Ngo&agrave;i việc định hướng d&ograve;ng vốn v&agrave;o c&aacute;c lĩnh vực ưu ti&ecirc;n, hệ thống ng&acirc;n h&agrave;ng tại TP. Huế vẫn đang kiểm so&aacute;t chặt t&iacute;n dụng đối với lĩnh vực bất động sản nhằm hạn chế rủi ro v&agrave; giữ ổn định thị trường.

UBND TP. Huế vừa l&agrave;m việc với c&aacute;c Ng&acirc;n h&agrave;ng Thương mại cổ phần v&agrave; tổ chức t&iacute;n dụng tr&ecirc;n địa b&agrave;n nhằm đ&aacute;nh gi&aacute; t&igrave;nh h&igrave;nh hoạt động ng&acirc;n h&agrave;ng, th&aacute;o gỡ kh&oacute; khăn, th&uacute;c đẩy d&ograve;ng vốn t&iacute;n dụng phục vụ ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội của địa phương.

Trong 2 th&aacute;ng đầu năm 2026, hệ thống ng&acirc;n h&agrave;ng tr&ecirc;n địa b&agrave;n th&agrave;nh phố vẫn bảo đảm cung ứng vốn t&iacute;n dụng kịp thời cho nền kinh tế, phục vụ nhu cầu sản xuất, kinh doanh v&agrave; ti&ecirc;u d&ugrave;ng của người d&acirc;n, doanh nghiệp trong dịp đầu năm.

C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng tiếp tục định hướng d&ograve;ng vốn v&agrave;o c&aacute;c lĩnh vực ưu ti&ecirc;n, c&aacute;c động lực tăng trưởng của nền kinh tế; đồng thời kiểm so&aacute;t chặt chẽ t&iacute;n dụng đối với những lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản.

Theo Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước khu vực 9, c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng tại TP. Huế đ&atilde; triển khai chương tr&igrave;nh t&iacute;n dụng cho vay ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội theo Nghị quyết của Ch&iacute;nh phủ.

Phối hợp với c&aacute;c sở, ng&agrave;nh li&ecirc;n quan để nắm bắt kh&oacute; khăn, th&uacute;c đẩy thị trường bất động sản ph&aacute;t triển an to&agrave;n, l&agrave;nh mạnh, kiểm so&aacute;t chặt chẽ t&iacute;n dụng đối với c&aacute;c lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, nhất l&agrave; t&iacute;n dụng đối với bất động sản, tiếp tục triển khai c&aacute;c chương tr&igrave;nh cho vay ưu đ&atilde;i đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nh&agrave; ở x&atilde; hội.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260316/images/image(37).png" style="height:345px; width:606px" /> 
Huế &lsquo;siết&rsquo; t&iacute;n dụng bất động sản. Ảnh: Đ&igrave;nh Duy

Thị trường bất động sản Huế đang c&oacute; sự ph&acirc;n h&oacute;a mạnh

Từ đầu năm 2026, thị trường bất động sản TP. Huế ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở thương mại s&ocirc;i động, khi c&oacute; nhiều dự &aacute;n lựa chọn được nh&agrave; đầu tư, đăng k&yacute; mở b&aacute;n.

Mới đ&acirc;y, dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tại phường Phong Th&aacute;i với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng đ&atilde; t&igrave;m được nh&agrave; đầu tư, khi Li&ecirc;n danh DICERA Holdings &ndash; Thuận An tr&uacute;ng thầu dự &aacute;n tr&ecirc;n, dự kiến sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 1.680 căn nh&agrave; ở x&atilde; hội liền kề thấp tầng.

3 th&aacute;ng đầu năm 2026, Sở X&acirc;y dựng TP. Huế đ&atilde; tiếp nhận hồ sơ về việc mở b&aacute;n nh&agrave; ở h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai.

Như chung cư thương mại dịch vụ B1-A thuộc dự &aacute;n Khu ở căn hộ cao cấp, biệt thự đa chức năng, dịch vụ, thương mại tại khu đất c&oacute; k&yacute; hiệu TM2, OTM2, OTM4 v&agrave; BT, thuộc khu A &ndash; Đ&ocirc; thị mới An V&acirc;n Dương.

