Theo thống k&ecirc; của Mekong ASEAN từ b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản nổi bật ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, danh mục h&agrave;ng tồn kho của hầu hết doanh nghiệp đều ghi nhận tăng trưởng so với đầu năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250805/images/anh-520250724121812.jpg" style="height:338px; width:600px">

CTCP T&acirc;̣p đoàn Đ&acirc;̀u tư Địa &ocirc;́c No Va (Novaland - HoSE: <a class='symbol'>NVL</a>) vừa c&ocirc;ng b&ocirc;́ báo cáo tài chính hợp nh&acirc;́t quý II/2025, ghi nh&acirc;̣n doanh thu thu&acirc;̀n đạt 1.936,6 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Khấu trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, 6 th&aacute;ng đầu năm, Novaland l&ocirc;̃ sau thu&ecirc;́ 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; v&agrave; hoạt động kh&aacute;c, cải thiện đáng k&ecirc;̉ so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của nửa đ&acirc;̀u năm 2024.

Tính đ&ecirc;́n ngày 30/6/2025, t&ocirc;̉ng tài sản của Novaland đạt 238.619 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng chưa tới 0,5% so với thời đi&ecirc;̉m đ&acirc;̀u năm. Chi&ecirc;́m tỷ trọng lớn nh&acirc;́t trong cơ c&acirc;́u tài sản của Novaland là 150.113 tỷ đ&ocirc;̀ng hàng t&ocirc;̀n kho, tăng nhẹ 2,4% so với đ&acirc;̀u kỳ. Trong đ&oacute;, gi&aacute; trị quỹ đất v&agrave; dự &aacute;n đang x&acirc;y dựng chiếm gần 95%, phần c&ograve;n lại l&agrave; bất động sản đ&atilde; x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; h&agrave;ng h&oacute;a bất động sản, bất động sản đ&atilde; ho&agrave;n thiện chờ b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 14,5% v&ecirc;̀ còn 46.873 tỷ đ&ocirc;̀ng, bao g&ocirc;̀m 3.393 tỷ đ&ocirc;̀ng phải thu ngắn hạn của khách hàng, 8.433 tỷ đ&ocirc;̀ng trả trước người bán ngắn hạn, 7.233 tỷ đ&ocirc;̀ng phải thu v&ecirc;̀ cho vay ngắn hạn, 27.888 tỷ đ&ocirc;̀ng phải thu ngắn hạn khác.

Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đ&ocirc;́i k&ecirc;́ toán, t&ocirc;̉ng nợ phải trả của Novaland tại cu&ocirc;́i quý II/2025 đạt 186.651 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm nhẹ 2% so với đ&acirc;̀u năm. Trong đó, nợ vay tài chính của t&acirc;̣p đoàn h&acirc;̀u như kh&ocirc;ng đ&ocirc;̉i, đạt 61.831 tỷ đ&ocirc;̀ng, bao g&ocirc;̀m 32.321 tỷ đ&ocirc;̀ng vay ngắn hạn và 29.510 tỷ đ&ocirc;̀ng vay dài hạn, l&acirc;̀n lượt giảm 12,6% và tăng 20%.

CTCP Vinhomes (HoSE: <a class='symbol'>VHM</a>) báo lãi 8.348 tỷ đ&ocirc;̀ng trong quý 2/2025, giảm 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Lũy k&ecirc;́ 6 tháng đ&acirc;̀u năm 2025, Vinhomes ghi nh&acirc;̣n 34.720 tỷ đồng doanh thu, giảm 5% so với 6 th&aacute;ng đầu năm ngo&aacute;i, trong đó doanh thu từ c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh v&agrave; giao dịch b&aacute;n l&ocirc; lớn ghi nhận v&agrave;o doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 44.964 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của c&ocirc;ng ty đạt 11.000 tỷ đồng, cũng giảm 5% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tại thời điểm 30/06/2025, Vinhomes tiếp tục duy tr&igrave; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh vững mạnh với tổng t&agrave;i sản đạt 658.042 tỷ đồng, tăng 17% so với cuối năm 2024. Đặc biệt, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt 48.672 tỷ đồng, tăng mạnh 69%, phản &aacute;nh d&ograve;ng tiền kinh doanh l&agrave;nh mạnh.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2025, h&agrave;ng tồn kho của Vinhomes đạt hơn 80.210 tỷ đồng, tăng gần 46% so với đầu năm, phần lớn nằm ở c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản đang x&acirc;y dựng như Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City...

CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền (HoSE: <a class='symbol'>KDH</a>) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh, theo đ&oacute;, 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.758 tỷ đồng, tăng 80% so với c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu từ b&agrave;n giao bất động sản.

Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 315 tỷ đồng, giảm 9% so với c&ugrave;ng kỳ. So với kế hoạch năm 2025 đặt ra l&agrave; 3.800 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, c&ocirc;ng ty mới lần lượt ho&agrave;n th&agrave;nh 46% v&agrave; 31,5% mục ti&ecirc;u đề ra.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Khang Điền đạt hơn 31.251 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm hơn 23.000 tỷ đồng, tăng gần 1.000 tỷ đồng, tập trung ở c&aacute;c dự &aacute;n lớn như: Khang Ph&uacute;c &ndash; <a class='symbol'>KDC</a> T&acirc;n Tạo (Mega Township) với 8.146 tỷ đồng; Clarita &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng 4.639 tỷ đồng; The Emeria &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng 3.725 tỷ đồng. Phần lớn quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản tại c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n đ&atilde; được thế chấp cho c&aacute;c khoản vay.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh, CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: <a class='symbol'>NLG</a>) ghi nhận doanh thu thuần 6 th&aacute;ng đầu năm đạt 2.064 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với c&ugrave;ng kỳ nhờ đẩy mạnh b&agrave;n giao sản phẩm bất động sản. Khấu trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, c&ocirc;ng ty l&atilde;i r&ograve;ng đạt gần 208 tỷ đồng, gấp 3 lần nửa đầu năm ngo&aacute;i. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 31% kế hoạch doanh thu v&agrave; 26% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

T&iacute;nh đến 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Nam Long đạt 28.214 tỷ đồng, giảm 7% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền giảm 35% về c&ograve;n 3.514,68 tỷ đồng.

Chiếm phần lớn cơ cấu t&agrave;i sản của Nam Long l&agrave; 17.902 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho, giảm nhẹ hơn 90 tỷ đồng so với đầu năm, chiếm 63,4% tổng t&agrave;i sản, bao gồm 8.677 tỷ đồng tại dự &aacute;n Izumi (Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai), 6.855 tỷ đồng tại dự &aacute;n Waterpoint (Bến Lức, Long An), 1.292 tỷ đồng tại dự &aacute;n Cần Thơ, 351,5 tỷ đồng tại dự &aacute;n Ehome Hải Ph&ograve;ng&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250805/images/image(41).png" style="height:490px; width:605px">

CTCP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (HoSE: <a class='symbol'>DXG</a>) ghi nhận doanh thu thuần 6 th&aacute;ng đầu năm đạt hơn 1.970 tỷ đồng, giảm 10% so với 6 th&aacute;ng đầu năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 355 tỷ đồng, tăng 108% so với c&ugrave;ng kỳ. Tăng trưởng lợi nhuận đến từ việc cải thiện bi&ecirc;n lợi nhuận gộp, đ&oacute;ng g&oacute;p của doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; tiết giảm chi ph&iacute; l&atilde;i vay, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp đạt gần 32.700 tỷ đồng, tăng 3.500 tỷ đồng so với đầu năm. Khoản tiền gửi ngắn hạn kh&ocirc;ng qu&aacute; 3 th&aacute;ng của c&ocirc;ng ty đ&atilde; tăng vọt từ 887 tỷ l&ecirc;n gần 3.000 tỷ đồng. H&agrave;ng tồn kho vẫn l&agrave; khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu t&agrave;i sản với hơn 14.100 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu l&agrave; bất động sản dở dang với gi&aacute; trị hơn 9.800 tỷ đồng; trong khi bất động sản th&agrave;nh phẩm giảm nhẹ c&ograve;n hơn 3.700 tỷ đồng.

CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: <a class='symbol'>PDR</a>) cho biết, lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 458 tỷ đồng, gấp 2,7 lần c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 116 tỷ đồng, tăng 13% so với c&ugrave;ng kỳ. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 14% kế hoạch doanh thu v&agrave; gần 16% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận năm.

Tại ng&agrave;y 30/6, tổng t&agrave;i sản hợp nhất của Ph&aacute;t Đạt đạt hơn 24.200 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cuối năm 2024. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 14.100 tỷ đồng, đến từ c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như The EverRich 2 (3.598 tỷ), Thuận An 1 &amp; 2 (3.124 tỷ), Tropicana Bến Th&agrave;nh Long Hải (1.994 tỷ) v&agrave; Khu d&acirc;n cư kết hợp chỉnh trang đ&ocirc; thị Bắc H&agrave; Thanh (1.556 tỷ)...

Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Group, HoSE: <a class='symbol'>DIG</a>) ghi nhận doanh thu thuần 6 tháng đ&acirc;̀u năm 2025 đạt 427 tỷ đ&ocirc;̀ng, lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ đạt 15,7 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm l&acirc;̀n lượt 48% và 67,3% so với cùng kỳ năm trước. Như v&acirc;̣y, sau 6 tháng đ&acirc;̀u năm, DIC Corp mới chỉ hoàn thành 2,2% k&ecirc;́ hoạch đ&ecirc;̀ ra.

Tính đ&ecirc;́n ngày 30/6/2025, t&ocirc;̉ng tài sản của DIC Corp đạt 18.949 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng nhẹ 2,2% so với thời đi&ecirc;̉m đ&acirc;̀u năm. Bóc tách cơ c&acirc;́u tài sản, mục hàng t&ocirc;̀n kho chi&ecirc;́m tỷ trọng lớn nh&acirc;́t với 9.181 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 12,6% so với đ&acirc;̀u năm, với 9.019 tỷ đ&ocirc;̀ng là chi phí sản xu&acirc;́t kinh doanh dở dang tại các dự án như khu đ&ocirc; thị du lịch sinh thái Đại Phước (2,142 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu đ&ocirc; thị trục đường 51B Vũng Tàu (259 tỷ đ&ocirc;̀ng), dự án chung cư A2-Vũng Tàu Center Point (1.288 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (2.089 tỷ đ&ocirc;̀ng).

CTCP Đ&acirc;̀u tư B&acirc;́t động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: <a class='symbol'>TAL</a>) ghi nh&acirc;̣n doanh thu thu&acirc;̀n đạt 933 tỷ đ&ocirc;̀ng trong 6 th&aacute;ng đầu năm, giảm nhẹ 6 tỷ đ&ocirc;̀ng so với nửa đ&acirc;̀u năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n với bi&ecirc;n lợi nhu&acirc;̣n g&ocirc;̣p tăng 24,3% l&ecirc;n 33,7%, lợi nhu&acirc;̣n sau thu&ecirc;́ nửa đầu năm của <a class='symbol'>TAL</a> đạt 60 tỷ đ&ocirc;̀ng, cao g&acirc;́p 3,51 l&acirc;̀n so với cùng kỳ.

