Dừng thi c&ocirc;ng gần 2 năm nay, dự &aacute;n Hanoi Melody Residences ở Linh Đ&agrave;m bỗng được giới đầu tư quan t&acirc;m khi c&oacute; động th&aacute;i sắp t&aacute;i khởi động. Một số nh&agrave; đầu tư rao b&aacute;n ch&ecirc;nh h&agrave;ng trăm triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240827/images/z5770761684038-62305c330d94dc17c3346841d3a080de-392.jpg" style="height:312px; width:555px">

Cận cảnh tiến độ dự &aacute;n Hanoi Melody Residences ở Linh Đ&agrave;m. Ảnh: Đức Ho&agrave;ng

Từng g&acirc;y sốt với mức chiết khấu &ldquo;khủng&rdquo;

Hanoi Melody Residences thuộc khu đ&ocirc; thị T&acirc;y Nam Linh Đ&agrave;m (quận Ho&agrave;ng Mai, H&agrave; Nội) do C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đ&agrave;m l&agrave;m chủ đầu tư, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Hưng Thịnh l&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển.

Dự &aacute;n từng g&acirc;y sốt tr&ecirc;n thị trường bất động sản khi tung ra mức chiết khấu &ldquo;khủng&rdquo; l&ecirc;n tới 38% gi&aacute; trị căn hộ nếu thanh to&aacute;n trước 95%.

Cụ thể, v&agrave;o th&aacute;ng 2/2023, gi&aacute; căn hộ tại dự &aacute;n chung cư Hanoi Melody Residences rơi v&agrave;o khoảng 1,5 - 3,2 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 25-30 triệu đồng/m2. Đơn cử, căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ, diện t&iacute;ch 74m2, gi&aacute; ni&ecirc;m yết 3,3 tỷ đồng (tương đương 44,5 triệu đồng/m2) sau khi chiết khấu giảm c&ograve;n 1,85 tỷ đồng (tương đương 25 triệu đồng/m2), với điều kiện kh&aacute;ch h&agrave;ng phải thanh to&aacute;n trước 95% gi&aacute; trị căn hộ.

Tương tự, căn 2 ph&ograve;ng ngủ diện t&iacute;ch 80m2 c&oacute; gi&aacute; 4,2 tỷ đồng sau chiết khấu giảm c&ograve;n 2,36 tỷ đồng (tương đương 29,5 triệu đồng/m2). Hay căn 3 ph&ograve;ng ngủ diện t&iacute;ch 101m2 c&oacute; gi&aacute; 5,3 tỷ đồng th&igrave; sau chiết khấu c&ograve;n 2,9 tỷ đồng (tương đương 28,7 triệu đồng/m2); căn 146m2 cũng 3 ph&ograve;ng ngủ giảm từ 7,4 tỷ đồng xuống c&ograve;n 4,17 tỷ đồng (tương đương 28,5 triệu đồng/m2).

Thực tế, đ&acirc;y l&agrave; mức gi&aacute; chỉ &aacute;p dụng cho nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng thanh to&aacute;n sớm 95% gi&aacute; trị căn hộ, c&ograve;n với những kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&aacute;c sẽ mua với gi&aacute; 45-50 triệu đồng/m2.

Sắp mở b&aacute;n giai đoạn cuối

D&ugrave; được chủ đầu tư khởi c&ocirc;ng v&agrave;o khoảng đầu năm 2022, ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n rầm rộ v&agrave;o th&aacute;ng 7 c&ugrave;ng năm v&agrave; dự kiến b&agrave;n giao nh&agrave; v&agrave;o qu&yacute; IV/2024, song dự &aacute;n đ&atilde; ngừng thi c&ocirc;ng gần 2 năm nay.

Theo nguồn tin của VietTimes, việc tạm dừng thi c&ocirc;ng do chủ đầu tư cần ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan đến hạ tầng kỹ thuật để triển khai v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh b&agrave;n giao mốc giới dự &aacute;n. Sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh, dự &aacute;n sẽ thi c&ocirc;ng trở lại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240827/images/z5770759989157-fc64e7369d905973fe978908c5836158-5071.jpg" style="height:312px; width:555px">

Hanoi Melody Residences từng &aacute;p dụng mức chiết khấu &ldquo;khủng&rdquo; l&ecirc;n tới 38% gi&aacute; trị căn hộ nếu thanh to&aacute;n trước 95%. Ảnh: Đức Ho&agrave;ng.

