Khu đ&ocirc; thị mới Phước Vĩnh T&acirc;y thuộc tỉnh Long An do Li&ecirc;n doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Việt Nam (VIG) l&agrave;m chủ đầu tư dự kiến cung cấp 15.244 l&ocirc; đất nh&agrave; ở thấp tầng x&acirc;y th&ocirc;, 13.440 căn chung cư nh&agrave; ở x&atilde; hội...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250217/images/screenshot-2025-02-14-165030.png" style="height:364px; width:600px">

Theo B&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường (ĐTM) của dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Phước Vĩnh T&acirc;y thuộc tỉnh Long An vừa c&ocirc;ng bố, trong cơ cấu sử dụng đất, dự &aacute;n n&agrave;y sẽ được chia th&agrave;nh 3 ph&acirc;n khu cho quy m&ocirc; d&acirc;n số gần 90.000 người. Bao gồm:

Khu A c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 234 ha, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 767.360 m2, diện t&iacute;ch s&agrave;n hơn 4,1 triệu m2. Tại khu A sẽ bố tr&iacute; khoảng 82 ha để x&acirc;y c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở; 9 ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 5 ha đất c&acirc;y xanh; 33,5 ha đất giao th&ocirc;ng v&agrave; hơn 78 ha đất ngo&agrave;i d&acirc;n dụng (hạ tầng kỹ thuật, giao th&ocirc;ng đối ngoại, b&atilde;i đỗ xe, mặt nước...).

Khu B c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 534 ha, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng khoảng 1,74 triệu m2, diện t&iacute;ch s&agrave;n khoảng 9,7 triệu m2. Tại đ&acirc;y bố tr&iacute; 182 ha x&acirc;y dựng nh&agrave; ở; 18 ha đất c&ocirc;ng cộng đ&ocirc; thị; 15 ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 54 ha đất giao th&ocirc;ng v&agrave; 193 ha đất ngo&agrave;i d&acirc;n dụng.

Khu C sẽ c&oacute; diện t&iacute;ch 322 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng hơn 1,1 triệu m2, diện t&iacute;ch s&agrave;n khoảng 5,8 triệu m2. Tại khu C bố tr&iacute; 108 ha để x&acirc;y nh&agrave; ở; 20 ha đất c&ocirc;ng cộng đ&ocirc; thị; 12 ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 48 ha đất giao th&ocirc;ng; 102,5 ha đất ngo&agrave;i d&acirc;n dụng.

To&agrave;n dự &aacute;n sẽ c&oacute; tổng cộng 15.244 l&ocirc; đất ở thấp tầng x&acirc;y th&ocirc;, bao gồm 7.050 căn nh&agrave; ở liền kề v&agrave; 8.194 căn biệt thự. Mật độ x&acirc;y dựng tr&ecirc;n mỗi l&ocirc; khoảng 40 - 90%, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 90 - 140 m2, chiều cao c&ocirc;ng tr&igrave;nh 4 - 5 tầng.

Nh&agrave; ở x&atilde; hội dự kiến c&oacute; 13.440 căn hộ chung cư, với c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao 10 tầng, mật độ x&acirc;y dựng 60%. Nh&agrave; ở t&aacute;i định cư thấp tầng c&oacute; khoảng 2.370 căn với mật độ x&acirc;y dựng 40 - 90%, cao 4 - 5 tầng.

C&ocirc;ng tr&igrave;nh gi&aacute;o dục tại khu đ&ocirc; thị sẽ gồm 14 trường mầm non, 3 trường THPT, 6 trường THCS v&agrave; 7 trường tiểu học. X&acirc;y dựng 1 bệnh viện đa khoa 5 tầng; 2 c&ocirc;ng tr&igrave;nh thể dục thể thao...

Tổng số chỗ đỗ xe của dự &aacute;n l&agrave; 6.729 chỗ, đ&aacute;p ứng 54% nhu cầu của khu vực. Với 46% nhu cầu c&ograve;n lại sẽ bố tr&iacute; ngầm dưới khu vực c&acirc;y xanh đ&ocirc; thị, c&aacute;c tầng ngầm v&agrave; b&aacute;n ngầm của c&ocirc;ng tr&igrave;nh. Tổng diện t&iacute;ch quy hoạch c&acirc;y xanh to&agrave;n dự &aacute;n khoảng 10,3 triệu m2.

Hệ thống giao th&ocirc;ng đối ngoại của dự &aacute;n sẽ c&oacute; ĐT.830E (V&agrave;nh đai 4) rộng 100 m; tuyến ĐT.826C rộng 62 m kết nối c&aacute;c x&atilde; Long Hậu, Phước Lại, Phước Vĩnh T&acirc;y v&agrave; Đ&ocirc;ng Thạnh; tuyến ĐT.826D kết nối v&agrave;nh đai 4 đi Cần Đước.