Tính đ&ecirc;́n ngày 30/6/2025, t&ocirc;̉ng tài sản của Taseco Land đạt 12.414 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 33,14% so với thời đi&ecirc;̉m đ&acirc;̀u năm và 30% so với ngày 31/3/2025; chủ y&ecirc;́u do mục hàng t&ocirc;̀n kho tăng tới 79,1% l&ecirc;n 7.306,5 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Trong đó, c&ocirc;ng ty phát sinh th&ecirc;m 1.378 tỷ đ&ocirc;̀ng hàng t&ocirc;̀n kho tại dự án nghi&ecirc;n cứu khu đ&ocirc; thị mới trung t&acirc;m TP Thái Nguy&ecirc;n, dự án được Taseco Land trúng đ&acirc;́u giá vào ngày 26/4/2025; hàng t&ocirc;̀n kho tại dự án khu đ&ocirc; thị mới phía Nam trung t&acirc;m hành chính thị xã Duy Ti&ecirc;n, Hà Nam cũng tăng mạnh từ 41,6 tỷ đ&ocirc;̀ng l&ecirc;n 1.668 tỷ đ&ocirc;̀ng.

<a href="https://mekongasean.vn/hang-ton-kho-cac-doanh-nghiep-dia-oc-dien-bien-ra-sao-nua-dau-nam-2025-44610.html">Kiều Chinh-Link gốc</a>

Theo thống kê của Mekong ASEAN từ báo cáo tài chính của các doanh nghiệp bất động sản nổi bật niêm yết trên sàn chứng khoán, danh mục hàng tồn kho của hầu hết doanh nghiệp đều ghi nhận tăng trưởng so với đầu năm.


Theo thống k&ecirc; của Mekong ASEAN từ b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh của c&aacute;c doanh nghiệp bất động sản nổi bật ni&ecirc;m yết tr&ecirc;n s&agrave;n chứng kho&aacute;n, danh mục h&agrave;ng tồn kho của hầu hết doanh nghiệp đều ghi nhận tăng trưởng so với đầu năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250805/images/anh-520250724121812.jpg" style="height:338px; width:600px" />

CTCP T&acirc;̣p đoàn Đ&acirc;̀u tư Địa &ocirc;́c No Va (Novaland - HoSE: NVL) vừa c&ocirc;ng b&ocirc;́ báo cáo tài chính hợp nh&acirc;́t quý II/2025, ghi nh&acirc;̣n doanh thu thu&acirc;̀n đạt 1.936,6 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.

Trong 6 th&aacute;ng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đ&oacute;, doanh thu thuần từ b&aacute;n h&agrave;ng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i, được ghi nhận từ việc b&agrave;n giao tại c&aacute;c dự &aacute;n như: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...

Khấu trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, 6 th&aacute;ng đầu năm, Novaland l&ocirc;̃ sau thu&ecirc;́ 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ ch&ecirc;nh lệch tỷ gi&aacute; v&agrave; hoạt động kh&aacute;c, cải thiện đáng k&ecirc;̉ so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của nửa đ&acirc;̀u năm 2024.

Tính đ&ecirc;́n ngày 30/6/2025, t&ocirc;̉ng tài sản của Novaland đạt 238.619 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng chưa tới 0,5% so với thời đi&ecirc;̉m đ&acirc;̀u năm. Chi&ecirc;́m tỷ trọng lớn nh&acirc;́t trong cơ c&acirc;́u tài sản của Novaland là 150.113 tỷ đ&ocirc;̀ng hàng t&ocirc;̀n kho, tăng nhẹ 2,4% so với đ&acirc;̀u kỳ. Trong đ&oacute;, gi&aacute; trị quỹ đất v&agrave; dự &aacute;n đang x&acirc;y dựng chiếm gần 95%, phần c&ograve;n lại l&agrave; bất động sản đ&atilde; x&acirc;y dựng ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave; h&agrave;ng h&oacute;a bất động sản, bất động sản đ&atilde; ho&agrave;n thiện chờ b&agrave;n giao cho kh&aacute;ch h&agrave;ng.

Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 14,5% v&ecirc;̀ còn 46.873 tỷ đ&ocirc;̀ng, bao g&ocirc;̀m 3.393 tỷ đ&ocirc;̀ng phải thu ngắn hạn của khách hàng, 8.433 tỷ đ&ocirc;̀ng trả trước người bán ngắn hạn, 7.233 tỷ đ&ocirc;̀ng phải thu v&ecirc;̀ cho vay ngắn hạn, 27.888 tỷ đ&ocirc;̀ng phải thu ngắn hạn khác.

