Một trong những dấu ấn nổi bật với ng&agrave;nh bất động sản năm 2025 l&agrave; việc t&aacute;i cơ cấu nguồn vốn, trong đ&oacute; k&ecirc;nh huy động từ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu được đẩy mạnh khi thị trường chứng kho&aacute;n thuận lợi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260103/images/hang-nghin-ty-dong-chay-vao-doanh-nghiep-bat-dong-san-qua-kenh-co-phieu-20260103153839%20(1).jpg" style="height:352px; width:600px">

Dự &aacute;n Mizuki Park của Nam Long. Ảnh: <a class='symbol'>NLG</a>

H&agrave;ng loạt doanh nghiệp đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng, thu về h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng để bổ sung vốn cho triển khai dự &aacute;n cũng như cơ cấu lại nợ.

Trong th&aacute;ng 12 vừa qua, c&oacute; 2 doanh nghiệp bất động sản lớn ho&agrave;n tất đợt ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng.

Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Group, m&atilde; <a class='symbol'>DIG</a>) ch&agrave;o b&aacute;n 150 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu với gi&aacute; 12.000 đồng/cp, huy động 1.800 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty dự kiến d&ugrave;ng 1.200 tỷ đồng để đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n v&agrave; 600 tỷ đồng để mua lại tr&aacute;i phiếu.

<a class='symbol'>DIG</a> c&oacute; kế hoạch tất to&aacute;n trước hạn to&agrave;n bộ hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 1.600 tỷ đồng nhằm tối ưu chi ph&iacute; vốn v&agrave; n&acirc;ng cao uy t&iacute;n tr&ecirc;n thị trường. C&ocirc;ng ty đ&atilde; mua lại 800 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu v&agrave;o cuối th&aacute;ng 11/2025, hiện c&ograve;n dư nợ 800 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Nam Long (m&atilde; <a class='symbol'>NLG</a>) ch&agrave;o b&aacute;n hơn 100 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu, với gi&aacute; 25.000 đồng/cp, huy động 2.500 tỷ đ&ocirc;̀ng. C&ocirc;ng ty dự kiến d&ugrave;ng 640 tỷ đồng để thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản vay v&agrave; nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh; 1.597 tỷ đồng d&agrave;nh cho hoạt động đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n do Nam Long v&agrave; c&ocirc;ng ty con sở hữu; 265 tỷ đồng c&ograve;n lại r&oacute;t v&agrave;o C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Nam Long Land v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Nam Long Commercial Property.

Cũng trong những ng&agrave;y cuối th&aacute;ng 12/2025, CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; <a class='symbol'>PDR</a>) ch&agrave;o b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng 18 triệu cổ phiếu theo chương tr&igrave;nh lựa chọn cho người lao động (ESOP). Với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n 10.000 đồng/cp, c&ocirc;ng ty huy động được 180 tỷ đồng. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ng&agrave;y kết th&uacute;c đợt ch&agrave;o b&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260103/images/hieuunganhcom-653f461ad5467-621420240630200005.png" style="height:450px; width:600px">

Dự &aacute;n căn hộ La Pura (t&ecirc;n cũ l&agrave; Astral City) của Ph&aacute;t Đạt. Ảnh: <a class='symbol'>PDR</a>

Tập đo&agrave;n Đất Xanh (m&atilde; <a class='symbol'>DXG</a>) thực hiện th&agrave;nh c&ocirc;ng hai đợt huy động vốn qua ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu trong năm 2025. Đợt thứ nhất l&agrave; ch&agrave;o b&aacute;n hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu hồi cuối th&aacute;ng 2. Với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n 12.000 đồng/cp, c&ocirc;ng ty huy động được 1.800 tỷ đồng, phần lớn d&ugrave;ng để g&oacute;p v&agrave;o CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản H&agrave; An (c&ocirc;ng ty con Đất Xanh đang sở hữu 99,99% vốn điều lệ); c&ograve;n lại d&ugrave;ng để trả nợ tr&aacute;i phiếu v&agrave; đối t&aacute;c.

Đợt ph&aacute;t h&agrave;nh thứ hai của Đất Xanh l&agrave; ch&agrave;o b&aacute;n ri&ecirc;ng lẻ cho nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp, ho&agrave;n tất v&agrave;o đầu th&aacute;ng 12 vừa qua. Với số lượng ch&agrave;o b&aacute;n 93,5 triệu đơn vị, gi&aacute; 18.600 đồng/cp, c&ocirc;ng ty huy động được gần 1.740 tỷ đồng.

