Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định Chủ tịch UBND TP Pleiku v&agrave; gi&aacute;m đốc c&aacute;c sở c&oacute; li&ecirc;n quan đến sai phạm tại dự &aacute;n do Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> triển khai.

Ng&agrave;y 8-9, UBND tỉnh Gia Lai đ&atilde; y&ecirc;u cầu xử l&yacute; tr&aacute;ch nhiệm tập thể, c&aacute; nh&acirc;n sai phạm trong việc thực hiện Dự &aacute;n Tổ hợp kh&aacute;ch sạn v&agrave; nh&agrave; phố thương mại do C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> (Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a>) thực hiện.

Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch tr&ecirc;n 31.000 m2, được khởi c&ocirc;ng cuối năm 2019, dự kiến sau 2 năm sẽ ho&agrave;n thiện. Sau khi thi c&ocirc;ng một số &iacute;t hạng mục, dự &aacute;n đ&atilde; tạm dừng.

Tại dự &aacute;n n&agrave;y, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định sau 2 lần đấu gi&aacute;, chỉ c&oacute; Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> tham gia n&ecirc;n đấu gi&aacute; kh&ocirc;ng th&agrave;nh. UBND TP Pleiku đ&atilde; đề xuất UBND tỉnh Gia Lai giao đất, cho thu&ecirc; đất đối với C&ocirc;ng ty <a class='symbol'>FLC</a> theo quy định tại khoản 3 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(71).png" style="height:371px; width:555px">

Phối cảnh đẹp như mơ của dự &aacute;n được Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> quảng b&aacute;

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; ph&aacute;t hiện nhiều sai phạm trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực diện dự &aacute;n. Trong đ&oacute;, UBND TP Pleiku c&oacute; quyết định điều chỉnh ti&ecirc;u ch&iacute; về điều kiện, hồ sơ đăng k&yacute; tham gia đấu gi&aacute;, trong đ&oacute; đưa ra c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; qu&aacute; cao so với quy m&ocirc; của dự &aacute;n, đ&atilde; hạn chế sự tham gia của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c. Do đ&oacute;, sau 2 lần đấu gi&aacute; chỉ c&oacute; duy nhất Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> đăng k&yacute;.

Việc l&agrave;m của UBND TP Pleiku được x&aacute;c định l&agrave; kh&ocirc;ng đảm bảo sự cạnh tranh c&ocirc;ng bằng, minh bạch trong đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, nhằm tạo lợi thế cho Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> được giao đất, cho thu&ecirc; đất kh&ocirc;ng th&ocirc;ng qua đấu gi&aacute;, c&oacute; nguy cơ thất thu ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước do gi&aacute; đất kh&ocirc;ng thay đổi so với gi&aacute; khởi điểm.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, năm 2018, UBND tỉnh Gia Lai c&oacute; quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch, trong đ&oacute; khu đất tr&ecirc;n được bổ sung th&ecirc;m hạng mục nh&agrave; phố thương mại l&agrave; kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch, c&ocirc;ng năng của khu đất theo quy hoạch đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt trước đ&oacute;.

UBND TP Pleiku điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhưng kh&ocirc;ng lập kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đ&ocirc; thị, kh&ocirc;ng lấy đầy đủ &yacute; kiến cộng đồng d&acirc;n cư, kh&ocirc;ng c&ocirc;ng khai, vi phạm tr&igrave;nh tự, thủ tục.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(72).png" style="height:375px; width:555px">

Dự &aacute;n đ&atilde; tạm dừng thi c&ocirc;ng nhiều th&aacute;ng nay

UBND TP Pleiku cũng kh&ocirc;ng thực hiện ph&ecirc; duyệt Đồ &aacute;n ph&acirc;n khu để l&agrave;m cơ sở để x&aacute;c định dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng trong đ&ocirc; thị l&agrave; vi phạm Luật Quy hoạch đ&ocirc; thị năm 2009.

