Garmex S&agrave;i G&ograve;n sẽ đưa diện t&iacute;ch 734 m2 (bao gồm 403 m2 tầng trệt v&agrave; 331 m2s&acirc;n) tại địa chỉ số 213 Hồng B&agrave;ng, Phường Chợ Lớn, TP.HCM để hợp t&aacute;c kinh doanh. Đ&acirc;y l&agrave; khu đất nằm ở vị tr&iacute; đắc địa thuộc khu vực 
&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260209/images/img_0418%20(1).jpeg" style="height:400px; width:600px">

Qu&aacute; kh&oacute; khăn: C&ocirc;ng ty dệt may từng kiếm 1.500 tỷ/năm phải cho thu&ecirc; mặt bằng b&aacute;n đồ ăn

Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty Cổ phần Garmex S&agrave;i G&ograve;n (m&atilde; chứng kho&aacute;n: <a class='symbol'>GMC</a>) vừa ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng qua nghị quyết về việc hợp t&aacute;c kinh doanh nh&agrave; h&agrave;ng v&agrave; dịch vụ ăn uống lưu động tại khu đất 213 Hồng B&agrave;ng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đối t&aacute;c trong thương vụ n&agrave;y l&agrave; một đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan mật thiết đến c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n nội bộ của c&ocirc;ng ty.

Khai th&aacute;c quỹ đất hiện c&oacute;

Theo Nghị quyết số 03/NQ-HĐQT/2026, Garmex S&agrave;i G&ograve;n sẽ đưa diện t&iacute;ch 734 m2 (bao gồm 403 m2 tầng trệt v&agrave; 331 m2s&acirc;n) tại địa chỉ số 213 Hồng B&agrave;ng, Phường Chợ Lớn, TP.HCM để hợp t&aacute;c kinh doanh. Đ&acirc;y l&agrave; khu đất nằm ở vị tr&iacute; đắc địa thuộc khu vực Chợ Lớn, vốn do Garmex S&agrave;i G&ograve;n quản l&yacute;.

Đối t&aacute;c được chọn để bắt tay thực hiện dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Thương mại Ph&uacute; Nhuận. Theo thỏa thuận, ph&iacute;a đối t&aacute;c sẽ tự quản l&yacute; v&agrave; chịu tr&aacute;ch nhiệm to&agrave;n bộ về hoạt động vận h&agrave;nh nh&agrave; h&agrave;ng cũng như c&aacute;c dịch vụ ăn uống lưu động theo quy định ph&aacute;p luật.

Giao dịch với b&ecirc;n li&ecirc;n quan

Thương vụ n&agrave;y được x&aacute;c định l&agrave; giao dịch với tổ chức c&oacute; li&ecirc;n quan đến người nội bộ. Cụ thể, &ocirc;ng L&ecirc; Văn H&ugrave;ng (Chủ tịch HĐQT Garmex S&agrave;i G&ograve;n) v&agrave; &ocirc;ng B&ugrave;i Minh Tuấn (Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT Garmex S&agrave;i G&ograve;n) hiện cũng đồng thời l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Thương mại Ph&uacute; Nhuận.

Việc hợp t&aacute;c n&agrave;y cho thấy sự tận dụng nguồn lực giữa c&aacute;c doanh nghiệp trong c&ugrave;ng hệ sinh th&aacute;i quản trị để tối ưu h&oacute;a hiệu quả sử dụng t&agrave;i sản.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong hợp đồng n&agrave;y l&agrave; phương thức ph&acirc;n chia lợi nhuận. Thay v&igrave; chia sẻ rủi ro theo kết quả kinh doanh thực tế, C&ocirc;ng ty Thương mại Ph&uacute; Nhuận sẽ thanh to&aacute;n cố định h&agrave;ng th&aacute;ng cho Garmex S&agrave;i G&ograve;n. Khoản tiền n&agrave;y được trả đều đặn từ ng&agrave;y 1 đến ng&agrave;y 5 mỗi th&aacute;ng v&agrave; kh&ocirc;ng phụ thuộc v&agrave;o việc nh&agrave; h&agrave;ng kinh doanh lỗ hay l&atilde;i.

Gi&aacute; trị hợp đồng ước t&iacute;nh trong 12 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n chiếm khoảng 0,13% tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản của Garmex S&agrave;i G&ograve;n (dựa tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n b&aacute;n ni&ecirc;n t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/06/2025). Thời hạn hợp t&aacute;c trước mắt l&agrave; một năm, sau đ&oacute; hai b&ecirc;n sẽ xem x&eacute;t gia hạn dựa tr&ecirc;n t&igrave;nh h&igrave;nh thực tế.

