<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250319/images/Novaland-Bui-Thanh-N.jpg" style="height:374px; width:600px">

Trong v&ograve;ng 3 năm, &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn c&ugrave;ng gia đ&igrave;nh v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp li&ecirc;n quan đ&atilde; b&aacute;n hơn 434 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu tại Novaland giảm c&ograve;n 38,6%.

Con trai &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn &ndash; Chủ tịch Hội đồng Quản trị Novaland &ndash; đ&atilde; đăng k&yacute; b&aacute;n gần 3 triệu cổ phiếu với l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n. Giao dịch n&agrave;y tiếp tục k&eacute;o d&agrave;i chuỗi tho&aacute;i vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn v&agrave; hai c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan.

Khi Novaland chưa đối mặt với c&aacute;c vấn đề t&agrave;i ch&iacute;nh, gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn nắm giữ hơn 61,4% vốn, tương đương quyền chi phối tại c&ocirc;ng ty. Với hơn 1,18 tỷ cổ phiếu ở mức gi&aacute; 91.000 đồng mỗi cổ phiếu khi đ&oacute;, gi&aacute; trị thị trường của khối t&agrave;i sản n&agrave;y l&ecirc;n đến khoảng 108.000 tỷ đồng. Đầu năm 2022, d&ugrave; gi&aacute; cổ phiếu bắt đầu giảm, &ocirc;ng Nhơn vẫn được Forbes ghi danh trong danh s&aacute;ch tỷ ph&uacute; thế giới với t&agrave;i sản ước t&iacute;nh 2,9 tỷ USD, đứng thứ 1.053 to&agrave;n cầu v&agrave; thứ 5 tại Việt Nam.

Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y cũng l&agrave; thời kỳ đỉnh cao về t&agrave;i sản của &ocirc;ng Nhơn. Kh&ocirc;ng l&acirc;u sau, gi&aacute; trị t&agrave;i sản giảm mạnh khi cổ phiếu Novaland lao dốc. Th&aacute;ng 11/2022, m&atilde; <a class='symbol'>NVL</a> ghi nhận 17 phi&ecirc;n giảm s&agrave;n li&ecirc;n tiếp do lo ngại về khả năng thanh to&aacute;n nợ. Đ&agrave; giảm chỉ được chặn lại khi NovaGroup &ndash; doanh nghiệp do &ocirc;ng Nhơn l&agrave;m Chủ tịch &ndash; b&aacute;n thỏa thuận 150 triệu cổ phiếu để xử l&yacute; tr&aacute;i phiếu.

Cuối năm 2022, gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn c&ugrave;ng c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan vẫn nắm khoảng 1 tỷ cổ phiếu, tương ứng 51,67% vốn. Ri&ecirc;ng &ocirc;ng Nhơn giảm sở hữu c&aacute; nh&acirc;n từ 14,25% xuống 4,96%, kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250319/images/image(98).png" style="height:405px; width:604px">

Gia đ&igrave;nh &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn giảm gần 23% cổ phần tại Novaland.

Đến năm 2023, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng n&agrave;y tiếp tục b&aacute;n th&ecirc;m 198 triệu cổ phiếu, hạ tỷ lệ sở hữu xuống 41,48%, đồng thời mất quyền chi phối Novaland. Theo &ocirc;ng Dương Văn Bắc, CEO Novaland, việc b&aacute;n cổ phiếu chủ yếu nhằm t&aacute;i cơ cấu nợ, bao gồm b&aacute;n giải chấp để giữ cam kết với tr&aacute;i chủ.

Năm 2024, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Nhơn b&aacute;n tiếp 55 triệu cổ phiếu, giảm sở hữu xuống c&ograve;n 38,65%. Hiện gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn nắm 241 triệu cổ phiếu, tương đương 12,37% vốn, trong khi NovaGroup v&agrave; Diamond Properties lần lượt sở hữu 8,64% v&agrave; 17,63%.

T&iacute;nh theo gi&aacute; chốt phi&ecirc;n gần nhất l&agrave; 11.150 đồng, gi&aacute; trị t&agrave;i sản của gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan hiện c&ograve;n 8.400 tỷ đồng, giảm hơn 92% trong 3 năm. Mặc d&ugrave; khoảng 23% vốn Novaland đ&atilde; được b&aacute;n ra, c&ocirc;ng ty vẫn chưa ghi nhận th&ecirc;m cổ đ&ocirc;ng lớn n&agrave;o.

