Sau khi bị quận Cầu Giấy xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị chung cư N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View vừa nhận th&ecirc;m ph&aacute;n quyết từ T&ograve;a &aacute;n TP H&agrave; Nội.

Bị xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View nhận th&ecirc;m ph&aacute;n quyết từ t&ograve;a &aacute;n

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/IMG_3423-1.jpg" style="height:428px; width:600px">

T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội vừa c&oacute; ph&aacute;n quyết ph&uacute;c thẩm vụ tranh chấp li&ecirc;n quan đến quyền sở hữu khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View. Ảnh: Tr&iacute; Minh

Phải trả lại tiền tr&ocirc;ng giữ xe, chịu &aacute;n ph&iacute; hơn 124 triệu đồng

T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội vừa c&oacute; văn bản Số 566/2025/DS-PT ph&aacute;n quyết phi&ecirc;n t&ograve;a ph&uacute;c thẩm vụ tranh chấp li&ecirc;n quan đến quyền sở hữu khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View (phường Cầu Giấy, H&agrave; Nội) giữa nguy&ecirc;n đơn l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;) v&agrave; bị đơn l&agrave; Ban quản trị t&ograve;a nh&agrave;.

Theo đ&oacute;, phi&ecirc;n t&ograve;a ph&uacute;c thẩm x&aacute;c định v&agrave; c&ocirc;ng nhận diện t&iacute;ch khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm B1 v&agrave; B2 của t&ograve;a nh&agrave; chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View thuộc quyền sở hữu ri&ecirc;ng của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;; c&ocirc;ng nhận quyền sử dụng hợp ph&aacute;p cũng như quyền vận h&agrave;nh, khai th&aacute;c, thụ hưởng c&aacute;c gi&aacute; trị kinh tế đối với c&aacute;c phần diện t&iacute;ch tầng hầm tr&ocirc;ng giữ xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng B1-B2, buộc Ban quản trị nh&agrave; chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View phải chấm dứt việc tổ chức tr&ocirc;ng giữ xe &ocirc; t&ocirc; tại đ&acirc;y v&agrave; c&oacute; nghĩa vụ ho&agrave;n trả khoản tiền tr&ocirc;ng giữ xe &ocirc; t&ocirc; th&aacute;ng 12.2024 l&agrave; 62.200.000 đồng.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, về &aacute;n ph&iacute;, Ban quản trị t&ograve;a nh&agrave; chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View phải chịu &aacute;n ph&iacute; d&acirc;n sự sơ thẩm hơn 124 triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/IMG_3422-1-01%20(1).jpg" style="height:450px; width:600px">

Ban quản trị chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View phải chịu &aacute;n ph&iacute; d&acirc;n sự sơ thẩm l&agrave; hơn 124 triệu đồng. Ảnh: Tr&iacute; Minh

Ồn &agrave;o tại chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View đ&atilde; diễn ra trong một thời gian d&agrave;i. Chủ đầu tư H&agrave; Đ&ocirc; khẳng định khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; của t&ograve;a nh&agrave; l&agrave; phần sở hữu ri&ecirc;ng của chủ đầu tư, kh&ocirc;ng nằm trong phần sở hữu chung b&agrave;n giao lại cho cư d&acirc;n. C&ograve;n Ban quản trị lại cho rằng đ&acirc;y l&agrave; t&agrave;i sản chung của cư d&acirc;n.

Trong năm 2024, tranh chấp giữa 2 b&ecirc;n trở n&ecirc;n căng thẳng hơn, biến t&ograve;a chung cư th&agrave;nh nơi thường xuy&ecirc;n xảy ra c&aacute;c vụ việc mất an ninh, trật tự.

