Qu&yacute; IV/2025, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n b&aacute;o l&atilde;i đột biến nhờ b&aacute;n th&eacute;p, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng, trong khi mảng bất động sản tiếp tục trầm lắng.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2025 của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (HoSE: <a class='symbol'>HQC</a>) ghi nhận doanh thu từ hoạt động cốt l&otilde;i tiếp tục sụt giảm mạnh, doanh nghiệp lại ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến, chủ yếu đến từ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng.

Cụ thể, trong qu&yacute; IV/2025, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt gần 29 tỷ đồng, giảm khoảng 79% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh thu từ hoạt động bất động sản vốn l&agrave; lĩnh vực kinh doanh ch&iacute;nh của doanh nghiệp, chỉ c&ograve;n gần 9 tỷ đồng, tương ứng mức giảm hơn 93%.

Phần lớn doanh thu trong kỳ đến từ hoạt động b&aacute;n th&eacute;p, một mảng trước đ&acirc;y chưa từng được Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận đ&aacute;ng kể. Sau khi trừ c&aacute;c khoản h&agrave;ng b&aacute;n bị trả lại, doanh thu thuần trong qu&yacute; của c&ocirc;ng ty chỉ c&ograve;n khoảng 18,5 tỷ đồng, bằng gần một phần ba so với c&ugrave;ng kỳ.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260208/images/image(42).png" style="height:214px; width:600px">

Bất động sản trầm lắng, &ldquo;vua&rdquo; nh&agrave; ở x&atilde; hội Ho&agrave;ng Qu&acirc;n kiếm l&atilde;i từ th&eacute;p.

Gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n kh&ocirc;ng giảm tương ứng khiến lợi nhuận gộp chỉ đạt hơn 2,5 tỷ đồng, giảm tr&ecirc;n 92%.&nbsp;

Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp theo đ&oacute; thu hẹp mạnh từ gần 60% xuống c&ograve;n khoảng 14%, phản &aacute;nh t&igrave;nh trạng trầm lắng k&eacute;o d&agrave;i mảng kinh doanh bất động sản của Ho&agrave;ng Qu&acirc;n.

Tr&aacute;i ngược với sự suy giảm của doanh thu cốt l&otilde;i, hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh lại trở th&agrave;nh động lực ch&iacute;nh gi&uacute;p Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận lợi nhuận cao trong qu&yacute; IV/2025. Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt hơn 56 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với c&ugrave;ng kỳ, trong đ&oacute; khoảng 80% đến từ l&atilde;i hợp t&aacute;c kinh doanh, b&ecirc;n cạnh l&atilde;i cho vay v&agrave; tiền gửi.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260208/images/image(41).png" style="height:498px; width:600px">

Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp c&ograve;n ghi nhận gần 27 tỷ đồng thu nhập kh&aacute;c, tăng hơn 5 lần so với qu&yacute; IV/2024, d&ugrave; kh&ocirc;ng thuyết minh chi tiết. Ở chiều ngược lại, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng khoảng 66% l&ecirc;n hơn 32 tỷ đồng, chủ yếu do chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c l&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp trong kỳ ghi nhận &acirc;m hơn 19 tỷ đồng, thay v&igrave; dương như c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu nhờ việc thu hồi c&aacute;c khoản nợ kh&oacute; đ&ograve;i v&agrave; ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng. Nhờ c&aacute;c yếu tố n&agrave;y, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n b&aacute;o l&atilde;i sau thuế hơn 55 tỷ đồng trong qu&yacute; IV/2025, cao gấp hơn 10 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

L&yacute; giải về kết quả n&agrave;y, doanh nghiệp cho biết lợi nhuận tăng chủ yếu nhờ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh cải thiện v&agrave; việc xử l&yacute;, thu hồi c&aacute;c khoản c&ocirc;ng nợ đ&atilde; tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng trong c&aacute;c năm trước, gi&uacute;p giảm chi ph&iacute; trong kỳ.

