Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave; &ocirc;ng Trần Lệ Nguy&ecirc;n cho biết KIDO đ&atilde; t&iacute;ch lũy quỹ đất lớn trong nhiều năm qua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250610/images/thu-1663894580760.jpg" style="height:400px; width:600px">

Tập đo&agrave;n KIDO (m&atilde; chứng kho&aacute;n <a class='symbol'>KDC</a>) tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 vừa qua đ&atilde; c&ocirc;ng bố tham vọng mở rộng sang lĩnh vực bất động sản với c&aacute;c dự &aacute;n thương mại quy m&ocirc; lớn, trị gi&aacute; h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave; &ocirc;ng Trần Lệ Nguy&ecirc;n cho biết KIDO đ&atilde; t&iacute;ch lũy quỹ đất lớn trong nhiều năm qua. Theo đ&oacute;, từ năm 2025 n&agrave;y Tập đo&agrave;n sẽ bắt đầu tận dụng c&aacute;c mặt bằng đắc địa từ ch&iacute;nh KIDO v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n như Tường An, Vocarimex để triển khai dự &aacute;n.

D&ugrave; l&agrave; &ldquo;tay ngang&rdquo;, KIDO khẳng định sẽ tham gia thị trường với dự &aacute;n lớn, được gọi l&agrave; &quot;mega project&quot;, gi&aacute; trị ước t&iacute;nh h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng. KIDO cũng xin &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng ủy quyền cho HĐQT t&igrave;m kiếm đối t&aacute;c chiến lược v&agrave; đơn vị li&ecirc;n doanh li&ecirc;n kết để ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n.

﻿Muốn l&agrave;m BĐS thương mại h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng, t&aacute;i sinh &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 8-12 L&ecirc; Duẩn

Thực tế, đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải lần đầu &ocirc;ng chủ KIDO thể hiện tham vọng trong lĩnh vực bất động sản. 10 năm về trước, KIDO từng g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi tham gia đầu tư vốn tại dự &aacute;n &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; số 8-12 L&ecirc; Duẩn (quận 1, Tp.HCM). Đ&acirc;y l&agrave; một dự &aacute;n nổi bật tại vị tr&iacute; trung t&acirc;m Tp.HCM, t&ecirc;n thương mại l&agrave; Lavenue.

Tuy nhi&ecirc;n, do c&aacute;c vấn đề ph&aacute;p l&yacute; k&eacute;o d&agrave;i từ năm 2010 dẫn đến ph&aacute;t sinh nhiều vấn đề l&agrave;m ảnh hưởng đến BCTC ri&ecirc;ng v&agrave; hợp nhất nhiều kỳ, qu&yacute; 4/2023, KIDO quyết định thực hiện tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 753 tỷ cho dự &aacute;n n&agrave;y.

Tại Đại hội vừa qua, &ocirc;ng Nguy&ecirc;n cho biết nhờ Nghị định 68 v&agrave; Nghị định 171 của Nh&agrave; nước, cơ quan chức năng đ&atilde; bắt đầu tiếp nhận hồ sơ v&agrave; mở ra cơ hội gỡ vướng ph&aacute;p l&yacute; để triển khai dự &aacute;n. Dự kiến, nếu được gỡ vướng th&agrave;nh c&ocirc;ng, dự &aacute;n 8-12 L&ecirc; Duẩn kỳ vọng sẽ gi&uacute;p tăng đ&aacute;ng kể gi&aacute; trị C&ocirc;ng ty cũng như vốn ho&aacute; KIDO tr&ecirc;n thị trường.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250610/images/van-hanh-mall-1-tttm-quan-10.jpg" style="height:375px; width:600px">

Ảnh: Vị tr&iacute; dự &aacute;n tại số 8-12 L&ecirc; Duẩn, quận 1, Tp.HCM.

Ngo&agrave;i ra, KIDO cũng giới thiệu một số &yacute; tưởng cho c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản lớn thời gian tới. Bao gồm:

(i) Dự &aacute;n Whale Bay (Vịnh C&aacute; Voi): Một dự &aacute;n với biểu tượng c&aacute; voi, hướng tới trở th&agrave;nh điểm check-in du lịch độc đ&aacute;o, kết hợp thương mại v&agrave; trải nghiệm.

