&nbsp;Kết th&uacute;c qu&yacute; 1/2025, h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty địa ốc n&agrave;y duy tr&igrave; ở mức kỷ lục hơn 22.404 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 1% so với đầu năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250509/images/kdh-lai-119-ty-trong-quy-1-hang-ton-kho-ky-luc-22404-ty-dong.jpg" style="height:376px; width:600px">

&nbsp;Ảnh minh họa

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 1/2025, CTCP Đ&acirc;̀u tư và Kinh doanh Nhà Khang Đi&ecirc;̀n (HoSE: <a class='symbol'>KDH</a>) ghi nh&acirc;̣n doanh thu thu&acirc;̀n đạt 710 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng trưởng 113% so với cùng kỳ năm 2024. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhu&acirc;̣n g&ocirc;̣p được cải thi&ecirc;̣n từ 174 tỷ đ&ocirc;̀ng của quý 1/2024 l&ecirc;n 307 tỷ đ&ocirc;̀ng. 
Tuy nhi&ecirc;n, c&ugrave;ng với sự tăng trưởng doanh thu, c&aacute;c loại chi ph&iacute; trong kỳ của Khang Điền cũng tăng mạnh. Trong đó, chi phí tài chính tăng 116% l&ecirc;n 48 tỷ đ&ocirc;̀ng, chi phí bán hàng tăng g&acirc;̀n 6 l&acirc;̀n l&ecirc;n 62,5 tỷ đ&ocirc;̀ng, chi phí quản lý doanh nghi&ecirc;̣p tăng 19,8% l&ecirc;n 54,4 tỷ đ&ocirc;̀ng. 
Kết quả, sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute; v&agrave; thuế, Khang Điền b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 86% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của c&ocirc;ng ty mẹ tăng hơn 92% l&ecirc;n 122 tỷ đồng. 
Theo kế hoạch được th&ocirc;ng qua tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng ng&agrave;y 21/4/2025, Khang Điền đặt mục ti&ecirc;u doanh thu năm 2025 đạt 3.800 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% v&agrave; 24,4% so với thực hiện năm trước. 
Như vậy, dù k&ecirc;́t quả quý 1 tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, Khang Đi&ecirc;̀n mới chỉ hoàn thành gần 19% kế hoạch doanh thu v&agrave; khoảng 12% kế hoạch lợi nhuận năm. 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2025, quy m&ocirc; tổng t&agrave;i sản của Khang Điền đạt hơn 30.202 tỷ đồng, giảm 1,8% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền gần 2.107 tỷ đồng, giảm 32%.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty địa ốc n&agrave;y duy tr&igrave; ở mức kỷ lục hơn 22.404 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 1% so với đầu năm. 
Hầu hết c&aacute;c dự &aacute;n tồn kho của Khang Điền đều &ldquo;ph&igrave;nh to&rdquo; so với đầu năm. Trong đ&oacute;, tập trung chủ yếu ở c&aacute;c dự &aacute;n lớn như: Khang Ph&uacute;c &ndash; Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Tạo (7.200 tỷ đồng), B&igrave;nh Trưng &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (4.542 tỷ đồng), Đo&agrave;n Nguy&ecirc;n &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (3.686 tỷ đồng), Khang Ph&uacute;c &ndash; Khu d&acirc;n cư B&igrave;nh Hưng 11A (1.855 tỷ đồng), Khang Ph&uacute;c &ndash; Khu định cư Phong Ph&uacute; 2 (1.810 tỷ đồng), B&igrave;nh Trưng Mới &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (1.413 tỷ đồng)&hellip; 
Dự &aacute;n tồn kho duy nhất của c&ocirc;ng ty địa ốc n&agrave;y giảm mạnh so với đầu năm l&agrave; dự &aacute;n Khang Ph&uacute;c &ndash; An Dương Vương, giảm gần gấp đ&ocirc;i xuống c&ograve;n hơn 371 tỷ đồng. 
Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, t&iacute;nh đến thời điểm ng&agrave;y 31/3/2025, dư nợ phải trả của Khang Điền l&agrave; 10.634 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Dư nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave; gần 7.400 tỷ đồng, tăng 4,2%, trong đ&oacute; gồm hơn 1.100 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn v&agrave; 6.300 tỷ đồng vay d&agrave;i hạn. 
Mới đ&acirc;y, Nh&agrave; Khang Điền đ&atilde; c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về biến động l&atilde;nh đạo của c&ocirc;ng ty. Cụ thể, bà Phạm Thị Thu Thủy đ&atilde; c&oacute; đơn từ nhiệm vị tr&iacute; K&ecirc;́ toán trưởng tại Nh&agrave; Khang Điền sau 14 năm gắn b&oacute;, với l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n. 
Sinh năm 1983, bà Phạm Thị Thu Thủy có trình đ&ocirc;̣ thạc sĩ tài chính ng&acirc;n hàng, cùng với 18 năm kinh nghi&ecirc;̣m trong lĩnh vực k&ecirc;́ toán tại các doanh nghi&ecirc;̣p b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản. Bà Thủy gắn bó với Khang Đi&ecirc;̀n từ năm 2011, đảm nh&acirc;̣n các vai trò chuy&ecirc;n vi&ecirc;n k&ecirc;́ toán, k&ecirc;́ toán trưởng của các c&ocirc;ng ty con của t&acirc;̣p đoàn. Từ th&aacute;ng 9/2019 đến th&aacute;ng 8/2020, b&agrave; giữ chức ph&oacute; ph&ograve;ng kế to&aacute;n tại c&ocirc;ng ty mẹ v&agrave; được bổ nhiệm l&agrave;m kế to&aacute;n trưởng từ tháng 9/2020 đ&ecirc;́n nay.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/doanh-nghiep/kdh-lai-119-ty-trong-quy-1-hang-ton-kho-o-muc-ky-luc-247292.html">Minh Vy-Link gốc</a>

