<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251214/images/hqc-17656367925642059900164-0-0-400-640-crop-17656368290471243184773.jpg" style="height:375px; width:600px">

Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n th&ocirc;ng dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh 50 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả của 4 chủ nợ, trong đ&oacute; c&oacute; Chủ tịch Trương Anh Tuấn.

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (m&atilde; <a class='symbol'>HQC</a>, s&agrave;n HoSE) vừa th&ocirc;ng qua việc triển khai ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ để ho&aacute;n đổi nợ.

Cụ thể, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n th&ocirc;ng dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh 50 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả (gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 10.000 đồng/cổ phiếu).

Tỷ lệ ho&aacute;n đổi 10.000 đồng nợ sẽ ho&aacute;n đổi th&agrave;nh 1 cổ phiếu <a class='symbol'>HQC</a>. Đ&aacute;ng n&oacute;i, mức gi&aacute; n&agrave;y đang cao hơn thị gi&aacute; cổ phiếu <a class='symbol'>HQC</a>. Thời gian thực hiện trong năm 2025 &ndash; 2026, sau khi Uỷ ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước chấp thuận.

Cổ phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ thời điểm ph&aacute;t h&agrave;nh. Nếu ho&agrave;n tất, <a class='symbol'>HQC</a> sẽ n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n mức 6.266 tỷ đồng.

<a class='symbol'>HQC</a> c&ocirc;ng khai danh s&aacute;ch ho&aacute;n đổi nợ gồm 4 b&ecirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hải Ph&aacute;t (m&atilde; HPX, s&agrave;n HoSE) sẽ ho&aacute;n đổi 212 tỷ đồng nợ lấy 21,2 triệu cổ phiếu <a class='symbol'>HQC</a>. C&ocirc;ng ty TNHH Tư vấn Thiết kế X&acirc;y dựng VDC sẽ ho&aacute;n đổi 19 tỷ đồng, lấy 1,9 triệu cổ phiếu.

&Ocirc;ng Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT <a class='symbol'>HQC</a> sẽ ho&aacute;n đổi 236 tỷ đồng lấy 23,6 triệu cổ phiếu, n&acirc;ng sở hữu l&ecirc;n 11,76% vốn điều lệ. B&agrave; Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ &ocirc;ng Trương Anh Tuấn sẽ ho&aacute;n đổi 33 tỷ đồng lấy 3,3 triệu cổ phiếu, tương đương sở hữu 0,53% vốn.

Nếu ho&aacute;n đổi th&agrave;nh c&ocirc;ng, 4 chủ nợ n&oacute;i tr&ecirc;n sẽ sở hữu tổng cộng 15,96% vốn điều lệ <a class='symbol'>HQC</a> sau đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251214/images/hqc2-1765636986315684025506.png" style="height:328px; width:600px">

Nguồn: <a class='symbol'>HQC</a>

Trước đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 11/2025, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n th&ocirc;ng qua việc tạm dừng triển khai hồ sơ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ để ho&aacute;n đổi nợ. L&yacute; do dừng tạm dừng, theo <a class='symbol'>HQC</a>, sau khi r&agrave; so&aacute;t, C&ocirc;ng ty nhận thấy cần phải điều chỉnh v&agrave; cập nhật th&ecirc;m th&ocirc;ng tin v&agrave;o hồ sơ đăng k&yacute; ph&aacute;t h&agrave;nh; v&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ tiến h&agrave;nh điều chỉnh, bổ sung c&aacute;c th&ocirc;ng tin cần thiết v&agrave;o hồ sơ ph&aacute;t h&agrave;nh để tiếp tục triển khai ph&aacute;t h&agrave;nh tại thời điểm th&iacute;ch hợp.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n mang về doanh thu thuần gần 51 tỷ đồng, tăng 12,8% so với 9 th&aacute;ng đầu năm 2024; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 18,1 tỷ đồng, giảm 32%.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản của Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n giảm nhẹ 2,3% so với đầu năm, xuống c&ograve;n gần 9.872 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn hơn 4.843,9 tỷ đồng; h&agrave;ng tồn kho hơn 1.410,6 tỷ đồng; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn hơn 2.350 tỷ đồng.

B&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng nợ phải trả đang ở mức hơn 4.460,1 tỷ đồng, giảm 5,3% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, vay v&agrave; nợ thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh gần 1.697 tỷ đồng.

H&agrave; Ly

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/dia-oc-hoang-quan-phat-hanh-50-trieu-co-phieu-hoan-doi-cho-4-chu-no-20525121321415543.htm">Link gốc</a>

Địa ốc Hoàng Quân thông dự kiến phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả của 4 chủ nợ, trong đó có Chủ tịch Trương Anh Tuấn.


