T&acirc;̣p đoàn Everland của Chủ tịch HĐQT L&ecirc; Đình Vinh trong thời gian vừa qua đ&acirc;̉y mạnh gia tăng tiềm lực quỹ đ&acirc;́t, n&ocirc;̉i b&acirc;̣t là hai thương vụ nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n các dự án lớn tại thị trường Hà N&ocirc;̣i và Đ&ocirc;̀ng Nai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240807/images/image(99).png" style="height:401px; width:600px">

Chủ tịch HĐQT L&ecirc; Đình Vinh (giữa) chủ trì ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2024 của Everland. Ảnh minh họa: <a class='symbol'>EVG</a>

CTCP T&acirc;̣p đoàn Everland (HOSE: <a class='symbol'>EVG</a>) vào tháng 6/2024 c&ocirc;ng b&ocirc;́ nghị quy&ecirc;́t HĐQT v&ecirc;̀ vi&ecirc;̣c góp th&ecirc;m v&ocirc;́n c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n đ&ecirc;̉ tăng v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ của CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n. C&ocirc;ng ty sẽ góp th&ecirc;m 270 tỷ đ&ocirc;̀ng, n&acirc;ng t&ocirc;̉ng giá trị c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n sở hữu sau khi góp th&ecirc;m l&ecirc;n 720 tỷ đ&ocirc;̀ng. Tỷ l&ecirc;̣ sở hữu được duy trì ở mức 60%.

Theo c&ocirc;ng b&ocirc;́ n&ocirc;̣i dung thay đ&ocirc;̉i doanh nghi&ecirc;̣p của Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n, vào ngày 17/7/2024, c&ocirc;ng ty đã hoàn t&acirc;́t vi&ecirc;̣c n&acirc;ng v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ từ 750 tỷ đ&ocirc;̀ng l&ecirc;n 1.200 tỷ đ&ocirc;̀ng.

CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n được thành l&acirc;̣p năm 2019, là chủ đ&acirc;̀u tư dự án tổ hợp Crystal Holidays Harbour V&acirc;n Đồn, Quảng Ninh, c&oacute; diện t&iacute;ch 2,6 ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng.

Crystal Holidays Harbour V&acirc;n Đồn là dự án trọng đi&ecirc;̉m của Everland ở thời đi&ecirc;̉m hi&ecirc;̣n tại. Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n t&ocirc;̉ chức hạ tu&acirc;̀n tháng 4/2024 vừa qua, ban lãnh đạo c&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin cho bi&ecirc;́t <a class='symbol'>EVG</a> đang t&acirc;̣p trung thi c&ocirc;ng dự án này, hướng đ&ecirc;́n mục ti&ecirc;u hoàn thành và đưa vào khai thác đúng hạn.

Các dự &aacute;n tại những địa phương kh&aacute;c như Thanh H&oacute;a, Quảng Ng&atilde;i, Ph&uacute; Y&ecirc;n, Kh&aacute;nh H&ograve;a, Đồng Th&aacute;p&hellip; cũng đang được ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan.

Về chiến lược ph&aacute;t triển, th&ocirc;ng c&aacute;o b&aacute;o ch&iacute; ng&agrave;y 24/4/2024 của Everland đ&atilde; phần n&agrave;o thể hiện tầm nh&igrave;n của tập đo&agrave;n n&agrave;y: &ldquo;Năm 2023, c&ocirc;ng ty mẹ Everland v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n cũng thực hiện một số giao dịch hợp t&aacute;c đầu tư, M&amp;A c&aacute;c dự &aacute;n b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản tại H&agrave; Nội, Quảng Ninh, Đồng Nai để gia tăng quy m&ocirc; t&agrave;i sản v&agrave; quỹ đất sạch của tập đo&agrave;n&rdquo;.

Trong hơn m&ocirc;̣t năm vừa qua, h&ecirc;̣ sinh thái của gia đình doanh nh&acirc;n L&ecirc; Đình Vinh &ndash; L&ecirc; Đình Tu&acirc;́n với pháp nh&acirc;n lõi là Everland Group kh&ocirc;ng ngừng mở r&ocirc;̣ng tiềm lực, quỹ đất.

