CTCP Kinh Bắc (HOSE: <a class='symbol'>KBC</a>) vừa c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh qu&yacute; 1/2025 đầy ấn tượng với lợi nhuận sau thuế đạt 849,1 tỷ đồng, tăng vọt so với khoản lỗ c&ugrave;ng kỳ năm trước. Động lực ch&iacute;nh đến từ sự tăng trưởng đột biến của doanh thu cho thu&ecirc; đất v&agrave; b&aacute;n nh&agrave; xưởng tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250504/images/4631_Toan_cYnh_KCN_QuY_Vo_tYnh_BYc_Ninh.jpg" style="height:338px; width:600px">

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 1/2025, <a class='symbol'>KBC</a> ghi nhận doanh thu thuần 3.116,86 tỷ đồng, tăng mạnh gấp 19,46 lần so với mức 160,2 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Sự tăng trưởng doanh thu đột biến n&agrave;y chủ yếu nhờ việc ghi nhận 2.483,7 tỷ đồng doanh thu từ cho thu&ecirc; đất v&agrave; cơ sở hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp (so với kh&ocirc;ng ghi nhận trong qu&yacute; 1/2024), 411,8 tỷ đồng doanh thu chuyển nhượng bất động sản (tăng mạnh so với 14,7 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ), v&agrave; 67,7 tỷ đồng doanh thu b&aacute;n nh&agrave; xưởng (so với kh&ocirc;ng ghi nhận c&ugrave;ng kỳ).

D&ugrave; bi&ecirc;n lợi nhuận gộp giảm từ 48,5% xuống c&ograve;n 38,8%, lợi nhuận gộp của <a class='symbol'>KBC</a> vẫn tăng gấp 15,4 lần so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 1.208,77 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng mạnh 99,1% l&ecirc;n 135 tỷ đồng. C&aacute;c chi ph&iacute; ch&iacute;nh như chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh (tăng 108,9% l&ecirc;n 113,1 tỷ đồng) v&agrave; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng &amp; quản l&yacute; doanh nghiệp (tăng 53,2% l&ecirc;n 175,35 tỷ đồng) đều tăng cao. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ động lực ch&iacute;nh từ doanh thu tăng đột biến, <a class='symbol'>KBC</a> đ&atilde; chuyển từ lỗ 76,73 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước sang l&atilde;i sau thuế 849,1 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2025.

Với kết quả n&agrave;y, <a class='symbol'>KBC</a> đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh 26,5% mục ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng đ&atilde; đề ra cho cả năm 2025. C&ocirc;ng ty đặt kế hoạch doanh thu 10.000 tỷ đồng cho năm nay.

Tr&aacute;i ngược với kết quả lợi nhuận, d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh của <a class='symbol'>KBC</a> trong qu&yacute; 1 lại ghi nhận mức &acirc;m rất lớn, l&ecirc;n tới 7.272,5 tỷ đồng. Con số n&agrave;y kh&aacute;c biệt ho&agrave;n to&agrave;n so với d&ograve;ng tiền dương 5.143,6 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước v&agrave; chấm dứt chuỗi hai năm d&ograve;ng tiền kinh doanh dương li&ecirc;n tiếp (2023, 2024).

<a class='symbol'>KBC</a> cho biết nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh của d&ograve;ng tiền &acirc;m l&agrave; do sự gia tăng mạnh của tồn kho (tăng 6.437,7 tỷ đồng) v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn (tăng 3.040,5 tỷ đồng) để phục vụ hoạt động kinh doanh v&agrave; triển khai dự &aacute;n, đặc biệt l&agrave; đẩy mạnh đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t. Để b&ugrave; đắp th&acirc;m hụt d&ograve;ng tiền kinh doanh v&agrave; đầu tư (&acirc;m 122,5 tỷ đồng), <a class='symbol'>KBC</a> đ&atilde; phải dựa v&agrave;o d&ograve;ng tiền từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh (dương 7.409,9 tỷ đồng), chủ yếu th&ocirc;ng qua tăng vay nợ (tổng nợ vay tăng 7.476,1 tỷ đồng).

