H&agrave; Nội quyết định bổ sung th&agrave;nh phần chức năng nh&agrave; ở x&atilde; hội, th&ecirc;m tầng hầm, điều chỉnh mật độ x&acirc;y dựng tại 3 &ocirc; đất Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2 (huyện Gia L&acirc;m cũ) nay thuộc c&aacute;c x&atilde; Gia L&acirc;m, Thuận An.

UBND TP H&agrave; Nội vừa ban h&agrave;nh quyết định ph&ecirc; duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2 tại c&aacute;c &ocirc; đất k&yacute; hiệu HH1, HH2, <a class='symbol'>CC1</a> tại x&atilde; Gia L&acirc;m v&agrave; x&atilde; Thuận An, TP H&agrave; Nội.

Theo đ&oacute;, nguy&ecirc;n tắc điều chỉnh: Giữ nguy&ecirc;n phạm vi ranh giới, diện t&iacute;ch c&aacute;c &ocirc; đất theo Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đ&atilde; duyệt. Điều chỉnh chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c song kh&ocirc;ng thay đổi quy m&ocirc; d&acirc;n số của Khu đ&ocirc; thị theo quy hoạch v&agrave; khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x&atilde; hội, tổ chức kh&ocirc;ng gian kiến tr&uacute;c cảnh quan tổng thể theo Quy hoạch chi tiết đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt...

C&aacute;c nội dung kh&aacute;c kh&ocirc;ng thuộc phạm vi ranh giới điều chỉnh được thực hiện theo đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2 đ&atilde; được UBND Th&agrave;nh phố ph&ecirc; duyệt năm 2006.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250924/images/image%20(60).jpg" style="height:375px; width:600px">

Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute;, x&atilde; Gia L&acirc;m. Ảnh minh họa

Theo Quy hoạch chi tiết Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2, tỷ lệ 1/500 được duyệt, c&aacute;c &ocirc; đất k&yacute; hiệu HH1, HH2 được x&aacute;c định chức năng l&agrave; đất hỗn hợp với c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: Mật độ x&acirc;y dựng 35%, tầng cao trung b&igrave;nh 7 tầng, hệ số sử dụng đất 2,45 lần; &ocirc; đất k&yacute; hiệu <a class='symbol'>CC1</a> được x&aacute;c định chức năng l&agrave; đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở với c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: Mật độ x&acirc;y dựng 25%, tầng cao trung b&igrave;nh 9 tầng, hệ số sử dụng đất 2,25 lần.

Nay điều chỉnh theo hướng, đối với &ocirc; đất k&yacute; hiệu HH1, HH2: Giữ nguy&ecirc;n phạm vi ranh giới, chức năng đất hỗn hợp, trong đ&oacute; bổ sung th&agrave;nh phần chức năng nh&agrave; ở x&atilde; hội. Điều chỉnh chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: mật độ x&acirc;y dựng 40%, tầng cao c&ocirc;ng tr&igrave;nh 9 tầng; bố tr&iacute; d&acirc;n số tại &ocirc; HH1 khoảng 297 người, &ocirc; HH2 khoảng 621 người.

Đối với &ocirc; đất k&yacute; hiệu <a class='symbol'>CC1</a>: Giữ nguy&ecirc;n phạm vi ranh giới, chức năng đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở (thương mại dịch vụ). Điều chỉnh chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: Mật độ x&acirc;y dựng 40%, tầng cao c&ocirc;ng tr&igrave;nh 5 tầng. Bổ sung việc x&acirc;y dựng tầng hầm (kh&ocirc;ng gian ngầm) tại c&aacute;c &ocirc; đất.

UBND TP H&agrave; Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c kiểm tra x&aacute;c nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ph&ugrave; hợp; Tổ chức c&ocirc;ng bố c&ocirc;ng khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho c&aacute;c tổ chức, cơ quan v&agrave; nh&acirc;n d&acirc;n biết, tổ chức thực hiện.

UBND x&atilde; Gia L&acirc;m, UBND x&atilde; Thuận An c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c, Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP tổ chức c&ocirc;ng bố c&ocirc;ng khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho c&aacute;c tổ chức, cơ quan v&agrave; nh&acirc;n d&acirc;n biết, tổ chức thực hiện...

Trần Ho&agrave;ng

<a href="https://tienphong.vn/ha-noi-bo-sung-nha-o-xa-hoi-mat-do-xay-dung-tai-khu-do-thi-dang-xa-2-post1780915.tpo">Link gốc</a>

Hà Nội quyết định bổ sung thành phần chức năng nhà ở xã hội, thêm tầng hầm, điều chỉnh mật độ xây dựng tại 3 ô đất Khu đô thị Đặng Xá 2 (huyện Gia Lâm cũ) nay thuộc các xã Gia Lâm, Thuận An.