Ban quản trị tại đ&acirc;y thậm ch&iacute; k&ecirc;u gọi cư d&acirc;n kh&ocirc;ng đ&oacute;ng ph&iacute; gửi xe &ocirc; t&ocirc; cho C&ocirc;ng ty Dịch vụ NPM của H&agrave; Đ&ocirc; m&agrave; chuyển sang đ&oacute;ng tiền v&agrave;o t&agrave;i khoản ban quản trị. Những vụ việc như chặn xe, ph&aacute; barie tại tầng hầm, gọi loa bất kể giờ giấc&hellip; khiến cơ quan chức năng phải nhiều lần v&agrave;o cuộc xử l&yacute;, ảnh hưởng lớn đến đời sống người d&acirc;n, an ninh trật tự khu vực.

Do đ&oacute;, ph&iacute;a chủ đầu tư H&agrave; Đ&ocirc; đ&atilde; khởi kiện Ban quản trị, đồng thời y&ecirc;u cầu Ban quản trị chấm dứt c&aacute;c h&agrave;nh vi x&acirc;m phạm quyền sở hữu, khai th&aacute;c tr&aacute;i ph&eacute;p t&agrave;i sản.

Giữ nguy&ecirc;n quyết định xử phạt 110 triệu đồng

B&ecirc;n cạnh c&acirc;u chuyện li&ecirc;n quan đến khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm B1 v&agrave; B2, nhiều cư d&acirc;n tại chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View vẫn đang đặt nhiều dấu hỏi về hoạt động của Ban quản trị về qu&aacute; tr&igrave;nh quản l&yacute; vận h&agrave;nh to&agrave; nh&agrave;, kh&ocirc;ng minh bạch thu chi t&agrave;i ch&iacute;nh.

C&aacute;c cư d&acirc;n đ&atilde; gửi c&ocirc;ng văn v&agrave; li&ecirc;n tục chất vấn Ban quản trị về c&aacute;c số liệu thu chi trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 kh&ocirc;ng r&otilde; r&agrave;ng, y&ecirc;u cầu Ban quản trị c&ocirc;ng khai hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ quản l&yacute; vận h&agrave;nh to&agrave; nh&agrave;, hợp đồng tiền gửi đứng ph&aacute;p nh&acirc;n ban quản trị đối với quỹ bảo tr&igrave; v&agrave; c&aacute;c khoản quỹ cư d&acirc;n kh&aacute;c.

Tuy nhi&ecirc;n, nhiều th&aacute;ng tr&ocirc;i qua những nội dung n&agrave;y vẫn chưa được l&agrave;m r&otilde; cụ thể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/IMG_3431-1.jpg" style="height:360px; width:600px">

Ban quản trị chung N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View từng bị xử phạt 110 triệu đồng. Ảnh: Tr&iacute; Minh

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, gần đ&acirc;y ng&agrave;y 27.6.2025, UBND quận Cầu Giấy đ&atilde; ra Quyết định số 1545/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại, trong đ&oacute; n&ecirc;u r&otilde; giữ nguy&ecirc;n Quyết định số 221/QĐ-XPHC (ng&agrave;y 20.12.2024) về việc xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với Ban quản trị nh&agrave; chung cư N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View (người đại diện l&agrave; &ocirc;ng L&ecirc; Phi Phụng - Trưởng Ban quản trị) do đ&atilde; thực hiện sai quy chế hoạt động đ&atilde; được hội nghị nh&agrave; chung cư th&ocirc;ng qua.

Ban quản trị phải chịu mức phạt tiền l&agrave; 110 triệu đồng, đồng thời phải thực hiện c&aacute;c biện ph&aacute;p khắc phục hậu quả do h&agrave;nh vi vi phạm.

TR&Iacute; MINH

<a href="https://laodong.vn/phap-luat/bi-xu-phat-110-trieu-dong-ban-quan-tri-n10-ha-do-park-view-nhan-them-phan-quyet-tu-toa-an-1556994.ldo">Link gốc</a>

Sau khi bị quận Cầu Giấy xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị chung cư N10 Hà Đô Park View vừa nhận thêm phán quyết từ Tòa án TP Hà Nội.



Sau khi bị quận Cầu Giấy xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị chung cư N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View vừa nhận th&ecirc;m ph&aacute;n quyết từ T&ograve;a &aacute;n TP H&agrave; Nội.