Tại thời điểm 31/3/2025, tổng t&agrave;i sản của <a class='symbol'>KBC</a> đạt 54.203,4 tỷ đồng, tăng 21,2% so với đầu năm. Tồn kho (20.277,4 tỷ đồng) v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn (16.349,4 tỷ đồng) chiếm tỷ trọng lớn nhất. Tổng nợ vay ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn tăng 73,9% l&ecirc;n 17.588,7 tỷ đồng, chiếm 81,8% vốn chủ sở hữu.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>KBC</a> đ&atilde; chịu &aacute;p lực b&aacute;n mạnh gần đ&acirc;y, giảm 22,7% trong th&aacute;ng 4 do những lo ngại về t&aacute;c động của thuế quan đối ứng từ Mỹ đối với ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh sản xuất tại Việt Nam.

Để trấn an nh&agrave; đầu tư, <a class='symbol'>KBC</a> cho biết đ&atilde; k&yacute; được 68 ha đất cho thu&ecirc; trong qu&yacute; 1/2025, tương đương hơn 30% kế hoạch cả năm, trước thời điểm Mỹ c&ocirc;ng bố mức thuế đối ứng. C&ocirc;ng ty thừa nhận một số nh&agrave; đầu tư đang tạm dừng kế hoạch đầu tư để chờ diễn biến đ&agrave;m ph&aacute;n thuế quan, nhưng khẳng định nh&agrave; đầu tư kh&ocirc;ng trả lại đất đ&atilde; k&yacute;. <a class='symbol'>KBC</a> dự b&aacute;o nhu cầu thu&ecirc; đất nh&agrave; m&aacute;y tại Việt Nam vẫn c&oacute; triển vọng d&agrave;i hạn t&iacute;ch cực v&agrave; hoạt động khu c&ocirc;ng nghiệp dự kiến duy tr&igrave; ổn định nhờ sự tăng cường hoạt động từ c&aacute;c thị trường xuất khẩu ngo&agrave;i Mỹ.

Lạc Lạc

<a href="https://doanhnhan.baophapluat.vn/kinh-bac-kbc-bao-lai-quy-12025-tang-gap-nhieu-lan-nho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-82722.html">Link gốc</a>

CTCP Kinh Bắc (HOSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2025 đầy ấn tượng với lợi nhuận sau thuế đạt 849,1 tỷ đồng, tăng vọt so với khoản lỗ cùng kỳ năm trước. Động lực chính đến từ sự tăng trưởng đột biến của doanh thu cho thuê đất và bán nhà xưởng tại các khu công nghiệp.


CTCP Kinh Bắc (HOSE: KBC) vừa c&ocirc;ng bố kết quả kinh doanh qu&yacute; 1/2025 đầy ấn tượng với lợi nhuận sau thuế đạt 849,1 tỷ đồng, tăng vọt so với khoản lỗ c&ugrave;ng kỳ năm trước. Động lực ch&iacute;nh đến từ sự tăng trưởng đột biến của doanh thu cho thu&ecirc; đất v&agrave; b&aacute;n nh&agrave; xưởng tại c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250504/images/4631_Toan_cYnh_KCN_QuY_Vo_tYnh_BYc_Ninh.jpg" style="height:338px; width:600px" />

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 1/2025, KBC ghi nhận doanh thu thuần 3.116,86 tỷ đồng, tăng mạnh gấp 19,46 lần so với mức 160,2 tỷ đồng của c&ugrave;ng kỳ năm 2024.

Sự tăng trưởng doanh thu đột biến n&agrave;y chủ yếu nhờ việc ghi nhận 2.483,7 tỷ đồng doanh thu từ cho thu&ecirc; đất v&agrave; cơ sở hạ tầng khu c&ocirc;ng nghiệp (so với kh&ocirc;ng ghi nhận trong qu&yacute; 1/2024), 411,8 tỷ đồng doanh thu chuyển nhượng bất động sản (tăng mạnh so với 14,7 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ), v&agrave; 67,7 tỷ đồng doanh thu b&aacute;n nh&agrave; xưởng (so với kh&ocirc;ng ghi nhận c&ugrave;ng kỳ).

D&ugrave; bi&ecirc;n lợi nhuận gộp giảm từ 48,5% xuống c&ograve;n 38,8%, lợi nhuận gộp của KBC vẫn tăng gấp 15,4 lần so với c&ugrave;ng kỳ, đạt 1.208,77 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh tăng mạnh 99,1% l&ecirc;n 135 tỷ đồng. C&aacute;c chi ph&iacute; ch&iacute;nh như chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh (tăng 108,9% l&ecirc;n 113,1 tỷ đồng) v&agrave; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng &amp; quản l&yacute; doanh nghiệp (tăng 53,2% l&ecirc;n 175,35 tỷ đồng) đều tăng cao. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ động lực ch&iacute;nh từ doanh thu tăng đột biến, KBC đ&atilde; chuyển từ lỗ 76,73 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước sang l&atilde;i sau thuế 849,1 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2025.