C&aacute;c nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch từ c&aacute;c c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n cho rằng Novaland đang hưởng lợi từ việc th&aacute;o gỡ vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;. Tuy nhi&ecirc;n, họ vẫn thận trọng, chưa đưa ra khuyến nghị mua b&aacute;n hay dự ph&oacute;ng gi&aacute; cổ phiếu.

D&ugrave; đ&atilde; c&oacute; những t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực từ việc th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;, Novaland vẫn đang đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức trong qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ v&agrave; ổn định hoạt động kinh doanh. Việc gia đ&igrave;nh &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn li&ecirc;n tục giảm tỷ lệ sở hữu đặt ra c&acirc;u hỏi lớn về chiến lược d&agrave;i hạn của tập đo&agrave;n n&agrave;y, đặc biệt khi cổ đ&ocirc;ng lớn chưa xuất hiện để thay đổi cục diện.

Thời gian tới, việc Novaland c&oacute; thể phục hồi hay kh&ocirc;ng sẽ phụ thuộc v&agrave;o khả năng xử l&yacute; c&aacute;c khoản nợ, t&igrave;m kiếm th&ecirc;m nguồn vốn mới v&agrave; duy tr&igrave; niềm tin từ nh&agrave; đầu tư. Trong bối cảnh thị trường bất động sản c&ograve;n nhiều biến động, h&agrave;nh tr&igrave;nh ph&iacute;a trước của Novaland vẫn l&agrave; một b&agrave;i to&aacute;n kh&oacute; cần lời giải từ cả ph&iacute;a doanh nghiệp lẫn c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng c&ograve;n lại.

<a href="https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/gia-dinh-ong-bui-thanh-nhon-giam-gan-23-co-phan-tai-novaland-d56923.html">Thanh Thanh-Link gốc</a>

Trong vòng 3 năm, ông Bùi Thành Nhơn cùng gia đình và các doanh nghiệp liên quan đã bán hơn 434 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu tại Novaland giảm còn 38,6%.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250319/images/Novaland-Bui-Thanh-N.jpg" style="height:374px; width:600px" />

Trong v&ograve;ng 3 năm, &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn c&ugrave;ng gia đ&igrave;nh v&agrave; c&aacute;c doanh nghiệp li&ecirc;n quan đ&atilde; b&aacute;n hơn 434 triệu cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu tại Novaland giảm c&ograve;n 38,6%.

Con trai &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn &ndash; Chủ tịch Hội đồng Quản trị Novaland &ndash; đ&atilde; đăng k&yacute; b&aacute;n gần 3 triệu cổ phiếu với l&yacute; do c&aacute; nh&acirc;n. Giao dịch n&agrave;y tiếp tục k&eacute;o d&agrave;i chuỗi tho&aacute;i vốn của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n trong gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn v&agrave; hai c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan.

Khi Novaland chưa đối mặt với c&aacute;c vấn đề t&agrave;i ch&iacute;nh, gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn nắm giữ hơn 61,4% vốn, tương đương quyền chi phối tại c&ocirc;ng ty. Với hơn 1,18 tỷ cổ phiếu ở mức gi&aacute; 91.000 đồng mỗi cổ phiếu khi đ&oacute;, gi&aacute; trị thị trường của khối t&agrave;i sản n&agrave;y l&ecirc;n đến khoảng 108.000 tỷ đồng. Đầu năm 2022, d&ugrave; gi&aacute; cổ phiếu bắt đầu giảm, &ocirc;ng Nhơn vẫn được Forbes ghi danh trong danh s&aacute;ch tỷ ph&uacute; thế giới với t&agrave;i sản ước t&iacute;nh 2,9 tỷ USD, đứng thứ 1.053 to&agrave;n cầu v&agrave; thứ 5 tại Việt Nam.

Tuy nhi&ecirc;n, đ&acirc;y cũng l&agrave; thời kỳ đỉnh cao về t&agrave;i sản của &ocirc;ng Nhơn. Kh&ocirc;ng l&acirc;u sau, gi&aacute; trị t&agrave;i sản giảm mạnh khi cổ phiếu Novaland lao dốc. Th&aacute;ng 11/2022, m&atilde; NVL ghi nhận 17 phi&ecirc;n giảm s&agrave;n li&ecirc;n tiếp do lo ngại về khả năng thanh to&aacute;n nợ. Đ&agrave; giảm chỉ được chặn lại khi NovaGroup &ndash; doanh nghiệp do &ocirc;ng Nhơn l&agrave;m Chủ tịch &ndash; b&aacute;n thỏa thuận 150 triệu cổ phiếu để xử l&yacute; tr&aacute;i phiếu.

