Tỷ suất sinh ở Việt Nam đ&atilde; giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử. C&aacute;c chuy&ecirc;n gia v&agrave; cơ quan quản l&yacute; chỉ ra, chi ph&iacute; nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao, g&acirc;y &aacute;p lực lớn l&ecirc;n kế hoạch sinh con của gia đ&igrave;nh trẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251002/images/162014-hung-yen-khoi-cong-du-an-khu-nha-o-cong-nhan-nha-o-xa-hoi-kcn-yen-my-ii.jpg" style="height:400px; width:600px">

Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t x&acirc;y dựng Dự &aacute;n khu nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n, nh&agrave; ở x&atilde; hội Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Mỹ II. Ảnh minh họa: Mạnh Kh&aacute;nh-TTXVN.

Theo nghi&ecirc;n cứu của Viện Nghi&ecirc;n cứu đ&aacute;nh gi&aacute; thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), tỷ suất sinh ở Việt Nam đ&atilde; giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử v&agrave;o năm 2024, đ&aacute;nh dấu một xu hướng giảm r&otilde; rệt từ năm 2021. Một trong những nguy&ecirc;n nh&acirc;n quan trọng được c&aacute;c chuy&ecirc;n gia v&agrave; cơ quan quản l&yacute; chỉ ra l&agrave; chi ph&iacute; nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao, g&acirc;y &aacute;p lực lớn l&ecirc;n kế hoạch sinh con của c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ.

VARS IRE dẫn chứng, theo Bộ trưởng Y tế Đ&agrave;o Hồng Lan, tổng tỷ suất sinh của Việt Nam giảm từ 2,01 con/phụ nữ năm 2022 xuống c&ograve;n 1,96 v&agrave;o năm 2023 v&agrave; tiếp tục giảm xuống mức 1,91 con năm 2024 &ndash; mức thấp kỷ lục từ trước đến nay. Trong hai thập kỷ qua, nhiều phụ nữ Việt Nam đ&atilde; tr&igrave; ho&atilde;n việc sinh con, chỉ sinh một con hoặc thậm ch&iacute; quyết định kh&ocirc;ng sinh con, kh&ocirc;ng chỉ do c&aacute;c yếu tố c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; văn h&oacute;a m&agrave; c&ograve;n bởi &aacute;p lực về chi ph&iacute; nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao - VARS IRE ph&acirc;n t&iacute;ch.

Gi&aacute; nh&agrave; tăng mạnh trong những năm gần đ&acirc;y đ&atilde; tạo n&ecirc;n g&aacute;nh nặng t&agrave;i ch&iacute;nh lớn đối với c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh trẻ. Gi&aacute; căn hộ trung b&igrave;nh cho một gia đ&igrave;nh năm 2014 khoảng 1,75 tỷ đồng, tương đương 2,6 tỷ đồng khi quy đổi theo lạm ph&aacute;t đến năm 2025. Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; b&aacute;n thực tế căn hộ trung b&igrave;nh năm 2025 l&ecirc;n tới 5,3 tỷ đồng, cao hơn 2,7 tỷ đồng so với gi&aacute; trị thực quy đổi năm 2014. Trong khoảng thời gian n&agrave;y, tổng tỷ suất sinh giảm từ 2,09 con xuống c&ograve;n 1,91 con/phụ nữ.

Đặc biệt, trong giai đoạn 2019-2024, gi&aacute; căn hộ chung cư tại c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn tăng mạnh, như H&agrave; Nội tăng tr&ecirc;n 70%, TP. Hồ Ch&iacute; Minh tăng gần 37%, c&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; sự giảm s&uacute;t đ&aacute;ng kể của tỷ suất sinh. Gi&aacute; nh&agrave; tăng vượt xa mức tăng thu nhập khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ buộc phải tr&igrave; ho&atilde;n việc sinh con hoặc hạn chế số con.