Với kết quả n&agrave;y, KBC đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh 26,5% mục ti&ecirc;u lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng đ&atilde; đề ra cho cả năm 2025. C&ocirc;ng ty đặt kế hoạch doanh thu 10.000 tỷ đồng cho năm nay.

Tr&aacute;i ngược với kết quả lợi nhuận, d&ograve;ng tiền từ hoạt động kinh doanh ch&iacute;nh của KBC trong qu&yacute; 1 lại ghi nhận mức &acirc;m rất lớn, l&ecirc;n tới 7.272,5 tỷ đồng. Con số n&agrave;y kh&aacute;c biệt ho&agrave;n to&agrave;n so với d&ograve;ng tiền dương 5.143,6 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước v&agrave; chấm dứt chuỗi hai năm d&ograve;ng tiền kinh doanh dương li&ecirc;n tiếp (2023, 2024).

KBC cho biết nguy&ecirc;n nh&acirc;n ch&iacute;nh của d&ograve;ng tiền &acirc;m l&agrave; do sự gia tăng mạnh của tồn kho (tăng 6.437,7 tỷ đồng) v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn (tăng 3.040,5 tỷ đồng) để phục vụ hoạt động kinh doanh v&agrave; triển khai dự &aacute;n, đặc biệt l&agrave; đẩy mạnh đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị v&agrave; dịch vụ Tr&agrave;ng C&aacute;t. Để b&ugrave; đắp th&acirc;m hụt d&ograve;ng tiền kinh doanh v&agrave; đầu tư (&acirc;m 122,5 tỷ đồng), KBC đ&atilde; phải dựa v&agrave;o d&ograve;ng tiền từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh (dương 7.409,9 tỷ đồng), chủ yếu th&ocirc;ng qua tăng vay nợ (tổng nợ vay tăng 7.476,1 tỷ đồng).

Tại thời điểm 31/3/2025, tổng t&agrave;i sản của KBC đạt 54.203,4 tỷ đồng, tăng 21,2% so với đầu năm. Tồn kho (20.277,4 tỷ đồng) v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn (16.349,4 tỷ đồng) chiếm tỷ trọng lớn nhất. Tổng nợ vay ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn tăng 73,9% l&ecirc;n 17.588,7 tỷ đồng, chiếm 81,8% vốn chủ sở hữu.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu KBC đ&atilde; chịu &aacute;p lực b&aacute;n mạnh gần đ&acirc;y, giảm 22,7% trong th&aacute;ng 4 do những lo ngại về t&aacute;c động của thuế quan đối ứng từ Mỹ đối với ng&agrave;nh bất động sản c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; c&aacute;c ng&agrave;nh sản xuất tại Việt Nam.

Để trấn an nh&agrave; đầu tư, KBC cho biết đ&atilde; k&yacute; được 68 ha đất cho thu&ecirc; trong qu&yacute; 1/2025, tương đương hơn 30% kế hoạch cả năm, trước thời điểm Mỹ c&ocirc;ng bố mức thuế đối ứng. C&ocirc;ng ty thừa nhận một số nh&agrave; đầu tư đang tạm dừng kế hoạch đầu tư để chờ diễn biến đ&agrave;m ph&aacute;n thuế quan, nhưng khẳng định nh&agrave; đầu tư kh&ocirc;ng trả lại đất đ&atilde; k&yacute;. KBC dự b&aacute;o nhu cầu thu&ecirc; đất nh&agrave; m&aacute;y tại Việt Nam vẫn c&oacute; triển vọng d&agrave;i hạn t&iacute;ch cực v&agrave; hoạt động khu c&ocirc;ng nghiệp dự kiến duy tr&igrave; ổn định nhờ sự tăng cường hoạt động từ c&aacute;c thị trường xuất khẩu ngo&agrave;i Mỹ.

Lạc Lạc

<a href="https://doanhnhan.baophapluat.vn/kinh-bac-kbc-bao-lai-quy-12025-tang-gap-nhieu-lan-nho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-82722.html">Link gốc</a>