Hải Ph&ograve;ng vừa ch&iacute;nh thức k&ecirc;u gọi đầu tư v&agrave;o Khu đ&ocirc; thị T&acirc;n Dương - Hoa Động (Thủy Nguy&ecirc;n) với tổng vốn gần 4.733 tỷ đồng.

Dự &aacute;n quy m&ocirc; 52 ha n&agrave;y được kỳ vọng sẽ l&agrave;m thay đổi ho&agrave;n to&agrave;n diện mạo khu vực ph&iacute;a Bắc s&ocirc;ng Cấm, tạo động lực quan trọng để Thủy Nguy&ecirc;n sớm trở th&agrave;nh trung t&acirc;m đ&ocirc; thị mới hiện đại v&agrave; bền vững.

Tầm v&oacute;c &quot;si&ecirc;u dự &aacute;n&quot; tại tr&aacute;i tim Thủy Nguy&ecirc;n

UBND TP Hải Ph&ograve;ng đ&atilde; ph&aacute;t đi th&ocirc;ng b&aacute;o k&ecirc;u gọi nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m đến Khu đ&ocirc; thị T&acirc;n Dương - Hoa Động, tọa lạc tr&ecirc;n địa b&agrave;n phường Thủy Nguy&ecirc;n. Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch hơn 52 ha, tổng mức đầu tư ước t&iacute;nh gần 4.733 tỷ đồng.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260329/images/2(1).jpg" style="height:269px; width:600px" />

Hệ sinh th&aacute;i đ&ocirc; thị đa tiện &iacute;ch đ&oacute;n l&agrave;n s&oacute;ng dịch chuyển cư d&acirc;n chất lượng cao (Ảnh Hồng Phong)

Theo phương &aacute;n ph&aacute;t triển, quỹ đất sẽ được ph&acirc;n bổ cho nhiều loại h&igrave;nh nh&agrave; ở v&agrave; c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng. Trong đ&oacute;, khu liền kề cao 5 tầng dự kiến triển khai tr&ecirc;n diện t&iacute;ch khoảng 5,8 ha; khu biệt thự cao từ 4 - 6 tầng chiếm khoảng 5,2 ha. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, dự &aacute;n c&ograve;n bố tr&iacute; khu nh&agrave; ở x&atilde; hội với c&aacute;c t&ograve;a chung cư cao tối đa 6 tầng tr&ecirc;n diện t&iacute;ch 3 ha.

Hệ thống tiện &iacute;ch đi k&egrave;m cũng được quy hoạch đồng bộ, bao gồm trường mầm non cao tối đa 5 tầng (0,8 ha), trường li&ecirc;n cấp cao tối đa 5 tầng (1,8 ha), trạm y tế cao tối đa 3 tầng (0,1 ha) v&agrave; khu thương mại dịch vụ cao tối đa 6 tầng (0,7 ha). Về tiến độ, to&agrave;n bộ hạng mục x&acirc;y dựng cơ bản v&agrave; đưa v&agrave;o vận h&agrave;nh khai th&aacute;c được y&ecirc;u cầu ho&agrave;n th&agrave;nh trong v&ograve;ng 7 năm kể từ thời điểm giao đất hoặc cho thu&ecirc; đất.

X&eacute;t về quy hoạch, khu đất triển khai dự &aacute;n nằm trong c&aacute;c &ocirc; phố I.3-6, 7, 8, 9, 18, 19, 20, 21, 22, thuộc Quy hoạch ph&acirc;n khu tỷ lệ 1/2.000 ph&acirc;n khu số 1 - khu vực được định hướng ph&aacute;t triển th&agrave;nh đ&ocirc; thị trung t&acirc;m ph&iacute;a Đ&ocirc;ng của Thủy Nguy&ecirc;n.

Đ&ograve;n bẩy th&uacute;c đẩy kinh tế v&agrave; thu h&uacute;t đầu tư trọng điểm

Việc k&ecirc;u gọi đầu tư v&agrave;o dự &aacute;n T&acirc;n Dương - Hoa Động kh&ocirc;ng chỉ đơn thuần l&agrave; ph&aacute;t triển một khu d&acirc;n cư, m&agrave; c&ograve;n l&agrave; bước đi chiến lược trong lộ tr&igrave;nh dịch chuyển trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh - ch&iacute;nh trị của TP Hải Ph&ograve;ng sang ph&iacute;a Bắc s&ocirc;ng Cấm.

Theo giới chuy&ecirc;n gia bất động sản nhận định, dự &aacute;n n&agrave;y ch&iacute;nh l&agrave; &#39;mắt x&iacute;ch&#39; quan trọng gi&uacute;p khai mở những gi&aacute; trị đột ph&aacute; cho khu vực. Thứ nhất, tạo ra &quot;c&uacute; h&iacute;ch&quot; cho thị trường bất động sản: Với tổng vốn đầu tư lớn, dự &aacute;n chắc chắn sẽ thu h&uacute;t sự quan t&acirc;m của những &quot;&ocirc;ng lớn&quot; trong v&agrave; ngo&agrave;i nước. Điều n&agrave;y gi&uacute;p tăng cường sức cạnh tranh v&agrave; n&acirc;ng cao ti&ecirc;u chuẩn sống tại khu vực Thủy Nguy&ecirc;n, vốn đang l&agrave; điểm n&oacute;ng về hạ tầng của th&agrave;nh phố Cảng.

