Ho&agrave;ng Anh Gia Lai của Bầu Đức l&agrave;m chủ đầu Cụm c&ocirc;ng nghiệp Mang Yang số 2, đặt mục ti&ecirc;u lấp đầy 100% trong 1 năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260322/images/bau-duc32-17740573643921533707829.png" style="height:399px; width:600px">

UBND tỉnh Gia Lai vừa ph&ecirc; duyệt cho CTCP Ho&agrave;ng Anh Gia Lai (HAGL) l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n X&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm c&ocirc;ng nghiệp Mang Yang số 2 (gọi tắt l&agrave; CCN Mang Yang số 2).

Dự &aacute;n CCN Mang Yang số 2 c&oacute; diện t&iacute;ch 75 ha (tại x&atilde; Hra, Gia Lai), tổng vốn đầu tư 400 tỷ đồng (trong đ&oacute; chi ph&iacute; x&acirc;y dựng thực hiện 300 tỷ đồng, c&ograve;n lại chi ph&iacute; bồi thường, hỗ trợ, t&aacute;i định cư), tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n kh&ocirc;ng qu&aacute; 30 th&aacute;ng.

Để thực hiện dự &aacute;n, UBND tỉnh Gia Lai y&ecirc;u cầu, nh&agrave; đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu đảm bảo thực hiện dự &aacute;n kh&ocirc;ng thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự &aacute;n; đề xuất gi&aacute; trần cho thu&ecirc; kh&ocirc;ng qu&aacute; suất vốn đầu tư (kh&ocirc;ng bao gồm chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh) cộng th&ecirc;m 20% lợi nhuận v&agrave; phương thức thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ tiền cho thu&ecirc; kh&ocirc;ng thấp hơn 5 năm.

Đồng thời, nh&agrave; đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện t&iacute;ch đất cụm c&ocirc;ng nghiệp để d&agrave;nh cho doanh nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nh&acirc;n, doanh nghiệp nhỏ v&agrave; vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp s&aacute;ng tạo.

Theo B&aacute;o Đầu Tư, trong văn bản đề nghị l&agrave;m chủ đầu tư Dự &aacute;n CCN Mang Yang số 2 do &ocirc;ng Nguyễn Xu&acirc;n Thắng, Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai k&yacute;, c&ocirc;ng ty cho biết nguồn vốn đầu tư 400 tỷ đồng thực hiện dự &aacute;n từ nguồn vốn chủ sở hữu của nh&agrave; đầu tư (chiếm tỷ lệ 100%).

 
Theo đ&oacute;, về năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư, c&ocirc;ng ty c&oacute; vốn của chủ sở hữu hơn 13.213 tỷ đồng. Bao gồm, vốn chủ sở hữu (vốn điều lệ) hơn 12.674 tỷ đồng, thặng dư cổ phần hơn 408 tỷ đồng; lợi nhuận chưa ph&acirc;n bố hơn 1.395 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, vốn chủ sở hữu cam kết cho c&aacute;c dự &aacute;n đang thực hiện Dự &aacute;n Ph&ugrave; Đổng l&agrave; 191,742 tỷ đồng.

Về tiến độ, c&ocirc;ng ty đề cập th&aacute;ng 4/2026 ho&agrave;n th&agrave;nh lập, ph&ecirc; duyệt Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500; đến th&aacute;ng 6/2026 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c để bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng, thu hồi đất; đến th&aacute;ng 12/2027 ho&agrave;n th&agrave;nh tổ chức thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật; th&aacute;ng 1/2028, triển khai quản l&yacute; vận h&agrave;nh, khai th&aacute;c c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật; th&aacute;ng 12/2028 thu h&uacute;t đầu tư lấp đầy 100% diện t&iacute;ch cụm c&ocirc;ng nghiệp.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ đầu tư tự tin ho&agrave;n th&agrave;nh giải ph&oacute;ng mặt bằng trong th&aacute;ng 6/2026 l&agrave; trong diện t&iacute;ch 75 ha, đất trồng c&acirc;y h&agrave;ng năm kh&aacute;c 73 ha v&agrave; đất giao th&ocirc;ng 2 ha. Trong đ&oacute;, diện t&iacute;ch khoảng 50 ha đất trồng c&acirc;y h&agrave;ng năm kh&aacute;c do C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai đang triển khai đầu tư.

Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp đ&aacute;nh gi&aacute; &quot;nh&igrave;n chung qu&aacute; tr&igrave;nh khai th&aacute;c sử dụng đất trong khu dự &aacute;n những năm qua hiệu quả thấp; do đ&oacute; việc quy hoạch khu đất n&oacute;i tr&ecirc;n để chuyển đổi sang đất Cụm c&ocirc;ng nghiệp l&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n ph&ugrave; hợp&quot;.

