D&ugrave; doanh thu sụt giảm, Tập đo&agrave;n Hoa Sen (<a class='symbol'>HSG</a>) vẫn kh&eacute;p lại năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025 với mức l&atilde;i cao nhất 4 năm, đồng thời chi 1.250 tỷ đồng để mua đất tại Long Th&agrave;nh, mở rộng sang lĩnh vực bất động sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-142346-1423.png" style="height:474px; width:600px">

Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4 năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025 (từ 1/10/2024 - 30/9/2025), C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Hoa Sen (<a class='symbol'>HSG</a>) ghi nhận doanh thu đạt 8.357 tỷ đồng, giảm 17% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước v&agrave; thấp nhất trong 8 qu&yacute; gần đ&acirc;y. Tuy nhi&ecirc;n, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ mức 8,4% l&ecirc;n 12,2%, gi&uacute;p lợi nhuận gộp đạt 1.021 tỷ đồng, tăng 20%.

Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh cũng sụt giảm tới 57% so với c&ugrave;ng kỳ, xuống 56 tỷ đồng.

Điểm s&aacute;ng ở đ&acirc;y đến từ lợi nhuận kh&aacute;c khi bất ngờ c&oacute; th&ecirc;m gần 20 tỷ đồng, gấp 10 lần qu&yacute; 4/2024. Đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; thu nhập từ thanh l&yacute;, nhượng b&aacute;n t&agrave;i sản cố định v&agrave; bồi thường.

Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh cũng được tiết giảm 30% về mức 68 tỷ đồng, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng giảm 19% về mức 734 tỷ đồng. Chi ph&iacute; quản l&yacute; ở mức 183 tỷ đồng, tăng 23%.

Cuối c&ugrave;ng, Tập đo&agrave;n Hoa Sen b&aacute;o l&atilde;i sau thuế đạt 85 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với con số lỗ 186 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y l&agrave; qu&yacute; l&atilde;i thấp nhất của doanh nghiệp trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-141738-1417.png" style="height:262px; width:600px"> 
Số liệu: D&acirc;n Việt tổng hợp từ b&aacute;o c&aacute;i t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất c&aacute;c năm.

Nh&igrave;n chung l&agrave; ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh, &#39;&ocirc;ng lớn t&ocirc;n mạ&#39; ghi nhận doanh thu thuần giảm 7% xuống hơn 36.500 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 730 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu mức l&atilde;i cao nhất kể từ năm 2021 tới nay.

Năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025, Hoa Sen đặt ra hai kịch bản kinh doanh. Trong kịch bản cơ sở, doanh thu thuần dự kiến đạt 35.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 400 tỷ đồng. Trong kịch bản khả quan, doanh thu thuần dự kiến đạt 38.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 500 tỷ đồng.

Như vậy, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch doanh thu năm theo phương &aacute;n cao, c&ograve;n lợi nhuận vượt 46% kế hoạch năm.

Tham vọng &#39;lấn s&acirc;n&#39; bất động sản, Tập đo&agrave;n Hoa Sen chi 1.250 tỷ đồng mua đất Long Th&agrave;nh 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản của Tập đo&agrave;n Hoa Sen đạt gần 19.000 tỷ đồng, giảm hơn 600 tỷ đồng so với đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh. Trong đ&oacute;, chiếm chủ yếu l&agrave; h&agrave;ng tồn kho với gần 8.200 tỷ đồng, giảm hơn 1.500 tỷ đồng. H&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp biến động theo hướng giảm dự trữ nguy&ecirc;n vật liệu (giảm gần 2.000 tỷ đồng, về mức gần 2.500 tỷ đồng), tăng th&agrave;nh phẩm v&agrave; h&agrave;ng ho&aacute; (tăng gần 700 tỷ đồng l&ecirc;n hơn 4.800 tỷ đồng).