(ii) Dự &aacute;n <a class='symbol'>KDC</a> Central Tower: Thuộc nh&oacute;m khu phức hợp đ&ocirc; thị, ph&aacute;t triển theo ph&acirc;n kh&uacute;c thương mại, văn ph&ograve;ng, v&agrave; căn hộ dịch vụ.

(iii) Dự &aacute;n <a class='symbol'>KDC</a> Residence: Khu phức hợp đ&ocirc; thị, tập trung v&agrave;o thương mại, mua sắm, v&agrave; nh&agrave; ở cao cấp.

Thực tế, trước khi ch&iacute;nh thức gia nhập &ldquo;cuộc chơi&rdquo; địa ốc quy m&ocirc;, KIDO đ&atilde; thử sức v&agrave; th&agrave;nh c&ocirc;ng ở mảng bất động sản b&aacute;n lẻ. Cụ thể l&agrave; hai trung t&acirc;m thương mại Vạn Hạnh Mall v&agrave; H&ugrave;ng Vương Plaza đang kinh doanh hiệu quả.

Đ&atilde; &quot;lấn s&acirc;n&quot; BĐS b&aacute;n lẻ th&agrave;nh c&ocirc;ng với Vạn Hạnh Mall v&agrave; H&ugrave;ng Vương Plaza﻿

Trong đ&oacute;, Vạn Hạnh Mall được biết đến l&agrave; một trong những TTTM lớn tại Tp.HCM, với diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 90.000 m&sup2;, gồm 1 tầng hầm v&agrave; 7 tầng thương mại. Định vị l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c &ldquo;vừa t&uacute;i tiền&rdquo; đa số người d&acirc;n, Trung t&acirc;m hội tự hơn 200 cửa h&agrave;ng, bao gồm c&aacute;c thương hiệu phổ biến về thời trang (Adidas, Skechers&hellip;), nh&agrave; s&aacute;ch (Phương Nam Book City&hellip;.), si&ecirc;u thị (Co.opxtra), khu ẩm thực đa dạng (Gogi House, Haidilao, Sumo BBQ&hellip;.) v&agrave; c&aacute;c khu vui chơi như rạp CGV, Powerbowl 388, Rainbow Noraebang.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của KIDO đến th&aacute;ng 5/2023, Vạn Hạnh Mall đạt gần 1 triệu lượt kh&aacute;ch mỗi th&aacute;ng, tăng gấp đ&ocirc;i so với năm 2019, ngay cả trong bối cảnh kinh tế suy tho&aacute;i v&agrave; người d&acirc;n thắt chặt chi ti&ecirc;u. Năm n&agrave;y, Vạn Hạnh Mall ước t&iacute;nh đạt doanh thu 450 tỷ, lợi nhuận trước thuế 150 tỷ đồng, tương ứng bi&ecirc;n lợi nhuận 33,3% chỉ sau 5 năm đi v&agrave;o hoạt động.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250610/images/kdc.png" style="height:349px; width:600px">

Ảnh: Vạn Hạnh Mall tại Trung t&acirc;m quận 10, Tp.HCM.

Tiếp nối th&agrave;nh c&ocirc;ng từ Vạn Hạnh Mall, &ldquo;&ocirc;ng chủ&rdquo; KIDO tiếp tục ra mắt H&ugrave;ng Vương Plaza. Năm 2023, H&ugrave;ng Vương Plaza ch&iacute;nh thức &ldquo;tr&igrave;nh l&agrave;ng&rdquo; với diện t&iacute;ch s&agrave;n thương mại 45.000 m2. Ngay thời điểm vận h&agrave;nh, &ocirc;ng Nguy&ecirc;n cho biết tỷ lệ cho thu&ecirc; đ&atilde; k&yacute; đạt đến 90%, với c&aacute;c thương hiệu quen thuộc như H&amp;M, Mango, Nike, Adidas, CGV Cinema, California Fitness &amp; Yoga, Starbucks, Haidilao Hotpot, Dim Tu Tac, Sushi Hokkaido Sachi.

Năm 2024, KIDO đ&atilde; ho&agrave;n tất thương vụ mua 75,39% cổ phần H&ugrave;ng Vương Plaza (126 Hồng B&agrave;ng, Quận 5, TP.HCM), với tổng gi&aacute; trị đầu tư 1.130 tỷ đồng. Theo kế hoạch, KIDO sẽ tiếp tục hợp nhất Vạn Hạnh Mall về Tập đo&agrave;n.