V&agrave;o th&aacute;ng 4/2024, chủ đầu tư x&aacute;c nhận đ&atilde; ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục v&agrave; được UBND TP. H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 1698/QĐ-UBND ng&agrave;y 30/03/2024 về việc tạm x&aacute;c định suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật ph&acirc;n bổ cho dự &aacute;n, theo đ&oacute;, y&ecirc;u cầu Sở T&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n M&ocirc;i trường hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện. Đến nay, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; c&oacute; C&ocirc;ng văn số 1955/STC-QLNS về việc hướng dẫn thực hiện nộp theo Quyết định số 1698.

Đến trung tuần th&aacute;ng 5/2024, chủ đầu tư cho biết đ&atilde; l&agrave;m việc với Ng&acirc;n h&agrave;ng VPBank về việc cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh cho dự &aacute;n, đồng thời cam kết chậm nhất ng&agrave;y 31/5 sẽ cung cấp chứng từ về việc ho&agrave;n th&agrave;nh nộp số tiền n&agrave;y đến kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Chủ đầu tư dự kiến rằng ng&agrave;y 5/6/2024, c&ocirc;ng trường sẽ tiến h&agrave;nh dọn dẹp để ng&agrave;y 1/7/2024 dự &aacute;n tiến h&agrave;nh thi c&ocirc;ng trở lại v&agrave; b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o qu&yacute; I/2026. Chủ đầu tư khẳng định trong trường hợp nếu c&oacute; vi phạm th&igrave; quyền v&agrave; nghĩa vụ của chủ đầu tư được x&aacute;c định theo hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute;.

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n sau đ&oacute; chưa thể thi c&ocirc;ng đ&uacute;ng kế hoạch do cần th&ecirc;m thời gian để ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục cuối c&ugrave;ng.

Một nguồn tin x&aacute;c nhận với VietTimes, c&aacute;ch đ&acirc;y 1 th&aacute;ng, chủ đầu tư đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ nộp số tiền cơ sở hạ tầng hơn 53 tỷ đồng theo th&ocirc;ng b&aacute;o của Sở T&agrave;i ch&iacute;nh H&agrave; Nội, v&agrave; việc cắm mốc giới cũng đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh. Hiện tại, dự &aacute;n đ&atilde; đủ ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; sẽ triển khai mở b&aacute;n giai đoạn cuối trong th&aacute;ng 9 tới.

Cho đến thời điểm hiện tại, cộng đồng giới đầu tư rầm rộ th&ocirc;ng tin Melody Linh Đ&agrave;m sắp t&aacute;i khởi động v&agrave; mở b&aacute;n h&agrave;ng đợt cuối với gi&aacute; sơ cấp trong khoảng 70 - 80 triệu đồng/m2.

Rao b&aacute;n ch&ecirc;nh h&agrave;ng trăm triệu đồng

Trước động th&aacute;i dự &aacute;n sắp t&aacute;i khởi động v&agrave; mở b&aacute;n đợt cuối, nhiều nh&agrave; đầu tư đ&atilde; rao b&aacute;n ch&ecirc;nh h&agrave;ng trăm triệu đồng.

Chị T.H - một kh&aacute;ch h&agrave;ng mua dự &aacute;n Hanoi Melody Residences - cho biết, c&aacute;ch đ&acirc;y gần một th&aacute;ng, nhiều nh&agrave; đầu tư trong group cư d&acirc;n đ&atilde; tho&aacute;t h&agrave;ng, b&aacute;n ch&ecirc;nh khoảng 550 triệu đồng/căn. &ldquo;Hiện tại, t&ocirc;i cũng đang cần tiền n&ecirc;n muốn b&aacute;n&rdquo;, chị H n&oacute;i v&agrave; th&ocirc;ng tin chị xuống tiền mua căn hộ n&agrave;y v&agrave;o thời điểm năm 2023 khi chủ đầu tư đưa ra mức chiết khấu hơn 35%, thanh to&aacute;n sớm 95%.

Căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ chị T.H mua c&oacute; diện t&iacute;ch 74,8m2 gi&aacute; 3,7 tỷ đồng v&agrave; được chiết khấu c&ograve;n 2 tỷ đồng (gần 27 triệu đồng/m2) khi đ&oacute;ng 95% gi&aacute; trị căn hộ. C&aacute;ch đ&acirc;y 3 tuần, m&ocirc;i giới b&aacute;o gi&aacute; căn hộ đ&atilde; thanh to&aacute;n 95% c&oacute; gi&aacute; 41 - 43 triệu đồng/m2, thế nhưng nay m&ocirc;i giới b&aacute;o lại căn n&agrave;y đ&atilde; l&ecirc;n gi&aacute; 51-53 triệu đồng/m2.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240827/images/z5770759301711-1023aa655d53d7afb8d7a73a0bcdc0e2-8233.jpg" style="height:333px; width:555px">

Dự &aacute;n đ&atilde; đủ ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; dự kiến triển khai mở b&aacute;n giai đoạn cuối trong th&aacute;ng 9/2024. Ảnh: Đức Ho&agrave;ng.

Anh Triều - một kh&aacute;ch h&agrave;ng mua căn hộ tại dự &aacute;n n&agrave;y cho biết th&ecirc;m, đối với những căn 3 ph&ograve;ng ngủ c&oacute; thể b&aacute;n ch&ecirc;nh 800 - 900 triệu đồng. Cụ thể, nếu thanh to&aacute;n 95% v&agrave;o thời điểm mở b&aacute;n năm 2022 khi căn hộ c&oacute; gi&aacute; 3,2-3,3 tỷ đồng/căn th&igrave; nay b&aacute;n được 4,5 tỷ đồng/căn.

M&ocirc;i giới tại dự &aacute;n Melody Linh Đ&agrave;m, anh Nguyễn Cường cho hay một số kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; gửi căn hộ tại s&agrave;n, những căn hộ thanh to&aacute;n sớm đang rao b&aacute;n ở mức gi&aacute; 51 - 53 triệu đồng/m2. C&ograve;n c&aacute;c căn hộ thanh to&aacute;n theo tiến độ hoặc vay ng&acirc;n h&agrave;ng đang rao b&aacute;n 56 - 58 triệu đồng/m2. M&ocirc;i giới n&agrave;y nhấn mạnh kh&aacute;ch n&agrave;o ch&ecirc;nh &iacute;t th&igrave; thiệt hoặc những kh&aacute;ch h&agrave;ng mua v&agrave;o đợt gi&aacute; chưa giảm s&acirc;u.

Một m&ocirc;i giới kh&aacute;c chuy&ecirc;n giao dịch thị trường thứ cấp của dự &aacute;n n&agrave;y cho biết: &ldquo;Gi&aacute; c&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n mới gần đ&acirc;y dao động 70-80 triệu đồng/m2. Do đ&oacute;, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư kỳ vọng, c&aacute;c căn mở b&aacute;n đợt trước cũng sẽ tăng gi&aacute;&rdquo;.

Đức Ho&agrave;ng

<a href="https://viettimes.vn/du-an-hanoi-melody-sap-tai-khoi-dong-can-ho-duoc-rao-ban-chenh-hang-tram-trieu-dong-post177686.html">Link gốc</a>

Dừng thi công gần 2 năm nay, dự án Hanoi Melody Residences ở Linh Đàm bỗng được giới đầu tư quan tâm khi có động thái sắp tái khởi động. Một số nhà đầu tư rao bán chênh hàng trăm triệu đồng.