Khoản chiếm tỷ trọng lớn kh&aacute;c trong t&agrave;i sản l&agrave; trả trước cho b&agrave; L&ecirc; Thị Lệ Hoa, c&oacute; gi&aacute; trị 1.250 tỷ đồng tại thời điểm cuối th&aacute;ng 9/2025, tăng 800 tỷ đồng so với cuối th&aacute;ng 3/2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-105221-1052.png" style="height:98px; width:604px"> 
Thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4 NĐTC 2024 - 2025.&nbsp;

Tại b&aacute;o c&aacute;o kỳ n&agrave;y, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng thuyết minh r&otilde; khoản trả trước tr&ecirc;n, tuy nhi&ecirc;n tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t giữa ni&ecirc;n độ, doanh nghiệp thuyết minh khoản trả trước cho b&agrave; L&ecirc; Thị Lệ Hoa li&ecirc;n quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất x&atilde; Long Th&agrave;nh, tỉnh Đồng Nai (trước l&agrave; x&atilde; Long An, huyện Long Th&agrave;nh, tỉnh Đồng Nai).

Ngo&agrave;i ra, khoản mục tiền tạm ứng để mua đất trong phần phải thu d&agrave;i hạn kh&aacute;c cũng đ&atilde; tăng từ 394 tỷ đồng (cuối th&aacute;ng 6/2025) l&ecirc;n 533 tỷ đồng.

Đ&acirc;y l&agrave; một phần trong chiến lược đầu tư bất động sản đ&atilde; được ban l&atilde;nh đạo chia sẻ trước đ&oacute;. Trong ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n, &ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ đ&atilde; th&ocirc;ng tin, <a class='symbol'>HSG</a> đang x&uacute;c tiến đầu tư nhiều dự &aacute;n tiềm năng tại Đồng Nai nhằm đ&oacute;n đầu l&agrave;n s&oacute;ng ph&aacute;t triển khi s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh đi v&agrave;o hoạt động. Thậm ch&iacute;, &ocirc;ng Vũ c&ograve;n cho biết, Hoa Sen phải l&agrave;m đ&ocirc; thị 600 - 700 ha chứ kh&ocirc;ng l&agrave;m nhỏ.

&Ocirc;ng cho biết th&ecirc;m: &quot;Ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng dại như c&aacute;c tập đo&agrave;n bất động sản khi ph&aacute;p l&yacute; chưa c&oacute;, đi lấy tiền của d&acirc;n, v&agrave; kh&ocirc;ng giao nh&agrave;&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-141839-1418.png" style="height:290px; width:600px"> 
T&igrave;nh h&igrave;nh nợ vay/vốn chủ sở hữu của Tập đo&agrave;n Hoa Sen. Ảnh: FireAnt

Quay lại bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, kết th&uacute;c ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025, nợ phải trả của Hoa Sen đạt hơn 7.600 tỷ đồng, giảm hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh. Trong đ&oacute; chủ yếu l&agrave; giảm nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh, ở mức hơn 4.400 tỷ đồng, so với đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh ở mức gần 5.400 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của c&ocirc;ng ty đạt 11.335 tỷ đồng, gồm 6.210 tỷ đồng vốn cổ phần, hơn 4.900 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu <a class='symbol'>HSG</a> hiện giao dịch quanh mức 16.800 đồng/cổ phiếu - đi ngang sau 1 tuần đầy biến động đầu th&aacute;ng 11. Vốn h&oacute;a doanh nghiệp đạt xấp xỉ gần 10.500 tỷ đồng.

T&iacute;nh chung 10 phi&ecirc;n giao dịch gần đ&acirc;y nhất, <a class='symbol'>HSG</a> c&oacute; đến 5 phi&ecirc;n tăng điểm trong khi chỉ c&oacute; 4 phi&ecirc;n giảm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-110332-1103.png" style="height:464px; width:600px"> 
Diễn biến cổ phiếu <a class='symbol'>HSG</a> trong thời gian qua. Biểu đồ: FireAnt

<a href="https://danviet.vn/tap-doan-hoa-sen-bao-lai-cao-nhat-4-nam-chi-1250-ty-dong-mua-dat-long-thanh-d1377575.html">Link gốc</a>

Dù doanh thu sụt giảm, Tập đoàn Hoa Sen (HSG) vẫn khép lại năm tài chính 2024 - 2025 với mức lãi cao nhất 4 năm, đồng thời chi 1.250 tỷ đồng để mua đất tại Long Thành, mở rộng sang lĩnh vực bất động sản.