Trước đ&oacute;, &ocirc;ng Nguy&ecirc;n từng tiết lộ sẽ c&oacute; th&ecirc;m một TTTM thứ ba tại ﻿vị tr&iacute; Pandora Trường Chinh, T&acirc;n Ph&uacute;, Tp.HCM.

Tựu chung, tham gia lĩnh vực bất động sản, KIDO c&ograve;n c&oacute; lợi thế l&agrave; hệ sinh th&aacute;i về c&aacute;c ng&agrave;nh h&agrave;ng b&aacute;n lẻ hiện hữu, c&ugrave;ng với nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh từ kinh doanh với doanh thu h&agrave;ng năm l&ecirc;n đến 10.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch đề ra, năm 2025 KIDO dự đạt 13.000 tỷ doanh thu - tăng 56% so với 2024 v&agrave; cao nhất 10 năm qua. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 800 tỷ đồng - tăng trưởng đến 662% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất trong 8 năm.

kdc.png 
D&ugrave; vậy, KIDO sẽ cạnh tranh với c&aacute;c &quot;g&atilde; khổng lồ&quot; như Vingroup, Sun Group, Bitexco, Novaland, Ph&uacute; Mỹ Hưng trong ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản thương mại v&agrave; khu phức hợp, đồng thời đối đầu với SCB, Aeon, Central Group&hellip;. trong mảng trung t&acirc;m thương mại.

<a href="https://markettimes.vn/kido-nhay-vao-cuoc-choi-cung-loat-tay-to-vingroup-bitexco-phu-my-hung-voi-da-dia-oc-hang-chuc-nghin-ty-dong-84314.html">Tri T&uacute;c-Link gốc</a>

Tổng Giám đốc là ông Trần Lệ Nguyên cho biết KIDO đã tích lũy quỹ đất lớn trong nhiều năm qua.


Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave; &ocirc;ng Trần Lệ Nguy&ecirc;n cho biết KIDO đ&atilde; t&iacute;ch lũy quỹ đất lớn trong nhiều năm qua.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250610/images/thu-1663894580760.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Tập đo&agrave;n KIDO (m&atilde; chứng kho&aacute;n KDC) tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n 2025 vừa qua đ&atilde; c&ocirc;ng bố tham vọng mở rộng sang lĩnh vực bất động sản với c&aacute;c dự &aacute;n thương mại quy m&ocirc; lớn, trị gi&aacute; h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng.

Tổng Gi&aacute;m đốc l&agrave; &ocirc;ng Trần Lệ Nguy&ecirc;n cho biết KIDO đ&atilde; t&iacute;ch lũy quỹ đất lớn trong nhiều năm qua. Theo đ&oacute;, từ năm 2025 n&agrave;y Tập đo&agrave;n sẽ bắt đầu tận dụng c&aacute;c mặt bằng đắc địa từ ch&iacute;nh KIDO v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n như Tường An, Vocarimex để triển khai dự &aacute;n.

D&ugrave; l&agrave; &ldquo;tay ngang&rdquo;, KIDO khẳng định sẽ tham gia thị trường với dự &aacute;n lớn, được gọi l&agrave; &quot;mega project&quot;, gi&aacute; trị ước t&iacute;nh h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng. KIDO cũng xin &yacute; kiến cổ đ&ocirc;ng ủy quyền cho HĐQT t&igrave;m kiếm đối t&aacute;c chiến lược v&agrave; đơn vị li&ecirc;n doanh li&ecirc;n kết để ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n.

﻿Muốn l&agrave;m BĐS thương mại h&agrave;ng chục ngh&igrave;n tỷ đồng, t&aacute;i sinh &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; 8-12 L&ecirc; Duẩn

Thực tế, đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải lần đầu &ocirc;ng chủ KIDO thể hiện tham vọng trong lĩnh vực bất động sản. 10 năm về trước, KIDO từng g&acirc;y ch&uacute; &yacute; khi tham gia đầu tư vốn tại dự &aacute;n &ldquo;đất v&agrave;ng&rdquo; số 8-12 L&ecirc; Duẩn (quận 1, Tp.HCM). Đ&acirc;y l&agrave; một dự &aacute;n nổi bật tại vị tr&iacute; trung t&acirc;m Tp.HCM, t&ecirc;n thương mại l&agrave; Lavenue.