Li&ecirc;n quan đến nội dung n&agrave;y, chuy&ecirc;n gia kinh tế x&atilde; hội Trần Minh Anh nhận x&eacute;t, gi&aacute; nh&agrave; tăng cao kh&ocirc;ng chỉ l&agrave;m gia tăng &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh m&agrave; c&ograve;n ảnh hưởng s&acirc;u sắc tới quyết định sinh con của c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ. Nh&agrave; ở trở th&agrave;nh một g&aacute;nh nặng lớn, đặc biệt với những người chưa sở hữu nh&agrave;, dẫn đến việc họ tr&igrave; ho&atilde;n hoặc hạn chế sinh con để tập trung t&iacute;ch lũy t&agrave;i ch&iacute;nh.

Đồng thời, VARS IRE cũng dẫn chứng về nghi&ecirc;n cứu quốc tế của Cục Nghi&ecirc;n cứu Kinh tế Quốc gia Mỹ cho thấy, gi&aacute; nh&agrave; tăng 10% sẽ l&agrave;m giảm tỷ lệ sinh khoảng 1% đối với nh&oacute;m d&acirc;n cư chưa sở hữu nh&agrave; tại c&aacute;c khu vực đ&ocirc; thị. Tuy nhi&ecirc;n, đối với c&aacute;c gia đ&igrave;nh đ&atilde; sở hữu bất động sản, gi&aacute; nh&agrave; tăng c&oacute; thể mang lại cảm gi&aacute;c gi&agrave;u c&oacute;, th&uacute;c đẩy họ sinh con nhiều hơn hoặc sinh sớm hơn. Một số hộ gia đ&igrave;nh c&ograve;n d&ugrave;ng t&agrave;i sản nh&agrave; đất để vay vốn, chi trả chi ph&iacute; sinh hoạt như học ph&iacute; cho con c&aacute;i...

Theo VARS IRE, lịch sử thị trường bất động sản Việt Nam cũng từng ghi nhận những giai đoạn gi&aacute; nh&agrave; tăng cao song tỷ suất sinh lại c&oacute; xu hướng cải thiện, như giai đoạn 2001-2003 v&agrave; 2006-2008. Khi đ&oacute;, t&iacute;n dụng được &ldquo;nới lỏng&rdquo; v&agrave; kinh tế ph&aacute;t triển mạnh gi&uacute;p nhiều hộ gia đ&igrave;nh dễ d&agrave;ng sở hữu nh&agrave; hơn, tạo điều kiện thuận lợi để sinh con. Tuy nhi&ecirc;n, kể từ năm 2021 khi gi&aacute; nh&agrave; tăng mạnh vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người d&acirc;n, tỷ suất sinh bắt đầu giảm nhanh v&agrave; kh&oacute; c&oacute; khả năng phục hồi trong ngắn hạn.

Dưới g&oacute;c nh&igrave;n chuy&ecirc;n gia, b&agrave; Nguyễn Thu H&agrave; nhận định, trong d&agrave;i hạn, khi nh&agrave; ở tại c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn dần trở th&agrave;nh &quot;đặc quyền&quot; của nh&oacute;m người c&oacute; điều kiện kinh tế tốt, tỷ suất sinh c&oacute; thể duy tr&igrave; ổn định hoặc tăng nhẹ trong nh&oacute;m n&agrave;y, nhưng phần lớn người d&acirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; khả năng mua nh&agrave; sẽ tiếp tục tr&igrave; ho&atilde;n hoặc giảm số lượng con. Do vậy, gi&aacute; nh&agrave; l&agrave; một r&agrave;o cản kh&ocirc;ng thể xem nhẹ đối với ch&iacute;nh s&aacute;ch d&acirc;n số v&agrave; kế hoạch h&oacute;a gia đ&igrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251002/images/dong-mai-20250912151406.jpg" style="height:462px; width:600px">

Nh&agrave; ở x&atilde; hội d&agrave;nh cho c&ocirc;ng nh&acirc;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&ocirc;ng Mai do Tổng c&ocirc;ng ty Viglacera l&agrave;m chủ đầu tư. Ảnh: Viglacera

Nhiều chuy&ecirc;n gia cho rằng, để giải quyết vấn đề n&agrave;y, b&ecirc;n cạnh ch&iacute;nh s&aacute;ch d&acirc;n số ph&ugrave; hợp, cần c&oacute; những giải ph&aacute;p cụ thể nhằm giảm bớt g&aacute;nh nặng chi ph&iacute; nh&agrave; ở cho c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ như ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, hỗ trợ vay mua nh&agrave; với l&atilde;i suất ưu đ&atilde;i, đồng thời kiểm so&aacute;t chặt chẽ thị trường bất động sản để gi&aacute; nh&agrave; kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; khả năng chi trả của đa số người d&acirc;n.

