Hải Ph&aacute;t (<a class='symbol'>HPX</a>) quyết định tho&aacute;i to&agrave;n bộ 18% cổ phần tại Hải Ph&aacute;t Land với gi&aacute; trị đầu tư 127,8 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Hải Ph&aacute;t (Hải Ph&aacute;t Invest, HoSE: <a class='symbol'>HPX</a>) mới th&ocirc;ng qua việc chuyển nhượng to&agrave;n bộ 12,78 triệu cổ phần, chiếm 18% CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Bất động sản Hải Ph&aacute;t (Hải Ph&aacute;t Land) cho c&aacute;c tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; nhu cầu nhận chuyển nhượng.

Theo BCTC hợp nhất qu&yacute; 3/2024 của <a class='symbol'>HPX</a>, gi&aacute; trị khoản đầu tư của doanh nghiệp n&agrave;y v&agrave;o Hải Ph&aacute;t Land l&agrave; 127,8 tỷ đồng. 
Hải Ph&aacute;t Land l&agrave; đơn vị hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc thu&ecirc;. Trụ sở của c&ocirc;ng ty đặt tại tầng 2, t&ograve;a CT4, The Pride, Khu đ&ocirc; thị mới An Hưng, Phường La Kh&ecirc;, Quận H&agrave; Đ&ocirc;ng, H&agrave; Nội. 
Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; triển khai th&agrave;nh c&ocirc;ng nhiều dự &aacute;n lớn tr&ecirc;n to&agrave;n quốc như Roman Plaza, The Phoenix Garden, The Pride, Hanoi Homeland, Riversilk City (H&agrave; Nam), Sunny Garden City, TNR Goldmark City&hellip; 
Theo th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), trong nửa đầu năm 2024, Hải Ph&aacute;t Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 24% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, nợ phải trả của Hải Ph&aacute;t Land ghi nhận 2.080 tỷ đồng, trong đ&oacute; dư nợ tr&aacute;i phiếu đạt gần 391 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp n&agrave;y đang lưu h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu HPLCH2124001, ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o ng&agrave;y 1/9/2021, với gi&aacute; trị 400 tỷ đồng v&agrave; kỳ hạn 60 th&aacute;ng, trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng một lần. 
Ở chiều ngược lại, đầu th&aacute;ng 11/2024, <a class='symbol'>HPX</a> đ&atilde; c&ocirc;ng bố Quyết định của HĐQT về việc g&oacute;p v&oacute;n th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty Cổ phần Tư vấn đầu tư v&agrave; Quy hoạch quốc tế Opal. 
Cụ thể, Đầu tư Hải ph&aacute;t dự kiến g&oacute;p 3,25 tỷ đồng, tương ứng 325.000 cổ phần, chiếm 65% tổng vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty Opal.

Được biết, C&ocirc;ng ty Opal c&oacute; vốn điều lệ dự kiến l&agrave; 5 tỷ đồng, trụ sở c&ocirc;ng ty được đặt tại tầng 5, T&ograve;a CT3, The Pride, Khu ĐTM An Hưng, phường La Kh&ecirc;, quận H&agrave; Đ&ocirc;ng, H&agrave; Nội, đ&acirc;y cũng l&agrave; trụ sở ch&iacute;nh của Đầu tư Hải Ph&aacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241202/images/hpx-quyet-tam-thoai-toan-bo-von-khoi-hai-phat-land.jpg" style="height:418px; width:600px">

Ảnh minh họa

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh trong qu&yacute; 3/2024 Hải Ph&aacute;t ghi nhận doanh thu 428,7 tỷ đồng, tăng 42% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận gộp l&agrave; 150,9 tỷ đồng với bi&ecirc;n lợi nhuận 35,2%, cải thiện so với qu&yacute; 3/2023 l&agrave; 21,3%. 
Tuy nhi&ecirc;n, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng mạnh l&ecirc;n 105,5 tỷ đồng, tăng 65,6 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ, mặc d&ugrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay kh&ocirc;ng c&oacute; nhiều thay đổi với 32,8 tỷ đồng. Sự đột biến n&agrave;y do doanh nghiệp bất ngờ ghi nhận chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh kh&aacute;c l&agrave; 72,7 tỷ đồng nhưng chưa thuyết minh cụ thể. Đồng thời, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng cũng tăng l&ecirc;n 27,5 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 3,8 tỷ đồng.