Ngo&agrave;i ra, chạy qua trung t&acirc;m dự &aacute;n sẽ c&oacute; tuyến đường sắt chuy&ecirc;n dụng ra Cảng Hiệp Phước, song song với v&agrave;nh đai 4. Giao th&ocirc;ng đường thủy c&oacute; s&ocirc;ng Cần Giuộc nằm tr&ecirc;n luồng tuyến đường thủy nội địa quốc gia TP HCM - C&agrave; Mau - Ki&ecirc;n Giang.

Tiến độ thực hiện của dự &aacute;n dự kiến trong v&ograve;ng 7 năm kể từ ng&agrave;y c&oacute; quyết định chấp thuận đầu tư với lộ tr&igrave;nh cụ thể như sau:

Từ nay đến hết qu&yacute; 4/2025 sẽ thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;, giải ph&oacute;ng mặt bằng.

Từ qu&yacute; 1/2026 - qu&yacute; 4/2027 đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng, bố tr&iacute; t&aacute;i định cư.&nbsp;

Từ qu&yacute; 1/2028 - qu&yacute; 4/2030 ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; đưa dự &aacute;n v&agrave;o sử dụng.

Sơ bộ tổng chi ph&iacute; thực hiện Khu đ&ocirc; thị Phước Vĩnh T&acirc;y l&agrave; 80.079 tỷ đồng, ngo&agrave;i ra chi ph&iacute; mặt bằng l&agrave; 10.678 tỷ đồng (tổng khoảng 3,5 tỷ USD).

<a href="https://markettimes.vn/khu-do-thi-hon-3-ty-usd-cua-vinhomes-vig-tai-long-an-du-kien-nam-2030-hoan-thanh-xay-13-440-can-nha-o-xa-hoi-77134.html">Nhật Anh-Link gốc</a>

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây thuộc tỉnh Long An do Liên doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) làm chủ đầu tư dự kiến cung cấp 15.244 lô đất nhà ở thấp tầng xây thô, 13.440 căn chung cư nhà ở xã hội...


Khu đ&ocirc; thị mới Phước Vĩnh T&acirc;y thuộc tỉnh Long An do Li&ecirc;n doanh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Việt Nam (VIG) l&agrave;m chủ đầu tư dự kiến cung cấp 15.244 l&ocirc; đất nh&agrave; ở thấp tầng x&acirc;y th&ocirc;, 13.440 căn chung cư nh&agrave; ở x&atilde; hội...

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250217/images/screenshot-2025-02-14-165030.png" style="height:364px; width:600px" />

Theo B&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường (ĐTM) của dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới Phước Vĩnh T&acirc;y thuộc tỉnh Long An vừa c&ocirc;ng bố, trong cơ cấu sử dụng đất, dự &aacute;n n&agrave;y sẽ được chia th&agrave;nh 3 ph&acirc;n khu cho quy m&ocirc; d&acirc;n số gần 90.000 người. Bao gồm:

Khu A c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 234 ha, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 767.360 m2, diện t&iacute;ch s&agrave;n hơn 4,1 triệu m2. Tại khu A sẽ bố tr&iacute; khoảng 82 ha để x&acirc;y c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ở; 9 ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 5 ha đất c&acirc;y xanh; 33,5 ha đất giao th&ocirc;ng v&agrave; hơn 78 ha đất ngo&agrave;i d&acirc;n dụng (hạ tầng kỹ thuật, giao th&ocirc;ng đối ngoại, b&atilde;i đỗ xe, mặt nước...).

Khu B c&oacute; tổng diện t&iacute;ch 534 ha, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng khoảng 1,74 triệu m2, diện t&iacute;ch s&agrave;n khoảng 9,7 triệu m2. Tại đ&acirc;y bố tr&iacute; 182 ha x&acirc;y dựng nh&agrave; ở; 18 ha đất c&ocirc;ng cộng đ&ocirc; thị; 15 ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 54 ha đất giao th&ocirc;ng v&agrave; 193 ha đất ngo&agrave;i d&acirc;n dụng.

Khu C sẽ c&oacute; diện t&iacute;ch 322 ha, trong đ&oacute; diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng hơn 1,1 triệu m2, diện t&iacute;ch s&agrave;n khoảng 5,8 triệu m2. Tại khu C bố tr&iacute; 108 ha để x&acirc;y nh&agrave; ở; 20 ha đất c&ocirc;ng cộng đ&ocirc; thị; 12 ha đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở; 48 ha đất giao th&ocirc;ng; 102,5 ha đất ngo&agrave;i d&acirc;n dụng.