Tiền huy động từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n ri&ecirc;ng lẻ, Đất Xanh dự kiến r&oacute;t to&agrave;n bộ v&agrave;o Bất động sản H&agrave; An để thực hiện đầu tư dự &aacute;n khu chung cư cao tầng thương mại dịch vụ Tầm Nh&igrave;n Xanh (DatXanhHomes Parkview) tại th&agrave;nh phố Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương cũ (nay thuộc TP HCM).

CTCP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy (Ho&agrave;ng Huy Group, m&atilde; <a class='symbol'>TCH</a>) ho&agrave;n tất đợt ch&agrave;o b&aacute;n hơn 200 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu v&agrave;o cuối th&aacute;ng 9. Với gi&aacute; 10.000 đồng/cp, c&ocirc;ng ty thu về hơn 2.000 tỷ đồng v&agrave; tăng vốn l&ecirc;n gần 8.687 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, số tiền thu về từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n sẽ được c&ocirc;ng ty đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Huy Green River tại phường Hoa Động, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H2 thuộc dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng Hoang Huy Commerce tại phường L&ecirc; Ch&acirc;n, TP Hải Ph&ograve;ng.

Cũng trong th&aacute;ng 9, CTCP Đ&acirc;̀u tư B&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản Taseco (Taseco Land, m&atilde; <a class='symbol'>TAL</a>) ph&acirc;n ph&ocirc;́i thành c&ocirc;ng 48,15 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u trong đợt chào bán ri&ecirc;ng lẻ cho 15 nhà đ&acirc;̀u tư chuy&ecirc;n nghi&ecirc;̣p, n&acirc;ng v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ l&ecirc;n 3.600 tỷ đ&ocirc;̀ng. Với giá chào bán 31.000 đ&ocirc;̀ng/cp, c&ocirc;ng ty thu v&ecirc;̀ g&acirc;̀n 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng, mục đ&iacute;ch đ&ecirc;̉ tái cơ c&acirc;́u các khoản vay.

Taseco Land mới ni&ecirc;m yết cổ phiếu tr&ecirc;n HoSE từ ng&agrave;y 1/8/2025, sau hơn 7 th&aacute;ng giao dịch tr&ecirc;n UPCoM (từ th&aacute;ng 1/2024).

Như vậy t&iacute;nh chung c&aacute;c doanh nghiệp n&oacute;i tr&ecirc;n, số tiền huy động từ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu mới l&ecirc;n tới hơn 10.000 tỷ đồng.

Ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ, tr&aacute;i phiếu chuyển đổi

Novaland 
Novaland l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; &aacute;p lực nợ lớn. Ảnh: Minh Phong/Mekong ASEAN 
B&ecirc;n cạnh việc huy động vốn mới, một số doanh nghiệp lựa chọn phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ, tr&aacute;i phiếu chuyển đổi để giảm &aacute;p lực nợ vay, đặc biệt l&agrave; nợ ngắn hạn; chuyển đổi d&ograve;ng vốn vay sang vốn chủ sở hữu.

Mới đ&acirc;y nhất, ng&agrave;y 31/12, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, m&atilde; <a class='symbol'>NVL</a>) ho&agrave;n tất ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 184,4 triệu cổ phần để ho&aacute;n đổi nợ v&agrave; chuyển đổi nợ tr&aacute;i phiếu. Cụ thể, c&ocirc;ng ty ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 163,6 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ cho hai chủ nợ l&agrave; CTCP Novagroup v&agrave; CTCP Diamond Properties. Với giá phát hành 15.746,67 đ&ocirc;̀ng/cp, gi&aacute; trị khoản nợ ho&aacute;n đổi l&agrave; 2.577 tỷ đồng.

Đồng thời, Novaland ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 20,75 triệu cổ phiếu để chuyển đổi 133 tr&aacute;i phiếu quốc tế với tổng gi&aacute; trị nợ hơn 747 tỷ đồng, tương ứng gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 36.000 đồng/cp - gấp 2,7 lần so với gi&aacute; <a class='symbol'>NVL</a> kết phi&ecirc;n 31/12 (13.350 đồng/cp).

Cũng với phương &aacute;n ho&aacute;n đổi nợ, hồi th&aacute;ng 4/2025, Bất động sản Ph&aacute;t Đạt ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 34 triệu cổ phiếu cho ACA Vietnam Real Estate III LP, nhằm ho&aacute;n đổi khoản vay 30 triệu USD từ năm 2022. Gi&aacute; chuyển đổi l&agrave; 20.000 đồng/cp.

Với phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu chuyển đổi, CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco, m&atilde; <a class='symbol'>HDC</a>) đ&atilde; huy động gần 500 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 25/12 vừa qua, với mục đ&iacute;ch cơ cấu nợ.