D&ugrave; doanh thu sụt giảm, Tập đo&agrave;n Hoa Sen (HSG) vẫn kh&eacute;p lại năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025 với mức l&atilde;i cao nhất 4 năm, đồng thời chi 1.250 tỷ đồng để mua đất tại Long Th&agrave;nh, mở rộng sang lĩnh vực bất động sản.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-142346-1423.png" style="height:474px; width:600px" />

Trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4 năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025 (từ 1/10/2024 - 30/9/2025), C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n Hoa Sen (HSG) ghi nhận doanh thu đạt 8.357 tỷ đồng, giảm 17% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước v&agrave; thấp nhất trong 8 qu&yacute; gần đ&acirc;y. Tuy nhi&ecirc;n, bi&ecirc;n lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ mức 8,4% l&ecirc;n 12,2%, gi&uacute;p lợi nhuận gộp đạt 1.021 tỷ đồng, tăng 20%.

Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh cũng sụt giảm tới 57% so với c&ugrave;ng kỳ, xuống 56 tỷ đồng.

Điểm s&aacute;ng ở đ&acirc;y đến từ lợi nhuận kh&aacute;c khi bất ngờ c&oacute; th&ecirc;m gần 20 tỷ đồng, gấp 10 lần qu&yacute; 4/2024. Đ&acirc;y chủ yếu l&agrave; thu nhập từ thanh l&yacute;, nhượng b&aacute;n t&agrave;i sản cố định v&agrave; bồi thường.

Chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh cũng được tiết giảm 30% về mức 68 tỷ đồng, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng giảm 19% về mức 734 tỷ đồng. Chi ph&iacute; quản l&yacute; ở mức 183 tỷ đồng, tăng 23%.

Cuối c&ugrave;ng, Tập đo&agrave;n Hoa Sen b&aacute;o l&atilde;i sau thuế đạt 85 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với con số lỗ 186 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ năm trước. Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y l&agrave; qu&yacute; l&atilde;i thấp nhất của doanh nghiệp trong năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-141738-1417.png" style="height:262px; width:600px" /> 
Số liệu: D&acirc;n Việt tổng hợp từ b&aacute;o c&aacute;i t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất c&aacute;c năm.

Nh&igrave;n chung l&agrave; ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh, &#39;&ocirc;ng lớn t&ocirc;n mạ&#39; ghi nhận doanh thu thuần giảm 7% xuống hơn 36.500 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 730 tỷ đồng, đ&aacute;nh dấu mức l&atilde;i cao nhất kể từ năm 2021 tới nay.

Năm t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025, Hoa Sen đặt ra hai kịch bản kinh doanh. Trong kịch bản cơ sở, doanh thu thuần dự kiến đạt 35.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 400 tỷ đồng. Trong kịch bản khả quan, doanh thu thuần dự kiến đạt 38.000 tỷ đồng v&agrave; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 500 tỷ đồng.

Như vậy, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng ho&agrave;n th&agrave;nh kế hoạch doanh thu năm theo phương &aacute;n cao, c&ograve;n lợi nhuận vượt 46% kế hoạch năm.

Tham vọng &#39;lấn s&acirc;n&#39; bất động sản, Tập đo&agrave;n Hoa Sen chi 1.250 tỷ đồng mua đất Long Th&agrave;nh 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản của Tập đo&agrave;n Hoa Sen đạt gần 19.000 tỷ đồng, giảm hơn 600 tỷ đồng so với đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh. Trong đ&oacute;, chiếm chủ yếu l&agrave; h&agrave;ng tồn kho với gần 8.200 tỷ đồng, giảm hơn 1.500 tỷ đồng. H&agrave;ng tồn kho của doanh nghiệp biến động theo hướng giảm dự trữ nguy&ecirc;n vật liệu (giảm gần 2.000 tỷ đồng, về mức gần 2.500 tỷ đồng), tăng th&agrave;nh phẩm v&agrave; h&agrave;ng ho&aacute; (tăng gần 700 tỷ đồng l&ecirc;n hơn 4.800 tỷ đồng).