Trong bối cảnh ng&agrave;nh dệt may c&ograve;n nhiều biến động, việc Garmex S&agrave;i G&ograve;n tận dụng quỹ đất sẵn c&oacute; để chuyển hướng sang mảng dịch vụ F&amp;B (Food and Beverage) th&ocirc;ng qua m&ocirc; h&igrave;nh hợp t&aacute;c thu ph&iacute; cố định được xem l&agrave; bước đi thận trọng. Điều n&agrave;y gi&uacute;p doanh nghiệp c&oacute; th&ecirc;m nguồn thu ổn định h&agrave;ng th&aacute;ng m&agrave; kh&ocirc;ng phải trực tiếp đối mặt với &aacute;p lực quản l&yacute; vận h&agrave;nh trong một lĩnh vực mới mẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260209/images/img_0417.jpeg" style="height:321px; width:600px">

﻿Năm 2025, <a class='symbol'>GMC</a> lỗ r&ograve;ng gần 24 tỷ đồng. Mức lỗ n&agrave;y thấp hơn con số gần 30 tỷ đồng của năm 2024 v&agrave; l&agrave; mức thấp nhất trong giai đoạn 2022&ndash;2025.

﻿Cơ cấu doanh thu cho thấy gần 2/3 nguồn thu đến từ giao dịch với CTCP VinaPrint (VPR), chủ yếu l&agrave; cho thu&ecirc; đất hợp t&aacute;c kinh doanh s&acirc;n pickleball &ndash; nguồn thu mới trong năm qua v&agrave; mang lại b&igrave;nh qu&acirc;n hơn 3 triệu đồng mỗi ng&agrave;y.&nbsp;

<a href="https://markettimes.vn/qua-kho-khan-cong-ty-det-may-tung-kiem-1-500-ty-nam-phai-cho-thue-mat-bang-ban-do-an-106506.html">Link gốc</a>

Garmex Sài Gòn sẽ đưa diện tích 734 m2 (bao gồm 403 m2 tầng trệt và 331 m2sân) tại địa chỉ số 213 Hồng Bàng, Phường Chợ Lớn, TP.HCM để hợp tác kinh doanh. Đây là khu đất nằm ở vị trí đắc địa thuộc khu vực Chợ Lớn, vốn do Garmex Sài Gòn quản lý.


Garmex S&agrave;i G&ograve;n sẽ đưa diện t&iacute;ch 734 m2 (bao gồm 403 m2 tầng trệt v&agrave; 331 m2s&acirc;n) tại địa chỉ số 213 Hồng B&agrave;ng, Phường Chợ Lớn, TP.HCM để hợp t&aacute;c kinh doanh. Đ&acirc;y l&agrave; khu đất nằm ở vị tr&iacute; đắc địa thuộc khu vực 
&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260209/images/img_0418%20(1).jpeg" style="height:400px; width:600px" />

Qu&aacute; kh&oacute; khăn: C&ocirc;ng ty dệt may từng kiếm 1.500 tỷ/năm phải cho thu&ecirc; mặt bằng b&aacute;n đồ ăn

Hội đồng quản trị C&ocirc;ng ty Cổ phần Garmex S&agrave;i G&ograve;n (m&atilde; chứng kho&aacute;n: GMC) vừa ch&iacute;nh thức th&ocirc;ng qua nghị quyết về việc hợp t&aacute;c kinh doanh nh&agrave; h&agrave;ng v&agrave; dịch vụ ăn uống lưu động tại khu đất 213 Hồng B&agrave;ng. Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, đối t&aacute;c trong thương vụ n&agrave;y l&agrave; một đơn vị c&oacute; li&ecirc;n quan mật thiết đến c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n nội bộ của c&ocirc;ng ty.

Khai th&aacute;c quỹ đất hiện c&oacute;

Theo Nghị quyết số 03/NQ-HĐQT/2026, Garmex S&agrave;i G&ograve;n sẽ đưa diện t&iacute;ch 734 m2 (bao gồm 403 m2 tầng trệt v&agrave; 331 m2s&acirc;n) tại địa chỉ số 213 Hồng B&agrave;ng, Phường Chợ Lớn, TP.HCM để hợp t&aacute;c kinh doanh. Đ&acirc;y l&agrave; khu đất nằm ở vị tr&iacute; đắc địa thuộc khu vực Chợ Lớn, vốn do Garmex S&agrave;i G&ograve;n quản l&yacute;.