Ở thị trường Hà N&ocirc;̣i, theo BCTC quý 2/2024 của <a class='symbol'>EVG</a>, vào ngày 11/8/2023, Everland đã ký hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc với C&ocirc;ng ty Li&ecirc;n doanh TNHH Phát tri&ecirc;̉n đ&ocirc; thị mới An Khánh đ&ecirc;̉ thực hi&ecirc;̣n nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n dự án Khu đ&ocirc; thị mới Bắc An Khánh tại &ocirc; đ&acirc;́t HH5, huy&ecirc;̣n Hoài Đức, TP Hà N&ocirc;̣i.

Dự án nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng có t&ecirc;n gọi dự ki&ecirc;́n Sky Lumiere Center, di&ecirc;̣n tích 4,85 ha, t&ocirc;̉ng di&ecirc;̣n tích sàn x&acirc;y dựng theo quy hoạch là 194.592 m2. Cũng trong BCTC quý 2/2024, c&ocirc;ng ty cho bi&ecirc;́t khu đ&acirc;́t đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được c&acirc;́p gi&acirc;́y chứng nh&acirc;̣n quy&ecirc;̀n sử dụng đ&acirc;́t.

Đ&ocirc;́i tác tín dụng của Everland tại thương vụ này là Ng&acirc;n hàng TMCP Phát tri&ecirc;̉n TP HCM (HDBank - HDB). Vào ngày 22/8/2023, <a class='symbol'>EVG</a> và HDBank đã ký hợp đ&ocirc;̀ng c&acirc;́p tín dụng với giá trị 523 tỷ đ&ocirc;̀ng đ&ecirc;̉ Everland nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n dự án Bắc An Khánh đã nói ở tr&ecirc;n.

Ngày 12-13/5/2023, CTCP Everland Vĩnh Phúc - m&ocirc;̣t thành vi&ecirc;n khác trong h&ecirc;̣ sinh thái Everland đã ký 3 hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc với C&ocirc;ng ty Li&ecirc;n doanh TNHH Phát tri&ecirc;̉n đ&ocirc; thị mới An Khánh.

Khu đ&ocirc; thị mới Bắc An Kh&aacute;nh hay c&ograve;n gọi l&agrave; Splendora Bắc An Kh&aacute;nh có di&ecirc;̣n tích 264 ha, là m&ocirc;̣t trong những đại đ&ocirc; thị hàng đ&acirc;̀u ở Hà N&ocirc;̣i. Vi&ecirc;̣c mua lại m&ocirc;̣t khu đ&acirc;́t đã được giải phóng mặt bằng với di&ecirc;̣n tích l&ecirc;n đ&ecirc;́n vài ha sẽ mở r&ocirc;̣ng đáng k&ecirc;̉ quy m&ocirc; của <a class='symbol'>EVG</a>, đ&ocirc;̀ng thời góp ph&acirc;̀n khẳng định t&ecirc;n tu&ocirc;̉i Everland Group v&ocirc;́n v&acirc;̃n còn khá lặng lẽ trong ngành b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240807/images/image(98).png" style="height:369px; width:600px">

M&ocirc;̣t ph&acirc;n khu đang được phát tri&ecirc;̉n ở khu vực dự án Bắc An Khánh. Ảnh minh họa: Minh Phong - MekongASEAN

Đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải là thương vụ M&amp;A đáng chú ý duy nh&acirc;́t của Everland Group thời gian g&acirc;̀n đ&acirc;y.

Dữ li&ecirc;̣u của MekongASEAN cho th&acirc;́y, vào ngày 29/12/2023, CTCP Everland An Giang ký hợp đ&ocirc;̣ng đặt cọc với T&ocirc;̉ng CTCP Đ&acirc;̀u tư Phát tri&ecirc;̉n X&acirc;y dựng (DIC Corp &ndash; HOSE: DIG) nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n dự án (14,3 ha) khu đ&ocirc; thị du lịch sinh thái Đại Phước, huy&ecirc;̣n Nhơn Trạch, tỉnh Đ&ocirc;̀ng Nai. Hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc này cũng được sử dụng làm tài sản đảm bảo tại HDBank.