Hải Ph&aacute;t b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 11,9 tỷ đồng, tăng 177% so với c&ugrave;ng kỳ. 
Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 1.083,8 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 59,1 tỷ đồng, lần lượt ho&agrave;n th&agrave;nh 39% v&agrave; 56% kế hoạch cả năm. 
Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; d&ograve;ng tiền kinh doanh của Hải Ph&aacute;t dương 966 tỷ đồng trong qu&yacute; 3/2024, đến từ việc giảm h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu. 
Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9, quy m&ocirc; t&agrave;i sản l&agrave; 8.104,9 tỷ đồng, giảm 192 tỷ đồng so với đầu năm. Lượng tiền mặt cạn kiệt, chỉ c&ograve;n 18,1 tỷ đồng. Doanh nghiệp chủ yếu ph&acirc;n bổ v&agrave;o c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn với số tiền 4.376,6 tỷ đồng, tiếp đến l&agrave; h&agrave;ng tồn kho 2.671,1 tỷ đồng, lần lượt chiếm 54% v&agrave; 33% tổng t&agrave;i sản. 
Về ph&iacute;a nguồn vốn, nợ phải trả l&agrave; 4.470,8 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ vay l&agrave; 1.997,1 tỷ đồng, giảm 468,3 tỷ đồng so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu l&agrave; 3.364,1 tỷ đồng, bao gồm 331,2 tỷ đồng lợi nhuận lũy kế chưa ph&acirc;n phối. 
Trong nỗ lực giảm nợ vay, hồi th&aacute;ng 6, Hải Ph&aacute;t l&ecirc;n kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 152 triệu cổ phiếu với gi&aacute; 10.000 đồng/cp cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu theo tỷ lệ 2:1 (cổ đ&ocirc;ng sở hữu 2 cổ phiếu sẽ nhận 1 quyền mua mới). Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, c&ocirc;ng ty dự kiến thu về 1.510,8 tỷ đồng, trong đ&oacute; 1.410,5 tỷ đồng sẽ được d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i tr&aacute;i phiếu, v&agrave; 110,3 tỷ đồng sẽ thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i c&aacute;c khoản nợ vay. 
Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o cuối th&aacute;ng 9, Hải Ph&aacute;t đ&atilde; phải tạm dừng kế hoạch do kh&ocirc;ng c&ograve;n khả thi.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/hai-phat-hpx-quyet-tam-thoai-toan-bo-von-khoi-hai-phat-land-230531.html">Minh Vy-Link gốc</a>

Hải Phát (HPX) quyết định thoái toàn bộ 18% cổ phần tại Hải Phát Land với giá trị đầu tư 127,8 tỷ đồng.


Hải Ph&aacute;t (HPX) quyết định tho&aacute;i to&agrave;n bộ 18% cổ phần tại Hải Ph&aacute;t Land với gi&aacute; trị đầu tư 127,8 tỷ đồng.

C&ocirc;ng ty CP Đầu tư Hải Ph&aacute;t (Hải Ph&aacute;t Invest, HoSE: HPX) mới th&ocirc;ng qua việc chuyển nhượng to&agrave;n bộ 12,78 triệu cổ phần, chiếm 18% CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Bất động sản Hải Ph&aacute;t (Hải Ph&aacute;t Land) cho c&aacute;c tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; nhu cầu nhận chuyển nhượng.

Theo BCTC hợp nhất qu&yacute; 3/2024 của HPX, gi&aacute; trị khoản đầu tư của doanh nghiệp n&agrave;y v&agrave;o Hải Ph&aacute;t Land l&agrave; 127,8 tỷ đồng. 
Hải Ph&aacute;t Land l&agrave; đơn vị hoạt động ch&iacute;nh trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc thu&ecirc;. Trụ sở của c&ocirc;ng ty đặt tại tầng 2, t&ograve;a CT4, The Pride, Khu đ&ocirc; thị mới An Hưng, Phường La Kh&ecirc;, Quận H&agrave; Đ&ocirc;ng, H&agrave; Nội. 
Doanh nghiệp n&agrave;y đ&atilde; triển khai th&agrave;nh c&ocirc;ng nhiều dự &aacute;n lớn tr&ecirc;n to&agrave;n quốc như Roman Plaza, The Phoenix Garden, The Pride, Hanoi Homeland, Riversilk City (H&agrave; Nam), Sunny Garden City, TNR Goldmark City&hellip; 
Theo th&ocirc;ng tin từ Sở Giao dịch Chứng kho&aacute;n H&agrave; Nội (HNX), trong nửa đầu năm 2024, Hải Ph&aacute;t Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 24% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. 
T&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/6/2024, nợ phải trả của Hải Ph&aacute;t Land ghi nhận 2.080 tỷ đồng, trong đ&oacute; dư nợ tr&aacute;i phiếu đạt gần 391 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp n&agrave;y đang lưu h&agrave;nh l&ocirc; tr&aacute;i phiếu HPLCH2124001, ph&aacute;t h&agrave;nh v&agrave;o ng&agrave;y 1/9/2021, với gi&aacute; trị 400 tỷ đồng v&agrave; kỳ hạn 60 th&aacute;ng, trả l&atilde;i 6 th&aacute;ng một lần. 
Ở chiều ngược lại, đầu th&aacute;ng 11/2024, HPX đ&atilde; c&ocirc;ng bố Quyết định của HĐQT về việc g&oacute;p v&oacute;n th&agrave;nh lập C&ocirc;ng ty Cổ phần Tư vấn đầu tư v&agrave; Quy hoạch quốc tế Opal. 
Cụ thể, Đầu tư Hải ph&aacute;t dự kiến g&oacute;p 3,25 tỷ đồng, tương ứng 325.000 cổ phần, chiếm 65% tổng vốn điều lệ của C&ocirc;ng ty Opal.