Mặt kh&aacute;c, theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2018 khu đất thực hiện dự &aacute;n c&oacute; mục đ&iacute;ch l&agrave; đất cơ sở văn h&oacute;a (DVH) nhưng ng&agrave;y 1-3-2019, UBND TP Pleiku ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng dự &aacute;n Tổ hợp kh&aacute;ch sạn, si&ecirc;u thị, nh&agrave; phố thương mại l&agrave; vi phạm, đ&atilde; l&agrave;m cho quy hoạch sử dụng đất v&agrave; quy hoạch x&acirc;y dựng kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp.

Việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch x&acirc;y dựng, trong đ&oacute; thay đổi chức năng khu đất (từ trung t&acirc;m hội chợ triển l&atilde;m v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại, dịch vụ, si&ecirc;u thị) sau khi điều chỉnh được bổ sung chức năng nh&agrave; ở l&agrave; vi phạm Luật Quy hoạch đ&ocirc; thị 2009.

Tại thời điểm thanh tra, UBND TP Pleiku, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Sở TN-MT đ&atilde; bu&ocirc;ng lỏng quản l&yacute;, kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> nộp khoản tiền tr&ecirc;n 14,1 tỉ đồng để đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave;o ng&acirc;n s&aacute;ch theo quy định.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(73).png" style="height:371px; width:555px">

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ ph&aacute;t hiện qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai dự &aacute;n c&oacute; nhiều sai phạm

Sau khi UBND tỉnh Gia Lai ủy quyền, UBND TP Pleiku ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất khi dự &aacute;n kh&ocirc;ng c&oacute; trong kế hoạch sử dụng đất năm 2019 l&agrave; vi phạm. C&aacute;c quyết định v&agrave; phương &aacute;n sau đ&oacute; đ&atilde; được UBND TP Pleiku hủy bỏ nhưng cần xử l&yacute; tr&aacute;ch nhiệm của tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan.

Đặc biệt, đ&atilde; cấp c&aacute;c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a> chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh.

Đến th&aacute;ng 1-2022 dự &aacute;n chậm tiến độ, nhưng Sở KH-ĐT bu&ocirc;ng lỏng quản l&yacute;, kh&ocirc;ng tham mưu thu hồi tiền k&yacute; quỹ với số tiền tr&ecirc;n 5,8 tỉ đồng.

Sở TN-MT Gia Lai c&oacute; dấu hiệu ch&egrave;n th&ecirc;m số văn bản để hợp thức h&oacute;a cho việc UBND tỉnh Gia Lai ban h&agrave;nh quyết định ph&ecirc; duyệt Kế hoạch định gi&aacute; đất cụ thể trước đ&oacute;. Sở n&agrave;y c&ograve;n k&yacute; hợp đồng với đơn vị tư vấn x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể trước khi c&oacute; quyết định ph&ecirc; duyệt đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất.

Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n n&agrave;y c&ograve;n rất nhiều vi phạm kh&aacute;c.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(74).png" style="height:371px; width:555px">

Dự &aacute;n dang dở, hoang t&agrave;n

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định để xảy ra tồn tại, thiếu s&oacute;t n&ecirc;u tr&ecirc;n tr&aacute;ch nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND TP Pleiku, Gi&aacute;m đốc Sở KH-ĐT, Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Gi&aacute;m đốc Sở TN-MT, Gi&aacute;m đốc Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan qua c&aacute;c thời kỳ; cần cung cấp th&ocirc;ng tin tới Bộ C&ocirc;ng an để xử l&yacute; theo quy định.

