Ng&#224;i Buffett đ&#227; từng n&#243;i đ&#225;m đ&#244;ng họ ko học đc &#244;ng ấy bởi chả ai muốn gi&#224;u chậm. Tr&#234;n ttck cũng vậy , rất nhiều th&#225;nh khoe ăn khoe uống nhưng đường d&#224;i chết hết bởi tầm nh&#236;n chỉ bằng phi&#234;n bằng tuần, họ chỉ lao theo những con s&#243;ng ngắn hạn, m&#249;a vụ, ko ổn định như x&#226;y l&#226;u đ&#224;i tr&#234;n c&#225;t để kiếm 10-20%.
Gi&#224;u c&#243; trong ck ko kh&#243;, chỉ cần bạn nh&#236;n xa hơn như thế n&#224;y nh&#233;.
Thời xe đạp đất ven như H&#224; đ&#244;ng, Hưng y&#234;n, Ecopark… Q2, Q9… rẻ lắm, 100-1 triệu /1m2. L&#250;c đ&#243; n&#243;i sau n&#224;y n&#243; l&#234;n 200-300 triệu chắc sẽ bị t&#243;m cổ cho v&#224;o trại t&#226;m thần… &#233;o ai tin thằng ng&#225;o m&#224;y n&#243;i đ&#226;u, về uống thuốc đi…
C&#243; những b&#224; dở hơi như Năm lũng huyền thoại cứ đi mua s&#226;n phơi b&#250;n rồi t&#224;i sản l&#234;n h&#224;ng ngh&#236;n tỷ khi xe m&#225;y b&#249;ng nổ, b&#225;n k&#237;nh th&#224;nh phố d&#227;n ra, đ&#244; thị h&#243;a tr&#224;n đến đất của b&#224; ấy, t&#224;i sản tăng h&#224;ng ngh&#236;n lần.
B&#226;y giờ l&#224; thập kỉ oto thần th&#225;nh, n&#243; cũng sẽ sản sinh ra c&#225;c si&#234;u đại gia mới, chỉ l&#224; lặp lại m&#224; th&#244;i. A7 chỉ kh&#225;c b&#224; Năm lũng l&#224; đi săn c&#225;c cổ c&#243; quỹ đất ven khổng lồ với định gi&#225; rẻ 1/10-1/100 so b&#224; Năm trực tiếp đi mua đất theo gi&#225; thị trường chờ tăng. A7 chỉ l&#224; kẻ đi tắt con đường ngắn nhất.
A7 vẫn lu&#244;n n&#243;i rằng khi cả x&#227; hội chưa tung h&#244; A7 c&#242;n chửi c&#242;n nghi ngờ th&#236; c&#242;n dư địa tăng gi&#225; v&#244; tận.
Chỉ khi n&#224;o tất cả tung h&#244; vĩ nh&#226;n th&#236; cơ hội mới hết, bởi đất ven n&#243; tăng d&#224;i lắm, d&#224;i v&#244; tận. Như h&#224; đ&#244;ng, mĩ đ&#236;nh, Thủ thi&#234;m tăng 20 năm nay c&#243; ngừng tăng đ&#226;u, vẫn tăng ầm ầm…
Thi&#234;n hạ họ ko hiểu hết sự thần th&#225;nh của đất, n&#243; c&#243; t&#237;nh lợi nhuận k&#233;p n&#234;n d&#224;i hạn ko ng&#224;nh n&#224;o đuổi kịp dễ. V&#237; dụ 1 l&#244; đất 1 tỷ l&#234;n 2 lần th&#236; l&#227;i chỉ 1 tỷ, nhưng khi đ&#227; l&#234;n 10 tỷ n&#243; x2 c&#225;i nữa th&#236; ăn lu&#244;n 10 tỷ =1000% số vốn ban đầu, đ&#243; l&#224; l&#237; do đại gia bds t&#224;i sản kếc s&#249;…