Dừng thi c&ocirc;ng gần 2 năm nay, dự &aacute;n Hanoi Melody Residences ở Linh Đ&agrave;m bỗng được giới đầu tư quan t&acirc;m khi c&oacute; động th&aacute;i sắp t&aacute;i khởi động. Một số nh&agrave; đầu tư rao b&aacute;n ch&ecirc;nh h&agrave;ng trăm triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240827/images/z5770761684038-62305c330d94dc17c3346841d3a080de-392.jpg" style="height:312px; width:555px" />

Cận cảnh tiến độ dự &aacute;n Hanoi Melody Residences ở Linh Đ&agrave;m. Ảnh: Đức Ho&agrave;ng

Từng g&acirc;y sốt với mức chiết khấu &ldquo;khủng&rdquo;

Hanoi Melody Residences thuộc khu đ&ocirc; thị T&acirc;y Nam Linh Đ&agrave;m (quận Ho&agrave;ng Mai, H&agrave; Nội) do C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đ&agrave;m l&agrave;m chủ đầu tư, C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n Hưng Thịnh l&agrave; đơn vị ph&aacute;t triển.

Dự &aacute;n từng g&acirc;y sốt tr&ecirc;n thị trường bất động sản khi tung ra mức chiết khấu &ldquo;khủng&rdquo; l&ecirc;n tới 38% gi&aacute; trị căn hộ nếu thanh to&aacute;n trước 95%.

Cụ thể, v&agrave;o th&aacute;ng 2/2023, gi&aacute; căn hộ tại dự &aacute;n chung cư Hanoi Melody Residences rơi v&agrave;o khoảng 1,5 - 3,2 tỷ đồng/căn, tương đương khoảng 25-30 triệu đồng/m2. Đơn cử, căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ, diện t&iacute;ch 74m2, gi&aacute; ni&ecirc;m yết 3,3 tỷ đồng (tương đương 44,5 triệu đồng/m2) sau khi chiết khấu giảm c&ograve;n 1,85 tỷ đồng (tương đương 25 triệu đồng/m2), với điều kiện kh&aacute;ch h&agrave;ng phải thanh to&aacute;n trước 95% gi&aacute; trị căn hộ.

Tương tự, căn 2 ph&ograve;ng ngủ diện t&iacute;ch 80m2 c&oacute; gi&aacute; 4,2 tỷ đồng sau chiết khấu giảm c&ograve;n 2,36 tỷ đồng (tương đương 29,5 triệu đồng/m2). Hay căn 3 ph&ograve;ng ngủ diện t&iacute;ch 101m2 c&oacute; gi&aacute; 5,3 tỷ đồng th&igrave; sau chiết khấu c&ograve;n 2,9 tỷ đồng (tương đương 28,7 triệu đồng/m2); căn 146m2 cũng 3 ph&ograve;ng ngủ giảm từ 7,4 tỷ đồng xuống c&ograve;n 4,17 tỷ đồng (tương đương 28,5 triệu đồng/m2).

Thực tế, đ&acirc;y l&agrave; mức gi&aacute; chỉ &aacute;p dụng cho nh&oacute;m kh&aacute;ch h&agrave;ng thanh to&aacute;n sớm 95% gi&aacute; trị căn hộ, c&ograve;n với những kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&aacute;c sẽ mua với gi&aacute; 45-50 triệu đồng/m2.

Sắp mở b&aacute;n giai đoạn cuối

D&ugrave; được chủ đầu tư khởi c&ocirc;ng v&agrave;o khoảng đầu năm 2022, ch&iacute;nh thức mở b&aacute;n rầm rộ v&agrave;o th&aacute;ng 7 c&ugrave;ng năm v&agrave; dự kiến b&agrave;n giao nh&agrave; v&agrave;o qu&yacute; IV/2024, song dự &aacute;n đ&atilde; ngừng thi c&ocirc;ng gần 2 năm nay.

Theo nguồn tin của VietTimes, việc tạm dừng thi c&ocirc;ng do chủ đầu tư cần ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan đến hạ tầng kỹ thuật để triển khai v&agrave; ho&agrave;n th&agrave;nh b&agrave;n giao mốc giới dự &aacute;n. Sau khi ho&agrave;n th&agrave;nh, dự &aacute;n sẽ thi c&ocirc;ng trở lại.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240827/images/z5770759989157-fc64e7369d905973fe978908c5836158-5071.jpg" style="height:312px; width:555px" />

Hanoi Melody Residences từng &aacute;p dụng mức chiết khấu &ldquo;khủng&rdquo; l&ecirc;n tới 38% gi&aacute; trị căn hộ nếu thanh to&aacute;n trước 95%. Ảnh: Đức Ho&agrave;ng.