Thu hồi sổ đỏ đ&atilde; cấp cho Tập đo&agrave;n <a class='symbol'>FLC</a>

Tại kế hoạch khắc phục c&aacute;c kết luận của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ, đối với dự &aacute;n tr&ecirc;n, UBND tỉnh Gia Lai đ&atilde; y&ecirc;u cầu trong qu&yacute; IV-2024, Sở TN-MT phải r&agrave; so&aacute;t, thu hồi c&aacute;c sổ đỏ đ&atilde; cấp, thực hiện cấp sổ đỏ đất đảm bảo theo quy định.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, sở n&agrave;y cũng phải phối hợp với c&aacute;c ng&agrave;nh chức năng chỉ đạo x&aacute;c định lại gi&aacute; đất, số tiền phải nộp để đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội (20%) để thu đ&uacute;ng, thu đủ, kh&ocirc;ng l&agrave;m thất thu ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước.

C&ograve;n Sở KH-ĐT phải c&ugrave;ng với c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n quan gi&aacute;m s&aacute;t chặt chẽ việc thực hiện đầu tư dự &aacute;n đảm bảo đ&uacute;ng tiến độ, kh&ocirc;ng để xảy ra t&igrave;nh trạng ph&acirc;n l&ocirc; b&aacute;n nền.

Ho&agrave;ng Thanh

<a href="https://nld.com.vn/nhieu-lanh-dao-gia-lai-dinh-sai-pham-tai-du-an-cua-tap-doan-flc-196240908165209259.htm">Link gốc</a>

Thanh tra Chính phủ xác định Chủ tịch UBND TP Pleiku và giám đốc các sở có liên quan đến sai phạm tại dự án do Tập đoàn FLC triển khai.


Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định Chủ tịch UBND TP Pleiku v&agrave; gi&aacute;m đốc c&aacute;c sở c&oacute; li&ecirc;n quan đến sai phạm tại dự &aacute;n do Tập đo&agrave;n FLC triển khai.

Ng&agrave;y 8-9, UBND tỉnh Gia Lai đ&atilde; y&ecirc;u cầu xử l&yacute; tr&aacute;ch nhiệm tập thể, c&aacute; nh&acirc;n sai phạm trong việc thực hiện Dự &aacute;n Tổ hợp kh&aacute;ch sạn v&agrave; nh&agrave; phố thương mại do C&ocirc;ng ty CP Tập đo&agrave;n FLC (Tập đo&agrave;n FLC) thực hiện.

Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch tr&ecirc;n 31.000 m2, được khởi c&ocirc;ng cuối năm 2019, dự kiến sau 2 năm sẽ ho&agrave;n thiện. Sau khi thi c&ocirc;ng một số &iacute;t hạng mục, dự &aacute;n đ&atilde; tạm dừng.

Tại dự &aacute;n n&agrave;y, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định sau 2 lần đấu gi&aacute;, chỉ c&oacute; Tập đo&agrave;n FLC tham gia n&ecirc;n đấu gi&aacute; kh&ocirc;ng th&agrave;nh. UBND TP Pleiku đ&atilde; đề xuất UBND tỉnh Gia Lai giao đất, cho thu&ecirc; đất đối với C&ocirc;ng ty FLC theo quy định tại khoản 3 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(71).png" style="height:371px; width:555px" />

Phối cảnh đẹp như mơ của dự &aacute;n được Tập đo&agrave;n FLC quảng b&aacute;

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; ph&aacute;t hiện nhiều sai phạm trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực diện dự &aacute;n. Trong đ&oacute;, UBND TP Pleiku c&oacute; quyết định điều chỉnh ti&ecirc;u ch&iacute; về điều kiện, hồ sơ đăng k&yacute; tham gia đấu gi&aacute;, trong đ&oacute; đưa ra c&aacute;c ti&ecirc;u ch&iacute; qu&aacute; cao so với quy m&ocirc; của dự &aacute;n, đ&atilde; hạn chế sự tham gia của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c. Do đ&oacute;, sau 2 lần đấu gi&aacute; chỉ c&oacute; duy nhất Tập đo&agrave;n FLC đăng k&yacute;.