Lũy kế cả năm 2025, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận doanh thu thuần đạt khoảng 69,5 tỷ đồng, trong khi năm 2024 ghi nhận doanh thu &acirc;m do c&aacute;c khoản giảm trừ lớn.&nbsp;

D&ugrave; đ&atilde; tho&aacute;t trạng th&aacute;i &acirc;m, quy m&ocirc; doanh thu vẫn ở mức rất thấp so với kế hoạch 1.000 tỷ đồng m&agrave; doanh nghiệp đặt ra cho năm 2025.

Ngược lại, lợi nhuận sau thuế cả năm đạt hơn 73 tỷ đồng, tăng gần 117% so với năm trước v&agrave; vượt khoảng 4,6% so với kế hoạch lợi nhuận 70 tỷ đồng. Đ&acirc;y cũng l&agrave; mức lợi nhuận cao nhất m&agrave; Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận trong gần một thập kỷ.

Tại thời điểm ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản của Ho&agrave;ng Qu&acirc;n đạt khoảng 8.975 tỷ đồng, giảm hơn 11% so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho ghi nhận hơn 1.472 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất, kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n như Golden City, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Plaza, <a class='symbol'>HQC</a> T&acirc;n Hương v&agrave; một số dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn d&ugrave; đ&atilde; giảm so với đầu năm nhưng vẫn ở mức cao, chiếm hơn 43% tổng t&agrave;i sản.

Ở chiều nguồn vốn, nợ phải trả cuối năm giảm khoảng 1.200 tỷ đồng, c&ograve;n hơn 3.500 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, vay v&agrave; nợ thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn giảm mạnh.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-tram-lang-vua-nha-o-xa-hoi-hoang-quan-kiem-lai-tu-thep-204260208135017817.htm">Link gốc</a>

Quý IV/2025, Địa ốc Hoàng Quân báo lãi đột biến nhờ bán thép, doanh thu tài chính và hoàn nhập dự phòng, trong khi mảng bất động sản tiếp tục trầm lắng.


Qu&yacute; IV/2025, Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n b&aacute;o l&atilde;i đột biến nhờ b&aacute;n th&eacute;p, doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng, trong khi mảng bất động sản tiếp tục trầm lắng.

B&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh qu&yacute; IV/2025 của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Ho&agrave;ng Qu&acirc;n (HoSE: HQC) ghi nhận doanh thu từ hoạt động cốt l&otilde;i tiếp tục sụt giảm mạnh, doanh nghiệp lại ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến, chủ yếu đến từ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng.

Cụ thể, trong qu&yacute; IV/2025, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận doanh thu b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; cung cấp dịch vụ đạt gần 29 tỷ đồng, giảm khoảng 79% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, doanh thu từ hoạt động bất động sản vốn l&agrave; lĩnh vực kinh doanh ch&iacute;nh của doanh nghiệp, chỉ c&ograve;n gần 9 tỷ đồng, tương ứng mức giảm hơn 93%.

Phần lớn doanh thu trong kỳ đến từ hoạt động b&aacute;n th&eacute;p, một mảng trước đ&acirc;y chưa từng được Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận đ&aacute;ng kể. Sau khi trừ c&aacute;c khoản h&agrave;ng b&aacute;n bị trả lại, doanh thu thuần trong qu&yacute; của c&ocirc;ng ty chỉ c&ograve;n khoảng 18,5 tỷ đồng, bằng gần một phần ba so với c&ugrave;ng kỳ.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260208/images/image(42).png" style="height:214px; width:600px" />

Bất động sản trầm lắng, &ldquo;vua&rdquo; nh&agrave; ở x&atilde; hội Ho&agrave;ng Qu&acirc;n kiếm l&atilde;i từ th&eacute;p.

Gi&aacute; vốn h&agrave;ng b&aacute;n kh&ocirc;ng giảm tương ứng khiến lợi nhuận gộp chỉ đạt hơn 2,5 tỷ đồng, giảm tr&ecirc;n 92%.&nbsp;

Bi&ecirc;n lợi nhuận gộp theo đ&oacute; thu hẹp mạnh từ gần 60% xuống c&ograve;n khoảng 14%, phản &aacute;nh t&igrave;nh trạng trầm lắng k&eacute;o d&agrave;i mảng kinh doanh bất động sản của Ho&agrave;ng Qu&acirc;n.