Được biết, C&ocirc;ng ty Opal c&oacute; vốn điều lệ dự kiến l&agrave; 5 tỷ đồng, trụ sở c&ocirc;ng ty được đặt tại tầng 5, T&ograve;a CT3, The Pride, Khu ĐTM An Hưng, phường La Kh&ecirc;, quận H&agrave; Đ&ocirc;ng, H&agrave; Nội, đ&acirc;y cũng l&agrave; trụ sở ch&iacute;nh của Đầu tư Hải Ph&aacute;t.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241202/images/hpx-quyet-tam-thoai-toan-bo-von-khoi-hai-phat-land.jpg" style="height:418px; width:600px" />

Ảnh minh họa

Về t&igrave;nh h&igrave;nh kinh doanh trong qu&yacute; 3/2024 Hải Ph&aacute;t ghi nhận doanh thu 428,7 tỷ đồng, tăng 42% so với c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận gộp l&agrave; 150,9 tỷ đồng với bi&ecirc;n lợi nhuận 35,2%, cải thiện so với qu&yacute; 3/2023 l&agrave; 21,3%. 
Tuy nhi&ecirc;n, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng mạnh l&ecirc;n 105,5 tỷ đồng, tăng 65,6 tỷ đồng so với c&ugrave;ng kỳ, mặc d&ugrave; chi ph&iacute; l&atilde;i vay kh&ocirc;ng c&oacute; nhiều thay đổi với 32,8 tỷ đồng. Sự đột biến n&agrave;y do doanh nghiệp bất ngờ ghi nhận chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh kh&aacute;c l&agrave; 72,7 tỷ đồng nhưng chưa thuyết minh cụ thể. Đồng thời, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng cũng tăng l&ecirc;n 27,5 tỷ đồng, trong khi c&ugrave;ng kỳ l&agrave; 3,8 tỷ đồng.

Hải Ph&aacute;t b&aacute;o l&atilde;i sau thuế 11,9 tỷ đồng, tăng 177% so với c&ugrave;ng kỳ. 
Lũy kế 9 th&aacute;ng, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 1.083,8 tỷ đồng v&agrave; l&atilde;i sau thuế 59,1 tỷ đồng, lần lượt ho&agrave;n th&agrave;nh 39% v&agrave; 56% kế hoạch cả năm. 
Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; l&agrave; d&ograve;ng tiền kinh doanh của Hải Ph&aacute;t dương 966 tỷ đồng trong qu&yacute; 3/2024, đến từ việc giảm h&agrave;ng tồn kho v&agrave; c&aacute;c khoản phải thu. 
Tại thời điểm ng&agrave;y 30/9, quy m&ocirc; t&agrave;i sản l&agrave; 8.104,9 tỷ đồng, giảm 192 tỷ đồng so với đầu năm. Lượng tiền mặt cạn kiệt, chỉ c&ograve;n 18,1 tỷ đồng. Doanh nghiệp chủ yếu ph&acirc;n bổ v&agrave;o c&aacute;c khoản phải thu ngắn hạn v&agrave; d&agrave;i hạn với số tiền 4.376,6 tỷ đồng, tiếp đến l&agrave; h&agrave;ng tồn kho 2.671,1 tỷ đồng, lần lượt chiếm 54% v&agrave; 33% tổng t&agrave;i sản. 
Về ph&iacute;a nguồn vốn, nợ phải trả l&agrave; 4.470,8 tỷ đồng, trong đ&oacute; nợ vay l&agrave; 1.997,1 tỷ đồng, giảm 468,3 tỷ đồng so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu l&agrave; 3.364,1 tỷ đồng, bao gồm 331,2 tỷ đồng lợi nhuận lũy kế chưa ph&acirc;n phối. 
Trong nỗ lực giảm nợ vay, hồi th&aacute;ng 6, Hải Ph&aacute;t l&ecirc;n kế hoạch ph&aacute;t h&agrave;nh 152 triệu cổ phiếu với gi&aacute; 10.000 đồng/cp cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu theo tỷ lệ 2:1 (cổ đ&ocirc;ng sở hữu 2 cổ phiếu sẽ nhận 1 quyền mua mới). Nếu th&agrave;nh c&ocirc;ng, c&ocirc;ng ty dự kiến thu về 1.510,8 tỷ đồng, trong đ&oacute; 1.410,5 tỷ đồng sẽ được d&ugrave;ng để thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i tr&aacute;i phiếu, v&agrave; 110,3 tỷ đồng sẽ thanh to&aacute;n gốc v&agrave; l&atilde;i c&aacute;c khoản nợ vay. 
Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o cuối th&aacute;ng 9, Hải Ph&aacute;t đ&atilde; phải tạm dừng kế hoạch do kh&ocirc;ng c&ograve;n khả thi.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/hai-phat-hpx-quyet-tam-thoai-toan-bo-von-khoi-hai-phat-land-230531.html">Minh Vy-Link gốc</a>