Everland An Giang được thành l&acirc;̣p vào đ&acirc;̀u năm 2022 với v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 1.200 tỷ đ&ocirc;̀ng, trong đó CTCP T&acirc;̣p đoàn Everland góp 550 tỷ đ&ocirc;̀ng, tương đương 45,833% v&ocirc;́n, Chủ tịch Everland L&ecirc; Đình Vinh cũng góp 290 tỷ đ&ocirc;̀ng, tương đương tỷ l&ecirc;̣ 24,167%.

Trước khi Everland An Giang ký hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc với DIC Corp, từ ngày 22-26/12/2023, hàng loạt doanh nghi&ecirc;̣p đã ký hợp đ&ocirc;̀ng hợp tác kinh doanh với Everland An Giang, trong đó có th&ecirc;̉ k&ecirc;̉ đ&ecirc;́n CTCP B&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản và X&acirc;y dựng Kinh Bắc, CTCP X&acirc;y dựng và Thương mại An Thu&acirc;̣n, C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại Hà Vĩnh, C&ocirc;ng ty TNHH Đ&acirc;̀u tư và Dịch vụ Thương mại Vi&ecirc;̣t Phú, C&ocirc;ng ty TNHH Đ&acirc;̀u tư - Thương mại và Xu&acirc;́t nh&acirc;̣p kh&acirc;̉u Minh Phú.

Phác họa Everland Group

Everland được anh em doanh nh&acirc;n L&ecirc; Đình Vinh - L&ecirc; Đình Tu&acirc;́n thành l&acirc;̣p vào năm 2009 với v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 60 tỷ đ&ocirc;̀ng, ti&ecirc;̀n th&acirc;n là CTCP Đ&acirc;̀u tư Everland, lĩnh vực kinh doanh ban đầu l&agrave; cung ứng vật tư, vật liệu x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Đến năm 2016, doanh nghiệp chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. M&ocirc;̣t năm sau đó, 30 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u <a class='symbol'>EVG</a> được ni&ecirc;m y&ecirc;́t tr&ecirc;n tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (8/6/2017).

Everland bắt đ&acirc;̀u thực hi&ecirc;̣n chi&ecirc;́n lược tái c&acirc;́u trúc theo m&ocirc; hình c&ocirc;ng ty mẹ - con từ năm 2019, và chính thức đ&ocirc;̉i t&ecirc;n thành CTCP T&acirc;̣p đoàn Everland vào năm 2020 - đánh d&acirc;́u bước phát tri&ecirc;̉n mới của doanh nghi&ecirc;̣p.

Theo BCTC quý 2/2024, Everland Group hi&ecirc;̣n sở hữu 5 c&ocirc;ng ty con là CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n, CTCP Everland Phú Y&ecirc;n, CTCP Đ&acirc;̀u tư Xu&acirc;n Đài Bay, CTCP Meta Tour, CTCP Kingsun Vi&ecirc;̣t Nam.

Trong đó, CTCP Meta Tour và CTCP Kingsun Vi&ecirc;̣t Nam cùng có quy m&ocirc; khá nhỏ với v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 10 tỷ đ&ocirc;̀ng. Ba doanh nghi&ecirc;̣p còn lại đ&ecirc;̀u là những chủ đ&acirc;̀u tư các dự án lớn của Everland.

Cụ th&ecirc;̉, CTCP Everland Phú Y&ecirc;n là chủ đ&acirc;̀u tư dự án T&ocirc;̉ hợp nghỉ dưỡng Crystal Holidays Marina tại phường Xu&acirc;n Đài, thị xã S&ocirc;ng C&acirc;̀u, tỉnh Phú Y&ecirc;n. Dự án có quy m&ocirc; 29ha, t&ocirc;̉ng mức đ&acirc;̀u tư 1.325 tỷ đ&ocirc;̀ng, được kỳ vọng sẽ trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao c&acirc;́p hàng đ&acirc;̀u tỉnh Phú Y&ecirc;n.