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư tại đường Đ&agrave;o Tấn &ndash; Trần Th&aacute;i T&ocirc;ng, phường Thuận Ho&aacute;, dự &aacute;n Nh&agrave; ở x&atilde; hội tại l&ocirc; đất c&oacute; k&yacute; hiệu XH1, thuộc khu C &ndash; Đ&ocirc; thị mới An V&acirc;n Dương, phường Mỹ Thượng&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260316/images/image(36).png" style="height:455px; width:600px" /> 
Một dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội tại Huế. Ảnh: Đ&igrave;nh Duy

Từ ng&agrave;y 1/1/2026, TP. Huế &aacute;p dụng bản gi&aacute; đất mới, bản gi&aacute; đất lần n&agrave;y cho thấy sự ph&acirc;n h&oacute;a r&otilde; rệt c&aacute;c ph&acirc;n v&ugrave;ng. Khi c&aacute;c v&ugrave;ng trung t&acirc;m như L&ecirc; Lợi, H&ugrave;ng Vương, B&agrave; Triệu, gi&aacute; đất đ&atilde; tiệm cận ngưỡng 100 triệu đồng/m&sup2;.

Trong khi đ&oacute;, tại khu đ&ocirc; thị An V&acirc;n Dương với sự hỗ trợ của c&aacute;c thiết chế về hạ tầng, c&aacute;c trung t&acirc;m thương mại, khu h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tập trung sẽ giữ bi&ecirc;n độ tăng gi&aacute; từ 20-30%, gi&aacute; căn hộ cao cấp hiện dao động trong khoảng 28&ndash;35 triệu đồng/m&sup2;.

Năm 2026, bất động sản Huế kỳ vọng tiếp tục ghi nhận th&ecirc;m động lực từ việc mở rộng hạ tầng đ&ocirc; thị về hướng biển, c&aacute;c điểm n&oacute;ng giao dịch li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n đường sắt tốc độ cao Bắc &ndash; Nam&hellip;

Năm 2026 được kỳ vọng sẽ l&agrave; năm &ldquo;th&aacute;o n&uacute;t&rdquo; cho nhiều dự &aacute;n tồn đọng. Tuy nhi&ecirc;n, để h&igrave;nh th&agrave;nh một chu kỳ tăng trưởng bền vững, TP. Huế vẫn cần th&ecirc;m thời gian để đồng bộ hạ tầng, xử l&yacute; dứt điểm c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; t&aacute;i c&acirc;n bằng nguồn cung tr&ecirc;n thị trường.

Trong bối cảnh đ&oacute;, bất động sản Huế được đ&aacute;nh gi&aacute; ph&ugrave; hợp hơn với chiến lược đầu tư trung v&agrave; d&agrave;i hạn, thay v&igrave; những kỳ vọng &ldquo;lướt s&oacute;ng&rdquo; ngắn hạn như tại c&aacute;c thị trường đ&atilde; trải qua giai đoạn tăng trưởng n&oacute;ng.

Đ&igrave;nh Duy

<a href="https://nhadautu.vn/hue-siet-tin-dung-bat-dong-san-d103503.html">Link gốc</a>

Ngoài việc định hướng dòng vốn vào các lĩnh vực ưu tiên, hệ thống ngân hàng tại TP. Huế vẫn đang kiểm soát chặt tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản nhằm hạn chế rủi ro và giữ ổn định thị trường.


Bất động sản

Nhà đầu tư

Huế ‘siết’ tín dụng bất động sản

Trần Quốc Khiêm

Sợ qu&#225; Huế th&#236; *** ai mua m&#224; phải lo siết, &#224; kh&#244;ng hay l&#224; gọi t&#244;ng tộc thằng nguyễn &#225;nh ( đ&#233;.o th&#232;m viết hoa lu&#244;n) về n&#243; mua :)

Sợ quá Huế thì *** ai mua mà phải lo siết, à không hay là gọi tông tộc thằng nguyễn ánh ( đé.o thèm viết hoa luôn) về nó mua :)