Mặc d&ugrave; nh&agrave; ở kh&ocirc;ng phải nguy&ecirc;n nh&acirc;n duy nhất dẫn đến sự sụt giảm tỷ suất sinh ở Việt Nam, song r&otilde; r&agrave;ng đ&acirc;y l&agrave; một r&agrave;o cản lớn ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định sinh con trong bối cảnh kinh tế hiện nay. Việc đảm bảo nh&agrave; ở ổn định, gi&aacute; cả hợp l&yacute; sẽ g&oacute;p phần tạo điều kiện thuận lợi cho c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ ph&aacute;t triển, từ đ&oacute; g&oacute;p phần cải thiện mức sinh của đất nước.

Trước &aacute;p lực gi&aacute; nh&agrave; tăng cao t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến tỷ suất sinh, nhiều chuy&ecirc;n gia v&agrave; nh&agrave; hoạch định ch&iacute;nh s&aacute;ch c&ugrave;ng cho rằng cần triển khai đồng bộ giải ph&aacute;p nhằm giảm bớt g&aacute;nh nặng chi ph&iacute; nh&agrave; ở, tạo điều kiện cho c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ tiếp cận nh&agrave; ở ổn định, từ đ&oacute; g&oacute;p phần cải thiện mức sinh. Một số giải ph&aacute;p trọng t&acirc;m được đề xuất ch&iacute;nh l&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ. C&aacute;c chuy&ecirc;n gia đề xuất, nh&agrave; nước cần tăng cường đầu tư v&agrave; khuyến kh&iacute;ch doanh nghiệp x&acirc;y dựng dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; người thu nhập thấp, đảm bảo gi&aacute; b&aacute;n ph&ugrave; hợp với khả năng t&agrave;i ch&iacute;nh của đại đa số người d&acirc;n đ&ocirc; thị.

C&ugrave;ng đ&oacute; l&agrave; hỗ trợ t&iacute;n dụng ưu đ&atilde;i. Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng cần tiếp tục cơ chế cho vay mua nh&agrave; với l&atilde;i suất thấp, thời hạn vay d&agrave;i, thủ tục đơn giản, gi&uacute;p hộ gia đ&igrave;nh trẻ dễ d&agrave;ng tiếp cận vốn mua nh&agrave; m&agrave; kh&ocirc;ng phải chịu &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh lớn. Đồng thời, kiểm so&aacute;t v&agrave; điều tiết thị trường bất động sản như: cơ quan chức năng tăng cường gi&aacute;m s&aacute;t để ngăn chặn t&igrave;nh trạng đầu cơ, thổi gi&aacute;; x&acirc;y dựng ch&iacute;nh s&aacute;ch hạn chế việc tăng gi&aacute; bất động sản qu&aacute; n&oacute;ng, nhằm duy tr&igrave; thị trường ổn định v&agrave; bền vững.

Thu Hằng/Bnews/vnanet.vn

<a href="https://bnews.vn/giam-ganh-nang-gia-nha-o-de-tranh-gay-ap-luc-len-ty-suat-sinh/389674.html">Link gốc</a>

Tỷ suất sinh ở Việt Nam đã giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử. Các chuyên gia và cơ quan quản lý chỉ ra, chi phí nhà ở ngày càng tăng cao, gây áp lực lớn lên kế hoạch sinh con của gia đình trẻ.