CTCP Đ&acirc;̀u tư Xu&acirc;n Đài Bay là chủ đ&acirc;̀u tư dự án T&ocirc;̉ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xu&acirc;n Đài Bay, cũng tọa lạc tại phường Xu&acirc;n Đài, thị xã S&ocirc;ng C&acirc;̀u, tỉnh Phú Y&ecirc;n. Dự án có quy m&ocirc; 7,32ha, t&ocirc;̉ng mức đ&acirc;̀u tư 786 tỷ đ&ocirc;̀ng. Xu&acirc;n Đài Bay cùng với Crystal Holidays Marina được định hướng trở thành m&ocirc;̣t qu&acirc;̀n th&ecirc;̉ khách sạn, bi&ecirc;̣t thự nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí cao c&acirc;́p từ 4* - 5*.

C&ocirc;ng ty con còn lại của Everland &ndash; CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n được thành l&acirc;̣p năm 2019, là chủ đ&acirc;̀u tư dự án t&ocirc;̉ hợp tổ hợp Crystal Holidays Harbour V&acirc;n Đồn, c&oacute; diện t&iacute;ch 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng, gồm 5 t&ograve;a kh&aacute;ch sạn v&agrave; căn hộ du lịch với tổng cộng tr&ecirc;n 2.700 ph&ograve;ng lưu tr&uacute;, được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n l&ocirc; đất th&agrave;nh phần M1 c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa bậc nhất trong KĐT Ao Ti&ecirc;n.

Ở thời điểm th&agrave;nh lập, EverLand V&acirc;n Đồn c&oacute; số vốn điều lệ 350 tỷ đồng, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng gồm: C&ocirc;ng ty TNHH một thành vi&ecirc;n Du lịch Mai Quyền (35%), <a class='symbol'>EVG</a> (60%) v&agrave; &ocirc;ng Tạ Đức Quyền (5%). Đ&ecirc;́n th&aacute;ng 11/2020, c&ocirc;ng ty n&agrave;y giảm vốn điều lệ xuống c&ograve;n 148,45 tỷ đồng, trong đ&oacute; <a class='symbol'>EVG</a> nắm giữ 5,692% c&ograve;n Mai Quyền sở hữu 82,519%; c&aacute; nh&acirc;n &ocirc;ng Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ l&ecirc;n 11,788%.

Tới th&aacute;ng 3/2021, Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n tăng v&ocirc;́n l&ecirc;n 350 tỷ đ&ocirc;̀ng, trong đó Everland m&ocirc;̣t l&acirc;̀n nữa n&acirc;ng sở hữu tại c&ocirc;ng ty này l&ecirc;n 60%.

Vào tháng 6/2024, Everland đã chuy&ecirc;̉n nhượng 35 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n tại Everland An Giang, ước tính thu v&ecirc;̀ 362,25 tỷ đ&ocirc;̀ng, tỷ l&ecirc;̣ sở hữu từ đó giảm từ 45,8% v&ecirc;̀ còn 16,67%. Ph&acirc;̀n lớn s&ocirc;́ ti&ecirc;̀n thu v&ecirc;̀ từ vi&ecirc;̣c chuy&ecirc;̉n nhượng (270 tỷ đ&ocirc;̀ng) được sử dụng đ&ecirc;̉ góp v&ocirc;́n cho CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n như đã được nhắc đ&ecirc;́n ở ph&acirc;̀n đ&acirc;̀u bài vi&ecirc;́t.

<a href="https://mekongasean.vn/su-vuon-ta-m-cu-a-everland-group-32125.html">Minh Phong-Link gốc</a>

&nbsp;

Tập đoàn Everland của Chủ tịch HĐQT Lê Đình Vinh trong thời gian vừa qua đẩy mạnh gia tăng tiềm lực quỹ đất, nổi bật là hai thương vụ nhận chuyển nhượng một phần các dự án lớn tại thị trường Hà Nội và Đồng Nai.