 Kết thúc quý 1/2025, hàng tồn kho của công ty địa ốc này duy trì ở mức kỷ lục hơn 22.404 tỷ đồng, tăng thêm 1% so với đầu năm.

&nbsp;Kết th&uacute;c qu&yacute; 1/2025, h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty địa ốc n&agrave;y duy tr&igrave; ở mức kỷ lục hơn 22.404 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 1% so với đầu năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250509/images/kdh-lai-119-ty-trong-quy-1-hang-ton-kho-ky-luc-22404-ty-dong.jpg" style="height:376px; width:600px" />

&nbsp;Ảnh minh họa

Theo B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 1/2025, CTCP Đ&acirc;̀u tư và Kinh doanh Nhà Khang Đi&ecirc;̀n (HoSE: KDH) ghi nh&acirc;̣n doanh thu thu&acirc;̀n đạt 710 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng trưởng 113% so với cùng kỳ năm 2024. Trừ đi gi&aacute; vốn, lợi nhu&acirc;̣n g&ocirc;̣p được cải thi&ecirc;̣n từ 174 tỷ đ&ocirc;̀ng của quý 1/2024 l&ecirc;n 307 tỷ đ&ocirc;̀ng. 
Tuy nhi&ecirc;n, c&ugrave;ng với sự tăng trưởng doanh thu, c&aacute;c loại chi ph&iacute; trong kỳ của Khang Điền cũng tăng mạnh. Trong đó, chi phí tài chính tăng 116% l&ecirc;n 48 tỷ đ&ocirc;̀ng, chi phí bán hàng tăng g&acirc;̀n 6 l&acirc;̀n l&ecirc;n 62,5 tỷ đ&ocirc;̀ng, chi phí quản lý doanh nghi&ecirc;̣p tăng 19,8% l&ecirc;n 54,4 tỷ đ&ocirc;̀ng. 
Kết quả, sau khi trừ c&aacute;c chi ph&iacute; v&agrave; thuế, Khang Điền b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 119 tỷ đồng, tăng 86% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của c&ocirc;ng ty mẹ tăng hơn 92% l&ecirc;n 122 tỷ đồng. 
Theo kế hoạch được th&ocirc;ng qua tại Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng ng&agrave;y 21/4/2025, Khang Điền đặt mục ti&ecirc;u doanh thu năm 2025 đạt 3.800 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 1.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 16% v&agrave; 24,4% so với thực hiện năm trước. 
Như vậy, dù k&ecirc;́t quả quý 1 tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, Khang Đi&ecirc;̀n mới chỉ hoàn thành gần 19% kế hoạch doanh thu v&agrave; khoảng 12% kế hoạch lợi nhuận năm. 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2025, quy m&ocirc; tổng t&agrave;i sản của Khang Điền đạt hơn 30.202 tỷ đồng, giảm 1,8% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền gần 2.107 tỷ đồng, giảm 32%.