Tỷ suất sinh ở Việt Nam đ&atilde; giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử. C&aacute;c chuy&ecirc;n gia v&agrave; cơ quan quản l&yacute; chỉ ra, chi ph&iacute; nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao, g&acirc;y &aacute;p lực lớn l&ecirc;n kế hoạch sinh con của gia đ&igrave;nh trẻ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251002/images/162014-hung-yen-khoi-cong-du-an-khu-nha-o-cong-nhan-nha-o-xa-hoi-kcn-yen-my-ii.jpg" style="height:400px; width:600px" />

Tập đo&agrave;n H&ograve;a Ph&aacute;t x&acirc;y dựng Dự &aacute;n khu nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n, nh&agrave; ở x&atilde; hội Khu c&ocirc;ng nghiệp Y&ecirc;n Mỹ II. Ảnh minh họa: Mạnh Kh&aacute;nh-TTXVN.

Theo nghi&ecirc;n cứu của Viện Nghi&ecirc;n cứu đ&aacute;nh gi&aacute; thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), tỷ suất sinh ở Việt Nam đ&atilde; giảm xuống mức thấp nhất trong lịch sử v&agrave;o năm 2024, đ&aacute;nh dấu một xu hướng giảm r&otilde; rệt từ năm 2021. Một trong những nguy&ecirc;n nh&acirc;n quan trọng được c&aacute;c chuy&ecirc;n gia v&agrave; cơ quan quản l&yacute; chỉ ra l&agrave; chi ph&iacute; nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao, g&acirc;y &aacute;p lực lớn l&ecirc;n kế hoạch sinh con của c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ.

VARS IRE dẫn chứng, theo Bộ trưởng Y tế Đ&agrave;o Hồng Lan, tổng tỷ suất sinh của Việt Nam giảm từ 2,01 con/phụ nữ năm 2022 xuống c&ograve;n 1,96 v&agrave;o năm 2023 v&agrave; tiếp tục giảm xuống mức 1,91 con năm 2024 &ndash; mức thấp kỷ lục từ trước đến nay. Trong hai thập kỷ qua, nhiều phụ nữ Việt Nam đ&atilde; tr&igrave; ho&atilde;n việc sinh con, chỉ sinh một con hoặc thậm ch&iacute; quyết định kh&ocirc;ng sinh con, kh&ocirc;ng chỉ do c&aacute;c yếu tố c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; văn h&oacute;a m&agrave; c&ograve;n bởi &aacute;p lực về chi ph&iacute; nh&agrave; ở ng&agrave;y c&agrave;ng tăng cao - VARS IRE ph&acirc;n t&iacute;ch.

Gi&aacute; nh&agrave; tăng mạnh trong những năm gần đ&acirc;y đ&atilde; tạo n&ecirc;n g&aacute;nh nặng t&agrave;i ch&iacute;nh lớn đối với c&aacute;c hộ gia đ&igrave;nh trẻ. Gi&aacute; căn hộ trung b&igrave;nh cho một gia đ&igrave;nh năm 2014 khoảng 1,75 tỷ đồng, tương đương 2,6 tỷ đồng khi quy đổi theo lạm ph&aacute;t đến năm 2025. Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; b&aacute;n thực tế căn hộ trung b&igrave;nh năm 2025 l&ecirc;n tới 5,3 tỷ đồng, cao hơn 2,7 tỷ đồng so với gi&aacute; trị thực quy đổi năm 2014. Trong khoảng thời gian n&agrave;y, tổng tỷ suất sinh giảm từ 2,09 con xuống c&ograve;n 1,91 con/phụ nữ.

Đặc biệt, trong giai đoạn 2019-2024, gi&aacute; căn hộ chung cư tại c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn tăng mạnh, như H&agrave; Nội tăng tr&ecirc;n 70%, TP. Hồ Ch&iacute; Minh tăng gần 37%, c&ugrave;ng với đ&oacute; l&agrave; sự giảm s&uacute;t đ&aacute;ng kể của tỷ suất sinh. Gi&aacute; nh&agrave; tăng vượt xa mức tăng thu nhập khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ buộc phải tr&igrave; ho&atilde;n việc sinh con hoặc hạn chế số con.