https://static.fireant.vn/Upload/AttachedFiles/EVG.pdf

T&acirc;̣p đoàn Everland của Chủ tịch HĐQT L&ecirc; Đình Vinh trong thời gian vừa qua đ&acirc;̉y mạnh gia tăng tiềm lực quỹ đ&acirc;́t, n&ocirc;̉i b&acirc;̣t là hai thương vụ nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n các dự án lớn tại thị trường Hà N&ocirc;̣i và Đ&ocirc;̀ng Nai.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240807/images/image(99).png" style="height:401px; width:600px" />

Chủ tịch HĐQT L&ecirc; Đình Vinh (giữa) chủ trì ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n năm 2024 của Everland. Ảnh minh họa: EVG

CTCP T&acirc;̣p đoàn Everland (HOSE: EVG) vào tháng 6/2024 c&ocirc;ng b&ocirc;́ nghị quy&ecirc;́t HĐQT v&ecirc;̀ vi&ecirc;̣c góp th&ecirc;m v&ocirc;́n c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n đ&ecirc;̉ tăng v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ của CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n. C&ocirc;ng ty sẽ góp th&ecirc;m 270 tỷ đ&ocirc;̀ng, n&acirc;ng t&ocirc;̉ng giá trị c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n sở hữu sau khi góp th&ecirc;m l&ecirc;n 720 tỷ đ&ocirc;̀ng. Tỷ l&ecirc;̣ sở hữu được duy trì ở mức 60%.

Theo c&ocirc;ng b&ocirc;́ n&ocirc;̣i dung thay đ&ocirc;̉i doanh nghi&ecirc;̣p của Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n, vào ngày 17/7/2024, c&ocirc;ng ty đã hoàn t&acirc;́t vi&ecirc;̣c n&acirc;ng v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ từ 750 tỷ đ&ocirc;̀ng l&ecirc;n 1.200 tỷ đ&ocirc;̀ng.

CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n được thành l&acirc;̣p năm 2019, là chủ đ&acirc;̀u tư dự án tổ hợp Crystal Holidays Harbour V&acirc;n Đồn, Quảng Ninh, c&oacute; diện t&iacute;ch 2,6 ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng.

Crystal Holidays Harbour V&acirc;n Đồn là dự án trọng đi&ecirc;̉m của Everland ở thời đi&ecirc;̉m hi&ecirc;̣n tại. Tại ĐHĐCĐ thường ni&ecirc;n t&ocirc;̉ chức hạ tu&acirc;̀n tháng 4/2024 vừa qua, ban lãnh đạo c&ocirc;ng ty c&ocirc;ng bố th&ocirc;ng tin cho bi&ecirc;́t EVG đang t&acirc;̣p trung thi c&ocirc;ng dự án này, hướng đ&ecirc;́n mục ti&ecirc;u hoàn thành và đưa vào khai thác đúng hạn.

Các dự &aacute;n tại những địa phương kh&aacute;c như Thanh H&oacute;a, Quảng Ng&atilde;i, Ph&uacute; Y&ecirc;n, Kh&aacute;nh H&ograve;a, Đồng Th&aacute;p&hellip; cũng đang được ho&agrave;n thiện c&aacute;c thủ tục li&ecirc;n quan.

Về chiến lược ph&aacute;t triển, th&ocirc;ng c&aacute;o b&aacute;o ch&iacute; ng&agrave;y 24/4/2024 của Everland đ&atilde; phần n&agrave;o thể hiện tầm nh&igrave;n của tập đo&agrave;n n&agrave;y: &ldquo;Năm 2023, c&ocirc;ng ty mẹ Everland v&agrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty th&agrave;nh vi&ecirc;n cũng thực hiện một số giao dịch hợp t&aacute;c đầu tư, M&amp;A c&aacute;c dự &aacute;n b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản tại H&agrave; Nội, Quảng Ninh, Đồng Nai để gia tăng quy m&ocirc; t&agrave;i sản v&agrave; quỹ đất sạch của tập đo&agrave;n&rdquo;.

Trong hơn m&ocirc;̣t năm vừa qua, h&ecirc;̣ sinh thái của gia đình doanh nh&acirc;n L&ecirc; Đình Vinh &ndash; L&ecirc; Đình Tu&acirc;́n với pháp nh&acirc;n lõi là Everland Group kh&ocirc;ng ngừng mở r&ocirc;̣ng tiềm lực, quỹ đất.