Khoản chiếm tỷ trọng lớn kh&aacute;c trong t&agrave;i sản l&agrave; trả trước cho b&agrave; L&ecirc; Thị Lệ Hoa, c&oacute; gi&aacute; trị 1.250 tỷ đồng tại thời điểm cuối th&aacute;ng 9/2025, tăng 800 tỷ đồng so với cuối th&aacute;ng 3/2025.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-105221-1052.png" style="height:98px; width:604px" /> 
Thuyết minh b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh hợp nhất qu&yacute; 4 NĐTC 2024 - 2025.&nbsp;

Tại b&aacute;o c&aacute;o kỳ n&agrave;y, c&ocirc;ng ty kh&ocirc;ng thuyết minh r&otilde; khoản trả trước tr&ecirc;n, tuy nhi&ecirc;n tại b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh so&aacute;t x&eacute;t giữa ni&ecirc;n độ, doanh nghiệp thuyết minh khoản trả trước cho b&agrave; L&ecirc; Thị Lệ Hoa li&ecirc;n quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất x&atilde; Long Th&agrave;nh, tỉnh Đồng Nai (trước l&agrave; x&atilde; Long An, huyện Long Th&agrave;nh, tỉnh Đồng Nai).

Ngo&agrave;i ra, khoản mục tiền tạm ứng để mua đất trong phần phải thu d&agrave;i hạn kh&aacute;c cũng đ&atilde; tăng từ 394 tỷ đồng (cuối th&aacute;ng 6/2025) l&ecirc;n 533 tỷ đồng.

Đ&acirc;y l&agrave; một phần trong chiến lược đầu tư bất động sản đ&atilde; được ban l&atilde;nh đạo chia sẻ trước đ&oacute;. Trong ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n, &ocirc;ng L&ecirc; Phước Vũ đ&atilde; th&ocirc;ng tin, HSG đang x&uacute;c tiến đầu tư nhiều dự &aacute;n tiềm năng tại Đồng Nai nhằm đ&oacute;n đầu l&agrave;n s&oacute;ng ph&aacute;t triển khi s&acirc;n bay Long Th&agrave;nh đi v&agrave;o hoạt động. Thậm ch&iacute;, &ocirc;ng Vũ c&ograve;n cho biết, Hoa Sen phải l&agrave;m đ&ocirc; thị 600 - 700 ha chứ kh&ocirc;ng l&agrave;m nhỏ.

&Ocirc;ng cho biết th&ecirc;m: &quot;Ch&uacute;ng t&ocirc;i kh&ocirc;ng dại như c&aacute;c tập đo&agrave;n bất động sản khi ph&aacute;p l&yacute; chưa c&oacute;, đi lấy tiền của d&acirc;n, v&agrave; kh&ocirc;ng giao nh&agrave;&quot;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-141839-1418.png" style="height:290px; width:600px" /> 
T&igrave;nh h&igrave;nh nợ vay/vốn chủ sở hữu của Tập đo&agrave;n Hoa Sen. Ảnh: FireAnt

Quay lại bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, kết th&uacute;c ni&ecirc;n độ t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 - 2025, nợ phải trả của Hoa Sen đạt hơn 7.600 tỷ đồng, giảm hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh. Trong đ&oacute; chủ yếu l&agrave; giảm nợ vay t&agrave;i ch&iacute;nh, ở mức hơn 4.400 tỷ đồng, so với đầu năm t&agrave;i ch&iacute;nh ở mức gần 5.400 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của c&ocirc;ng ty đạt 11.335 tỷ đồng, gồm 6.210 tỷ đồng vốn cổ phần, hơn 4.900 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa ph&acirc;n phối.

Tr&ecirc;n thị trường chứng kho&aacute;n, cổ phiếu HSG hiện giao dịch quanh mức 16.800 đồng/cổ phiếu - đi ngang sau 1 tuần đầy biến động đầu th&aacute;ng 11. Vốn h&oacute;a doanh nghiệp đạt xấp xỉ gần 10.500 tỷ đồng.

T&iacute;nh chung 10 phi&ecirc;n giao dịch gần đ&acirc;y nhất, HSG c&oacute; đến 5 phi&ecirc;n tăng điểm trong khi chỉ c&oacute; 4 phi&ecirc;n giảm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251110/images/anh-man-hinh-2025-11-10-luc-110332-1103.png" style="height:464px; width:600px" /> 
Diễn biến cổ phiếu HSG trong thời gian qua. Biểu đồ: FireAnt

<a href="https://danviet.vn/tap-doan-hoa-sen-bao-lai-cao-nhat-4-nam-chi-1250-ty-dong-mua-dat-long-thanh-d1377575.html">Link gốc</a>