V&agrave;o th&aacute;ng 4/2024, chủ đầu tư x&aacute;c nhận đ&atilde; ho&agrave;n tất c&aacute;c thủ tục v&agrave; được UBND TP. H&agrave; Nội ban h&agrave;nh Quyết định số 1698/QĐ-UBND ng&agrave;y 30/03/2024 về việc tạm x&aacute;c định suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật ph&acirc;n bổ cho dự &aacute;n, theo đ&oacute;, y&ecirc;u cầu Sở T&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n M&ocirc;i trường hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện. Đến nay, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh đ&atilde; c&oacute; C&ocirc;ng văn số 1955/STC-QLNS về việc hướng dẫn thực hiện nộp theo Quyết định số 1698.

Đến trung tuần th&aacute;ng 5/2024, chủ đầu tư cho biết đ&atilde; l&agrave;m việc với Ng&acirc;n h&agrave;ng VPBank về việc cơ cấu t&agrave;i ch&iacute;nh cho dự &aacute;n, đồng thời cam kết chậm nhất ng&agrave;y 31/5 sẽ cung cấp chứng từ về việc ho&agrave;n th&agrave;nh nộp số tiền n&agrave;y đến kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Chủ đầu tư dự kiến rằng ng&agrave;y 5/6/2024, c&ocirc;ng trường sẽ tiến h&agrave;nh dọn dẹp để ng&agrave;y 1/7/2024 dự &aacute;n tiến h&agrave;nh thi c&ocirc;ng trở lại v&agrave; b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng v&agrave;o qu&yacute; I/2026. Chủ đầu tư khẳng định trong trường hợp nếu c&oacute; vi phạm th&igrave; quyền v&agrave; nghĩa vụ của chủ đầu tư được x&aacute;c định theo hợp đồng mua b&aacute;n đ&atilde; k&yacute;.

Tuy nhi&ecirc;n, dự &aacute;n sau đ&oacute; chưa thể thi c&ocirc;ng đ&uacute;ng kế hoạch do cần th&ecirc;m thời gian để ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c thủ tục cuối c&ugrave;ng.

Một nguồn tin x&aacute;c nhận với VietTimes, c&aacute;ch đ&acirc;y 1 th&aacute;ng, chủ đầu tư đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ nộp số tiền cơ sở hạ tầng hơn 53 tỷ đồng theo th&ocirc;ng b&aacute;o của Sở T&agrave;i ch&iacute;nh H&agrave; Nội, v&agrave; việc cắm mốc giới cũng đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh. Hiện tại, dự &aacute;n đ&atilde; đủ ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; sẽ triển khai mở b&aacute;n giai đoạn cuối trong th&aacute;ng 9 tới.

Cho đến thời điểm hiện tại, cộng đồng giới đầu tư rầm rộ th&ocirc;ng tin Melody Linh Đ&agrave;m sắp t&aacute;i khởi động v&agrave; mở b&aacute;n h&agrave;ng đợt cuối với gi&aacute; sơ cấp trong khoảng 70 - 80 triệu đồng/m2.

Rao b&aacute;n ch&ecirc;nh h&agrave;ng trăm triệu đồng

Trước động th&aacute;i dự &aacute;n sắp t&aacute;i khởi động v&agrave; mở b&aacute;n đợt cuối, nhiều nh&agrave; đầu tư đ&atilde; rao b&aacute;n ch&ecirc;nh h&agrave;ng trăm triệu đồng.