Tuy nhi&ecirc;n, do c&aacute;c vấn đề ph&aacute;p l&yacute; k&eacute;o d&agrave;i từ năm 2010 dẫn đến ph&aacute;t sinh nhiều vấn đề l&agrave;m ảnh hưởng đến BCTC ri&ecirc;ng v&agrave; hợp nhất nhiều kỳ, qu&yacute; 4/2023, KIDO quyết định thực hiện tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng 753 tỷ cho dự &aacute;n n&agrave;y.

Tại Đại hội vừa qua, &ocirc;ng Nguy&ecirc;n cho biết nhờ Nghị định 68 v&agrave; Nghị định 171 của Nh&agrave; nước, cơ quan chức năng đ&atilde; bắt đầu tiếp nhận hồ sơ v&agrave; mở ra cơ hội gỡ vướng ph&aacute;p l&yacute; để triển khai dự &aacute;n. Dự kiến, nếu được gỡ vướng th&agrave;nh c&ocirc;ng, dự &aacute;n 8-12 L&ecirc; Duẩn kỳ vọng sẽ gi&uacute;p tăng đ&aacute;ng kể gi&aacute; trị C&ocirc;ng ty cũng như vốn ho&aacute; KIDO tr&ecirc;n thị trường.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250610/images/van-hanh-mall-1-tttm-quan-10.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Ảnh: Vị tr&iacute; dự &aacute;n tại số 8-12 L&ecirc; Duẩn, quận 1, Tp.HCM.

Ngo&agrave;i ra, KIDO cũng giới thiệu một số &yacute; tưởng cho c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản lớn thời gian tới. Bao gồm:

(i) Dự &aacute;n Whale Bay (Vịnh C&aacute; Voi): Một dự &aacute;n với biểu tượng c&aacute; voi, hướng tới trở th&agrave;nh điểm check-in du lịch độc đ&aacute;o, kết hợp thương mại v&agrave; trải nghiệm.

(ii) Dự &aacute;n KDC Central Tower: Thuộc nh&oacute;m khu phức hợp đ&ocirc; thị, ph&aacute;t triển theo ph&acirc;n kh&uacute;c thương mại, văn ph&ograve;ng, v&agrave; căn hộ dịch vụ.

(iii) Dự &aacute;n KDC Residence: Khu phức hợp đ&ocirc; thị, tập trung v&agrave;o thương mại, mua sắm, v&agrave; nh&agrave; ở cao cấp.

Thực tế, trước khi ch&iacute;nh thức gia nhập &ldquo;cuộc chơi&rdquo; địa ốc quy m&ocirc;, KIDO đ&atilde; thử sức v&agrave; th&agrave;nh c&ocirc;ng ở mảng bất động sản b&aacute;n lẻ. Cụ thể l&agrave; hai trung t&acirc;m thương mại Vạn Hạnh Mall v&agrave; H&ugrave;ng Vương Plaza đang kinh doanh hiệu quả.

Đ&atilde; &quot;lấn s&acirc;n&quot; BĐS b&aacute;n lẻ th&agrave;nh c&ocirc;ng với Vạn Hạnh Mall v&agrave; H&ugrave;ng Vương Plaza﻿

Trong đ&oacute;, Vạn Hạnh Mall được biết đến l&agrave; một trong những TTTM lớn tại Tp.HCM, với diện t&iacute;ch x&acirc;y dựng 90.000 m&sup2;, gồm 1 tầng hầm v&agrave; 7 tầng thương mại. Định vị l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c &ldquo;vừa t&uacute;i tiền&rdquo; đa số người d&acirc;n, Trung t&acirc;m hội tự hơn 200 cửa h&agrave;ng, bao gồm c&aacute;c thương hiệu phổ biến về thời trang (Adidas, Skechers&hellip;), nh&agrave; s&aacute;ch (Phương Nam Book City&hellip;.), si&ecirc;u thị (Co.opxtra), khu ẩm thực đa dạng (Gogi House, Haidilao, Sumo BBQ&hellip;.) v&agrave; c&aacute;c khu vui chơi như rạp CGV, Powerbowl 388, Rainbow Noraebang.

