UBND tỉnh T&acirc;y Ninh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cho ph&eacute;p T&acirc;n Tạo - <a class='symbol'>ITA</a> s&aacute;p nhập hai dự &aacute;n liền kề để h&igrave;nh th&agrave;nh Khu đ&ocirc; thị E.City T&acirc;n Đức quy m&ocirc; hơn 522 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng.

	UBND tỉnh T&acirc;y Ninh vừa ban h&agrave;nh Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự &aacute;n E.City T&acirc;n Đức do C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; C&ocirc;ng nghiệp T&acirc;n Tạo (<a class='symbol'>ITA</a>) l&agrave;m chủ đầu tư. Theo quyết định n&agrave;y, tỉnh cho ph&eacute;p s&aacute;p nhập hai dự &aacute;n liền kề gồm Dự &aacute;n Khu Trung t&acirc;m Dịch vụ - Thương mại - Giải tr&iacute; - Phim trường - Trường học - Bệnh viện v&agrave; D&acirc;n cư đ&ocirc; thị E.City T&acirc;n Đức với Dự &aacute;n X&acirc;y dựng Khu đ&ocirc; thị E.City T&acirc;n Đức, qua đ&oacute; h&igrave;nh th&agrave;nh một dự &aacute;n thống nhất c&oacute; quy m&ocirc; lớn hơn.

	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251222/images/-9014-1766379111_1200x0.jpg" style="width: 600px; height: 338px;">

	Phối cảnh dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị E.City T&acirc;n Đức.

	Sau khi s&aacute;p nhập, Dự &aacute;n X&acirc;y dựng Khu đ&ocirc; thị E.City T&acirc;n Đức c&oacute; tổng diện t&iacute;ch sử dụng đất khoảng 522,12 ha, tọa lạc tại x&atilde; Đức H&ograve;a, tỉnh T&acirc;y Ninh. Dự &aacute;n được định hướng ph&aacute;t triển th&agrave;nh khu đ&ocirc; thị đa chức năng với hệ sinh th&aacute;i đồng bộ, bao gồm khu d&acirc;n cư đ&ocirc; thị, căn hộ cao tầng, nh&agrave; phố, biệt thự c&ugrave;ng hệ thống trung t&acirc;m dịch vụ - thương mại - giải tr&iacute;, trường học c&aacute;c cấp, khu đại học, bệnh viện, khu phim trường - kh&aacute;ch sạn v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x&atilde; hội.

	Tổng vốn đầu tư của dự &aacute;n sau điều chỉnh đạt 2.896 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 705 tỷ đồng, chiếm khoảng 24,34% tổng vốn đầu tư, phần c&ograve;n lại được huy động từ c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng v&agrave; c&aacute;c nguồn vốn hợp ph&aacute;p kh&aacute;c. Thời hạn hoạt động của dự &aacute;n l&agrave; 50 năm, t&iacute;nh từ năm 2008. Theo kế hoạch, chủ đầu tư phải ho&agrave;n th&agrave;nh x&acirc;y dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật v&agrave; đưa dự &aacute;n v&agrave;o hoạt động trong v&ograve;ng 24 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y k&yacute; quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.

	Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, C&ocirc;ng ty Cổ phần Đầu tư v&agrave; C&ocirc;ng nghiệp T&acirc;n Tạo ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 86 tỷ đồng, giảm mạnh so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, nhờ gi&aacute; vốn duy tr&igrave; ở mức thấp, doanh nghiệp đạt lợi nhuận gộp khoảng 54,9 tỷ đồng, tương ứng bi&ecirc;n lợi nhuận gộp ở mức cao. Sau khi khấu trừ chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp khoảng 21,3 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 27,9 tỷ đồng.

	Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản hợp nhất của <a class='symbol'>ITA</a> đạt khoảng 12.700,6 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong cơ cấu t&agrave;i sản, t&agrave;i sản ngắn hạn chiếm khoảng 45,9%, tương đương 5.835,9 tỷ đồng, chủ yếu đến từ h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu. Ri&ecirc;ng h&agrave;ng tồn kho đạt khoảng 3.754,2 tỷ đồng, chiếm gần 29,6% tổng t&agrave;i sản, phản &aacute;nh đặc th&ugrave; doanh nghiệp bất động sản khu c&ocirc;ng nghiệp với khối lượng lớn chi ph&iacute; đầu tư hạ tầng v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n đang trong qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn ở mức khoảng 2.007,9 tỷ đồng cho thấy t&igrave;nh trạng vốn bị chiếm dụng vẫn ở mức đ&aacute;ng kể.

	T&agrave;i sản d&agrave;i hạn của <a class='symbol'>ITA</a> đạt khoảng 6.864,7 tỷ đồng, chiếm 54,1% tổng t&agrave;i sản. Trong đ&oacute;, t&agrave;i sản cố định v&agrave; bất động sản đầu tư đạt khoảng 1.462,7 tỷ đồng, đầu tư d&agrave;i hạn v&agrave;o c&aacute;c c&ocirc;ng ty con v&agrave; c&ocirc;ng ty li&ecirc;n kết đạt khoảng 118,9 tỷ đồng, trong khi lợi thế thương mại ghi nhận ở mức khoảng 766,4 tỷ đồng. Cơ cấu n&agrave;y cho thấy doanh nghiệp tiếp tục tập trung v&agrave;o c&aacute;c t&agrave;i sản mang t&iacute;nh d&agrave;i hạn, phục vụ chiến lược ph&aacute;t triển khu c&ocirc;ng nghiệp v&agrave; bất động sản.

	Về nguồn vốn, nợ phải trả của <a class='symbol'>ITA</a> tại thời điểm cuối qu&yacute; III/2025 đạt khoảng 1.970,4 tỷ đồng, giảm so với đầu năm v&agrave; chỉ chiếm khoảng 15,5% tổng nguồn vốn. Trong đ&oacute;, nợ ngắn hạn khoảng 1.322,7 tỷ đồng v&agrave; nợ d&agrave;i hạn khoảng 647,8 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt khoảng 10.730,2 tỷ đồng, chiếm tới 84,5% tổng nguồn vốn, phản &aacute;nh cấu tr&uacute;c t&agrave;i ch&iacute;nh thận trọng v&agrave; mức độ độc lập cao về vốn. Hệ số nợ tr&ecirc;n vốn chủ sở hữu chỉ ở mức khoảng 18,4%, cho thấy doanh nghiệp hầu như kh&ocirc;ng sử dụng đ&ograve;n bẩy t&agrave;i ch&iacute;nh lớn.

	Tuy vậy, trong 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của <a class='symbol'>ITA</a> &acirc;m khoảng 60,8 tỷ đồng, chủ yếu do gia tăng h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu.

	Trong khi đ&oacute;, d&ograve;ng tiền từ hoạt động đầu tư ghi nhận dương khoảng 6,2 tỷ đồng, d&ograve;ng tiền từ hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh đạt khoảng 49,1 tỷ đồng, phần n&agrave;o b&ugrave; đắp cho sự thiếu hụt từ hoạt động kinh doanh.

	Đến cuối kỳ, tiền v&agrave; tương đương tiền của doanh nghiệp chỉ c&ograve;n khoảng 11,1 tỷ đồng, mức kh&aacute; thấp so với quy m&ocirc; tổng t&agrave;i sản, phản &aacute;nh &aacute;p lực thanh khoản ngắn hạn nhất định trong qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai c&aacute;c dự &aacute;n lớn.

	Xu&acirc;n Bắc

	<a href="https://vnbusiness.vn/tin-tuc/ita-duoc-chap-thuan-sap-nhap-2-du-an-de-hinh-thanh-khu-do-thi-e-city-tan-duc-quy-mo-hon-522-ha-1111672.html">Link gốc</a>

UBND tỉnh Tây Ninh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, cho phép Tân Tạo - ITA sáp nhập hai dự án liền kề để hình thành Khu đô thị E.City Tân Đức quy mô hơn 522 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ đồng.


