Năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận khoản l&atilde;i gần 330 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ hai doanh nghiệp, qua đ&oacute; gi&aacute;n tiếp sở hữu dự &aacute;n bất động sản tại L&aacute;ng Hạ, TP H&agrave; Nội.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260320/images/kbc-956020240825073921.jpg" style="height:342px; width:600px">

Ảnh minh họa.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2025 vừa được c&ocirc;ng bố, Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc &ndash; CTCP (HOSE: <a class='symbol'>KBC</a>) ghi nhận khoản thu nhập kh&aacute;c đạt gần 333 tỷ đồng, tăng gấp 6,7 lần so với năm 2024. Trong đ&oacute;, l&atilde;i từ giao dịch mua hai c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Logistics A&amp;E v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng 3H Việt Nam đạt hơn 327 tỷ đồng.

Cụ thể, đến cuối năm 2025, Kinh Bắc đ&atilde; ho&agrave;n tất th&acirc;u t&oacute;m 100% vốn tại hai c&ocirc;ng ty 3H v&agrave; A&amp;E &ndash; c&aacute;c đơn vị lần lượt nắm giữ 49% v&agrave; 50% vốn tại CTCP Đầu tư L&aacute;ng Hạ. Th&ocirc;ng qua giao dịch n&agrave;y, Kinh Bắc gi&aacute;n tiếp sở hữu 99% vốn tại doanh nghiệp tr&ecirc;n.

Theo b&aacute;o c&aacute;o, gi&aacute; trị t&agrave;i sản thuần của nh&oacute;m c&ocirc;ng ty được mua lại c&oacute; thể x&aacute;c định l&agrave; 2.536 tỷ đồng. Trong khi số tiền m&agrave; Kinh Bắc đ&atilde; chi thực tế để mua lại hai c&ocirc;ng ty l&agrave; 2.183 tỷ đồng. Do đ&oacute;, Kinh Bắc c&oacute; khoản l&atilde;i hơn 327 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ n&agrave;y.

CTCP Đầu tư L&aacute;ng Hạ được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 6/2006, kinh doanh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đầu tư, x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp hiện l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng &ndash; thương mại cao 31 tầng tại khu vực L&aacute;ng Hạ, TP H&agrave; Nội, tr&ecirc;n khu đất khoảng 4.000 m&sup2;.

Dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất phần lớn thủ tục ph&aacute;p l&yacute; quan trọng v&agrave; cơ bản ho&agrave;n th&agrave;nh phần x&acirc;y dựng th&ocirc;. Trước đ&oacute;, dự &aacute;n n&agrave;y từng bị y&ecirc;u cầu dừng thi c&ocirc;ng v&agrave;o năm 2021 khi đ&atilde; x&acirc;y dựng đến tầng 28 để ho&agrave;n thiện hồ sơ ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, kết th&uacute;c năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần 6.687 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 2.226,8 tỷ đồng, tăng lần lượt 141% v&agrave; 426% so với năm 2024.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>KBC</a> đạt gần 69.581 tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm, qua đ&oacute; vươn l&ecirc;n trở th&agrave;nh doanh nghiệp bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; quy m&ocirc; t&agrave;i sản lớn nhất tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n.

Trong cơ cấu t&agrave;i sản, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt hơn 8.368 tỷ đồng, tăng 27%. H&agrave;ng tồn kho tăng mạnh 94%, l&ecirc;n xấp xỉ 27.000 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t (16.658 tỷ đồng), Khu c&ocirc;ng nghiệp Lộc Giang (1.819 tỷ đồng), Khu đ&ocirc; thị Ph&uacute;c Ninh (1.124 tỷ đồng), NOXH thị trấn Nếnh (1.191 tỷ đồng). Ngo&agrave;i ra, <a class='symbol'>KBC</a> c&ograve;n đầu tư 739 tỷ đồng v&agrave;o Khu phức hợp đ&ocirc; thị, du lịch sinh th&aacute;i v&agrave; s&acirc;n golf Kho&aacute;i Ch&acirc;u, c&ugrave;ng gần 520 tỷ đồng tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Kim Th&agrave;nh.

Ở ph&iacute;a nguồn vốn, nợ phải trả của <a class='symbol'>KBC</a> tăng hơn 78%, l&ecirc;n gần 43.000 tỷ đồng, trong đ&oacute; phần lớn l&agrave; vay d&agrave;i hạn với khoảng 30.907 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 26.726 tỷ đồng.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>KBC</a> kết phi&ecirc;n ng&agrave;y 20/3 ở mức 29.050 đồng/cổ phiếu, giảm 6,74% so với phi&ecirc;n trước đ&oacute;, tương đương vốn h&oacute;a 28.865 tỷ đồng.

Mộc An

<a href="https://mekongasean.vn/kinh-bac-lai-lon-nho-thuong-vu-ma-mot-cong-ty-bat-dong-san-52989.html">Link gốc</a>

Năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận khoản lãi gần 330 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ hai doanh nghiệp, qua đó gián tiếp sở hữu dự án bất động sản tại Láng Hạ, TP Hà Nội.


Năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận khoản l&atilde;i gần 330 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ hai doanh nghiệp, qua đ&oacute; gi&aacute;n tiếp sở hữu dự &aacute;n bất động sản tại L&aacute;ng Hạ, TP H&agrave; Nội.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260320/images/kbc-956020240825073921.jpg" style="height:342px; width:600px" />

Ảnh minh họa.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n năm 2025 vừa được c&ocirc;ng bố, Tổng c&ocirc;ng ty Ph&aacute;t triển Đ&ocirc; thị Kinh Bắc &ndash; CTCP (HOSE: KBC) ghi nhận khoản thu nhập kh&aacute;c đạt gần 333 tỷ đồng, tăng gấp 6,7 lần so với năm 2024. Trong đ&oacute;, l&atilde;i từ giao dịch mua hai c&ocirc;ng ty con l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Logistics A&amp;E v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư v&agrave; X&acirc;y dựng 3H Việt Nam đạt hơn 327 tỷ đồng.

Cụ thể, đến cuối năm 2025, Kinh Bắc đ&atilde; ho&agrave;n tất th&acirc;u t&oacute;m 100% vốn tại hai c&ocirc;ng ty 3H v&agrave; A&amp;E &ndash; c&aacute;c đơn vị lần lượt nắm giữ 49% v&agrave; 50% vốn tại CTCP Đầu tư L&aacute;ng Hạ. Th&ocirc;ng qua giao dịch n&agrave;y, Kinh Bắc gi&aacute;n tiếp sở hữu 99% vốn tại doanh nghiệp tr&ecirc;n.

Theo b&aacute;o c&aacute;o, gi&aacute; trị t&agrave;i sản thuần của nh&oacute;m c&ocirc;ng ty được mua lại c&oacute; thể x&aacute;c định l&agrave; 2.536 tỷ đồng. Trong khi số tiền m&agrave; Kinh Bắc đ&atilde; chi thực tế để mua lại hai c&ocirc;ng ty l&agrave; 2.183 tỷ đồng. Do đ&oacute;, Kinh Bắc c&oacute; khoản l&atilde;i hơn 327 tỷ đồng từ giao dịch mua rẻ n&agrave;y.

CTCP Đầu tư L&aacute;ng Hạ được th&agrave;nh lập v&agrave;o th&aacute;ng 6/2006, kinh doanh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đầu tư, x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp hiện l&agrave; chủ đầu tư dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; văn ph&ograve;ng &ndash; thương mại cao 31 tầng tại khu vực L&aacute;ng Hạ, TP H&agrave; Nội, tr&ecirc;n khu đất khoảng 4.000 m&sup2;.

Dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất phần lớn thủ tục ph&aacute;p l&yacute; quan trọng v&agrave; cơ bản ho&agrave;n th&agrave;nh phần x&acirc;y dựng th&ocirc;. Trước đ&oacute;, dự &aacute;n n&agrave;y từng bị y&ecirc;u cầu dừng thi c&ocirc;ng v&agrave;o năm 2021 khi đ&atilde; x&acirc;y dựng đến tầng 28 để ho&agrave;n thiện hồ sơ ph&ograve;ng ch&aacute;y chữa ch&aacute;y.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, kết th&uacute;c năm 2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần 6.687 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 2.226,8 tỷ đồng, tăng lần lượt 141% v&agrave; 426% so với năm 2024.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản của KBC đạt gần 69.581 tỷ đồng, tăng 56% so với đầu năm, qua đ&oacute; vươn l&ecirc;n trở th&agrave;nh doanh nghiệp bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp c&oacute; quy m&ocirc; t&agrave;i sản lớn nhất tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n.

Trong cơ cấu t&agrave;i sản, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt hơn 8.368 tỷ đồng, tăng 27%. H&agrave;ng tồn kho tăng mạnh 94%, l&ecirc;n xấp xỉ 27.000 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại c&aacute;c dự &aacute;n lớn như Khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t (16.658 tỷ đồng), Khu c&ocirc;ng nghiệp Lộc Giang (1.819 tỷ đồng), Khu đ&ocirc; thị Ph&uacute;c Ninh (1.124 tỷ đồng), NOXH thị trấn Nếnh (1.191 tỷ đồng). Ngo&agrave;i ra, KBC c&ograve;n đầu tư 739 tỷ đồng v&agrave;o Khu phức hợp đ&ocirc; thị, du lịch sinh th&aacute;i v&agrave; s&acirc;n golf Kho&aacute;i Ch&acirc;u, c&ugrave;ng gần 520 tỷ đồng tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Kim Th&agrave;nh.

Ở ph&iacute;a nguồn vốn, nợ phải trả của KBC tăng hơn 78%, l&ecirc;n gần 43.000 tỷ đồng, trong đ&oacute; phần lớn l&agrave; vay d&agrave;i hạn với khoảng 30.907 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 26.726 tỷ đồng.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu KBC kết phi&ecirc;n ng&agrave;y 20/3 ở mức 29.050 đồng/cổ phiếu, giảm 6,74% so với phi&ecirc;n trước đ&oacute;, tương đương vốn h&oacute;a 28.865 tỷ đồng.

Mộc An

<a href="https://mekongasean.vn/kinh-bac-lai-lon-nho-thuong-vu-ma-mot-cong-ty-bat-dong-san-52989.html">Link gốc</a>