Giao dịch cũng s&ocirc;i động với thanh khoản vọt l&ecirc;n gần 18 triệu đơn vị, cao gấp khoảng 3 lần so với mức b&igrave;nh qu&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260203/images/avatar1730733647710-1730733648092410079278-1761736610907594165598-1761751589547-17617515901461636282219%20(1).png" style="height:372px; width:600px">

Sau giai đoạn giằng co k&eacute;o d&agrave;i, cổ phiếu <a class='symbol'>KBC</a> của CTCP Kinh Bắc bất ngờ trở th&agrave;nh t&acirc;m điểm ch&uacute; &yacute;. Thị gi&aacute; bật tăng hết bi&ecirc;n độ l&ecirc;n 37.900 đồng/cp, h&agrave;ng triệu cổ phiếu được xếp h&agrave;ng mua ở mức gi&aacute; trần nhưng b&ecirc;n b&aacute;n gần như &ldquo;trắng bảng&rdquo;. Giao dịch cũng s&ocirc;i động với thanh khoản vọt l&ecirc;n gần 18 triệu đơn vị, cao gấp khoảng 3 lần so với mức b&igrave;nh qu&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260203/images/capture(5).png" style="height:460px; width:600px">

Đ&agrave; bứt ph&aacute; của cổ phiếu nương theo &ldquo;s&oacute;ng&rdquo; kết quả kinh doanh. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4/2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.648 tỷ đồng, tăng 111% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 652 tỷ đồng, cao gấp hơn 21 lần qu&yacute; 4/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260203/images/image(35)(1).png" style="height:435px; width:600px">

Kết quả t&iacute;ch cực n&agrave;y đến từ hai động lực ch&iacute;nh: doanh thu từ cho thu&ecirc; đất v&agrave; hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp tăng trưởng mạnh c&ugrave;ng khoản thu nhập kh&aacute;c gần 321 tỷ đồng ph&aacute;t sinh từ ch&ecirc;nh lệch gi&aacute; trị t&agrave;i sản trong hoạt động hợp nhất kinh doanh.

T&iacute;nh cả năm 2025, doanh thu thuần của <a class='symbol'>KBC</a> đạt hơn 6.687 tỷ đồng tăng 2,4 lần so với năm trước. Trong đ&oacute;, mảng khu c&ocirc;ng nghiệp tiếp tục l&agrave; trụ cột với doanh thu gần 4.396 tỷ đồng, gấp 3,5 lần c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt tr&ecirc;n 2.200 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao thứ hai trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

Tuy vậy, so với kế hoạch doanh thu 10.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng được Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua, Kinh Bắc vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh trọng yếu. Đ&acirc;y l&agrave; năm thứ s&aacute;u li&ecirc;n tiếp doanh nghiệp kh&ocirc;ng đạt kế hoạch năm.

B&ecirc;n cạnh kết quả kinh doanh đ&atilde; ghi nhận, điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất trong giai đoạn tới nằm ở triển vọng mảng KCN. Tại cuộc l&agrave;m việc gần đ&acirc;y với l&atilde;nh đạo tỉnh Bắc Ninh, tập đo&agrave;n Luxshare-ICT t&aacute;i khẳng định kế hoạch mở rộng đầu tư th&ecirc;m 2&ndash;3 tỷ USD tại Việt Nam. Do quỹ đất tại KCN Nam Sơn &ndash; Hạp Lĩnh đang dần hạn chế, Luxshare đề xuất chuyển hướng sang KCN Quế V&otilde; 2 (mở rộng) &ndash; dự &aacute;n do <a class='symbol'>KBC</a> ph&aacute;t triển.

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của VNDIRECT, đ&acirc;y l&agrave; t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực đối với backlog v&agrave; khả năng lấp đầy quỹ đất của <a class='symbol'>KBC</a> trong trung hạn. Việc thu h&uacute;t th&ecirc;m c&aacute;c kh&aacute;ch thu&ecirc; lớn trong chuỗi sản xuất điện tử kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p cải thiện tỷ lệ lấp đầy, m&agrave; c&ograve;n tạo nền tảng cho tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong c&aacute;c năm tới, nhất l&agrave; trong bối cảnh nhu cầu dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam vẫn duy tr&igrave; xu hướng t&iacute;ch cực.