Cụ thể, doanh nghiệp đ&atilde; ph&acirc;n phối to&agrave;n bộ 4,99 triệu tr&aacute;i phiếu chuyển đổi m&atilde; HDC425001 cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu theo h&igrave;nh thức thực hiện quyền. Đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;i phiếu chuyển đổi th&agrave;nh cổ phần phổ th&ocirc;ng, kh&ocirc;ng c&oacute; bảo đảm, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền. Tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn 2 năm, l&atilde;i suất cố định 10%/năm, thanh to&aacute;n l&atilde;i định kỳ 6 th&aacute;ng/lần.

<a href="https://mekongasean.vn/hang-nghin-ty-dong-chay-ve-doanh-nghiep-bat-dong-san-qua-kenh-co-phieu-50413.html">Link gốc</a>

Một trong những dấu ấn nổi bật với ngành bất động sản năm 2025 là việc tái cơ cấu nguồn vốn, trong đó kênh huy động từ phát hành cổ phiếu được đẩy mạnh khi thị trường chứng khoán thuận lợi.


Một trong những dấu ấn nổi bật với ng&agrave;nh bất động sản năm 2025 l&agrave; việc t&aacute;i cơ cấu nguồn vốn, trong đ&oacute; k&ecirc;nh huy động từ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu được đẩy mạnh khi thị trường chứng kho&aacute;n thuận lợi.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260103/images/hang-nghin-ty-dong-chay-vao-doanh-nghiep-bat-dong-san-qua-kenh-co-phieu-20260103153839%20(1).jpg" style="height:352px; width:600px" />

Dự &aacute;n Mizuki Park của Nam Long. Ảnh: NLG

H&agrave;ng loạt doanh nghiệp đ&atilde; ph&aacute;t h&agrave;nh th&agrave;nh c&ocirc;ng, thu về h&agrave;ng ngh&igrave;n tỷ đồng để bổ sung vốn cho triển khai dự &aacute;n cũng như cơ cấu lại nợ.

Trong th&aacute;ng 12 vừa qua, c&oacute; 2 doanh nghiệp bất động sản lớn ho&agrave;n tất đợt ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng.

Tổng CTCP Đầu tư Ph&aacute;t triển X&acirc;y dựng (DIC Group, m&atilde; DIG) ch&agrave;o b&aacute;n 150 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu với gi&aacute; 12.000 đồng/cp, huy động 1.800 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty dự kiến d&ugrave;ng 1.200 tỷ đồng để đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n v&agrave; 600 tỷ đồng để mua lại tr&aacute;i phiếu.

DIG c&oacute; kế hoạch tất to&aacute;n trước hạn to&agrave;n bộ hai l&ocirc; tr&aacute;i phiếu trị gi&aacute; 1.600 tỷ đồng nhằm tối ưu chi ph&iacute; vốn v&agrave; n&acirc;ng cao uy t&iacute;n tr&ecirc;n thị trường. C&ocirc;ng ty đ&atilde; mua lại 800 tỷ đồng tr&aacute;i phiếu v&agrave;o cuối th&aacute;ng 11/2025, hiện c&ograve;n dư nợ 800 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư Nam Long (m&atilde; NLG) ch&agrave;o b&aacute;n hơn 100 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu, với gi&aacute; 25.000 đồng/cp, huy động 2.500 tỷ đ&ocirc;̀ng. C&ocirc;ng ty dự kiến d&ugrave;ng 640 tỷ đồng để thanh to&aacute;n c&aacute;c khoản vay v&agrave; nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh; 1.597 tỷ đồng d&agrave;nh cho hoạt động đầu tư c&aacute;c dự &aacute;n do Nam Long v&agrave; c&ocirc;ng ty con sở hữu; 265 tỷ đồng c&ograve;n lại r&oacute;t v&agrave;o C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư Nam Long Land v&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Nam Long Commercial Property.