Ở b&ecirc;n kia bảng c&acirc;n đ&ocirc;́i k&ecirc;́ toán, t&ocirc;̉ng nợ phải trả của Novaland tại cu&ocirc;́i quý II/2025 đạt 186.651 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm nhẹ 2% so với đ&acirc;̀u năm. Trong đó, nợ vay tài chính của t&acirc;̣p đoàn h&acirc;̀u như kh&ocirc;ng đ&ocirc;̉i, đạt 61.831 tỷ đ&ocirc;̀ng, bao g&ocirc;̀m 32.321 tỷ đ&ocirc;̀ng vay ngắn hạn và 29.510 tỷ đ&ocirc;̀ng vay dài hạn, l&acirc;̀n lượt giảm 12,6% và tăng 20%.

CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) báo lãi 8.348 tỷ đ&ocirc;̀ng trong quý 2/2025, giảm 22% so với c&ugrave;ng kỳ. Lũy k&ecirc;́ 6 tháng đ&acirc;̀u năm 2025, Vinhomes ghi nh&acirc;̣n 34.720 tỷ đồng doanh thu, giảm 5% so với 6 th&aacute;ng đầu năm ngo&aacute;i, trong đó doanh thu từ c&aacute;c hợp đồng hợp t&aacute;c kinh doanh v&agrave; giao dịch b&aacute;n l&ocirc; lớn ghi nhận v&agrave;o doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh đạt 44.964 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của c&ocirc;ng ty đạt 11.000 tỷ đồng, cũng giảm 5% so với c&ugrave;ng kỳ.

Tại thời điểm 30/06/2025, Vinhomes tiếp tục duy tr&igrave; nền tảng t&agrave;i ch&iacute;nh vững mạnh với tổng t&agrave;i sản đạt 658.042 tỷ đồng, tăng 17% so với cuối năm 2024. Đặc biệt, tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền đạt 48.672 tỷ đồng, tăng mạnh 69%, phản &aacute;nh d&ograve;ng tiền kinh doanh l&agrave;nh mạnh.

T&iacute;nh đến cuối qu&yacute; 2/2025, h&agrave;ng tồn kho của Vinhomes đạt hơn 80.210 tỷ đồng, tăng gần 46% so với đầu năm, phần lớn nằm ở c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản đang x&acirc;y dựng như Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City...

CTCP Đầu tư v&agrave; Kinh doanh Nh&agrave; Khang Điền (HoSE: KDH) vừa c&ocirc;ng bố b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh, theo đ&oacute;, 6 th&aacute;ng đầu năm 2025 ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.758 tỷ đồng, tăng 80% so với c&ugrave;ng kỳ, chủ yếu từ b&agrave;n giao bất động sản.

Tuy nhi&ecirc;n, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 315 tỷ đồng, giảm 9% so với c&ugrave;ng kỳ. So với kế hoạch năm 2025 đặt ra l&agrave; 3.800 tỷ đồng doanh thu v&agrave; 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, c&ocirc;ng ty mới lần lượt ho&agrave;n th&agrave;nh 46% v&agrave; 31,5% mục ti&ecirc;u đề ra.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Khang Điền đạt hơn 31.251 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm hơn 23.000 tỷ đồng, tăng gần 1.000 tỷ đồng, tập trung ở c&aacute;c dự &aacute;n lớn như: Khang Ph&uacute;c &ndash; KDC T&acirc;n Tạo (Mega Township) với 8.146 tỷ đồng; Clarita &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng 4.639 tỷ đồng; The Emeria &ndash; B&igrave;nh Trưng Đ&ocirc;ng 3.725 tỷ đồng. Phần lớn quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản tại c&aacute;c dự &aacute;n tr&ecirc;n đ&atilde; được thế chấp cho c&aacute;c khoản vay.