Động lực tăng trưởng từ dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t﻿

<a class='symbol'>KBC</a> l&agrave; doanh nghiệp h&agrave;ng đầu trong đầu tư ph&aacute;t triển Bất động sản Khu c&ocirc;ng nghiệp. Hiện quỹ đất KCN thương mại c&ograve;n lại của <a class='symbol'>KBC</a> đang sở hữu l&agrave; gần 3.000 ha, đủ cho tiềm năng ph&aacute;t triển trong 20 &ndash; 30 năm. C&aacute;c dự &aacute;n lớn nhất hiện nay của <a class='symbol'>KBC</a> đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; bao gồm dự &aacute;n KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 v&agrave; KĐT Tr&agrave;ng C&aacute;t.

Theo Chứng kho&aacute;n KB Việt Nam (KBSV), dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t được kỳ vọng sẽ trở th&agrave;nh động lực tăng trưởng ch&iacute;nh của <a class='symbol'>KBC</a> trong năm 2026. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 585 ha v&agrave; đến nay đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; quan trọng, bao gồm nộp tiền sử dụng đất, ho&agrave;n th&agrave;nh 100% c&ocirc;ng t&aacute;c giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; triển khai san lấp gần 100 ha. KBSV duy tr&igrave; kỳ vọng <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; thể bắt đầu mở b&aacute;n dự &aacute;n từ năm 2026, với dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n bu&ocirc;n đạt khoảng 20 ha, tương đương gi&aacute; trị khoảng 4.620 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, việc đẩy mạnh mở rộng quỹ đất v&agrave; đầu tư đồng loạt nhiều dự &aacute;n lớn cũng khiến &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh của <a class='symbol'>KBC</a> gia tăng đ&aacute;ng kể. Trong năm 2026, <a class='symbol'>KBC</a> sẽ đối mặt với khoảng 2.602 tỷ đồng nợ đến hạn, bao gồm 931 tỷ đồng vay ng&acirc;n h&agrave;ng, 982 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu v&agrave; 690 tỷ đồng vay từ c&aacute;c b&ecirc;n kh&aacute;c. Tuy nhi&ecirc;n, KBSV cho rằng &aacute;p lực d&ograve;ng tiền trong năm 2026 chưa qu&aacute; căng thẳng nếu tiến độ b&agrave;n giao đất v&agrave; mở b&aacute;n dự &aacute;n diễn ra thuận lợi.

Cụ thể, KBSV dự b&aacute;o trong năm 2026, <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; thể b&agrave;n giao khoảng 80 ha đất KCN, mang lại doanh số ước t&iacute;nh 3.322 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế khoảng 1.213 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, do phần lớn tiền sử dụng đất của dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t (khoảng 17.000 tỷ đồng) đ&atilde; được ho&agrave;n tất trong giai đoạn trước, từ năm 2026 dự &aacute;n n&agrave;y sẽ bước v&agrave;o giai đoạn tạo d&ograve;ng tiền, với kỳ vọng b&aacute;n khoảng 20 ha, tương đương 4.620 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, trong bối cảnh m&ocirc;i trường vĩ m&ocirc; nới lỏng v&agrave; thị trường vốn duy tr&igrave; xu hướng t&iacute;ch cực, KBSV kỳ vọng <a class='symbol'>KBC</a> c&oacute; thể tiếp tục huy động vốn th&ocirc;ng qua ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu hoặc cổ phiếu để cơ cấu lại c&aacute;c khoản nợ đ&aacute;o hạn, qua đ&oacute; giảm bớt rủi ro thanh khoản trong trung hạn.

Mai Chi

<a href="https://markettimes.vn/bao-lai-quy-4-tang-gap-21-lan-co-phieu-dai-gia-bat-dong-san-tang-vot-voi-giao-dich-dot-bien-106064.html">Link gốc</a>

Giao dịch cũng sôi động với thanh khoản vọt lên gần 18 triệu đơn vị, cao gấp khoảng 3 lần so với mức bình quân.


