Theo bảng gi&aacute; đất &aacute;p dụng từ ng&agrave;y 1/1/2026 do HĐND TP H&agrave; Nội ph&ecirc; duyệt, tuyến đường quanh dự &aacute;n Vinhomes Cổ Loa c&oacute; gi&aacute; đất ở cao nhất l&agrave; QL3 (đoạn Cầu Đuống &ndash; Cầu Đ&ocirc;i) với gi&aacute; đất ở vị tr&iacute; 1 hơn 41 triệu đồng/m&sup2;.

Vinhomes Global Gate hay c&ograve;n gọi l&agrave; Vinhomes Cổ Loa nằm tại huyện Đ&ocirc;ng Anh cũ, H&agrave; Nội, do tập đo&agrave;n Vingroup l&agrave;m chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư của dự &aacute;n gần 35.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu đ&ocirc; thị n&agrave;y c&oacute; khoảng 15.000 căn hộ, quy m&ocirc; d&acirc;n số hơn 37.000 người. Trong đ&oacute;, hơn 4.000 biệt thự đơn lập, liền kề cao 4-5 tầng, hai t&ograve;a chung cư 45 tầng với hơn 4.800 căn hộ. Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n c&ograve;n 14 c&ocirc;ng tr&igrave;nh hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, văn ph&ograve;ng v&agrave; căn hộ ở) cao 45 tầng, c&oacute; hơn 6.000 căn hộ.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260309/images/vinhomes-co-loa2-17728955969871004581646%20(1).jpg" style="height:338px; width:600px" />

Nổi bật nhất l&agrave; Trung t&acirc;m hội chợ Triển l&atilde;m Quốc gia lớn nhất Đ&ocirc;ng Nam &Aacute; v&agrave; thuộc top 10 tổ hợp triển l&atilde;m lớn nhất thế giới. C&ocirc;ng tr&igrave;nh được ho&agrave;n th&agrave;nh sau gần 10 th&aacute;ng thi c&ocirc;ng thần tốc, l&agrave; một kỷ lục chưa từng c&oacute; trong lĩnh vực x&acirc;y dựng c&aacute;c tổ hợp triển l&atilde;m quy m&ocirc; lớn tr&ecirc;n thế giới.

Điểm nhấn l&agrave; T&ograve;a nh&agrave; triển l&atilde;m Kim Quy, c&ocirc;ng tr&igrave;nh biểu tượng với m&aacute;i v&ograve;m th&eacute;p nặng 24.000 tấn, cao 56m, m&ocirc; phỏng h&igrave;nh ảnh Thần Kim Quy gắn với truyền thuyết mảnh đất di sản Cổ Loa. Với diện t&iacute;ch khoảng 130.000m&sup2; gồm 9 đại sảnh v&agrave; 1 sảnh trung t&acirc;m, c&ocirc;ng tr&igrave;nh l&agrave; kh&ocirc;ng gian l&yacute; tưởng để tổ chức c&aacute;c triển l&atilde;m chuy&ecirc;n đề v&agrave; sự kiện quy m&ocirc; lớn.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260309/images/photo-1756873390152-175687339079-17728957793232065064016.jpg" style="height:431px; width:600px" />

Vinhomes Cổ Loa nằm dọc hai b&ecirc;n đường Trường Sa (QL5 k&eacute;o d&agrave;i), kết nối thẳng với cầu Đ&ocirc;ng Tr&ugrave; bắc qua s&ocirc;ng Đuống. Ph&iacute;a Bắc dự &aacute;n tiếp gi&aacute;p với c&aacute;c th&ocirc;n Văn Thượng, L&agrave;ng D&acirc;u, Lực Canh. Ph&iacute;a Đ&ocirc;ng tiếp gi&aacute;p Khu trường quay ngo&agrave;i trời, Khu C&ocirc;ng vi&ecirc;n Văn h&oacute;a - Lịch sử, cụm d&acirc;n cư th&ocirc;n Trung Th&ocirc;n v&agrave; khu n&ocirc;ng nghiệp x&atilde; Đ&ocirc;ng Hội.

