CTCP Ph&#225;t triển Đ&#244; thị Từ Li&#234;m (HOSE: NTL)

*C&#226;u chuyện doanh nghiệp
- NTL ph&#225;t triển c&#225;c dự &#225;n tại H&#224; Nội v&#224; Quảng Ninh. Hiện tại c&#225;c dự &#225;n ch&#237;nh của c&#244;ng ty bao gồm BQL 32, khu đ&#244; thị 23ha tại B&#227;i Muối
- Khu đ&#244; thị B&#227;i Muối l&#224; dự &#225;n đất nền tại Quảng Ninh, c&#243; diện t&#237;ch 23ha, dự &#225;n kỳ vọng sẽ đ&#243;ng g&#243;p nguồn thu đ&#225;ng kể cho NTL trong giai đoạn 2021-2023 được hưởng lợi từ c&#225;c yếu tố lớn như: du lịch tại Quảng Ninh tăng mạnh, nhu cầu đất c&#225;c tỉnh tăng trưởng, kỳ vọng v&#224;o việc th&#224;nh lập đặc khu V&#226;n Đồn v&#224; x&#226;y dựng s&#226;n bay V&#226;n Đồn…
- Dự &#225;n Khu đ&#244; thị mới Dịch Vọng KĐTM Dịch Vọng ở vị tr&#237; cạnh H&#224; Đ&#244; Parkview, hướng về c&#244;ng vi&#234;n Cầu Giấy. Đ&#226;y l&#224; dự &#225;n chung cư đắc địa với vị tr&#237; gần trung t&#226;m th&#224;nh phố, cạnh c&#244;ng vi&#234;n Cầu Giấy, hạ tầng giao th&#244;ng ho&#224;n thiện, n&#234;n kỳ vọng c&#243; gi&#225; b&#225;n cao. 

*Doanh thu lợi nhuận
- Cụ thể, t&#237;nh ri&#234;ng qu&#253; 4 doanh thu thuần đạt 336,1 tỷ đồng, tăng 42% so với c&#249;ng kỳ năm 2019, tuy nhi&#234;n chi ph&#237; gi&#225; vốn tăng thấp hơn mức tăng doanh thu, tăng 20% n&#234;n lợi nhuận gộp thu về tăng gần 58% so với c&#249;ng kỳ 2019, ghi nhận 217,9 tỷ đồng.
(do C&#244;ng ty đ&#227; C&#244;ng ty đ&#227; v&#224; đang đẩy mạnh c&#244;ng t&#225;c b&#225;n h&#224;ng v&#224; thu tiền tại dự &#225;n ĐTM Bắc Quốc lộ 32 huyện Ho&#224;i Đức TP.H&#224; Nội)

*Triển vọng
- Gi&#225; đất nền tại Ho&#224;i Đức tăng mạnh l&#224;m gia tăng nguồn thu từ dự &#225;n Bắc Quốc lộ 32
- Dự &#225;n 23ha tại B&#227;i Muối, Hạ Long l&#224; dự &#225;n sẽ mang lại doanh thu đ&#225;ng kể cho NTL trong giai đoạn 2021-2023 khi dự &#225;n nằm ở vị tr&#237; kh&#225; đắc địa v&#224; giao th&#244;ng thuận tiện. Dự &#225;n dự kiến mang lại lợi nhuận gộp khoảng 900 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2023. 
- Tiềm năng trong d&#224;i hạn từ dự &#225;n KĐT Mới Dịch Vọng. UBND quận Cầu Giấy quyết t&#226;m th&#244;ng đường Dương Đ&#236;nh Nghệ với giao lộ Cầu Giấy - Nguyễn Văn Huy&#234;n ngay trong năm 2020. 
*Ph&#226;n t&#237;ch kĩ thuật
Cổ phiếu đang ở trong trạng th&#225;i break từ nền t&#237;ch luỹ tr&#234;n đỉnh. Sự vận động của cổ phiếu kh&#225; chặt chẽ khi c&#243; sự rũ bỏ cạn kiệt tại v&#249;ng đỉnh v&#224; t&#237;ch luỹ lại. C&#225;c đường xu hướng MA đang hướng l&#234;n, cổ phiếu thuộc miền tr&#234;n của c&#225;c đường MA cho thấy sự t&#237;ch cực hiện tại về xu hướng. 
Điểm tham gia: quanh v&#249;ng 27-28
#ntl


CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL)

*Câu chuyện doanh nghiệp
- NTL phát triển các dự án tại Hà Nội và Quảng Ninh. Hiện tại các dự án chính của công ty bao gồm BQL 32, khu đô thị 23ha tại Bãi Muối
- Khu đô thị Bãi Muối là dự án đất nền tại Quảng Ninh, có diện tích 23ha, dự án kỳ vọng sẽ đóng góp nguồn thu đáng kể cho NTL trong giai đoạn 2021-2023 được hưởng lợi từ các yếu tố lớn như: du lịch tại Quảng Ninh tăng mạnh, nhu cầu đất các tỉnh tăng trưởng, kỳ vọng vào việc thành lập đặc khu Vân Đồn và xây dựng sân bay Vân Đồn…
- Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng KĐTM Dịch Vọng ở vị trí cạnh Hà Đô Parkview, hướng về công viên Cầu Giấy. Đây là dự án chung cư đắc địa với vị trí gần trung tâm thành phố, cạnh công viên Cầu Giấy, hạ tầng giao thông hoàn thiện, nên kỳ vọng có giá bán cao. 

*Doanh thu lợi nhuận
- Cụ thể, tính riêng quý 4 doanh thu thuần đạt 336,1 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm 2019, tuy nhiên chi phí giá vốn tăng thấp hơn mức tăng doanh thu, tăng 20% nên lợi nhuận gộp thu về tăng gần 58% so với cùng kỳ 2019, ghi nhận 217,9 tỷ đồng.
(do Công ty đã Công ty đã và đang đẩy mạnh công tác bán hàng và thu tiền tại dự án ĐTM Bắc Quốc lộ 32 huyện Hoài Đức TP.Hà Nội)

*Triển vọng
- Giá đất nền tại Hoài Đức tăng mạnh làm gia tăng nguồn thu từ dự án Bắc Quốc lộ 32
- Dự án 23ha tại Bãi Muối, Hạ Long là dự án sẽ mang lại doanh thu đáng kể cho NTL trong giai đoạn 2021-2023 khi dự án nằm ở vị trí khá đắc địa và giao thông thuận tiện. Dự án dự kiến mang lại lợi nhuận gộp khoảng 900 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2023. 
- Tiềm năng trong dài hạn từ dự án KĐT Mới Dịch Vọng. UBND quận Cầu Giấy quyết tâm thông đường Dương Đình Nghệ với giao lộ Cầu Giấy - Nguyễn Văn Huyên ngay trong năm 2020. 
*Phân tích kĩ thuật
Cổ phiếu đang ở trong trạng thái break từ nền tích luỹ trên đỉnh. Sự vận động của cổ phiếu khá chặt chẽ khi có sự rũ bỏ cạn kiệt tại vùng đỉnh và tích luỹ lại. Các đường xu hướng MA đang hướng lên, cổ phiếu thuộc miền trên của các đường MA cho thấy sự tích cực hiện tại về xu hướng. 
Điểm tham gia: quanh vùng 27-28
#ntl