To&agrave;n dự &aacute;n sẽ c&oacute; tổng cộng 15.244 l&ocirc; đất ở thấp tầng x&acirc;y th&ocirc;, bao gồm 7.050 căn nh&agrave; ở liền kề v&agrave; 8.194 căn biệt thự. Mật độ x&acirc;y dựng tr&ecirc;n mỗi l&ocirc; khoảng 40 - 90%, diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 90 - 140 m2, chiều cao c&ocirc;ng tr&igrave;nh 4 - 5 tầng.

Nh&agrave; ở x&atilde; hội dự kiến c&oacute; 13.440 căn hộ chung cư, với c&aacute;c t&ograve;a nh&agrave; cao 10 tầng, mật độ x&acirc;y dựng 60%. Nh&agrave; ở t&aacute;i định cư thấp tầng c&oacute; khoảng 2.370 căn với mật độ x&acirc;y dựng 40 - 90%, cao 4 - 5 tầng.

C&ocirc;ng tr&igrave;nh gi&aacute;o dục tại khu đ&ocirc; thị sẽ gồm 14 trường mầm non, 3 trường THPT, 6 trường THCS v&agrave; 7 trường tiểu học. X&acirc;y dựng 1 bệnh viện đa khoa 5 tầng; 2 c&ocirc;ng tr&igrave;nh thể dục thể thao...

Tổng số chỗ đỗ xe của dự &aacute;n l&agrave; 6.729 chỗ, đ&aacute;p ứng 54% nhu cầu của khu vực. Với 46% nhu cầu c&ograve;n lại sẽ bố tr&iacute; ngầm dưới khu vực c&acirc;y xanh đ&ocirc; thị, c&aacute;c tầng ngầm v&agrave; b&aacute;n ngầm của c&ocirc;ng tr&igrave;nh. Tổng diện t&iacute;ch quy hoạch c&acirc;y xanh to&agrave;n dự &aacute;n khoảng 10,3 triệu m2.

Hệ thống giao th&ocirc;ng đối ngoại của dự &aacute;n sẽ c&oacute; ĐT.830E (V&agrave;nh đai 4) rộng 100 m; tuyến ĐT.826C rộng 62 m kết nối c&aacute;c x&atilde; Long Hậu, Phước Lại, Phước Vĩnh T&acirc;y v&agrave; Đ&ocirc;ng Thạnh; tuyến ĐT.826D kết nối v&agrave;nh đai 4 đi Cần Đước.

Ngo&agrave;i ra, chạy qua trung t&acirc;m dự &aacute;n sẽ c&oacute; tuyến đường sắt chuy&ecirc;n dụng ra Cảng Hiệp Phước, song song với v&agrave;nh đai 4. Giao th&ocirc;ng đường thủy c&oacute; s&ocirc;ng Cần Giuộc nằm tr&ecirc;n luồng tuyến đường thủy nội địa quốc gia TP HCM - C&agrave; Mau - Ki&ecirc;n Giang.

Tiến độ thực hiện của dự &aacute;n dự kiến trong v&ograve;ng 7 năm kể từ ng&agrave;y c&oacute; quyết định chấp thuận đầu tư với lộ tr&igrave;nh cụ thể như sau:

Từ nay đến hết qu&yacute; 4/2025 sẽ thực hiện c&ocirc;ng t&aacute;c đền b&ugrave;, giải ph&oacute;ng mặt bằng.

Từ qu&yacute; 1/2026 - qu&yacute; 4/2027 đầu tư x&acirc;y dựng hạ tầng, bố tr&iacute; t&aacute;i định cư.&nbsp;

Từ qu&yacute; 1/2028 - qu&yacute; 4/2030 ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; đưa dự &aacute;n v&agrave;o sử dụng.

Sơ bộ tổng chi ph&iacute; thực hiện Khu đ&ocirc; thị Phước Vĩnh T&acirc;y l&agrave; 80.079 tỷ đồng, ngo&agrave;i ra chi ph&iacute; mặt bằng l&agrave; 10.678 tỷ đồng (tổng khoảng 3,5 tỷ USD).

<a href="https://markettimes.vn/khu-do-thi-hon-3-ty-usd-cua-vinhomes-vig-tai-long-an-du-kien-nam-2030-hoan-thanh-xay-13-440-can-nha-o-xa-hoi-77134.html">Nhật Anh-Link gốc</a>