<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251214/images/hqc-17656367925642059900164-0-0-400-640-crop-17656368290471243184773.jpg" style="height:375px; width:600px" />

Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n th&ocirc;ng dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh 50 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả của 4 chủ nợ, trong đ&oacute; c&oacute; Chủ tịch Trương Anh Tuấn.

CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (m&atilde; HQC, s&agrave;n HoSE) vừa th&ocirc;ng qua việc triển khai ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ để ho&aacute;n đổi nợ.

Cụ thể, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n th&ocirc;ng dự kiến ph&aacute;t h&agrave;nh 50 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi tổng cộng 500 tỷ đồng nợ phải trả (gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 10.000 đồng/cổ phiếu).

Tỷ lệ ho&aacute;n đổi 10.000 đồng nợ sẽ ho&aacute;n đổi th&agrave;nh 1 cổ phiếu HQC. Đ&aacute;ng n&oacute;i, mức gi&aacute; n&agrave;y đang cao hơn thị gi&aacute; cổ phiếu HQC. Thời gian thực hiện trong năm 2025 &ndash; 2026, sau khi Uỷ ban Chứng kho&aacute;n Nh&agrave; nước chấp thuận.

Cổ phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ thời điểm ph&aacute;t h&agrave;nh. Nếu ho&agrave;n tất, HQC sẽ n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n mức 6.266 tỷ đồng.

HQC c&ocirc;ng khai danh s&aacute;ch ho&aacute;n đổi nợ gồm 4 b&ecirc;n l&agrave; C&ocirc;ng ty cổ phần Đầu tư Hải Ph&aacute;t (m&atilde; HPX, s&agrave;n HoSE) sẽ ho&aacute;n đổi 212 tỷ đồng nợ lấy 21,2 triệu cổ phiếu HQC. C&ocirc;ng ty TNHH Tư vấn Thiết kế X&acirc;y dựng VDC sẽ ho&aacute;n đổi 19 tỷ đồng, lấy 1,9 triệu cổ phiếu.

&Ocirc;ng Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT HQC sẽ ho&aacute;n đổi 236 tỷ đồng lấy 23,6 triệu cổ phiếu, n&acirc;ng sở hữu l&ecirc;n 11,76% vốn điều lệ. B&agrave; Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ &ocirc;ng Trương Anh Tuấn sẽ ho&aacute;n đổi 33 tỷ đồng lấy 3,3 triệu cổ phiếu, tương đương sở hữu 0,53% vốn.

Nếu ho&aacute;n đổi th&agrave;nh c&ocirc;ng, 4 chủ nợ n&oacute;i tr&ecirc;n sẽ sở hữu tổng cộng 15,96% vốn điều lệ HQC sau đợt ph&aacute;t h&agrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251214/images/hqc2-1765636986315684025506.png" style="height:328px; width:600px" />

Nguồn: HQC

Trước đ&oacute;, cuối th&aacute;ng 11/2025, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n th&ocirc;ng qua việc tạm dừng triển khai hồ sơ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ri&ecirc;ng lẻ để ho&aacute;n đổi nợ. L&yacute; do dừng tạm dừng, theo HQC, sau khi r&agrave; so&aacute;t, C&ocirc;ng ty nhận thấy cần phải điều chỉnh v&agrave; cập nhật th&ecirc;m th&ocirc;ng tin v&agrave;o hồ sơ đăng k&yacute; ph&aacute;t h&agrave;nh; v&agrave; c&ocirc;ng ty sẽ tiến h&agrave;nh điều chỉnh, bổ sung c&aacute;c th&ocirc;ng tin cần thiết v&agrave;o hồ sơ ph&aacute;t h&agrave;nh để tiếp tục triển khai ph&aacute;t h&agrave;nh tại thời điểm th&iacute;ch hợp.

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh, lũy kế 9 th&aacute;ng đầu năm 2025, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n mang về doanh thu thuần gần 51 tỷ đồng, tăng 12,8% so với 9 th&aacute;ng đầu năm 2024; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt hơn 18,1 tỷ đồng, giảm 32%.

T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/9/2025, tổng t&agrave;i sản của Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n giảm nhẹ 2,3% so với đầu năm, xuống c&ograve;n gần 9.872 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn hơn 4.843,9 tỷ đồng; h&agrave;ng tồn kho hơn 1.410,6 tỷ đồng; đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn hơn 2.350 tỷ đồng.

B&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đối kế to&aacute;n, tổng nợ phải trả đang ở mức hơn 4.460,1 tỷ đồng, giảm 5,3% so với đầu năm. Trong đ&oacute;, vay v&agrave; nợ thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh gần 1.697 tỷ đồng.

H&agrave; Ly

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/dia-oc-hoang-quan-phat-hanh-50-trieu-co-phieu-hoan-doi-cho-4-chu-no-20525121321415543.htm">Link gốc</a>