Theo B&#225;o Thanh tra, Thanh tra TP. HCM vừa ban h&#224;nh kết luận thanh tra to&#224;n diện li&#234;n quan đến việc thực hiện thủ tục đầu tư, quy hoạch v&#224; triển khai dự &#225;n Khu đ&#244; thị mới Bắc Vũng T&#224;u tại phường Phước Thắng (trước đ&#226;y l&#224; phường 12, TP. Vũng T&#224;u).
Theo cơ quan thanh tra, dự &#225;n do Tổng CTCP Đầu tư Ph&#225;t triển X&#226;y dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) l&#224;m chủ đầu tư, c&#243; quy m&#244; khoảng 90,53ha, quy m&#244; d&#226;n số dự kiến 18.000 người, định hướng ph&#225;t triển th&#224;nh khu đ&#244; thị đồng bộ với c&#225;c chức năng nh&#224; ở, thương mại – dịch vụ, c&#244;ng tr&#236;nh c&#244;ng cộng v&#224; hạ tầng kỹ thuật – x&#227; hội.

D&#249; được h&#236;nh th&#224;nh từ kh&#225; sớm v&#224; đ&#227; trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch cũng như thủ tục đầu tư, đến nay dự &#225;n vẫn chưa thể triển khai x&#226;y dựng tr&#234;n thực địa. Nguy&#234;n nh&#226;n chủ yếu đến từ c&#225;c vướng mắc li&#234;n quan đến quy hoạch, đất đai v&#224; quy tr&#236;nh h&#224;nh ch&#237;nh giữa c&#225;c cơ quan quản l&#253; v&#224; nh&#224; đầu tư.

Kết luận thanh tra cho biết, việc lựa chọn DIC Corp l&#224;m chủ đầu tư được thực hiện theo h&#236;nh thức chỉ định trong bối cảnh ph&#225;p l&#253; của giai đoạn trước. Cơ quan chức năng nhận định việc n&#224;y c&#243; cơ sở tại thời điểm đ&#243;, khi doanh nghiệp l&#224; đơn vị duy nhất đề xuất dự &#225;n v&#224; ph&#249; hợp với định hướng ph&#225;t triển đ&#244; thị của địa phương.

Tuy nhi&#234;n, qu&#225; tr&#236;nh triển khai bộc lộ nhiều hạn chế. Hồ sơ lựa chọn nh&#224; đầu tư chưa đầy đủ c&#225;c nội dung theo y&#234;u cầu, đặc biệt l&#224; c&#225;c ti&#234;u ch&#237; đ&#225;nh gi&#225; năng lực t&#224;i ch&#237;nh, phương &#225;n huy động vốn, nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh với Nh&#224; nước v&#224; y&#234;u cầu về ph&#225;t triển nh&#224; ở x&#227; hội.

Theo Báo Thanh tra, Thanh tra TP. HCM vừa ban hành kết luận thanh tra toàn diện liên quan đến việc thực hiện thủ tục đầu tư, quy hoạch và triển khai dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu tại phường Phước Thắng (trước đây là phường 12, TP. Vũng Tàu).
Theo cơ quan thanh tra, dự án do Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) làm chủ đầu tư, có quy mô khoảng 90,53ha, quy mô dân số dự kiến 18.000 người, định hướng phát triển thành khu đô thị đồng bộ với các chức năng nhà ở, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật – xã hội.

Dù được hình thành từ khá sớm và đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch cũng như thủ tục đầu tư, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai xây dựng trên thực địa. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đất đai và quy trình hành chính giữa các cơ quan quản lý và nhà đầu tư.

Kết luận thanh tra cho biết, việc lựa chọn DIC Corp làm chủ đầu tư được thực hiện theo hình thức chỉ định trong bối cảnh pháp lý của giai đoạn trước. Cơ quan chức năng nhận định việc này có cơ sở tại thời điểm đó, khi doanh nghiệp là đơn vị duy nhất đề xuất dự án và phù hợp với định hướng phát triển đô thị của địa phương.

Tuy nhiên, quá trình triển khai bộc lộ nhiều hạn chế. Hồ sơ lựa chọn nhà đầu tư chưa đầy đủ các nội dung theo yêu cầu, đặc biệt là các tiêu chí đánh giá năng lực tài chính, phương án huy động vốn, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và yêu cầu về phát triển nhà ở xã hội.