Theo b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh, CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) ghi nhận doanh thu thuần 6 th&aacute;ng đầu năm đạt 2.064 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với c&ugrave;ng kỳ nhờ đẩy mạnh b&agrave;n giao sản phẩm bất động sản. Khấu trừ đi c&aacute;c chi ph&iacute;, c&ocirc;ng ty l&atilde;i r&ograve;ng đạt gần 208 tỷ đồng, gấp 3 lần nửa đầu năm ngo&aacute;i. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 31% kế hoạch doanh thu v&agrave; 26% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

T&iacute;nh đến 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của Nam Long đạt 28.214 tỷ đồng, giảm 7% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do tiền v&agrave; c&aacute;c khoản tương đương tiền giảm 35% về c&ograve;n 3.514,68 tỷ đồng.

Chiếm phần lớn cơ cấu t&agrave;i sản của Nam Long l&agrave; 17.902 tỷ đồng h&agrave;ng tồn kho, giảm nhẹ hơn 90 tỷ đồng so với đầu năm, chiếm 63,4% tổng t&agrave;i sản, bao gồm 8.677 tỷ đồng tại dự &aacute;n Izumi (Bi&ecirc;n H&ograve;a, Đồng Nai), 6.855 tỷ đồng tại dự &aacute;n Waterpoint (Bến Lức, Long An), 1.292 tỷ đồng tại dự &aacute;n Cần Thơ, 351,5 tỷ đồng tại dự &aacute;n Ehome Hải Ph&ograve;ng&hellip;

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250805/images/image(41).png" style="height:490px; width:605px" />

CTCP Tập đo&agrave;n Đất Xanh (HoSE: DXG) ghi nhận doanh thu thuần 6 th&aacute;ng đầu năm đạt hơn 1.970 tỷ đồng, giảm 10% so với 6 th&aacute;ng đầu năm 2024. Lợi nhuận sau thuế đạt 355 tỷ đồng, tăng 108% so với c&ugrave;ng kỳ. Tăng trưởng lợi nhuận đến từ việc cải thiện bi&ecirc;n lợi nhuận gộp, đ&oacute;ng g&oacute;p của doanh thu t&agrave;i ch&iacute;nh v&agrave; tiết giảm chi ph&iacute; l&atilde;i vay, chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng.

Tại thời điểm 30/6/2025, tổng t&agrave;i sản của doanh nghiệp đạt gần 32.700 tỷ đồng, tăng 3.500 tỷ đồng so với đầu năm. Khoản tiền gửi ngắn hạn kh&ocirc;ng qu&aacute; 3 th&aacute;ng của c&ocirc;ng ty đ&atilde; tăng vọt từ 887 tỷ l&ecirc;n gần 3.000 tỷ đồng. H&agrave;ng tồn kho vẫn l&agrave; khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu t&agrave;i sản với hơn 14.100 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu l&agrave; bất động sản dở dang với gi&aacute; trị hơn 9.800 tỷ đồng; trong khi bất động sản th&agrave;nh phẩm giảm nhẹ c&ograve;n hơn 3.700 tỷ đồng.

CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (HoSE: PDR) cho biết, lũy kế 6 th&aacute;ng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 458 tỷ đồng, gấp 2,7 lần c&ugrave;ng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 116 tỷ đồng, tăng 13% so với c&ugrave;ng kỳ. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp mới ho&agrave;n th&agrave;nh khoảng 14% kế hoạch doanh thu v&agrave; gần 16% chỉ ti&ecirc;u lợi nhuận năm.

Tại ng&agrave;y 30/6, tổng t&agrave;i sản hợp nhất của Ph&aacute;t Đạt đạt hơn 24.200 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cuối năm 2024. Trong đ&oacute;, h&agrave;ng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 14.100 tỷ đồng, đến từ c&aacute;c dự &aacute;n trọng điểm như The EverRich 2 (3.598 tỷ), Thuận An 1 &amp; 2 (3.124 tỷ), Tropicana Bến Th&agrave;nh Long Hải (1.994 tỷ) v&agrave; Khu d&acirc;n cư kết hợp chỉnh trang đ&ocirc; thị Bắc H&agrave; Thanh (1.556 tỷ)...

Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Group, HoSE: DIG) ghi nhận doanh thu thuần 6 tháng đ&acirc;̀u năm 2025 đạt 427 tỷ đ&ocirc;̀ng, lợi nhu&acirc;̣n trước thu&ecirc;́ đạt 15,7 tỷ đ&ocirc;̀ng, giảm l&acirc;̀n lượt 48% và 67,3% so với cùng kỳ năm trước. Như v&acirc;̣y, sau 6 tháng đ&acirc;̀u năm, DIC Corp mới chỉ hoàn thành 2,2% k&ecirc;́ hoạch đ&ecirc;̀ ra.

Tính đ&ecirc;́n ngày 30/6/2025, t&ocirc;̉ng tài sản của DIC Corp đạt 18.949 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng nhẹ 2,2% so với thời đi&ecirc;̉m đ&acirc;̀u năm. Bóc tách cơ c&acirc;́u tài sản, mục hàng t&ocirc;̀n kho chi&ecirc;́m tỷ trọng lớn nh&acirc;́t với 9.181 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 12,6% so với đ&acirc;̀u năm, với 9.019 tỷ đ&ocirc;̀ng là chi phí sản xu&acirc;́t kinh doanh dở dang tại các dự án như khu đ&ocirc; thị du lịch sinh thái Đại Phước (2,142 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu đ&ocirc; thị trục đường 51B Vũng Tàu (259 tỷ đ&ocirc;̀ng), dự án chung cư A2-Vũng Tàu Center Point (1.288 tỷ đ&ocirc;̀ng), khu đ&ocirc; thị mới Nam Vĩnh Y&ecirc;n (2.089 tỷ đ&ocirc;̀ng).

CTCP Đ&acirc;̀u tư B&acirc;́t động sản Taseco (Taseco Land, HoSE: TAL) ghi nh&acirc;̣n doanh thu thu&acirc;̀n đạt 933 tỷ đ&ocirc;̀ng trong 6 th&aacute;ng đầu năm, giảm nhẹ 6 tỷ đ&ocirc;̀ng so với nửa đ&acirc;̀u năm 2024. Tuy nhi&ecirc;n với bi&ecirc;n lợi nhu&acirc;̣n g&ocirc;̣p tăng 24,3% l&ecirc;n 33,7%, lợi nhu&acirc;̣n sau thu&ecirc;́ nửa đầu năm của TAL đạt 60 tỷ đ&ocirc;̀ng, cao g&acirc;́p 3,51 l&acirc;̀n so với cùng kỳ.

Tính đ&ecirc;́n ngày 30/6/2025, t&ocirc;̉ng tài sản của Taseco Land đạt 12.414 tỷ đ&ocirc;̀ng, tăng 33,14% so với thời đi&ecirc;̉m đ&acirc;̀u năm và 30% so với ngày 31/3/2025; chủ y&ecirc;́u do mục hàng t&ocirc;̀n kho tăng tới 79,1% l&ecirc;n 7.306,5 tỷ đ&ocirc;̀ng.

Trong đó, c&ocirc;ng ty phát sinh th&ecirc;m 1.378 tỷ đ&ocirc;̀ng hàng t&ocirc;̀n kho tại dự án nghi&ecirc;n cứu khu đ&ocirc; thị mới trung t&acirc;m TP Thái Nguy&ecirc;n, dự án được Taseco Land trúng đ&acirc;́u giá vào ngày 26/4/2025; hàng t&ocirc;̀n kho tại dự án khu đ&ocirc; thị mới phía Nam trung t&acirc;m hành chính thị xã Duy Ti&ecirc;n, Hà Nam cũng tăng mạnh từ 41,6 tỷ đ&ocirc;̀ng l&ecirc;n 1.668 tỷ đ&ocirc;̀ng.

<a href="https://mekongasean.vn/hang-ton-kho-cac-doanh-nghiep-dia-oc-dien-bien-ra-sao-nua-dau-nam-2025-44610.html">Kiều Chinh-Link gốc</a>