Bị xử phạt 110 triệu đồng, Ban quản trị N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View nhận th&ecirc;m ph&aacute;n quyết từ t&ograve;a &aacute;n

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/IMG_3423-1.jpg" style="height:428px; width:600px" />

T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội vừa c&oacute; ph&aacute;n quyết ph&uacute;c thẩm vụ tranh chấp li&ecirc;n quan đến quyền sở hữu khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View. Ảnh: Tr&iacute; Minh

Phải trả lại tiền tr&ocirc;ng giữ xe, chịu &aacute;n ph&iacute; hơn 124 triệu đồng

T&ograve;a &aacute;n nh&acirc;n d&acirc;n TP H&agrave; Nội vừa c&oacute; văn bản Số 566/2025/DS-PT ph&aacute;n quyết phi&ecirc;n t&ograve;a ph&uacute;c thẩm vụ tranh chấp li&ecirc;n quan đến quyền sở hữu khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View (phường Cầu Giấy, H&agrave; Nội) giữa nguy&ecirc;n đơn l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc; (Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;) v&agrave; bị đơn l&agrave; Ban quản trị t&ograve;a nh&agrave;.

Theo đ&oacute;, phi&ecirc;n t&ograve;a ph&uacute;c thẩm x&aacute;c định v&agrave; c&ocirc;ng nhận diện t&iacute;ch khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm B1 v&agrave; B2 của t&ograve;a nh&agrave; chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View thuộc quyền sở hữu ri&ecirc;ng của Tập đo&agrave;n H&agrave; Đ&ocirc;; c&ocirc;ng nhận quyền sử dụng hợp ph&aacute;p cũng như quyền vận h&agrave;nh, khai th&aacute;c, thụ hưởng c&aacute;c gi&aacute; trị kinh tế đối với c&aacute;c phần diện t&iacute;ch tầng hầm tr&ocirc;ng giữ xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng B1-B2, buộc Ban quản trị nh&agrave; chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View phải chấm dứt việc tổ chức tr&ocirc;ng giữ xe &ocirc; t&ocirc; tại đ&acirc;y v&agrave; c&oacute; nghĩa vụ ho&agrave;n trả khoản tiền tr&ocirc;ng giữ xe &ocirc; t&ocirc; th&aacute;ng 12.2024 l&agrave; 62.200.000 đồng.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, về &aacute;n ph&iacute;, Ban quản trị t&ograve;a nh&agrave; chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View phải chịu &aacute;n ph&iacute; d&acirc;n sự sơ thẩm hơn 124 triệu đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/IMG_3422-1-01%20(1).jpg" style="height:450px; width:600px" />

Ban quản trị chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View phải chịu &aacute;n ph&iacute; d&acirc;n sự sơ thẩm l&agrave; hơn 124 triệu đồng. Ảnh: Tr&iacute; Minh

Ồn &agrave;o tại chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View đ&atilde; diễn ra trong một thời gian d&agrave;i. Chủ đầu tư H&agrave; Đ&ocirc; khẳng định khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; của t&ograve;a nh&agrave; l&agrave; phần sở hữu ri&ecirc;ng của chủ đầu tư, kh&ocirc;ng nằm trong phần sở hữu chung b&agrave;n giao lại cho cư d&acirc;n. C&ograve;n Ban quản trị lại cho rằng đ&acirc;y l&agrave; t&agrave;i sản chung của cư d&acirc;n.

Trong năm 2024, tranh chấp giữa 2 b&ecirc;n trở n&ecirc;n căng thẳng hơn, biến t&ograve;a chung cư th&agrave;nh nơi thường xuy&ecirc;n xảy ra c&aacute;c vụ việc mất an ninh, trật tự.

