Thời Phr tới rồi
Nhận lệnh từ Thủ tướng, THACO x&#250;c tiến x&#226;y tổ hợp chế tạo đầu m&#225;y, toa xe cho chuỗi dự &#225;n đường sắt quy m&#244; h&#224;ng trăm tỷ USD

Thời Phr tới rồi
Nhận lệnh từ Thủ tướng, THACO xúc tiến xây tổ hợp chế tạo đầu máy, toa xe cho chuỗi dự án đường sắt quy mô hàng trăm tỷ USD

Huỳnh Cát Tường

THACO sẽ đầu tư x&#226;y dựng Tổ hợp c&#244;ng nghiệp đường sắt bao gồm khu sản xuất đầu m&#225;y toa xe, hệ thống đường thử kh&#233;p k&#237;n v&#224; trung t&#226;m sửa chữa lớn hiện đại tại Khu c&#244;ng nghiệp chuy&#234;n ng&#224;nh Cơ kh&#237; v&#224; C&#244;ng nghiệp phụ trợ c&#243; diện t&#237;ch 786 ha tại phường B&#236;nh Cơ, TP.HCM. (thacogroup.vn/thaco-ky-ket-thoa-thuan-noi-dia-hoa-voi-hyundai-rotem-hop-tac-phat-trien-cong-nghiep-duong-sat-tai-viet-nam)

THACO sẽ đầu tư xây dựng Tổ hợp công nghiệp đường sắt bao gồm khu sản xuất đầu máy toa xe, hệ thống đường thử khép kín và trung tâm sửa chữa lớn hiện đại tại Khu công nghiệp chuyên ngành Cơ khí và Công nghiệp phụ trợ có diện tích 786 ha tại phường Bình Cơ, TP.HCM. (thacogroup.vn/thaco-ky-ket-thoa-thuan-noi-dia-hoa-voi-hyundai-rotem-hop-tac-phat-trien-cong-nghiep-duong-sat-tai-viet-nam)

- Dự &#225;n Khu c&#244;ng nghiệp Bắc T&#226;n Uy&#234;n 1 (diện t&#237;ch khoảng 786 ha, do THADICO B&#236;nh Dương – thuộc THACO Group l&#224;m chủ đầu tư) được ph&#225;t triển tr&#234;n phần đất cao su m&#224; PHR đang sở hữu tại huyện Bắc T&#226;n Uy&#234;n, tỉnh B&#236;nh Dương. 
�Theo b&#225;o c&#225;o t&#224;i ch&#237;nh v&#224; c&#225;c ph&#226;n t&#237;ch thị trường, PHR đang trong qu&#225; tr&#236;nh thảo luận với THACO về cơ chế hợp t&#225;c v&#224; đền b&#249; đất cho phần diện t&#237;ch đất cao su n&#224;y, với kỳ vọng triển khai c&#225;c thủ tục v&#224; bắt đầu thực hiện dự &#225;n từ năm 2025. �
V&#236; dự &#225;n nằm tr&#234;n đất PHR n&#234;n PHR dự kiến sẽ nhận được khoản bồi thường/đền b&#249; từ THACO khi chuyển đổi đất cao su sang đất khu c&#244;ng nghiệp, tạo d&#242;ng thu nhập cho PHR trong c&#225;c năm tới. 
&#128204; Ước t&#237;nh đền b&#249; PHR nhận được từ dự &#225;n Bắc T&#226;n Uy&#234;n 1
&#128313; Khoảng 2.000 – 3.000 tỷ đồng
Ước t&#237;nh nhiều nguồn t&#224;i ch&#237;nh v&#224; thị trường cho thấy PHR c&#243; thể nhận tổng gi&#225; trị tiền đền b&#249; cho diện t&#237;ch đất khoảng 786 ha li&#234;n quan đến KCN Bắc T&#226;n Uy&#234;n 1 ở khoảng 2.000 – 3.000 tỷ đồng (tức trung b&#236;nh ~2,5 – 3,5 tỷ đồng/ha). �
BANKER.VN +1
&#128313; Ph&#226;n kỳ thanh to&#225;n trong 2 năm
Một số b&#225;o c&#225;o ước t&#237;nh PHR c&#243; thể ghi nhận phần lớn gi&#225; trị n&#224;y theo từng giai đoạn:
Khoảng 400 ha (~1.000 tỷ) trong năm 2026
Phần c&#242;n lại (~965 tỷ) trong năm 2027
Tổng lại vẫn ở mức gần ~2.000 tỷ đồng nếu t&#237;nh ở mức ~2,5 tỷ/ha. �

- Dự án Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 (diện tích khoảng 786 ha, do THADICO Bình Dương – thuộc THACO Group làm chủ đầu tư) được phát triển trên phần đất cao su mà PHR đang sở hữu tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. 
�Theo báo cáo tài chính và các phân tích thị trường, PHR đang trong quá trình thảo luận với THACO về cơ chế hợp tác và đền bù đất cho phần diện tích đất cao su này, với kỳ vọng triển khai các thủ tục và bắt đầu thực hiện dự án từ năm 2025. �
Vì dự án nằm trên đất PHR nên PHR dự kiến sẽ nhận được khoản bồi thường/đền bù từ THACO khi chuyển đổi đất cao su sang đất khu công nghiệp, tạo dòng thu nhập cho PHR trong các năm tới. 
📌 Ước tính đền bù PHR nhận được từ dự án Bắc Tân Uyên 1
🔹 Khoảng 2.000 – 3.000 tỷ đồng
Ước tính nhiều nguồn tài chính và thị trường cho thấy PHR có thể nhận tổng giá trị tiền đền bù cho diện tích đất khoảng 786 ha liên quan đến KCN Bắc Tân Uyên 1 ở khoảng 2.000 – 3.000 tỷ đồng (tức trung bình ~2,5 – 3,5 tỷ đồng/ha). �
BANKER.VN +1
🔹 Phân kỳ thanh toán trong 2 năm
Một số báo cáo ước tính PHR có thể ghi nhận phần lớn giá trị này theo từng giai đoạn:
Khoảng 400 ha (~1.000 tỷ) trong năm 2026
Phần còn lại (~965 tỷ) trong năm 2027
Tổng lại vẫn ở mức gần ~2.000 tỷ đồng nếu tính ở mức ~2,5 tỷ/ha. �

Baby_Shark 🦈

cccchttps/nguoiquansat.vn/nhan-lenh-tu-thu-tuong-thaco-xuc-tien-xay-to-hop-che-tao-dau-may-toa-xe-cho-chuoi-du-an-duong-sat-quy-mo-hang-tram-ty-usd-269201.html

Mr Ken

dự &#225;n n&#224;y đặt ở Kcn Bắc T&#226;n Uy&#234;n 1 đấy bạn. Đồng nghĩa kcn phải xong sớm

dự án này đặt ở Kcn Bắc Tân Uyên 1 đấy bạn. Đồng nghĩa kcn phải xong sớm

Đường sắt li&#234;n quan g&#236; tới PHR