Li&ecirc;n quan đến nội dung n&agrave;y, chuy&ecirc;n gia kinh tế x&atilde; hội Trần Minh Anh nhận x&eacute;t, gi&aacute; nh&agrave; tăng cao kh&ocirc;ng chỉ l&agrave;m gia tăng &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh m&agrave; c&ograve;n ảnh hưởng s&acirc;u sắc tới quyết định sinh con của c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ. Nh&agrave; ở trở th&agrave;nh một g&aacute;nh nặng lớn, đặc biệt với những người chưa sở hữu nh&agrave;, dẫn đến việc họ tr&igrave; ho&atilde;n hoặc hạn chế sinh con để tập trung t&iacute;ch lũy t&agrave;i ch&iacute;nh.

Đồng thời, VARS IRE cũng dẫn chứng về nghi&ecirc;n cứu quốc tế của Cục Nghi&ecirc;n cứu Kinh tế Quốc gia Mỹ cho thấy, gi&aacute; nh&agrave; tăng 10% sẽ l&agrave;m giảm tỷ lệ sinh khoảng 1% đối với nh&oacute;m d&acirc;n cư chưa sở hữu nh&agrave; tại c&aacute;c khu vực đ&ocirc; thị. Tuy nhi&ecirc;n, đối với c&aacute;c gia đ&igrave;nh đ&atilde; sở hữu bất động sản, gi&aacute; nh&agrave; tăng c&oacute; thể mang lại cảm gi&aacute;c gi&agrave;u c&oacute;, th&uacute;c đẩy họ sinh con nhiều hơn hoặc sinh sớm hơn. Một số hộ gia đ&igrave;nh c&ograve;n d&ugrave;ng t&agrave;i sản nh&agrave; đất để vay vốn, chi trả chi ph&iacute; sinh hoạt như học ph&iacute; cho con c&aacute;i...

Theo VARS IRE, lịch sử thị trường bất động sản Việt Nam cũng từng ghi nhận những giai đoạn gi&aacute; nh&agrave; tăng cao song tỷ suất sinh lại c&oacute; xu hướng cải thiện, như giai đoạn 2001-2003 v&agrave; 2006-2008. Khi đ&oacute;, t&iacute;n dụng được &ldquo;nới lỏng&rdquo; v&agrave; kinh tế ph&aacute;t triển mạnh gi&uacute;p nhiều hộ gia đ&igrave;nh dễ d&agrave;ng sở hữu nh&agrave; hơn, tạo điều kiện thuận lợi để sinh con. Tuy nhi&ecirc;n, kể từ năm 2021 khi gi&aacute; nh&agrave; tăng mạnh vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người d&acirc;n, tỷ suất sinh bắt đầu giảm nhanh v&agrave; kh&oacute; c&oacute; khả năng phục hồi trong ngắn hạn.

Dưới g&oacute;c nh&igrave;n chuy&ecirc;n gia, b&agrave; Nguyễn Thu H&agrave; nhận định, trong d&agrave;i hạn, khi nh&agrave; ở tại c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn dần trở th&agrave;nh &quot;đặc quyền&quot; của nh&oacute;m người c&oacute; điều kiện kinh tế tốt, tỷ suất sinh c&oacute; thể duy tr&igrave; ổn định hoặc tăng nhẹ trong nh&oacute;m n&agrave;y, nhưng phần lớn người d&acirc;n kh&ocirc;ng c&oacute; khả năng mua nh&agrave; sẽ tiếp tục tr&igrave; ho&atilde;n hoặc giảm số lượng con. Do vậy, gi&aacute; nh&agrave; l&agrave; một r&agrave;o cản kh&ocirc;ng thể xem nhẹ đối với ch&iacute;nh s&aacute;ch d&acirc;n số v&agrave; kế hoạch h&oacute;a gia đ&igrave;nh.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20251002/images/dong-mai-20250912151406.jpg" style="height:462px; width:600px" />

Nh&agrave; ở x&atilde; hội d&agrave;nh cho c&ocirc;ng nh&acirc;n Khu c&ocirc;ng nghiệp Đ&ocirc;ng Mai do Tổng c&ocirc;ng ty Viglacera l&agrave;m chủ đầu tư. Ảnh: Viglacera