Ngài Buffett đã từng nói đám đông họ ko học đc ông ấy bởi chả ai muốn giàu chậm. Trên ttck cũng vậy , rất nhiều thánh khoe ăn khoe uống nhưng đường dài chết hết bởi tầm nhìn chỉ bằng phiên bằng tuần, họ chỉ lao theo những con sóng ngắn hạn, mùa vụ, ko ổn định như xây lâu đài trên cát để kiếm 10-20%.
Giàu có trong ck ko khó, chỉ cần bạn nhìn xa hơn như thế này nhé.
Thời xe đạp đất ven như Hà đông, Hưng yên, Ecopark… Q2, Q9… rẻ lắm, 100-1 triệu /1m2. Lúc đó nói sau này nó lên 200-300 triệu chắc sẽ bị tóm cổ cho vào trại tâm thần… éo ai tin thằng ngáo mày nói đâu, về uống thuốc đi…
Có những bà dở hơi như Năm lũng huyền thoại cứ đi mua sân phơi bún rồi tài sản lên hàng nghìn tỷ khi xe máy bùng nổ, bán kính thành phố dãn ra, đô thị hóa tràn đến đất của bà ấy, tài sản tăng hàng nghìn lần.
Bây giờ là thập kỉ oto thần thánh, nó cũng sẽ sản sinh ra các siêu đại gia mới, chỉ là lặp lại mà thôi. A7 chỉ khác bà Năm lũng là đi săn các cổ có quỹ đất ven khổng lồ với định giá rẻ 1/10-1/100 so bà Năm trực tiếp đi mua đất theo giá thị trường chờ tăng. A7 chỉ là kẻ đi tắt con đường ngắn nhất.
A7 vẫn luôn nói rằng khi cả xã hội chưa tung hô A7 còn chửi còn nghi ngờ thì còn dư địa tăng giá vô tận.
Chỉ khi nào tất cả tung hô vĩ nhân thì cơ hội mới hết, bởi đất ven nó tăng dài lắm, dài vô tận. Như hà đông, mĩ đình, Thủ thiêm tăng 20 năm nay có ngừng tăng đâu, vẫn tăng ầm ầm…
Thiên hạ họ ko hiểu hết sự thần thánh của đất, nó có tính lợi nhuận kép nên dài hạn ko ngành nào đuổi kịp dễ. Ví dụ 1 lô đất 1 tỷ lên 2 lần thì lãi chỉ 1 tỷ, nhưng khi đã lên 10 tỷ nó x2 cái nữa thì ăn luôn 10 tỷ =1000% số vốn ban đầu, đó là lí do đại gia bds tài sản kếc sù…

Tuan (Ndt1970)

Năm 2021-22 khứa A7 ngoi l&#234;n 6  th&#225;ng sau sập chia 5 chia 10
Tỉnh t&#225;o l&#234;n a em f0 
T&#244;i tự tin f1 . 2019-2016

Năm 2021-22 khứa A7 ngoi lên 6  tháng sau sập chia 5 chia 10
Tỉnh táo lên a em f0 
Tôi tự tin f1 . 2019-2016

Nhớ Anh Quyết

Vuanhtuan

pdr 14 dig 12 ceo 9. A h&#244; l&#226;u rồi. Nhưng kỳ vọng n&#243; lớn. Thỉnh thoảng những phi&#234;n loạn n&#224;y a l&#234;n cho ae m&#224; b&#236;nh tĩnh chơi. Chiến tranh hay l&#227;i suất cuối c&#249;ng vẫn kết th&#250;c hết. Tranh thủ họ sợ th&#236; m&#236;nh chiến. 

pdr 14 dig 12 ceo 9. A hô lâu rồi. Nhưng kỳ vọng nó lớn. Thỉnh thoảng những phiên loạn này a lên cho ae mà bình tĩnh chơi. Chiến tranh hay lãi suất cuối cùng vẫn kết thúc hết. Tranh thủ họ sợ thì mình chiến. 

Siêu Cổ Phiếu

mấy năm trước b&#232;o bọt n&#243; 6-7x. V&#224;o s&#243;ng như 2022 th&#236; n&#243; phải tiền trăm. 

mấy năm trước bèo bọt nó 6-7x. Vào sóng như 2022 thì nó phải tiền trăm. 

Tung Tran

Học trò của A7

thập kỷ &#244; t&#244;. Đường x&#225;. C&#244;ng tr&#236;nh. N&#243; cứ mở ng&#224;n ngạt. Thằng n&#224;o nhiều đất n&#243; cứ &#244;m cũng gi&#224;u. Nh&#236;n gi&#225; cổ phiếu biến động chỉ l&#224; nhất thời. Nh&#236;n t&#224;i sản quỹ đất sạch n&#243; c&#243; bao nhi&#234;u mới d&#225;m chơi d&#224;i đc e 

thập kỷ ô tô. Đường xá. Công trình. Nó cứ mở ngàn ngạt. Thằng nào nhiều đất nó cứ ôm cũng giàu. Nhìn giá cổ phiếu biến động chỉ là nhất thời. Nhìn tài sản quỹ đất sạch nó có bao nhiêu mới dám chơi dài đc e 

Long Tân

ceo ngon. Những con bds tr&#225;i phiếu sạch như pdr m&#224; vụt. Quỹ đất sau khi s&#225;t nhập hcm th&#236; n&#243; khủng lắm. 

ceo ngon. Những con bds trái phiếu sạch như pdr mà vụt. Quỹ đất sau khi sát nhập hcm thì nó khủng lắm. 