Giao dịch cũng s&ocirc;i động với thanh khoản vọt l&ecirc;n gần 18 triệu đơn vị, cao gấp khoảng 3 lần so với mức b&igrave;nh qu&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260203/images/avatar1730733647710-1730733648092410079278-1761736610907594165598-1761751589547-17617515901461636282219%20(1).png" style="height:372px; width:600px" />

Sau giai đoạn giằng co k&eacute;o d&agrave;i, cổ phiếu KBC của CTCP Kinh Bắc bất ngờ trở th&agrave;nh t&acirc;m điểm ch&uacute; &yacute;. Thị gi&aacute; bật tăng hết bi&ecirc;n độ l&ecirc;n 37.900 đồng/cp, h&agrave;ng triệu cổ phiếu được xếp h&agrave;ng mua ở mức gi&aacute; trần nhưng b&ecirc;n b&aacute;n gần như &ldquo;trắng bảng&rdquo;. Giao dịch cũng s&ocirc;i động với thanh khoản vọt l&ecirc;n gần 18 triệu đơn vị, cao gấp khoảng 3 lần so với mức b&igrave;nh qu&acirc;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260203/images/capture(5).png" style="height:460px; width:600px" />

Đ&agrave; bứt ph&aacute; của cổ phiếu nương theo &ldquo;s&oacute;ng&rdquo; kết quả kinh doanh. Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4/2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.648 tỷ đồng, tăng 111% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 652 tỷ đồng, cao gấp hơn 21 lần qu&yacute; 4/2024.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260203/images/image(35)(1).png" style="height:435px; width:600px" />

Kết quả t&iacute;ch cực n&agrave;y đến từ hai động lực ch&iacute;nh: doanh thu từ cho thu&ecirc; đất v&agrave; hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp tăng trưởng mạnh c&ugrave;ng khoản thu nhập kh&aacute;c gần 321 tỷ đồng ph&aacute;t sinh từ ch&ecirc;nh lệch gi&aacute; trị t&agrave;i sản trong hoạt động hợp nhất kinh doanh.

T&iacute;nh cả năm 2025, doanh thu thuần của KBC đạt hơn 6.687 tỷ đồng tăng 2,4 lần so với năm trước. Trong đ&oacute;, mảng khu c&ocirc;ng nghiệp tiếp tục l&agrave; trụ cột với doanh thu gần 4.396 tỷ đồng, gấp 3,5 lần c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt tr&ecirc;n 2.200 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần c&ugrave;ng kỳ v&agrave; l&agrave; mức cao thứ hai trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

Tuy vậy, so với kế hoạch doanh thu 10.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng được Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua, Kinh Bắc vẫn chưa ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u t&agrave;i ch&iacute;nh trọng yếu. Đ&acirc;y l&agrave; năm thứ s&aacute;u li&ecirc;n tiếp doanh nghiệp kh&ocirc;ng đạt kế hoạch năm.

B&ecirc;n cạnh kết quả kinh doanh đ&atilde; ghi nhận, điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; nhất trong giai đoạn tới nằm ở triển vọng mảng KCN. Tại cuộc l&agrave;m việc gần đ&acirc;y với l&atilde;nh đạo tỉnh Bắc Ninh, tập đo&agrave;n Luxshare-ICT t&aacute;i khẳng định kế hoạch mở rộng đầu tư th&ecirc;m 2&ndash;3 tỷ USD tại Việt Nam. Do quỹ đất tại KCN Nam Sơn &ndash; Hạp Lĩnh đang dần hạn chế, Luxshare đề xuất chuyển hướng sang KCN Quế V&otilde; 2 (mở rộng) &ndash; dự &aacute;n do KBC ph&aacute;t triển.

Theo đ&aacute;nh gi&aacute; của VNDIRECT, đ&acirc;y l&agrave; t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực đối với backlog v&agrave; khả năng lấp đầy quỹ đất của KBC trong trung hạn. Việc thu h&uacute;t th&ecirc;m c&aacute;c kh&aacute;ch thu&ecirc; lớn trong chuỗi sản xuất điện tử kh&ocirc;ng chỉ gi&uacute;p cải thiện tỷ lệ lấp đầy, m&agrave; c&ograve;n tạo nền tảng cho tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong c&aacute;c năm tới, nhất l&agrave; trong bối cảnh nhu cầu dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam vẫn duy tr&igrave; xu hướng t&iacute;ch cực.

