2026, thị gi&aacute; cổ phiếu KLB đ&oacute;ng cửa ở 18.100 đồng/ cổ phiếu, tương ứng vốn h&oacute;a gần 10.500 tỷ đồng.

Di&ecirc;n Vỹ

<a href="https://baomoi.com/tu-muc-11-hoi-2021-ty-trong-cho-vay-bds-va-xay-dung-tai-kienlongbank-da-tang-manh-len-57-vao-cuoi-2025-c54270512.epi">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Doanh nghiệp VN


KLB: Từ mức 11% hồi 2021, tỷ trọng cho vay BĐS và xây dựng tại Kienlongbank đã tăng mạnh lên 57% vào cuối 2025

Phạm Thị Khánh

Sun k&#237;n tiếng n&#234;n họ ko th&#237;ch thị trường chứng kho&#225;n, th&#226;u t&#243;m xong sẽ huỷ ni&#234;m yết tr&#234;n s&#224;n, tương tự như CTX

Sun kín tiếng nên họ ko thích thị trường chứng khoán, thâu tóm xong sẽ huỷ niêm yết trên sàn, tương tự như CTX

Cá Con

Dũng Sĩ Diệt KOLs Toại Chung

mk k r&#245; lắm nma cũng 1 7 1 10 với vin đấy

mk k rõ lắm nma cũng 1 7 1 10 với vin đấy

Phán Quan!

Tỳ Kheo

V&#226;ng. Cảm ơn bạn. Sungroup c&#243; vẻ k&#237;n tiếng v&#224; mạnh qu&#225; bạn? Bạn c&#243; biết r&#245; về họ kh&#244;ng? 

Vâng. Cảm ơn bạn. Sungroup có vẻ kín tiếng và mạnh quá bạn? Bạn có biết rõ về họ không? 

sunshine kh&#225;c sungroup nh&#233;.Đừng bị nhầm

sunshine khác sungroup nhé.Đừng bị nhầm

Sun qu&#225; nhiều dự &#225;n, chỉ sợ kh&#244;ng đủ tiền cho n&#243; vay. 

Sun quá nhiều dự án, chỉ sợ không đủ tiền cho nó vay. 

Henry Tran

Bank th&#236; b&#233; m&#224; thằng Sunshine n&#243; đẩy cho vay c&#243; khi vượt room nhiều

Bank thì bé mà thằng Sunshine nó đẩy cho vay có khi vượt room nhiều

Qu&#225; dữ. Mất c&#226;n bằng nghi&#234;m trọng.

Quá dữ. Mất cân bằng nghiêm trọng.

CP Đẳng Cấp & Sinh Lời Cao

bđs mà đóng băng thì nh phá sản chắc lu&#244;n

bđs mà đóng băng thì nh phá sản chắc luôn