Nhiều chuy&ecirc;n gia cho rằng, để giải quyết vấn đề n&agrave;y, b&ecirc;n cạnh ch&iacute;nh s&aacute;ch d&acirc;n số ph&ugrave; hợp, cần c&oacute; những giải ph&aacute;p cụ thể nhằm giảm bớt g&aacute;nh nặng chi ph&iacute; nh&agrave; ở cho c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ như ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội, hỗ trợ vay mua nh&agrave; với l&atilde;i suất ưu đ&atilde;i, đồng thời kiểm so&aacute;t chặt chẽ thị trường bất động sản để gi&aacute; nh&agrave; kh&ocirc;ng vượt qu&aacute; khả năng chi trả của đa số người d&acirc;n.

Mặc d&ugrave; nh&agrave; ở kh&ocirc;ng phải nguy&ecirc;n nh&acirc;n duy nhất dẫn đến sự sụt giảm tỷ suất sinh ở Việt Nam, song r&otilde; r&agrave;ng đ&acirc;y l&agrave; một r&agrave;o cản lớn ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định sinh con trong bối cảnh kinh tế hiện nay. Việc đảm bảo nh&agrave; ở ổn định, gi&aacute; cả hợp l&yacute; sẽ g&oacute;p phần tạo điều kiện thuận lợi cho c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ ph&aacute;t triển, từ đ&oacute; g&oacute;p phần cải thiện mức sinh của đất nước.

Trước &aacute;p lực gi&aacute; nh&agrave; tăng cao t&aacute;c động ti&ecirc;u cực đến tỷ suất sinh, nhiều chuy&ecirc;n gia v&agrave; nh&agrave; hoạch định ch&iacute;nh s&aacute;ch c&ugrave;ng cho rằng cần triển khai đồng bộ giải ph&aacute;p nhằm giảm bớt g&aacute;nh nặng chi ph&iacute; nh&agrave; ở, tạo điều kiện cho c&aacute;c gia đ&igrave;nh trẻ tiếp cận nh&agrave; ở ổn định, từ đ&oacute; g&oacute;p phần cải thiện mức sinh. Một số giải ph&aacute;p trọng t&acirc;m được đề xuất ch&iacute;nh l&agrave; ph&aacute;t triển nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave; nh&agrave; ở gi&aacute; rẻ. C&aacute;c chuy&ecirc;n gia đề xuất, nh&agrave; nước cần tăng cường đầu tư v&agrave; khuyến kh&iacute;ch doanh nghiệp x&acirc;y dựng dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở cho c&ocirc;ng nh&acirc;n v&agrave; người thu nhập thấp, đảm bảo gi&aacute; b&aacute;n ph&ugrave; hợp với khả năng t&agrave;i ch&iacute;nh của đại đa số người d&acirc;n đ&ocirc; thị.

C&ugrave;ng đ&oacute; l&agrave; hỗ trợ t&iacute;n dụng ưu đ&atilde;i. Ch&iacute;nh phủ v&agrave; c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng cần tiếp tục cơ chế cho vay mua nh&agrave; với l&atilde;i suất thấp, thời hạn vay d&agrave;i, thủ tục đơn giản, gi&uacute;p hộ gia đ&igrave;nh trẻ dễ d&agrave;ng tiếp cận vốn mua nh&agrave; m&agrave; kh&ocirc;ng phải chịu &aacute;p lực t&agrave;i ch&iacute;nh lớn. Đồng thời, kiểm so&aacute;t v&agrave; điều tiết thị trường bất động sản như: cơ quan chức năng tăng cường gi&aacute;m s&aacute;t để ngăn chặn t&igrave;nh trạng đầu cơ, thổi gi&aacute;; x&acirc;y dựng ch&iacute;nh s&aacute;ch hạn chế việc tăng gi&aacute; bất động sản qu&aacute; n&oacute;ng, nhằm duy tr&igrave; thị trường ổn định v&agrave; bền vững.

Thu Hằng/Bnews/vnanet.vn

<a href="https://bnews.vn/giam-ganh-nang-gia-nha-o-de-tranh-gay-ap-luc-len-ty-suat-sinh/389674.html">Link gốc</a>