Ở thị trường Hà N&ocirc;̣i, theo BCTC quý 2/2024 của EVG, vào ngày 11/8/2023, Everland đã ký hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc với C&ocirc;ng ty Li&ecirc;n doanh TNHH Phát tri&ecirc;̉n đ&ocirc; thị mới An Khánh đ&ecirc;̉ thực hi&ecirc;̣n nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n dự án Khu đ&ocirc; thị mới Bắc An Khánh tại &ocirc; đ&acirc;́t HH5, huy&ecirc;̣n Hoài Đức, TP Hà N&ocirc;̣i.

Dự án nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng có t&ecirc;n gọi dự ki&ecirc;́n Sky Lumiere Center, di&ecirc;̣n tích 4,85 ha, t&ocirc;̉ng di&ecirc;̣n tích sàn x&acirc;y dựng theo quy hoạch là 194.592 m2. Cũng trong BCTC quý 2/2024, c&ocirc;ng ty cho bi&ecirc;́t khu đ&acirc;́t đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được c&acirc;́p gi&acirc;́y chứng nh&acirc;̣n quy&ecirc;̀n sử dụng đ&acirc;́t.

Đ&ocirc;́i tác tín dụng của Everland tại thương vụ này là Ng&acirc;n hàng TMCP Phát tri&ecirc;̉n TP HCM (HDBank - HDB). Vào ngày 22/8/2023, EVG và HDBank đã ký hợp đ&ocirc;̀ng c&acirc;́p tín dụng với giá trị 523 tỷ đ&ocirc;̀ng đ&ecirc;̉ Everland nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n dự án Bắc An Khánh đã nói ở tr&ecirc;n.

Ngày 12-13/5/2023, CTCP Everland Vĩnh Phúc - m&ocirc;̣t thành vi&ecirc;n khác trong h&ecirc;̣ sinh thái Everland đã ký 3 hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc với C&ocirc;ng ty Li&ecirc;n doanh TNHH Phát tri&ecirc;̉n đ&ocirc; thị mới An Khánh.

Khu đ&ocirc; thị mới Bắc An Kh&aacute;nh hay c&ograve;n gọi l&agrave; Splendora Bắc An Kh&aacute;nh có di&ecirc;̣n tích 264 ha, là m&ocirc;̣t trong những đại đ&ocirc; thị hàng đ&acirc;̀u ở Hà N&ocirc;̣i. Vi&ecirc;̣c mua lại m&ocirc;̣t khu đ&acirc;́t đã được giải phóng mặt bằng với di&ecirc;̣n tích l&ecirc;n đ&ecirc;́n vài ha sẽ mở r&ocirc;̣ng đáng k&ecirc;̉ quy m&ocirc; của EVG, đ&ocirc;̀ng thời góp ph&acirc;̀n khẳng định t&ecirc;n tu&ocirc;̉i Everland Group v&ocirc;́n v&acirc;̃n còn khá lặng lẽ trong ngành b&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản.

<img src="https://static.fireant.vn/Upload/20240807/images/image(98).png" style="height:369px; width:600px" />

M&ocirc;̣t ph&acirc;n khu đang được phát tri&ecirc;̉n ở khu vực dự án Bắc An Khánh. Ảnh minh họa: Minh Phong - MekongASEAN

Đ&acirc;y kh&ocirc;ng phải là thương vụ M&amp;A đáng chú ý duy nh&acirc;́t của Everland Group thời gian g&acirc;̀n đ&acirc;y.

Dữ li&ecirc;̣u của MekongASEAN cho th&acirc;́y, vào ngày 29/12/2023, CTCP Everland An Giang ký hợp đ&ocirc;̣ng đặt cọc với T&ocirc;̉ng CTCP Đ&acirc;̀u tư Phát tri&ecirc;̉n X&acirc;y dựng (DIC Corp &ndash; HOSE: DIG) nh&acirc;̣n chuy&ecirc;̉n nhượng m&ocirc;̣t ph&acirc;̀n dự án (14,3 ha) khu đ&ocirc; thị du lịch sinh thái Đại Phước, huy&ecirc;̣n Nhơn Trạch, tỉnh Đ&ocirc;̀ng Nai. Hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc này cũng được sử dụng làm tài sản đảm bảo tại HDBank.