Theo b&aacute;o c&aacute;o của KIDO đến th&aacute;ng 5/2023, Vạn Hạnh Mall đạt gần 1 triệu lượt kh&aacute;ch mỗi th&aacute;ng, tăng gấp đ&ocirc;i so với năm 2019, ngay cả trong bối cảnh kinh tế suy tho&aacute;i v&agrave; người d&acirc;n thắt chặt chi ti&ecirc;u. Năm n&agrave;y, Vạn Hạnh Mall ước t&iacute;nh đạt doanh thu 450 tỷ, lợi nhuận trước thuế 150 tỷ đồng, tương ứng bi&ecirc;n lợi nhuận 33,3% chỉ sau 5 năm đi v&agrave;o hoạt động.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250610/images/kdc.png" style="height:349px; width:600px" />

Ảnh: Vạn Hạnh Mall tại Trung t&acirc;m quận 10, Tp.HCM.

Tiếp nối th&agrave;nh c&ocirc;ng từ Vạn Hạnh Mall, &ldquo;&ocirc;ng chủ&rdquo; KIDO tiếp tục ra mắt H&ugrave;ng Vương Plaza. Năm 2023, H&ugrave;ng Vương Plaza ch&iacute;nh thức &ldquo;tr&igrave;nh l&agrave;ng&rdquo; với diện t&iacute;ch s&agrave;n thương mại 45.000 m2. Ngay thời điểm vận h&agrave;nh, &ocirc;ng Nguy&ecirc;n cho biết tỷ lệ cho thu&ecirc; đ&atilde; k&yacute; đạt đến 90%, với c&aacute;c thương hiệu quen thuộc như H&amp;M, Mango, Nike, Adidas, CGV Cinema, California Fitness &amp; Yoga, Starbucks, Haidilao Hotpot, Dim Tu Tac, Sushi Hokkaido Sachi.

Năm 2024, KIDO đ&atilde; ho&agrave;n tất thương vụ mua 75,39% cổ phần H&ugrave;ng Vương Plaza (126 Hồng B&agrave;ng, Quận 5, TP.HCM), với tổng gi&aacute; trị đầu tư 1.130 tỷ đồng. Theo kế hoạch, KIDO sẽ tiếp tục hợp nhất Vạn Hạnh Mall về Tập đo&agrave;n.

Trước đ&oacute;, &ocirc;ng Nguy&ecirc;n từng tiết lộ sẽ c&oacute; th&ecirc;m một TTTM thứ ba tại ﻿vị tr&iacute; Pandora Trường Chinh, T&acirc;n Ph&uacute;, Tp.HCM.

Tựu chung, tham gia lĩnh vực bất động sản, KIDO c&ograve;n c&oacute; lợi thế l&agrave; hệ sinh th&aacute;i về c&aacute;c ng&agrave;nh h&agrave;ng b&aacute;n lẻ hiện hữu, c&ugrave;ng với nguồn lực t&agrave;i ch&iacute;nh từ kinh doanh với doanh thu h&agrave;ng năm l&ecirc;n đến 10.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch đề ra, năm 2025 KIDO dự đạt 13.000 tỷ doanh thu - tăng 56% so với 2024 v&agrave; cao nhất 10 năm qua. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 800 tỷ đồng - tăng trưởng đến 662% v&agrave; l&agrave; mức cao nhất trong 8 năm.

kdc.png 
D&ugrave; vậy, KIDO sẽ cạnh tranh với c&aacute;c &quot;g&atilde; khổng lồ&quot; như Vingroup, Sun Group, Bitexco, Novaland, Ph&uacute; Mỹ Hưng trong ph&acirc;n kh&uacute;c bất động sản thương mại v&agrave; khu phức hợp, đồng thời đối đầu với SCB, Aeon, Central Group&hellip;. trong mảng trung t&acirc;m thương mại.

<a href="https://markettimes.vn/kido-nhay-vao-cuoc-choi-cung-loat-tay-to-vingroup-bitexco-phu-my-hung-voi-da-dia-oc-hang-chuc-nghin-ty-dong-84314.html">Tri T&uacute;c-Link gốc</a>