Việc l&agrave;m của UBND TP Pleiku được x&aacute;c định l&agrave; kh&ocirc;ng đảm bảo sự cạnh tranh c&ocirc;ng bằng, minh bạch trong đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, nhằm tạo lợi thế cho Tập đo&agrave;n FLC được giao đất, cho thu&ecirc; đất kh&ocirc;ng th&ocirc;ng qua đấu gi&aacute;, c&oacute; nguy cơ thất thu ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước do gi&aacute; đất kh&ocirc;ng thay đổi so với gi&aacute; khởi điểm.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, năm 2018, UBND tỉnh Gia Lai c&oacute; quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch, trong đ&oacute; khu đất tr&ecirc;n được bổ sung th&ecirc;m hạng mục nh&agrave; phố thương mại l&agrave; kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp với mục đ&iacute;ch, c&ocirc;ng năng của khu đất theo quy hoạch đ&atilde; được ph&ecirc; duyệt trước đ&oacute;.

UBND TP Pleiku điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhưng kh&ocirc;ng lập kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đ&ocirc; thị, kh&ocirc;ng lấy đầy đủ &yacute; kiến cộng đồng d&acirc;n cư, kh&ocirc;ng c&ocirc;ng khai, vi phạm tr&igrave;nh tự, thủ tục.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(72).png" style="height:375px; width:555px" />

Dự &aacute;n đ&atilde; tạm dừng thi c&ocirc;ng nhiều th&aacute;ng nay

UBND TP Pleiku cũng kh&ocirc;ng thực hiện ph&ecirc; duyệt Đồ &aacute;n ph&acirc;n khu để l&agrave;m cơ sở để x&aacute;c định dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng trong đ&ocirc; thị l&agrave; vi phạm Luật Quy hoạch đ&ocirc; thị năm 2009.

Mặt kh&aacute;c, theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2018 khu đất thực hiện dự &aacute;n c&oacute; mục đ&iacute;ch l&agrave; đất cơ sở văn h&oacute;a (DVH) nhưng ng&agrave;y 1-3-2019, UBND TP Pleiku ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng dự &aacute;n Tổ hợp kh&aacute;ch sạn, si&ecirc;u thị, nh&agrave; phố thương mại l&agrave; vi phạm, đ&atilde; l&agrave;m cho quy hoạch sử dụng đất v&agrave; quy hoạch x&acirc;y dựng kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp.

Việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch x&acirc;y dựng, trong đ&oacute; thay đổi chức năng khu đất (từ trung t&acirc;m hội chợ triển l&atilde;m v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh thương mại, dịch vụ, si&ecirc;u thị) sau khi điều chỉnh được bổ sung chức năng nh&agrave; ở l&agrave; vi phạm Luật Quy hoạch đ&ocirc; thị 2009.

Tại thời điểm thanh tra, UBND TP Pleiku, Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Sở TN-MT đ&atilde; bu&ocirc;ng lỏng quản l&yacute;, kh&ocirc;ng y&ecirc;u cầu Tập đo&agrave;n FLC nộp khoản tiền tr&ecirc;n 14,1 tỉ đồng để đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội v&agrave;o ng&acirc;n s&aacute;ch theo quy định.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(73).png" style="height:371px; width:555px" />

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ ph&aacute;t hiện qu&aacute; tr&igrave;nh triển khai dự &aacute;n c&oacute; nhiều sai phạm

Sau khi UBND tỉnh Gia Lai ủy quyền, UBND TP Pleiku ph&ecirc; duyệt phương &aacute;n đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất khi dự &aacute;n kh&ocirc;ng c&oacute; trong kế hoạch sử dụng đất năm 2019 l&agrave; vi phạm. C&aacute;c quyết định v&agrave; phương &aacute;n sau đ&oacute; đ&atilde; được UBND TP Pleiku hủy bỏ nhưng cần xử l&yacute; tr&aacute;ch nhiệm của tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan.