Everland An Giang được thành l&acirc;̣p vào đ&acirc;̀u năm 2022 với v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 1.200 tỷ đ&ocirc;̀ng, trong đó CTCP T&acirc;̣p đoàn Everland góp 550 tỷ đ&ocirc;̀ng, tương đương 45,833% v&ocirc;́n, Chủ tịch Everland L&ecirc; Đình Vinh cũng góp 290 tỷ đ&ocirc;̀ng, tương đương tỷ l&ecirc;̣ 24,167%.

Trước khi Everland An Giang ký hợp đ&ocirc;̀ng đặt cọc với DIC Corp, từ ngày 22-26/12/2023, hàng loạt doanh nghi&ecirc;̣p đã ký hợp đ&ocirc;̀ng hợp tác kinh doanh với Everland An Giang, trong đó có th&ecirc;̉ k&ecirc;̉ đ&ecirc;́n CTCP B&acirc;́t đ&ocirc;̣ng sản và X&acirc;y dựng Kinh Bắc, CTCP X&acirc;y dựng và Thương mại An Thu&acirc;̣n, C&ocirc;ng ty TNHH Thương mại Hà Vĩnh, C&ocirc;ng ty TNHH Đ&acirc;̀u tư và Dịch vụ Thương mại Vi&ecirc;̣t Phú, C&ocirc;ng ty TNHH Đ&acirc;̀u tư - Thương mại và Xu&acirc;́t nh&acirc;̣p kh&acirc;̉u Minh Phú.

Phác họa Everland Group

Everland được anh em doanh nh&acirc;n L&ecirc; Đình Vinh - L&ecirc; Đình Tu&acirc;́n thành l&acirc;̣p vào năm 2009 với v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 60 tỷ đ&ocirc;̀ng, ti&ecirc;̀n th&acirc;n là CTCP Đ&acirc;̀u tư Everland, lĩnh vực kinh doanh ban đầu l&agrave; cung ứng vật tư, vật liệu x&acirc;y dựng c&ocirc;ng tr&igrave;nh.

Đến năm 2016, doanh nghiệp chuyển hướng sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản. M&ocirc;̣t năm sau đó, 30 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ phi&ecirc;́u EVG được ni&ecirc;m y&ecirc;́t tr&ecirc;n tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (8/6/2017).

Everland bắt đ&acirc;̀u thực hi&ecirc;̣n chi&ecirc;́n lược tái c&acirc;́u trúc theo m&ocirc; hình c&ocirc;ng ty mẹ - con từ năm 2019, và chính thức đ&ocirc;̉i t&ecirc;n thành CTCP T&acirc;̣p đoàn Everland vào năm 2020 - đánh d&acirc;́u bước phát tri&ecirc;̉n mới của doanh nghi&ecirc;̣p.

Theo BCTC quý 2/2024, Everland Group hi&ecirc;̣n sở hữu 5 c&ocirc;ng ty con là CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n, CTCP Everland Phú Y&ecirc;n, CTCP Đ&acirc;̀u tư Xu&acirc;n Đài Bay, CTCP Meta Tour, CTCP Kingsun Vi&ecirc;̣t Nam.

Trong đó, CTCP Meta Tour và CTCP Kingsun Vi&ecirc;̣t Nam cùng có quy m&ocirc; khá nhỏ với v&ocirc;́n đi&ecirc;̀u l&ecirc;̣ 10 tỷ đ&ocirc;̀ng. Ba doanh nghi&ecirc;̣p còn lại đ&ecirc;̀u là những chủ đ&acirc;̀u tư các dự án lớn của Everland.

Cụ th&ecirc;̉, CTCP Everland Phú Y&ecirc;n là chủ đ&acirc;̀u tư dự án T&ocirc;̉ hợp nghỉ dưỡng Crystal Holidays Marina tại phường Xu&acirc;n Đài, thị xã S&ocirc;ng C&acirc;̀u, tỉnh Phú Y&ecirc;n. Dự án có quy m&ocirc; 29ha, t&ocirc;̉ng mức đ&acirc;̀u tư 1.325 tỷ đ&ocirc;̀ng, được kỳ vọng sẽ trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng cao c&acirc;́p hàng đ&acirc;̀u tỉnh Phú Y&ecirc;n.