Động lực tăng trưởng từ dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t﻿

KBC l&agrave; doanh nghiệp h&agrave;ng đầu trong đầu tư ph&aacute;t triển Bất động sản Khu c&ocirc;ng nghiệp. Hiện quỹ đất KCN thương mại c&ograve;n lại của KBC đang sở hữu l&agrave; gần 3.000 ha, đủ cho tiềm năng ph&aacute;t triển trong 20 &ndash; 30 năm. C&aacute;c dự &aacute;n lớn nhất hiện nay của KBC đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh ho&agrave;n thiện ph&aacute;p l&yacute; bao gồm dự &aacute;n KCN Tr&agrave;ng Duệ 3 v&agrave; KĐT Tr&agrave;ng C&aacute;t.

Theo Chứng kho&aacute;n KB Việt Nam (KBSV), dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Tr&agrave;ng C&aacute;t được kỳ vọng sẽ trở th&agrave;nh động lực tăng trưởng ch&iacute;nh của KBC trong năm 2026. Dự &aacute;n c&oacute; quy m&ocirc; 585 ha v&agrave; đến nay đ&atilde; cơ bản ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; quan trọng, bao gồm nộp tiền sử dụng đất, ho&agrave;n th&agrave;nh 100% c&ocirc;ng t&aacute;c giải ph&oacute;ng mặt bằng v&agrave; triển khai san lấp gần 100 ha. KBSV duy tr&igrave; kỳ vọng KBC c&oacute; thể bắt đầu mở b&aacute;n dự &aacute;n từ năm 2026, với dự b&aacute;o doanh số b&aacute;n bu&ocirc;n đạt khoảng 20 ha, tương đương gi&aacute; trị khoảng 4.620 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, việc đẩy mạnh mở rộng quỹ đất v&agrave; đầu tư đồng loạt nhiều dự &aacute;n lớn cũng khiến &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh của KBC gia tăng đ&aacute;ng kể. Trong năm 2026, KBC sẽ đối mặt với khoảng 2.602 tỷ đồng nợ đến hạn, bao gồm 931 tỷ đồng vay ng&acirc;n h&agrave;ng, 982 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu v&agrave; 690 tỷ đồng vay từ c&aacute;c b&ecirc;n kh&aacute;c. Tuy nhi&ecirc;n, KBSV cho rằng &aacute;p lực d&ograve;ng tiền trong năm 2026 chưa qu&aacute; căng thẳng nếu tiến độ b&agrave;n giao đất v&agrave; mở b&aacute;n dự &aacute;n diễn ra thuận lợi.

Cụ thể, KBSV dự b&aacute;o trong năm 2026, KBC c&oacute; thể b&agrave;n giao khoảng 80 ha đất KCN, mang lại doanh số ước t&iacute;nh 3.322 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế khoảng 1.213 tỷ đồng. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, do phần lớn tiền sử dụng đất của dự &aacute;n Tr&agrave;ng C&aacute;t (khoảng 17.000 tỷ đồng) đ&atilde; được ho&agrave;n tất trong giai đoạn trước, từ năm 2026 dự &aacute;n n&agrave;y sẽ bước v&agrave;o giai đoạn tạo d&ograve;ng tiền, với kỳ vọng b&aacute;n khoảng 20 ha, tương đương 4.620 tỷ đồng.

Ngo&agrave;i ra, trong bối cảnh m&ocirc;i trường vĩ m&ocirc; nới lỏng v&agrave; thị trường vốn duy tr&igrave; xu hướng t&iacute;ch cực, KBSV kỳ vọng KBC c&oacute; thể tiếp tục huy động vốn th&ocirc;ng qua ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu hoặc cổ phiếu để cơ cấu lại c&aacute;c khoản nợ đ&aacute;o hạn, qua đ&oacute; giảm bớt rủi ro thanh khoản trong trung hạn.

Mai Chi

<a href="https://markettimes.vn/bao-lai-quy-4-tang-gap-21-lan-co-phieu-dai-gia-bat-dong-san-tang-vot-voi-giao-dich-dot-bien-106064.html">Link gốc</a>