Đặc biệt, đ&atilde; cấp c&aacute;c giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) khi Tập đo&agrave;n FLC chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh.

Đến th&aacute;ng 1-2022 dự &aacute;n chậm tiến độ, nhưng Sở KH-ĐT bu&ocirc;ng lỏng quản l&yacute;, kh&ocirc;ng tham mưu thu hồi tiền k&yacute; quỹ với số tiền tr&ecirc;n 5,8 tỉ đồng.

Sở TN-MT Gia Lai c&oacute; dấu hiệu ch&egrave;n th&ecirc;m số văn bản để hợp thức h&oacute;a cho việc UBND tỉnh Gia Lai ban h&agrave;nh quyết định ph&ecirc; duyệt Kế hoạch định gi&aacute; đất cụ thể trước đ&oacute;. Sở n&agrave;y c&ograve;n k&yacute; hợp đồng với đơn vị tư vấn x&aacute;c định gi&aacute; đất cụ thể trước khi c&oacute; quyết định ph&ecirc; duyệt đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất.

Ngo&agrave;i ra, dự &aacute;n n&agrave;y c&ograve;n rất nhiều vi phạm kh&aacute;c.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240908/images/image(74).png" style="height:371px; width:555px" />

Dự &aacute;n dang dở, hoang t&agrave;n

Thanh tra Ch&iacute;nh phủ x&aacute;c định để xảy ra tồn tại, thiếu s&oacute;t n&ecirc;u tr&ecirc;n tr&aacute;ch nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND TP Pleiku, Gi&aacute;m đốc Sở KH-ĐT, Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i ch&iacute;nh, Gi&aacute;m đốc Sở TN-MT, Gi&aacute;m đốc Sở X&acirc;y dựng v&agrave; c&aacute;c tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; li&ecirc;n quan qua c&aacute;c thời kỳ; cần cung cấp th&ocirc;ng tin tới Bộ C&ocirc;ng an để xử l&yacute; theo quy định.

Thu hồi sổ đỏ đ&atilde; cấp cho Tập đo&agrave;n FLC

Tại kế hoạch khắc phục c&aacute;c kết luận của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ, đối với dự &aacute;n tr&ecirc;n, UBND tỉnh Gia Lai đ&atilde; y&ecirc;u cầu trong qu&yacute; IV-2024, Sở TN-MT phải r&agrave; so&aacute;t, thu hồi c&aacute;c sổ đỏ đ&atilde; cấp, thực hiện cấp sổ đỏ đất đảm bảo theo quy định.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, sở n&agrave;y cũng phải phối hợp với c&aacute;c ng&agrave;nh chức năng chỉ đạo x&aacute;c định lại gi&aacute; đất, số tiền phải nộp để đầu tư x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội (20%) để thu đ&uacute;ng, thu đủ, kh&ocirc;ng l&agrave;m thất thu ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước.

C&ograve;n Sở KH-ĐT phải c&ugrave;ng với c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n quan gi&aacute;m s&aacute;t chặt chẽ việc thực hiện đầu tư dự &aacute;n đảm bảo đ&uacute;ng tiến độ, kh&ocirc;ng để xảy ra t&igrave;nh trạng ph&acirc;n l&ocirc; b&aacute;n nền.

Ho&agrave;ng Thanh

<a href="https://nld.com.vn/nhieu-lanh-dao-gia-lai-dinh-sai-pham-tai-du-an-cua-tap-doan-flc-196240908165209259.htm">Link gốc</a>

Doanh nghiệp

Người Lao Động

FLC: Nhiều lãnh đạo Gia Lai dính sai phạm tại dự án của Tập đoàn FLC

Nguyễn Minh Như Ý

Khi n&#224;o v&#224;o Gia Lai đọc lệnh,đợt n&#224;y chắc đi nhiều

Khi nào vào Gia Lai đọc lệnh,đợt này chắc đi nhiều