Đối với c&aacute;c y&ecirc;u cầu UBND tỉnh Gia Lai, về mức cho thu&ecirc;, c&ocirc;ng ty đề xuất mức gi&aacute; trần cho thu&ecirc; đất gắn với hạ tầng kỹ thuật l&agrave; 8,76 tỷ đồng/ha/50 năm (tương đương 33,7 USD/m2/50 năm). C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai cam kết thực hiện k&yacute; quỹ bảo đảm đầu tư dự &aacute;n với số tiền 5,5 tỷ đồng.

Trong kinh nghiệm thực hiện dự &aacute;n tương tự, C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai đề cập &quot;c&ocirc;ng ty ch&uacute;ng t&ocirc;i chưa c&oacute; kinh nghiệm thực hiện dự &aacute;n về đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm c&ocirc;ng nghiệp&quot;.

Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty cam kết bố tr&iacute; đầy đủ nguồn vốn để triển khai ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ hạ tầng kỹ thuật trong v&ograve;ng 22 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y được UBND tỉnh giao l&agrave;m chủ đầu tư; thu h&uacute;t lấp đầy 100% diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng tiếp theo v&agrave; cam kết tự nguyện chấm dứt hoạt động dự &aacute;n, kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu bồi ho&agrave;n bất kỳ khoản chi ph&iacute; n&agrave;o.

PV

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/bau-duc-bat-ngo-lan-san-sang-bds-cong-nghiep-du-chua-co-kinh-nghiem-nhung-tu-tin-lap-day-than-toc-100-trong-1-nam-205260321084621703.htm">Link gốc</a>

Hoàng Anh Gia Lai của Bầu Đức làm chủ đầu Cụm công nghiệp Mang Yang số 2, đặt mục tiêu lấp đầy 100% trong 1 năm.


Ho&agrave;ng Anh Gia Lai của Bầu Đức l&agrave;m chủ đầu Cụm c&ocirc;ng nghiệp Mang Yang số 2, đặt mục ti&ecirc;u lấp đầy 100% trong 1 năm.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260322/images/bau-duc32-17740573643921533707829.png" style="height:399px; width:600px" />

UBND tỉnh Gia Lai vừa ph&ecirc; duyệt cho CTCP Ho&agrave;ng Anh Gia Lai (HAGL) l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n X&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm c&ocirc;ng nghiệp Mang Yang số 2 (gọi tắt l&agrave; CCN Mang Yang số 2).

Dự &aacute;n CCN Mang Yang số 2 c&oacute; diện t&iacute;ch 75 ha (tại x&atilde; Hra, Gia Lai), tổng vốn đầu tư 400 tỷ đồng (trong đ&oacute; chi ph&iacute; x&acirc;y dựng thực hiện 300 tỷ đồng, c&ograve;n lại chi ph&iacute; bồi thường, hỗ trợ, t&aacute;i định cư), tiến độ ho&agrave;n th&agrave;nh dự &aacute;n kh&ocirc;ng qu&aacute; 30 th&aacute;ng.

Để thực hiện dự &aacute;n, UBND tỉnh Gia Lai y&ecirc;u cầu, nh&agrave; đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu đảm bảo thực hiện dự &aacute;n kh&ocirc;ng thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự &aacute;n; đề xuất gi&aacute; trần cho thu&ecirc; kh&ocirc;ng qu&aacute; suất vốn đầu tư (kh&ocirc;ng bao gồm chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh) cộng th&ecirc;m 20% lợi nhuận v&agrave; phương thức thanh to&aacute;n to&agrave;n bộ tiền cho thu&ecirc; kh&ocirc;ng thấp hơn 5 năm.

Đồng thời, nh&agrave; đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện t&iacute;ch đất cụm c&ocirc;ng nghiệp để d&agrave;nh cho doanh nghiệp c&ocirc;ng nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nh&acirc;n, doanh nghiệp nhỏ v&agrave; vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp s&aacute;ng tạo.

Theo B&aacute;o Đầu Tư, trong văn bản đề nghị l&agrave;m chủ đầu tư Dự &aacute;n CCN Mang Yang số 2 do &ocirc;ng Nguyễn Xu&acirc;n Thắng, Tổng gi&aacute;m đốc C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai k&yacute;, c&ocirc;ng ty cho biết nguồn vốn đầu tư 400 tỷ đồng thực hiện dự &aacute;n từ nguồn vốn chủ sở hữu của nh&agrave; đầu tư (chiếm tỷ lệ 100%).