Tr&aacute;i ngược với sự suy giảm của doanh thu cốt l&otilde;i, hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh lại trở th&agrave;nh động lực ch&iacute;nh gi&uacute;p Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận lợi nhuận cao trong qu&yacute; IV/2025. Doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt hơn 56 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với c&ugrave;ng kỳ, trong đ&oacute; khoảng 80% đến từ l&atilde;i hợp t&aacute;c kinh doanh, b&ecirc;n cạnh l&atilde;i cho vay v&agrave; tiền gửi.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20260208/images/image(41).png" style="height:498px; width:600px" />

Ngo&agrave;i ra, doanh nghiệp c&ograve;n ghi nhận gần 27 tỷ đồng thu nhập kh&aacute;c, tăng hơn 5 lần so với qu&yacute; IV/2024, d&ugrave; kh&ocirc;ng thuyết minh chi tiết. Ở chiều ngược lại, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng khoảng 66% l&ecirc;n hơn 32 tỷ đồng, chủ yếu do chi ph&iacute; l&atilde;i vay.

Một điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; kh&aacute;c l&agrave; chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp trong kỳ ghi nhận &acirc;m hơn 19 tỷ đồng, thay v&igrave; dương như c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu nhờ việc thu hồi c&aacute;c khoản nợ kh&oacute; đ&ograve;i v&agrave; ho&agrave;n nhập dự ph&ograve;ng. Nhờ c&aacute;c yếu tố n&agrave;y, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n b&aacute;o l&atilde;i sau thuế hơn 55 tỷ đồng trong qu&yacute; IV/2025, cao gấp hơn 10 lần so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

L&yacute; giải về kết quả n&agrave;y, doanh nghiệp cho biết lợi nhuận tăng chủ yếu nhờ doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh cải thiện v&agrave; việc xử l&yacute;, thu hồi c&aacute;c khoản c&ocirc;ng nợ đ&atilde; tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng trong c&aacute;c năm trước, gi&uacute;p giảm chi ph&iacute; trong kỳ.

Lũy kế cả năm 2025, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận doanh thu thuần đạt khoảng 69,5 tỷ đồng, trong khi năm 2024 ghi nhận doanh thu &acirc;m do c&aacute;c khoản giảm trừ lớn.&nbsp;

D&ugrave; đ&atilde; tho&aacute;t trạng th&aacute;i &acirc;m, quy m&ocirc; doanh thu vẫn ở mức rất thấp so với kế hoạch 1.000 tỷ đồng m&agrave; doanh nghiệp đặt ra cho năm 2025.

Ngược lại, lợi nhuận sau thuế cả năm đạt hơn 73 tỷ đồng, tăng gần 117% so với năm trước v&agrave; vượt khoảng 4,6% so với kế hoạch lợi nhuận 70 tỷ đồng. Đ&acirc;y cũng l&agrave; mức lợi nhuận cao nhất m&agrave; Ho&agrave;ng Qu&acirc;n ghi nhận trong gần một thập kỷ.

Tại thời điểm ng&agrave;y 31/12/2025, tổng t&agrave;i sản của Ho&agrave;ng Qu&acirc;n đạt khoảng 8.975 tỷ đồng, giảm hơn 11% so với đầu năm.

Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho ghi nhận hơn 1.472 tỷ đồng, chủ yếu l&agrave; chi ph&iacute; sản xuất, kinh doanh dở dang tại c&aacute;c dự &aacute;n như Golden City, Ho&agrave;ng Qu&acirc;n Plaza, HQC T&acirc;n Hương v&agrave; một số dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội. C&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn d&ugrave; đ&atilde; giảm so với đầu năm nhưng vẫn ở mức cao, chiếm hơn 43% tổng t&agrave;i sản.

Ở chiều nguồn vốn, nợ phải trả cuối năm giảm khoảng 1.200 tỷ đồng, c&ograve;n hơn 3.500 tỷ đồng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, vay v&agrave; nợ thu&ecirc; t&agrave;i ch&iacute;nh d&agrave;i hạn giảm mạnh.

Nguyễn Hồng Nhung

<a href="https://www.nguoiduatin.vn/bat-dong-san-tram-lang-vua-nha-o-xa-hoi-hoang-quan-kiem-lai-tu-thep-204260208135017817.htm">Link gốc</a>