Đối t&aacute;c được chọn để bắt tay thực hiện dự &aacute;n n&agrave;y l&agrave; C&ocirc;ng ty Cổ phần Thương mại Ph&uacute; Nhuận. Theo thỏa thuận, ph&iacute;a đối t&aacute;c sẽ tự quản l&yacute; v&agrave; chịu tr&aacute;ch nhiệm to&agrave;n bộ về hoạt động vận h&agrave;nh nh&agrave; h&agrave;ng cũng như c&aacute;c dịch vụ ăn uống lưu động theo quy định ph&aacute;p luật.

Giao dịch với b&ecirc;n li&ecirc;n quan

Thương vụ n&agrave;y được x&aacute;c định l&agrave; giao dịch với tổ chức c&oacute; li&ecirc;n quan đến người nội bộ. Cụ thể, &ocirc;ng L&ecirc; Văn H&ugrave;ng (Chủ tịch HĐQT Garmex S&agrave;i G&ograve;n) v&agrave; &ocirc;ng B&ugrave;i Minh Tuấn (Th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT Garmex S&agrave;i G&ograve;n) hiện cũng đồng thời l&agrave; th&agrave;nh vi&ecirc;n HĐQT tại C&ocirc;ng ty Cổ phần Thương mại Ph&uacute; Nhuận.

Việc hợp t&aacute;c n&agrave;y cho thấy sự tận dụng nguồn lực giữa c&aacute;c doanh nghiệp trong c&ugrave;ng hệ sinh th&aacute;i quản trị để tối ưu h&oacute;a hiệu quả sử dụng t&agrave;i sản.

Điểm đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; trong hợp đồng n&agrave;y l&agrave; phương thức ph&acirc;n chia lợi nhuận. Thay v&igrave; chia sẻ rủi ro theo kết quả kinh doanh thực tế, C&ocirc;ng ty Thương mại Ph&uacute; Nhuận sẽ thanh to&aacute;n cố định h&agrave;ng th&aacute;ng cho Garmex S&agrave;i G&ograve;n. Khoản tiền n&agrave;y được trả đều đặn từ ng&agrave;y 1 đến ng&agrave;y 5 mỗi th&aacute;ng v&agrave; kh&ocirc;ng phụ thuộc v&agrave;o việc nh&agrave; h&agrave;ng kinh doanh lỗ hay l&atilde;i.

Gi&aacute; trị hợp đồng ước t&iacute;nh trong 12 th&aacute;ng đầu ti&ecirc;n chiếm khoảng 0,13% tổng gi&aacute; trị t&agrave;i sản của Garmex S&agrave;i G&ograve;n (dựa tr&ecirc;n b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh kiểm to&aacute;n b&aacute;n ni&ecirc;n t&iacute;nh đến ng&agrave;y 30/06/2025). Thời hạn hợp t&aacute;c trước mắt l&agrave; một năm, sau đ&oacute; hai b&ecirc;n sẽ xem x&eacute;t gia hạn dựa tr&ecirc;n t&igrave;nh h&igrave;nh thực tế.

Trong bối cảnh ng&agrave;nh dệt may c&ograve;n nhiều biến động, việc Garmex S&agrave;i G&ograve;n tận dụng quỹ đất sẵn c&oacute; để chuyển hướng sang mảng dịch vụ F&amp;B (Food and Beverage) th&ocirc;ng qua m&ocirc; h&igrave;nh hợp t&aacute;c thu ph&iacute; cố định được xem l&agrave; bước đi thận trọng. Điều n&agrave;y gi&uacute;p doanh nghiệp c&oacute; th&ecirc;m nguồn thu ổn định h&agrave;ng th&aacute;ng m&agrave; kh&ocirc;ng phải trực tiếp đối mặt với &aacute;p lực quản l&yacute; vận h&agrave;nh trong một lĩnh vực mới mẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260209/images/img_0417.jpeg" style="height:321px; width:600px" />

﻿Năm 2025, GMC lỗ r&ograve;ng gần 24 tỷ đồng. Mức lỗ n&agrave;y thấp hơn con số gần 30 tỷ đồng của năm 2024 v&agrave; l&agrave; mức thấp nhất trong giai đoạn 2022&ndash;2025.

﻿Cơ cấu doanh thu cho thấy gần 2/3 nguồn thu đến từ giao dịch với CTCP VinaPrint (VPR), chủ yếu l&agrave; cho thu&ecirc; đất hợp t&aacute;c kinh doanh s&acirc;n pickleball &ndash; nguồn thu mới trong năm qua v&agrave; mang lại b&igrave;nh qu&acirc;n hơn 3 triệu đồng mỗi ng&agrave;y.&nbsp;

<a href="https://markettimes.vn/qua-kho-khan-cong-ty-det-may-tung-kiem-1-500-ty-nam-phai-cho-thue-mat-bang-ban-do-an-106506.html">Link gốc</a>