Ban quản trị tại đ&acirc;y thậm ch&iacute; k&ecirc;u gọi cư d&acirc;n kh&ocirc;ng đ&oacute;ng ph&iacute; gửi xe &ocirc; t&ocirc; cho C&ocirc;ng ty Dịch vụ NPM của H&agrave; Đ&ocirc; m&agrave; chuyển sang đ&oacute;ng tiền v&agrave;o t&agrave;i khoản ban quản trị. Những vụ việc như chặn xe, ph&aacute; barie tại tầng hầm, gọi loa bất kể giờ giấc&hellip; khiến cơ quan chức năng phải nhiều lần v&agrave;o cuộc xử l&yacute;, ảnh hưởng lớn đến đời sống người d&acirc;n, an ninh trật tự khu vực.

Do đ&oacute;, ph&iacute;a chủ đầu tư H&agrave; Đ&ocirc; đ&atilde; khởi kiện Ban quản trị, đồng thời y&ecirc;u cầu Ban quản trị chấm dứt c&aacute;c h&agrave;nh vi x&acirc;m phạm quyền sở hữu, khai th&aacute;c tr&aacute;i ph&eacute;p t&agrave;i sản.

Giữ nguy&ecirc;n quyết định xử phạt 110 triệu đồng

B&ecirc;n cạnh c&acirc;u chuyện li&ecirc;n quan đến khu vực để xe &ocirc; t&ocirc; tại tầng hầm B1 v&agrave; B2, nhiều cư d&acirc;n tại chung cư H&agrave; Đ&ocirc; Park View vẫn đang đặt nhiều dấu hỏi về hoạt động của Ban quản trị về qu&aacute; tr&igrave;nh quản l&yacute; vận h&agrave;nh to&agrave; nh&agrave;, kh&ocirc;ng minh bạch thu chi t&agrave;i ch&iacute;nh.

C&aacute;c cư d&acirc;n đ&atilde; gửi c&ocirc;ng văn v&agrave; li&ecirc;n tục chất vấn Ban quản trị về c&aacute;c số liệu thu chi trong b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 2024 kh&ocirc;ng r&otilde; r&agrave;ng, y&ecirc;u cầu Ban quản trị c&ocirc;ng khai hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ quản l&yacute; vận h&agrave;nh to&agrave; nh&agrave;, hợp đồng tiền gửi đứng ph&aacute;p nh&acirc;n ban quản trị đối với quỹ bảo tr&igrave; v&agrave; c&aacute;c khoản quỹ cư d&acirc;n kh&aacute;c.

Tuy nhi&ecirc;n, nhiều th&aacute;ng tr&ocirc;i qua những nội dung n&agrave;y vẫn chưa được l&agrave;m r&otilde; cụ thể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250814/images/IMG_3431-1.jpg" style="height:360px; width:600px" />

Ban quản trị chung N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View từng bị xử phạt 110 triệu đồng. Ảnh: Tr&iacute; Minh

Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, gần đ&acirc;y ng&agrave;y 27.6.2025, UBND quận Cầu Giấy đ&atilde; ra Quyết định số 1545/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại, trong đ&oacute; n&ecirc;u r&otilde; giữ nguy&ecirc;n Quyết định số 221/QĐ-XPHC (ng&agrave;y 20.12.2024) về việc xử phạt vi phạm h&agrave;nh ch&iacute;nh đối với Ban quản trị nh&agrave; chung cư N10 H&agrave; Đ&ocirc; Park View (người đại diện l&agrave; &ocirc;ng L&ecirc; Phi Phụng - Trưởng Ban quản trị) do đ&atilde; thực hiện sai quy chế hoạt động đ&atilde; được hội nghị nh&agrave; chung cư th&ocirc;ng qua.

Ban quản trị phải chịu mức phạt tiền l&agrave; 110 triệu đồng, đồng thời phải thực hiện c&aacute;c biện ph&aacute;p khắc phục hậu quả do h&agrave;nh vi vi phạm.

TR&Iacute; MINH

<a href="https://laodong.vn/phap-luat/bi-xu-phat-110-trieu-dong-ban-quan-tri-n10-ha-do-park-view-nhan-them-phan-quyet-tu-toa-an-1556994.ldo">Link gốc</a>