H&agrave; Nội quyết định bổ sung th&agrave;nh phần chức năng nh&agrave; ở x&atilde; hội, th&ecirc;m tầng hầm, điều chỉnh mật độ x&acirc;y dựng tại 3 &ocirc; đất Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2 (huyện Gia L&acirc;m cũ) nay thuộc c&aacute;c x&atilde; Gia L&acirc;m, Thuận An.

UBND TP H&agrave; Nội vừa ban h&agrave;nh quyết định ph&ecirc; duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2 tại c&aacute;c &ocirc; đất k&yacute; hiệu HH1, HH2, CC1 tại x&atilde; Gia L&acirc;m v&agrave; x&atilde; Thuận An, TP H&agrave; Nội.

Theo đ&oacute;, nguy&ecirc;n tắc điều chỉnh: Giữ nguy&ecirc;n phạm vi ranh giới, diện t&iacute;ch c&aacute;c &ocirc; đất theo Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đ&atilde; duyệt. Điều chỉnh chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c song kh&ocirc;ng thay đổi quy m&ocirc; d&acirc;n số của Khu đ&ocirc; thị theo quy hoạch v&agrave; khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng x&atilde; hội, tổ chức kh&ocirc;ng gian kiến tr&uacute;c cảnh quan tổng thể theo Quy hoạch chi tiết đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt...

C&aacute;c nội dung kh&aacute;c kh&ocirc;ng thuộc phạm vi ranh giới điều chỉnh được thực hiện theo đồ &aacute;n Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2 đ&atilde; được UBND Th&agrave;nh phố ph&ecirc; duyệt năm 2006.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250924/images/image%20(60).jpg" style="height:375px; width:600px" />

Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute;, x&atilde; Gia L&acirc;m. Ảnh minh họa

Theo Quy hoạch chi tiết Khu đ&ocirc; thị Đặng X&aacute; 2, tỷ lệ 1/500 được duyệt, c&aacute;c &ocirc; đất k&yacute; hiệu HH1, HH2 được x&aacute;c định chức năng l&agrave; đất hỗn hợp với c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: Mật độ x&acirc;y dựng 35%, tầng cao trung b&igrave;nh 7 tầng, hệ số sử dụng đất 2,45 lần; &ocirc; đất k&yacute; hiệu CC1 được x&aacute;c định chức năng l&agrave; đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở với c&aacute;c chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: Mật độ x&acirc;y dựng 25%, tầng cao trung b&igrave;nh 9 tầng, hệ số sử dụng đất 2,25 lần.

Nay điều chỉnh theo hướng, đối với &ocirc; đất k&yacute; hiệu HH1, HH2: Giữ nguy&ecirc;n phạm vi ranh giới, chức năng đất hỗn hợp, trong đ&oacute; bổ sung th&agrave;nh phần chức năng nh&agrave; ở x&atilde; hội. Điều chỉnh chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: mật độ x&acirc;y dựng 40%, tầng cao c&ocirc;ng tr&igrave;nh 9 tầng; bố tr&iacute; d&acirc;n số tại &ocirc; HH1 khoảng 297 người, &ocirc; HH2 khoảng 621 người.

Đối với &ocirc; đất k&yacute; hiệu CC1: Giữ nguy&ecirc;n phạm vi ranh giới, chức năng đất c&ocirc;ng cộng đơn vị ở (thương mại dịch vụ). Điều chỉnh chỉ ti&ecirc;u quy hoạch kiến tr&uacute;c: Mật độ x&acirc;y dựng 40%, tầng cao c&ocirc;ng tr&igrave;nh 5 tầng. Bổ sung việc x&acirc;y dựng tầng hầm (kh&ocirc;ng gian ngầm) tại c&aacute;c &ocirc; đất.

UBND TP H&agrave; Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c kiểm tra x&aacute;c nhận hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết ph&ugrave; hợp; Tổ chức c&ocirc;ng bố c&ocirc;ng khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho c&aacute;c tổ chức, cơ quan v&agrave; nh&acirc;n d&acirc;n biết, tổ chức thực hiện.

UBND x&atilde; Gia L&acirc;m, UBND x&atilde; Thuận An c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến tr&uacute;c, Tổng C&ocirc;ng ty Viglacera - CTCP tổ chức c&ocirc;ng bố c&ocirc;ng khai điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết được duyệt cho c&aacute;c tổ chức, cơ quan v&agrave; nh&acirc;n d&acirc;n biết, tổ chức thực hiện...

Trần Ho&agrave;ng

<a href="https://tienphong.vn/ha-noi-bo-sung-nha-o-xa-hoi-mat-do-xay-dung-tai-khu-do-thi-dang-xa-2-post1780915.tpo">Link gốc</a>