Cập nhật th&#244;ng tin Q1/2023 của CTCP Vincom Retail (VRE)
- Doanh thu thuần đạt 1.943 tỷ (tăng 42% SVCK) v&#224; LNST hơn 1.000 tỷ (tăng 171% SVCK), ho&#224;n th&#224;nh 19% v&#224; 22% kế hoạch chủ yếu nhờ mảng cho thu&#234; tăng trưởng mạnh khi kh&#244;ng chi hỗ trợ kh&#225;ch thu&#234; (trong khi qu&#253; I/2022 chi 464 tỷ đồng) v&#224; 3 trung t&#226;m thương mại (TTTM) mới được khai trương kể từ qu&#253; II/2022, bao gồm VMM Smart City, VCP Mỹ Tho v&#224; VCP Bạc Li&#234;u với GFA tăng th&#234;m xấp xỉ 93.000 m2.
- Bi&#234;n lợi nhuận gộp tăng từ 44,6% l&#234;n 61,2% nhờ hoạt động vượt trội của mảng cho thu&#234; với lợi nhuận hoạt động cho thu&#234; đạt 1.478 tỷ đồng (tăng 62%), tỷ lệ lấp đầy trung b&#236;nh đạt 85,4% (tăng 2,7%), gi&#225; thu&#234; tăng 7-10% SVCK năm 2019 v&#224; c&#225;c biện ph&#225;p cắt giảm chi ph&#237; như b&#227;i đỗ xe tự động v&#224; lắp điện mặt trời cho 50/83 TTTM t&#237;nh đến qu&#253; I/2023.
- Mặt kh&#225;c, doanh thu chuyển nhượng BĐS giảm mạnh 97% xuống c&#242;n 3 tỷ đồng do VRE chỉ b&#224;n giao 1 căn shophouse tại dự &#225;n Th&#225;i H&#242;a so với 20 căn trong qu&#253; I/2022. VRE dự kiến bắt đầu b&#224;n giao dự &#225;n Điện Bi&#234;n Phủ v&#224; Đ&#244;ng H&#224; Quảng Trị từ cuối th&#225;ng 6 n&#234;n doanh thu chuyển nhượng BĐS sẽ bật tăng trở lại trong nửa cuối 2023.
- Về kế hoạch kinh doanh, tại Đại hội đồng cổ đ&#244;ng thường ni&#234;n 2023 của c&#244;ng ty, cổ đ&#244;ng VRE th&#244;ng qua mục ti&#234;u 10.350 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 41% SVCK). LNST dự kiến 4.680 tỷ đồng (tăng 69% SVCK). Đ&#226;y l&#224; kế hoạch kinh doanh tham vọng nhất m&#224; ban l&#227;nh đạo c&#244;ng ty từng đề ra.
- Dự b&#225;o KQKD Q2/2023: VRE tăng trưởng 30% SVCK.

Cập nhật thông tin Q1/2023 của CTCP Vincom Retail (VRE)
- Doanh thu thuần đạt 1.943 tỷ (tăng 42% SVCK) và LNST hơn 1.000 tỷ (tăng 171% SVCK), hoàn thành 19% và 22% kế hoạch chủ yếu nhờ mảng cho thuê tăng trưởng mạnh khi không chi hỗ trợ khách thuê (trong khi quý I/2022 chi 464 tỷ đồng) và 3 trung tâm thương mại (TTTM) mới được khai trương kể từ quý II/2022, bao gồm VMM Smart City, VCP Mỹ Tho và VCP Bạc Liêu với GFA tăng thêm xấp xỉ 93.000 m2.
- Biên lợi nhuận gộp tăng từ 44,6% lên 61,2% nhờ hoạt động vượt trội của mảng cho thuê với lợi nhuận hoạt động cho thuê đạt 1.478 tỷ đồng (tăng 62%), tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 85,4% (tăng 2,7%), giá thuê tăng 7-10% SVCK năm 2019 và các biện pháp cắt giảm chi phí như bãi đỗ xe tự động và lắp điện mặt trời cho 50/83 TTTM tính đến quý I/2023.
- Mặt khác, doanh thu chuyển nhượng BĐS giảm mạnh 97% xuống còn 3 tỷ đồng do VRE chỉ bàn giao 1 căn shophouse tại dự án Thái Hòa so với 20 căn trong quý I/2022. VRE dự kiến bắt đầu bàn giao dự án Điện Biên Phủ và Đông Hà Quảng Trị từ cuối tháng 6 nên doanh thu chuyển nhượng BĐS sẽ bật tăng trở lại trong nửa cuối 2023.
- Về kế hoạch kinh doanh, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 của công ty, cổ đông VRE thông qua mục tiêu 10.350 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 41% SVCK). LNST dự kiến 4.680 tỷ đồng (tăng 69% SVCK). Đây là kế hoạch kinh doanh tham vọng nhất mà ban lãnh đạo công ty từng đề ra.
- Dự báo KQKD Q2/2023: VRE tăng trưởng 30% SVCK.

Lê Văn Thành

An Trần

Quang Lập

nguyên trần văn