Cũng trong những ng&agrave;y cuối th&aacute;ng 12/2025, CTCP Ph&aacute;t triển Bất động sản Ph&aacute;t Đạt (m&atilde; PDR) ch&agrave;o b&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng 18 triệu cổ phiếu theo chương tr&igrave;nh lựa chọn cho người lao động (ESOP). Với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n 10.000 đồng/cp, c&ocirc;ng ty huy động được 180 tỷ đồng. Cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ng&agrave;y kết th&uacute;c đợt ch&agrave;o b&aacute;n.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260103/images/hieuunganhcom-653f461ad5467-621420240630200005.png" style="height:450px; width:600px" />

Dự &aacute;n căn hộ La Pura (t&ecirc;n cũ l&agrave; Astral City) của Ph&aacute;t Đạt. Ảnh: PDR

Tập đo&agrave;n Đất Xanh (m&atilde; DXG) thực hiện th&agrave;nh c&ocirc;ng hai đợt huy động vốn qua ch&agrave;o b&aacute;n cổ phiếu trong năm 2025. Đợt thứ nhất l&agrave; ch&agrave;o b&aacute;n hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu hồi cuối th&aacute;ng 2. Với gi&aacute; ch&agrave;o b&aacute;n 12.000 đồng/cp, c&ocirc;ng ty huy động được 1.800 tỷ đồng, phần lớn d&ugrave;ng để g&oacute;p v&agrave;o CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản H&agrave; An (c&ocirc;ng ty con Đất Xanh đang sở hữu 99,99% vốn điều lệ); c&ograve;n lại d&ugrave;ng để trả nợ tr&aacute;i phiếu v&agrave; đối t&aacute;c.

Đợt ph&aacute;t h&agrave;nh thứ hai của Đất Xanh l&agrave; ch&agrave;o b&aacute;n ri&ecirc;ng lẻ cho nh&agrave; đầu tư chứng kho&aacute;n chuy&ecirc;n nghiệp, ho&agrave;n tất v&agrave;o đầu th&aacute;ng 12 vừa qua. Với số lượng ch&agrave;o b&aacute;n 93,5 triệu đơn vị, gi&aacute; 18.600 đồng/cp, c&ocirc;ng ty huy động được gần 1.740 tỷ đồng.

Tiền huy động từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n ri&ecirc;ng lẻ, Đất Xanh dự kiến r&oacute;t to&agrave;n bộ v&agrave;o Bất động sản H&agrave; An để thực hiện đầu tư dự &aacute;n khu chung cư cao tầng thương mại dịch vụ Tầm Nh&igrave;n Xanh (DatXanhHomes Parkview) tại th&agrave;nh phố Thuận An, tỉnh B&igrave;nh Dương cũ (nay thuộc TP HCM).

CTCP Đầu tư Dịch vụ T&agrave;i ch&iacute;nh Ho&agrave;ng Huy (Ho&agrave;ng Huy Group, m&atilde; TCH) ho&agrave;n tất đợt ch&agrave;o b&aacute;n hơn 200 triệu cổ phiếu cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu v&agrave;o cuối th&aacute;ng 9. Với gi&aacute; 10.000 đồng/cp, c&ocirc;ng ty thu về hơn 2.000 tỷ đồng v&agrave; tăng vốn l&ecirc;n gần 8.687 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, số tiền thu về từ đợt ch&agrave;o b&aacute;n sẽ được c&ocirc;ng ty đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n khu đ&ocirc; thị mới Ho&agrave;ng Huy Green River tại phường Hoa Động, Hải Ph&ograve;ng v&agrave; dự &aacute;n t&ograve;a nh&agrave; chung cư kết hợp thương mại dịch vụ H2 thuộc dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng Hoang Huy Commerce tại phường L&ecirc; Ch&acirc;n, TP Hải Ph&ograve;ng.

Cũng trong th&aacute;ng 9, CTCP Đ&acirc;̀u tư B&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản Taseco (Taseco Land, m&atilde; TAL) ph&acirc;n ph&ocirc;́i thành c&ocirc;ng 48,15 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u trong đợt chào bán ri&ecirc;ng lẻ cho 15 nhà đ&acirc;̀u tư chuy&ecirc;n nghi&ecirc;̣p, n&acirc;ng v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ l&ecirc;n 3.600 tỷ đ&ocirc;̀ng. Với giá chào bán 31.000 đ&ocirc;̀ng/cp, c&ocirc;ng ty thu v&ecirc;̀ g&acirc;̀n 1.500 tỷ đ&ocirc;̀ng, mục đ&iacute;ch đ&ecirc;̉ tái cơ c&acirc;́u các khoản vay.

Taseco Land mới ni&ecirc;m yết cổ phiếu tr&ecirc;n HoSE từ ng&agrave;y 1/8/2025, sau hơn 7 th&aacute;ng giao dịch tr&ecirc;n UPCoM (từ th&aacute;ng 1/2024).

Như vậy t&iacute;nh chung c&aacute;c doanh nghiệp n&oacute;i tr&ecirc;n, số tiền huy động từ ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu mới l&ecirc;n tới hơn 10.000 tỷ đồng.

Ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ, tr&aacute;i phiếu chuyển đổi

Novaland 
Novaland l&agrave; doanh nghiệp bất động sản c&oacute; &aacute;p lực nợ lớn. Ảnh: Minh Phong/Mekong ASEAN 
B&ecirc;n cạnh việc huy động vốn mới, một số doanh nghiệp lựa chọn phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu ho&aacute;n đổi nợ, tr&aacute;i phiếu chuyển đổi để giảm &aacute;p lực nợ vay, đặc biệt l&agrave; nợ ngắn hạn; chuyển đổi d&ograve;ng vốn vay sang vốn chủ sở hữu.

Mới đ&acirc;y nhất, ng&agrave;y 31/12, CTCP Tập đo&agrave;n Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, m&atilde; NVL) ho&agrave;n tất ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 184,4 triệu cổ phần để ho&aacute;n đổi nợ v&agrave; chuyển đổi nợ tr&aacute;i phiếu. Cụ thể, c&ocirc;ng ty ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 163,6 triệu cổ phiếu để ho&aacute;n đổi nợ cho hai chủ nợ l&agrave; CTCP Novagroup v&agrave; CTCP Diamond Properties. Với giá phát hành 15.746,67 đ&ocirc;̀ng/cp, gi&aacute; trị khoản nợ ho&aacute;n đổi l&agrave; 2.577 tỷ đồng.

Đồng thời, Novaland ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 20,75 triệu cổ phiếu để chuyển đổi 133 tr&aacute;i phiếu quốc tế với tổng gi&aacute; trị nợ hơn 747 tỷ đồng, tương ứng gi&aacute; ph&aacute;t h&agrave;nh 36.000 đồng/cp - gấp 2,7 lần so với gi&aacute; NVL kết phi&ecirc;n 31/12 (13.350 đồng/cp).

Cũng với phương &aacute;n ho&aacute;n đổi nợ, hồi th&aacute;ng 4/2025, Bất động sản Ph&aacute;t Đạt ph&aacute;t h&agrave;nh hơn 34 triệu cổ phiếu cho ACA Vietnam Real Estate III LP, nhằm ho&aacute;n đổi khoản vay 30 triệu USD từ năm 2022. Gi&aacute; chuyển đổi l&agrave; 20.000 đồng/cp.

Với phương &aacute;n ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu chuyển đổi, CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u (Hodeco, m&atilde; HDC) đ&atilde; huy động gần 500 tỷ đồng v&agrave;o ng&agrave;y 25/12 vừa qua, với mục đ&iacute;ch cơ cấu nợ.

Cụ thể, doanh nghiệp đ&atilde; ph&acirc;n phối to&agrave;n bộ 4,99 triệu tr&aacute;i phiếu chuyển đổi m&atilde; HDC425001 cho cổ đ&ocirc;ng hiện hữu theo h&igrave;nh thức thực hiện quyền. Đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;i phiếu chuyển đổi th&agrave;nh cổ phần phổ th&ocirc;ng, kh&ocirc;ng c&oacute; bảo đảm, kh&ocirc;ng k&egrave;m chứng quyền. Tr&aacute;i phiếu c&oacute; kỳ hạn 2 năm, l&atilde;i suất cố định 10%/năm, thanh to&aacute;n l&atilde;i định kỳ 6 th&aacute;ng/lần.

<a href="https://mekongasean.vn/hang-nghin-ty-dong-chay-ve-doanh-nghiep-bat-dong-san-qua-kenh-co-phieu-50413.html">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Asean Times

Hàng nghìn tỷ đồng 'chảy' về doanh nghiệp bất động sản qua kênh cổ phiếu

Nguyễn Việt Phương

Kiên Nhẫn Đầu Tư

<a href="https://youtu.be/QIG9MPqq1Rg?si=MZRee-9uOtXTnWlL" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://youtu.be/QIG9MPqq1Rg?si=MZRee-9uOtXTnWlL</a>

https://youtu.be/QIG9MPqq1Rg?si=MZRee-9uOtXTnWlL

Trịnh Tài Phú

H&#224;ng ngh&#236;n tỷ đồng c&#243; được nhờ &#250;p b&#244; đem đi trả nợ chưa đủ. 

Hàng nghìn tỷ đồng có được nhờ úp bô đem đi trả nợ chưa đủ. 

Trung Nguyen

BĐS kh&#244;ng ngốc đầu được l&#224; do bọn ph&#225;t h&#224;nh giấy lấy tiền trả nợ m&#224; kh&#244;ng phải mang đi đầu tư.

BĐS không ngốc đầu được là do bọn phát hành giấy lấy tiền trả nợ mà không phải mang đi đầu tư.