Chị T.H - một kh&aacute;ch h&agrave;ng mua dự &aacute;n Hanoi Melody Residences - cho biết, c&aacute;ch đ&acirc;y gần một th&aacute;ng, nhiều nh&agrave; đầu tư trong group cư d&acirc;n đ&atilde; tho&aacute;t h&agrave;ng, b&aacute;n ch&ecirc;nh khoảng 550 triệu đồng/căn. &ldquo;Hiện tại, t&ocirc;i cũng đang cần tiền n&ecirc;n muốn b&aacute;n&rdquo;, chị H n&oacute;i v&agrave; th&ocirc;ng tin chị xuống tiền mua căn hộ n&agrave;y v&agrave;o thời điểm năm 2023 khi chủ đầu tư đưa ra mức chiết khấu hơn 35%, thanh to&aacute;n sớm 95%.

Căn hộ 2 ph&ograve;ng ngủ chị T.H mua c&oacute; diện t&iacute;ch 74,8m2 gi&aacute; 3,7 tỷ đồng v&agrave; được chiết khấu c&ograve;n 2 tỷ đồng (gần 27 triệu đồng/m2) khi đ&oacute;ng 95% gi&aacute; trị căn hộ. C&aacute;ch đ&acirc;y 3 tuần, m&ocirc;i giới b&aacute;o gi&aacute; căn hộ đ&atilde; thanh to&aacute;n 95% c&oacute; gi&aacute; 41 - 43 triệu đồng/m2, thế nhưng nay m&ocirc;i giới b&aacute;o lại căn n&agrave;y đ&atilde; l&ecirc;n gi&aacute; 51-53 triệu đồng/m2.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240827/images/z5770759301711-1023aa655d53d7afb8d7a73a0bcdc0e2-8233.jpg" style="height:333px; width:555px" />

Dự &aacute;n đ&atilde; đủ ph&aacute;p l&yacute; v&agrave; dự kiến triển khai mở b&aacute;n giai đoạn cuối trong th&aacute;ng 9/2024. Ảnh: Đức Ho&agrave;ng.

Anh Triều - một kh&aacute;ch h&agrave;ng mua căn hộ tại dự &aacute;n n&agrave;y cho biết th&ecirc;m, đối với những căn 3 ph&ograve;ng ngủ c&oacute; thể b&aacute;n ch&ecirc;nh 800 - 900 triệu đồng. Cụ thể, nếu thanh to&aacute;n 95% v&agrave;o thời điểm mở b&aacute;n năm 2022 khi căn hộ c&oacute; gi&aacute; 3,2-3,3 tỷ đồng/căn th&igrave; nay b&aacute;n được 4,5 tỷ đồng/căn.

M&ocirc;i giới tại dự &aacute;n Melody Linh Đ&agrave;m, anh Nguyễn Cường cho hay một số kh&aacute;ch h&agrave;ng k&yacute; gửi căn hộ tại s&agrave;n, những căn hộ thanh to&aacute;n sớm đang rao b&aacute;n ở mức gi&aacute; 51 - 53 triệu đồng/m2. C&ograve;n c&aacute;c căn hộ thanh to&aacute;n theo tiến độ hoặc vay ng&acirc;n h&agrave;ng đang rao b&aacute;n 56 - 58 triệu đồng/m2. M&ocirc;i giới n&agrave;y nhấn mạnh kh&aacute;ch n&agrave;o ch&ecirc;nh &iacute;t th&igrave; thiệt hoặc những kh&aacute;ch h&agrave;ng mua v&agrave;o đợt gi&aacute; chưa giảm s&acirc;u.

Một m&ocirc;i giới kh&aacute;c chuy&ecirc;n giao dịch thị trường thứ cấp của dự &aacute;n n&agrave;y cho biết: &ldquo;Gi&aacute; c&aacute;c dự &aacute;n mở b&aacute;n mới gần đ&acirc;y dao động 70-80 triệu đồng/m2. Do đ&oacute;, c&aacute;c nh&agrave; đầu tư kỳ vọng, c&aacute;c căn mở b&aacute;n đợt trước cũng sẽ tăng gi&aacute;&rdquo;.

Đức Ho&agrave;ng

<a href="https://viettimes.vn/du-an-hanoi-melody-sap-tai-khoi-dong-can-ho-duoc-rao-ban-chenh-hang-tram-trieu-dong-post177686.html">Link gốc</a>