Ph&iacute;a Nam gi&aacute;p Trung t&acirc;m Triển l&atilde;m Quốc Gia v&agrave; tuyến đường nối cầu Tứ Li&ecirc;n (kết nối Đ&ocirc;ng Anh - T&acirc;y Hồ) với ph&acirc;n khu đ&ocirc; thị N9, b&ecirc;n kia s&ocirc;ng Ngũ Huyện Kh&ecirc; l&agrave; c&aacute;c th&ocirc;n Hội Phụ, Đ&ocirc;ng Hội, Lại Đ&agrave;. Ph&iacute;a T&acirc;y gi&aacute;p khu d&acirc;n cư c&aacute;c th&ocirc;n Xu&acirc;n Trạch, Xu&acirc;n Canh v&agrave; th&ocirc;n Văn Tinh.

Với ranh giới n&oacute;i tr&ecirc;n, khu vực xung quanh Vinhomes Cổ Loa c&oacute; một số tuyến đường chạy qua gồm đường Trường Sa, đường Xu&acirc;n Canh , đường QL3 (đoạn Cầu Đuống - Cầu Đ&ocirc;i), đường Đ&ocirc;ng Hội (từ QL3 - ng&atilde; ba th&ocirc;n Đ&ocirc;ng Hội đến đ&ecirc; S&ocirc;ng Đuống), đường Cổ Loa (từ ng&atilde; ba giao cắt QL3 đến ng&atilde; ba giao cắt đường Cao Lỗ), đường Dục T&uacute; (từ QL3 ng&atilde; ba rẽ v&agrave;o trục kinh tế miền đ&ocirc;ng cũ, phố Lộc H&agrave; đến ng&atilde; ba Cầu Dục T&uacute;).&nbsp;

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20260309/images/vinhomes-1-17730434371542065082442.png" style="height:1075px; width:600px" />

Theo bảng gi&aacute; đất &aacute;p dụng từ ng&agrave;y 1/1/2026 do HĐND TP H&agrave; Nội ph&ecirc; duyệt, tuyến đường c&oacute; gi&aacute; đất ở cao nhất l&agrave; QL3 (đoạn Cầu Đuống &ndash; Cầu Đ&ocirc;i) với gi&aacute; đất ở vị tr&iacute; 1 (VT1) hơn 41 triệu đồng/m&sup2;. C&aacute;c vị tr&iacute; c&ograve;n lại tr&ecirc;n tuyến n&agrave;y (VT2, VT3, VT4) dao động khoảng 16,9 &ndash; 22,6 triệu đồng/m&sup2;, cao hơn đ&aacute;ng kể so với c&aacute;c tuyến đường kh&aacute;c trong khu vực.

Trong khi đ&oacute;, tuyến c&oacute; gi&aacute; đất ở thấp nhất l&agrave; đường Trường Sa, với gi&aacute; đất ở VT1 khoảng 18,2 triệu đồng/m&sup2;, c&ograve;n c&aacute;c vị tr&iacute; VT2, VT3, VT4 lần lượt khoảng 13,8 triệu đồng/m&sup2;, 11,4 triệu đồng/m&sup2; v&agrave; 10,5 triệu đồng/m&sup2;.

Nh&igrave;n chung, c&aacute;c tuyến đường như Xu&acirc;n Canh, Đ&ocirc;ng Hội, Dục T&uacute; c&oacute; mức gi&aacute; đất ở VT1 dao động khoảng 17 &ndash; 18 triệu đồng/m&sup2;, c&ograve;n đường Cổ Loa cao hơn một ch&uacute;t với khoảng 22,7 triệu đồng/m&sup2;, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với tuyến QL3.

Ngọc Lan

<a href="https://antt.nguoiduatin.vn/gia-dat-xung-quanh-dai-du-an-35000-ty-dong-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-co-trung-tam-trien-lam-lon-nhat-dong-nam-a-top-10-the-gioi-205260307223134043.htm">Link gốc</a>

Theo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 do HĐND TP Hà Nội phê duyệt, tuyến đường quanh dự án Vinhomes Cổ Loa có giá đất ở cao nhất là QL3 (đoạn Cầu Đuống – Cầu Đôi) với giá đất ở vị trí 1 hơn 41 triệu đồng/m².