Cuối năm 2022, gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn c&ugrave;ng c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan vẫn nắm khoảng 1 tỷ cổ phiếu, tương ứng 51,67% vốn. Ri&ecirc;ng &ocirc;ng Nhơn giảm sở hữu c&aacute; nh&acirc;n từ 14,25% xuống 4,96%, kh&ocirc;ng c&ograve;n l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20250319/images/image(98).png" style="height:405px; width:604px" />

Gia đ&igrave;nh &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn giảm gần 23% cổ phần tại Novaland.

Đến năm 2023, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng n&agrave;y tiếp tục b&aacute;n th&ecirc;m 198 triệu cổ phiếu, hạ tỷ lệ sở hữu xuống 41,48%, đồng thời mất quyền chi phối Novaland. Theo &ocirc;ng Dương Văn Bắc, CEO Novaland, việc b&aacute;n cổ phiếu chủ yếu nhằm t&aacute;i cơ cấu nợ, bao gồm b&aacute;n giải chấp để giữ cam kết với tr&aacute;i chủ.

Năm 2024, nh&oacute;m cổ đ&ocirc;ng li&ecirc;n quan đến &ocirc;ng Nhơn b&aacute;n tiếp 55 triệu cổ phiếu, giảm sở hữu xuống c&ograve;n 38,65%. Hiện gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn nắm 241 triệu cổ phiếu, tương đương 12,37% vốn, trong khi NovaGroup v&agrave; Diamond Properties lần lượt sở hữu 8,64% v&agrave; 17,63%.

T&iacute;nh theo gi&aacute; chốt phi&ecirc;n gần nhất l&agrave; 11.150 đồng, gi&aacute; trị t&agrave;i sản của gia đ&igrave;nh &ocirc;ng Nhơn v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty li&ecirc;n quan hiện c&ograve;n 8.400 tỷ đồng, giảm hơn 92% trong 3 năm. Mặc d&ugrave; khoảng 23% vốn Novaland đ&atilde; được b&aacute;n ra, c&ocirc;ng ty vẫn chưa ghi nhận th&ecirc;m cổ đ&ocirc;ng lớn n&agrave;o.

C&aacute;c nh&oacute;m ph&acirc;n t&iacute;ch từ c&aacute;c c&ocirc;ng ty chứng kho&aacute;n cho rằng Novaland đang hưởng lợi từ việc th&aacute;o gỡ vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;. Tuy nhi&ecirc;n, họ vẫn thận trọng, chưa đưa ra khuyến nghị mua b&aacute;n hay dự ph&oacute;ng gi&aacute; cổ phiếu.

D&ugrave; đ&atilde; c&oacute; những t&iacute;n hiệu t&iacute;ch cực từ việc th&aacute;o gỡ c&aacute;c vướng mắc ph&aacute;p l&yacute;, Novaland vẫn đang đối mặt với nhiều th&aacute;ch thức trong qu&aacute; tr&igrave;nh t&aacute;i cấu tr&uacute;c nợ v&agrave; ổn định hoạt động kinh doanh. Việc gia đ&igrave;nh &ocirc;ng B&ugrave;i Th&agrave;nh Nhơn li&ecirc;n tục giảm tỷ lệ sở hữu đặt ra c&acirc;u hỏi lớn về chiến lược d&agrave;i hạn của tập đo&agrave;n n&agrave;y, đặc biệt khi cổ đ&ocirc;ng lớn chưa xuất hiện để thay đổi cục diện.

Thời gian tới, việc Novaland c&oacute; thể phục hồi hay kh&ocirc;ng sẽ phụ thuộc v&agrave;o khả năng xử l&yacute; c&aacute;c khoản nợ, t&igrave;m kiếm th&ecirc;m nguồn vốn mới v&agrave; duy tr&igrave; niềm tin từ nh&agrave; đầu tư. Trong bối cảnh thị trường bất động sản c&ograve;n nhiều biến động, h&agrave;nh tr&igrave;nh ph&iacute;a trước của Novaland vẫn l&agrave; một b&agrave;i to&aacute;n kh&oacute; cần lời giải từ cả ph&iacute;a doanh nghiệp lẫn c&aacute;c cổ đ&ocirc;ng c&ograve;n lại.

<a href="https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/gia-dinh-ong-bui-thanh-nhon-giam-gan-23-co-phan-tai-novaland-d56923.html">Thanh Thanh-Link gốc</a>