 
Theo đ&oacute;, về năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư, c&ocirc;ng ty c&oacute; vốn của chủ sở hữu hơn 13.213 tỷ đồng. Bao gồm, vốn chủ sở hữu (vốn điều lệ) hơn 12.674 tỷ đồng, thặng dư cổ phần hơn 408 tỷ đồng; lợi nhuận chưa ph&acirc;n bố hơn 1.395 tỷ đồng. Ngo&agrave;i ra, vốn chủ sở hữu cam kết cho c&aacute;c dự &aacute;n đang thực hiện Dự &aacute;n Ph&ugrave; Đổng l&agrave; 191,742 tỷ đồng.

Về tiến độ, c&ocirc;ng ty đề cập th&aacute;ng 4/2026 ho&agrave;n th&agrave;nh lập, ph&ecirc; duyệt Quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500; đến th&aacute;ng 6/2026 ho&agrave;n th&agrave;nh c&ocirc;ng t&aacute;c để bồi thường, giải ph&oacute;ng mặt bằng, thu hồi đất; đến th&aacute;ng 12/2027 ho&agrave;n th&agrave;nh tổ chức thi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật; th&aacute;ng 1/2028, triển khai quản l&yacute; vận h&agrave;nh, khai th&aacute;c c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng kỹ thuật; th&aacute;ng 12/2028 thu h&uacute;t đầu tư lấp đầy 100% diện t&iacute;ch cụm c&ocirc;ng nghiệp.

Nguy&ecirc;n nh&acirc;n chủ đầu tư tự tin ho&agrave;n th&agrave;nh giải ph&oacute;ng mặt bằng trong th&aacute;ng 6/2026 l&agrave; trong diện t&iacute;ch 75 ha, đất trồng c&acirc;y h&agrave;ng năm kh&aacute;c 73 ha v&agrave; đất giao th&ocirc;ng 2 ha. Trong đ&oacute;, diện t&iacute;ch khoảng 50 ha đất trồng c&acirc;y h&agrave;ng năm kh&aacute;c do C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai đang triển khai đầu tư.

Tuy nhi&ecirc;n, doanh nghiệp đ&aacute;nh gi&aacute; &quot;nh&igrave;n chung qu&aacute; tr&igrave;nh khai th&aacute;c sử dụng đất trong khu dự &aacute;n những năm qua hiệu quả thấp; do đ&oacute; việc quy hoạch khu đất n&oacute;i tr&ecirc;n để chuyển đổi sang đất Cụm c&ocirc;ng nghiệp l&agrave; ho&agrave;n to&agrave;n ph&ugrave; hợp&quot;.

Đối với c&aacute;c y&ecirc;u cầu UBND tỉnh Gia Lai, về mức cho thu&ecirc;, c&ocirc;ng ty đề xuất mức gi&aacute; trần cho thu&ecirc; đất gắn với hạ tầng kỹ thuật l&agrave; 8,76 tỷ đồng/ha/50 năm (tương đương 33,7 USD/m2/50 năm). C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai cam kết thực hiện k&yacute; quỹ bảo đảm đầu tư dự &aacute;n với số tiền 5,5 tỷ đồng.

Trong kinh nghiệm thực hiện dự &aacute;n tương tự, C&ocirc;ng ty cổ phần Ho&agrave;ng Anh Gia Lai đề cập &quot;c&ocirc;ng ty ch&uacute;ng t&ocirc;i chưa c&oacute; kinh nghiệm thực hiện dự &aacute;n về đầu tư x&acirc;y dựng v&agrave; kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm c&ocirc;ng nghiệp&quot;.

Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty cam kết bố tr&iacute; đầy đủ nguồn vốn để triển khai ho&agrave;n th&agrave;nh to&agrave;n bộ hạ tầng kỹ thuật trong v&ograve;ng 22 th&aacute;ng kể từ ng&agrave;y được UBND tỉnh giao l&agrave;m chủ đầu tư; thu h&uacute;t lấp đầy 100% diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nghiệp trong v&ograve;ng 12 th&aacute;ng tiếp theo v&agrave; cam kết tự nguyện chấm dứt hoạt động dự &aacute;n, kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu bồi ho&agrave;n bất kỳ khoản chi ph&iacute; n&agrave;o.

PV

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/bau-duc-bat-ngo-lan-san-sang-bds-cong-nghiep-du-chua-co-kinh-nghiem-nhung-tu-tin-lap-day-than-toc-100-trong-1-nam-205260321084621703.htm">Link gốc</a>