Thứ hai, tối ưu h&oacute;a lợi thế vị tr&iacute; địa l&yacute;: Nằm tại địa b&agrave;n x&atilde; T&acirc;n Dương v&agrave; Hoa Động (phường Thủy Nguy&ecirc;n theo quy hoạch mới), dự &aacute;n tận dụng được sự kết nối ho&agrave;n hảo từ cầu Ho&agrave;ng Văn Thụ, cầu Nguyễn Tr&atilde;i v&agrave; c&aacute;c tuyến đường Đỗ Mười. Đ&acirc;y l&agrave; vị tr&iacute; chiến lược gi&uacute;p kết nối nhanh ch&oacute;ng giữa khu vực ph&aacute;t triển c&ocirc;ng nghiệp nặng v&agrave; khu vực h&agrave;nh ch&iacute;nh tập trung.

Thứ ba, g&oacute;p phần ho&agrave;n thiện ti&ecirc;u ch&iacute; đ&ocirc; thị loại I: Một khu đ&ocirc; thị quy m&ocirc; 52 ha với hạ tầng xanh v&agrave; th&ocirc;ng minh sẽ gi&uacute;p Hải Ph&ograve;ng hiện thực h&oacute;a mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh th&agrave;nh phố hiện đại, xanh, văn minh trước năm 2030. Dự &aacute;n cũng được kỳ vọng sẽ th&uacute;c đẩy c&aacute;c dịch vụ thương mại, b&aacute;n lẻ v&agrave; dịch vụ logistics đ&ocirc; thị ph&aacute;t triển theo, tạo ra h&agrave;ng ng&agrave;n việc l&agrave;m cho lao động địa phương.

Nhận định về tầm v&oacute;c của dự &aacute;n, &ocirc;ng Nguyễn Quang Văn &ndash; Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Ph&ograve;ng khẳng định: &quot;Khu đ&ocirc; thị T&acirc;n Dương - Hoa Động kh&ocirc;ng chỉ đơn thuần l&agrave; một dự &aacute;n bất động sản quy m&ocirc; 52 ha, m&agrave; đ&acirc;y thực sự l&agrave; một trong những quỹ đất &#39;v&agrave;ng&#39; chiến lược cuối c&ugrave;ng nằm tại v&ugrave;ng l&otilde;i ph&aacute;t triển đ&ocirc; thị trọng điểm của Thủy Nguy&ecirc;n.

Con số đầu tư gần 4.733 tỷ đồng l&agrave; một minh chứng đắt gi&aacute; cho thấy kỳ vọng cực kỳ khắt khe của th&agrave;nh phố về chuẩn mực kiến tr&uacute;c v&agrave; hạ tầng. Theo quy hoạch b&agrave;i bản, nơi đ&acirc;y sẽ kh&ocirc;ng chỉ cung cấp kh&ocirc;ng gian cư tr&uacute; thuần t&uacute;y m&agrave; l&agrave; một hệ sinh th&aacute;i đ&ocirc; thị đa tiện &iacute;ch. Sự đồng bộ h&oacute;a từ c&aacute;c ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở thấp tầng, biệt thự đến cao tầng, kết hợp c&ugrave;ng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh an sinh x&atilde; hội như trường học, y tế v&agrave; những khoảng thở xanh mướt, ch&iacute;nh l&agrave; c&ocirc;ng thức tạo n&ecirc;n một m&ocirc;i trường sống bền vững cho tương lai.

Đặc biệt, lợi thế kết nối trực tiếp với c&aacute;c trục giao th&ocirc;ng huyết mạch sẽ x&oacute;a nh&ograve;a khoảng c&aacute;ch giữa trung t&acirc;m cũ v&agrave; th&agrave;nh phố mới, đồng thời tạo sợi d&acirc;y li&ecirc;n kết chặt chẽ với c&aacute;c thủ phủ c&ocirc;ng nghiệp l&acirc;n cận. Trong bối cảnh l&agrave;n s&oacute;ng dịch chuyển của đội ngũ chuy&ecirc;n gia, tr&iacute; thức v&agrave; cư d&acirc;n chất lượng cao về Thủy Nguy&ecirc;n ng&agrave;y c&agrave;ng mạnh mẽ, sự xuất hiện của T&acirc;n Dương - Hoa Động ch&iacute;nh l&agrave; &#39;mảnh gh&eacute;p&#39; ho&agrave;n hảo để giải cơn kh&aacute;t nh&agrave; ở cao cấp v&agrave; định vị lại đẳng cấp sống tại khu vực n&agrave;y.&quot;

Kết th&uacute;c thời gian k&ecirc;u gọi quan t&acirc;m, sự xuất hiện của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tầm cỡ sẽ ch&iacute;nh thức đặt những vi&ecirc;n gạch đầu ti&ecirc;n cho một khu đ&ocirc; thị kiểu mẫu tại Thủy Nguy&ecirc;n. Trong bối cảnh Hải Ph&ograve;ng đang dồn lực ho&agrave;n thiện c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng giao th&ocirc;ng trọng điểm, Khu đ&ocirc; thị T&acirc;n Dương - Hoa Động kh&ocirc;ng chỉ l&agrave; một dự &aacute;n bất động sản, m&agrave; l&agrave; biểu tượng cho sự chuyển m&igrave;nh của th&agrave;nh phố Cảng.

<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/hai-phong-danh-thuc-tiem-nang-phia-bac-song-cam-voi-du-an-do-thi-kieu-mau-52-ha-10175287.html">Link gốc</a>

Hải Phòng vừa chính thức kêu gọi đầu tư vào Khu đô thị Tân Dương - Hoa Động (Thủy Nguyên) với tổng vốn gần 4.733 tỷ đồng.