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, h&agrave;ng tồn kho của c&ocirc;ng ty địa ốc n&agrave;y duy tr&igrave; ở mức kỷ lục hơn 22.404 tỷ đồng, tăng th&ecirc;m 1% so với đầu năm. 
Hầu hết c&aacute;c dự &aacute;n tồn kho của Khang Điền đều &ldquo;ph&igrave;nh to&rdquo; so với đầu năm. Trong đ&oacute;, tập trung chủ yếu ở c&aacute;c dự &aacute;n lớn như: Khang Ph&uacute;c &ndash; Khu d&acirc;n cư T&acirc;n Tạo (7.200 tỷ đồng), B&igrave;nh Trưng &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (4.542 tỷ đồng), Đo&agrave;n Nguy&ecirc;n &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (3.686 tỷ đồng), Khang Ph&uacute;c &ndash; Khu d&acirc;n cư B&igrave;nh Hưng 11A (1.855 tỷ đồng), Khang Ph&uacute;c &ndash; Khu định cư Phong Ph&uacute; 2 (1.810 tỷ đồng), B&igrave;nh Trưng Mới &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng (1.413 tỷ đồng)&hellip; 
Dự &aacute;n tồn kho duy nhất của c&ocirc;ng ty địa ốc n&agrave;y giảm mạnh so với đầu năm l&agrave; dự &aacute;n Khang Ph&uacute;c &ndash; An Dương Vương, giảm gần gấp đ&ocirc;i xuống c&ograve;n hơn 371 tỷ đồng. 
Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, t&iacute;nh đến thời điểm ng&agrave;y 31/3/2025, dư nợ phải trả của Khang Điền l&agrave; 10.634 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Dư nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh l&agrave; gần 7.400 tỷ đồng, tăng 4,2%, trong đ&oacute; gồm hơn 1.100 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn v&agrave; 6.300 tỷ đồng vay d&agrave;i hạn. 
Mới đ&acirc;y, Nh&agrave; Khang Điền đ&atilde; c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin về biến động l&atilde;nh đạo của c&ocirc;ng ty. Cụ thể, bà Phạm Thị Thu Thủy đ&atilde; c&oacute; đơn từ nhiệm vị tr&iacute; K&ecirc;́ toán trưởng tại Nh&agrave; Khang Điền sau 14 năm gắn b&oacute;, với l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n. 
Sinh năm 1983, bà Phạm Thị Thu Thủy có trình đ&ocirc;̣ thạc sĩ tài chính ng&acirc;n hàng, cùng với 18 năm kinh nghi&ecirc;̣m trong lĩnh vực k&ecirc;́ toán tại các doanh nghi&ecirc;̣p b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản. Bà Thủy gắn bó với Khang Đi&ecirc;̀n từ năm 2011, đảm nh&acirc;̣n các vai trò chuy&ecirc;n vi&ecirc;n k&ecirc;́ toán, k&ecirc;́ toán trưởng của các c&ocirc;ng ty con của t&acirc;̣p đoàn. Từ th&aacute;ng 9/2019 đến th&aacute;ng 8/2020, b&agrave; giữ chức ph&oacute; ph&ograve;ng kế to&aacute;n tại c&ocirc;ng ty mẹ v&agrave; được bổ nhiệm l&agrave;m kế to&aacute;n trưởng từ tháng 9/2020 đ&ecirc;́n nay.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/doanh-nghiep/kdh-lai-119-ty-trong-quy-1-hang-ton-kho-o-muc-ky-luc-247292.html">Minh Vy-Link gốc</a>