CTCP Đ&acirc;̀u tư Xu&acirc;n Đài Bay là chủ đ&acirc;̀u tư dự án T&ocirc;̉ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xu&acirc;n Đài Bay, cũng tọa lạc tại phường Xu&acirc;n Đài, thị xã S&ocirc;ng C&acirc;̀u, tỉnh Phú Y&ecirc;n. Dự án có quy m&ocirc; 7,32ha, t&ocirc;̉ng mức đ&acirc;̀u tư 786 tỷ đ&ocirc;̀ng. Xu&acirc;n Đài Bay cùng với Crystal Holidays Marina được định hướng trở thành m&ocirc;̣t qu&acirc;̀n th&ecirc;̉ khách sạn, bi&ecirc;̣t thự nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí cao c&acirc;́p từ 4* - 5*.

C&ocirc;ng ty con còn lại của Everland &ndash; CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n được thành l&acirc;̣p năm 2019, là chủ đ&acirc;̀u tư dự án t&ocirc;̉ hợp tổ hợp Crystal Holidays Harbour V&acirc;n Đồn, c&oacute; diện t&iacute;ch 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng, gồm 5 t&ograve;a kh&aacute;ch sạn v&agrave; căn hộ du lịch với tổng cộng tr&ecirc;n 2.700 ph&ograve;ng lưu tr&uacute;, được x&acirc;y dựng tr&ecirc;n l&ocirc; đất th&agrave;nh phần M1 c&oacute; vị tr&iacute; đắc địa bậc nhất trong KĐT Ao Ti&ecirc;n.

Ở thời điểm th&agrave;nh lập, EverLand V&acirc;n Đồn c&oacute; số vốn điều lệ 350 tỷ đồng, cơ cấu cổ đ&ocirc;ng gồm: C&ocirc;ng ty TNHH một thành vi&ecirc;n Du lịch Mai Quyền (35%), EVG (60%) v&agrave; &ocirc;ng Tạ Đức Quyền (5%). Đ&ecirc;́n th&aacute;ng 11/2020, c&ocirc;ng ty n&agrave;y giảm vốn điều lệ xuống c&ograve;n 148,45 tỷ đồng, trong đ&oacute; EVG nắm giữ 5,692% c&ograve;n Mai Quyền sở hữu 82,519%; c&aacute; nh&acirc;n &ocirc;ng Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ l&ecirc;n 11,788%.

Tới th&aacute;ng 3/2021, Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n tăng v&ocirc;́n l&ecirc;n 350 tỷ đ&ocirc;̀ng, trong đó Everland m&ocirc;̣t l&acirc;̀n nữa n&acirc;ng sở hữu tại c&ocirc;ng ty này l&ecirc;n 60%.

Vào tháng 6/2024, Everland đã chuy&ecirc;̉n nhượng 35 tri&ecirc;̣u c&ocirc;̉ ph&acirc;̀n tại Everland An Giang, ước tính thu v&ecirc;̀ 362,25 tỷ đ&ocirc;̀ng, tỷ l&ecirc;̣ sở hữu từ đó giảm từ 45,8% v&ecirc;̀ còn 16,67%. Ph&acirc;̀n lớn s&ocirc;́ ti&ecirc;̀n thu v&ecirc;̀ từ vi&ecirc;̣c chuy&ecirc;̉n nhượng (270 tỷ đ&ocirc;̀ng) được sử dụng đ&ecirc;̉ góp v&ocirc;́n cho CTCP Everland V&acirc;n Đ&ocirc;̀n như đã được nhắc đ&ecirc;́n ở ph&acirc;̀n đ&acirc;̀u bài vi&ecirc;́t.

<a href="https://mekongasean.vn/su-vuon-ta-m-cu-a-everland-group-32125.html">Minh Phong-Link gốc</a>

&nbsp;