Doanh nghiệp

Thời báo kinh doanh

ITA: Được chấp thuận sáp nhập 2 dự án để hình thành khu đô thị E.City Tân Đức quy mô hơn 522 ha

Trần Ngọc Thảo

tr&#244;ng cho n&#243; bế cty,chứ chủ tịt đổi quốc tịch Mẽo vs c&#225;i t&#234;n Dangelas th&#236; kh&#243; 

trông cho nó bế cty,chứ chủ tịt đổi quốc tịch Mẽo vs cái tên Dangelas thì khó 

EmyETH

LONG TỨ 

Cao Xuân Thắng

Ubck Hose n&#234;n l&#224;m cho xong vụ n&#224;y,bảo vệ quyền lợi cho ndt.Kh&#244;ng để ch&#250;ng n&#243; lừa đảo bao l&#226;u nay nữa,những con ng phản quốc

Ubck Hose nên làm cho xong vụ này,bảo vệ quyền lợi cho ndt.Không để chúng nó lừa đảo bao lâu nay nữa,những con ng phản quốc

Lee Minh

Lamt đơn kiện cho mụ gi&#224; chủ tịch l&#234;n đường 

Lamt đơn kiện cho mụ già chủ tịch lên đường 

Lê Cường

con mụ gi&#224; chủ tịch cty ở b&#234;n mẽo r&#250;t ruột cty, giờ m&#224; c&#243; kiểm to&#225;n độc lập th&#236; n&#243; bị bế đi ngay 

con mụ già chủ tịch cty ở bên mẽo rút ruột cty, giờ mà có kiểm toán độc lập thì nó bị bế đi ngay 

Con mụ gi&#224; chủ tịch th&#236; định cư ở mẽo l&#226;u l&#226;u lại r&#250;t một cục để ti&#234;u s&#224;i, mấy năm chước con mụ gi&#224; r&#250;t tiền k&#234;u đầu tư ty ở mẽo rồi tới giờ số tiền với c&#225;i cty đ&#243; kh&#244;ng thấy đ&#226;u 

Con mụ già chủ tịch thì định cư ở mẽo lâu lâu lại rút một cục để tiêu sài, mấy năm chước con mụ già rút tiền kêu đầu tư ty ở mẽo rồi tới giờ số tiền với cái cty đó không thấy đâu 

n&#243; ra tin c&#243; k&#232;o nhận cho zui,chứ thực chất bản chất thằng n&#224;o k&#253; th&#236; cộng vs c&#225;i v&#233; Out Game Vietnam

nó ra tin có kèo nhận cho zui,chứ thực chất bản chất thằng nào ký thì cộng vs cái vé Out Game Vietnam

Vladimir ChingChong (Nga ngố và Trung Quốc Lai)

khi n&#224;o l&#234;n s&#224;n lại? sắp chưa?

Tanra

Phuoc Nguyen

c&#243; đơb vị nhận rồi, c&#243; ra hay ko thoo 

có đơb vị nhận rồi, có ra hay ko thoo 

Sosad Khunssi

c&#243; ai d&#225;m l&#224;m kiểm to&#225;n &#205;TA đ&#226;u, l&#224;m xong bị đuổi  việc hết.

có ai dám làm kiểm toán ÍTA đâu, làm xong bị đuổi  việc hết.

Tưởng cty đứng h&#236;nh chứ nếu vẫn hoạt động bt th&#236; mở l&#234;n s&#224;n lại đi chứ. Chủ tichj vắng mặt bao nhi&#234;u l&#226;u th&#236; hội đồng tv c&#243; quyền l&#234;n thay thế chứ !

Tưởng cty đứng hình chứ nếu vẫn hoạt động bt thì mở lên sàn lại đi chứ. Chủ tichj vắng mặt bao nhiêu lâu thì hội đồng tv có quyền lên thay thế chứ !

Ngoc Nguyen Bds

Vấn đề ch&#250;ng t cần bit l&#224; chủ tịt đ&#226;u.BCTC đ&#226;u,kiểm to&#225;n đ&#226;u?

Vấn đề chúng t cần bit là chủ tịt đâu.BCTC đâu,kiểm toán đâu?