ở ngo&#224;i đất đắt lắm thầy ạ, &#244; t&#244; nhiều v&#227;i ch&#225;y lu&#244;n

ở ngoài đất đắt lắm thầy ạ, ô tô nhiều vãi cháy luôn

 nvl no bao l&#245;m 6k tỉ ,lieu giữ ổn ko anh,nen đảo qua ceo ko a tks

 nvl no bao lõm 6k tỉ ,lieu giữ ổn ko anh,nen đảo qua ceo ko a tks

Về b&#224;n thờ nh&#224; m&#224;y m&#224; c&#250;ng m&#224; gọi cả họ mua mấy con thuỷ điện. 

Về bàn thờ nhà mày mà cúng mà gọi cả họ mua mấy con thuỷ điện. 

b&#225;o ch&#237; n&#243; cũng l&#249;a cả th&#244;i e.  A cũng khuy&#234;n c&#225;c ae của a ko bao giờ margin. C&#243; chơi cũng 10-15% lướt l&#225;t vui vẻ. C&#243; tin vps cắt margin n&#234;n ae chạy loạn đ&#243;. M&#224; n&#243; cắt c&#243; 2-5% th&#244;i. Mai lại đua gấp

báo chí nó cũng lùa cả thôi e.  A cũng khuyên các ae của a ko bao giờ margin. Có chơi cũng 10-15% lướt lát vui vẻ. Có tin vps cắt margin nên ae chạy loạn đó. Mà nó cắt có 2-5% thôi. Mai lại đua gấp

C&#243; mấy m&#227; thuỷ điện : AVC, SBH ngon đấy

Có mấy mã thuỷ điện : AVC, SBH ngon đấy

NVL lỗ l&#224; b&#236;nh thường, quan trọng l&#224; nh&#236;n chỉ số t&#224;i ch&#237;nh. Chi ph&#237; t&#224;i ch&#236;nh l&#227;i vay giảm c&#242;n 1/2. lỗ c&#242;n 189 tỷ. C&#225;c dự &#225;n đc th&#225;o gỡ... quan trong l&#224; tương lai s&#225;ng sủa. 

NVL lỗ là bình thường, quan trọng là nhìn chỉ số tài chính. Chi phí tài chình lãi vay giảm còn 1/2. lỗ còn 189 tỷ. Các dự án đc tháo gỡ... quan trong là tương lai sáng sủa. 

Kẹp cổ BĐS

L&#226;u ko gặp a7 tr&#234;n mạng. D&#249; thật hay giả cũng ch&#250;c a nhiều sức khỏe, cảm ơn a v&#236; những g&#236; đ&#227; cho đi. &#128079;&#128079;&#128079;&#128079;

Lâu ko gặp a7 trên mạng. Dù thật hay giả cũng chúc a nhiều sức khỏe, cảm ơn a vì những gì đã cho đi. 👏👏👏👏

Hose

nvl nay lều b&#225;o n&#243; bảo bctc lỗ ,n&#234;n s&#224;n cả tt con nao cung s&#224;n kể cả bank ,lều b&#225;o phải ko anh&#128513;

nvl nay lều báo nó bảo bctc lỗ ,nên sàn cả tt con nao cung sàn kể cả bank ,lều báo phải ko anh😁

Định gi&#225; lại đất, cứ con n&#224;o quỹ đất lớn tồn kho nhiều như dig, nvl, pdr, m&#224; m&#250;c phải ko bro. ph&#225;p l&#253; rồi cũng gỡ hết th&#244;i. 

Định giá lại đất, cứ con nào quỹ đất lớn tồn kho nhiều như dig, nvl, pdr, mà múc phải ko bro. pháp lý rồi cũng gỡ hết thôi. 

Bđs lại chu kỳ mới. Thị trường c&#243; tăng c&#243; giảm. Nhưng đất b&#234;n ngo&#224;i x&#227; hội vẫn c&#242;n đ&#243;. C&#225;c doanh nghiệp tranh nhau mở rộng quỹ đất. Như con pdr sau khi s&#225;t nhập c&#225;c tỉnh v&#224;o tphcm quỹ n&#243; l&#234;n cả ngh&#236;n ha. 

Bđs lại chu kỳ mới. Thị trường có tăng có giảm. Nhưng đất bên ngoài xã hội vẫn còn đó. Các doanh nghiệp tranh nhau mở rộng quỹ đất. Như con pdr sau khi sát nhập các tỉnh vào tphcm quỹ nó lên cả nghìn ha. 

Do ae cứ tầm nh&#236;n ngắn. L&#227;i t&#253; cho ae chốt. Xong cầm tiền nh&#236;n n&#243; phi lại chổng m&#244;ng đua. Đ&#226;u phải tận c&#249;ng l&#224; hết. 

Do ae cứ tầm nhìn ngắn. Lãi tý cho ae chốt. Xong cầm tiền nhìn nó phi lại chổng mông đua. Đâu phải tận cùng là hết. 