Kotu ANAF

m&#245;m vừa th&#244;i bạn, lịch sự th&#236; ngta c&#242;n tiếp, c&#242;n l&#225;o ngta khinh cho&#128513;

mõm vừa thôi bạn, lịch sự thì ngta còn tiếp, còn láo ngta khinh cho😁

Săn Siêu Cổ Nhân 10

Luis Nguyễn

Vịnh ch&#243; đang quay tay ra bớt h&#224;ng lấy tiền nộp mua th&#234;m giấy ch&#249;i HLD

Vịnh chó đang quay tay ra bớt hàng lấy tiền nộp mua thêm giấy chùi HLD

LẠI TH&#202;M 1 NẠN NH&#194;N CỦA THẰNG VỊNH. Hld soi b&#225;o c&#225;o thấy n&#243; kh&#244;ng c&#243; tiền phải vay nợ full đ&#242;n bẩy t&#224;i trợ dự &#225;n B&#236;nh Giang vị tr&#237; dự &#225;n xấu, tiền thuế đất tăng gấp 4 lần vẫn đang nợ nh&#224; nước gần 900 tỷ mặc d&#249; đ&#227; tăng vay để nộp vẫn c&#242;n thiếu nhiều. Chơi full đ&#242;n bẩy trong bối cảnh c&#225;c luật bđs mới th&#236; chỉ c&#243; chết. Nạn nh&#226;n của Vịnh s&#250;c vật n&#243;i chuyện như nh&#233;t chữ, đếm cua giống nhau

LẠI THÊM 1 NẠN NHÂN CỦA THẰNG VỊNH. Hld soi báo cáo thấy nó không có tiền phải vay nợ full đòn bẩy tài trợ dự án Bình Giang vị trí dự án xấu, tiền thuế đất tăng gấp 4 lần vẫn đang nợ nhà nước gần 900 tỷ mặc dù đã tăng vay để nộp vẫn còn thiếu nhiều. Chơi full đòn bẩy trong bối cảnh các luật bđs mới thì chỉ có chết. Nạn nhân của Vịnh súc vật nói chuyện như nhét chữ, đếm cua giống nhau

HLD d&#249;ng full đ&#242;n bẩy t&#224;i trợ cho dự &#225;n B&#236;nh Giang tiền sử dụng đất tăng gấp 4. Nợ vay khủng t&#224;i trợ dự &#225;n. Đất vị tr&#237; xấu l&#224;ng x&#243;m. Thằng Vịnh s&#250;c vật l&#249;a g&#224;

HLD dùng full đòn bẩy tài trợ cho dự án Bình Giang tiền sử dụng đất tăng gấp 4. Nợ vay khủng tài trợ dự án. Đất vị trí xấu làng xóm. Thằng Vịnh súc vật lùa gà

Ngh&#224;nh bds bản chất l&#224; ng&#224;nh b&#225;n t&#224;i nguy&#234;n thu ng&#226;n s&#225;ch về cho quốc gia, giống như t&#224;i nguy&#234;n kho&#225;ng sản th&#244;i. Để tr&#236;nh, xin hay tr&#250;ng thấu được dự &#225;n sẽ mất nhiều chi ph&#237; l&#243;t tay b&#234;n ngo&#224;i. V&#236; vậy đa số dn bds b&#225;n đất đều b&#225;n 2 gi&#225;, gi&#225; hợp đồng vs CĐT v&#224; trả tiền ngo&#224;i để b&#249; đắp chi ph&#237; ko c&#243; chứng từ hạch to&#225;n, cũng như để trốn thuế v&#224; chủ dn lợi dụng để ăn của cổ đ&#244;ng. Ng&#224;nh n&#224;o cũng đều c&#243; b&#225;n 2 gi&#225;, chi ph&#237; l&#243;t tay, b&#244;i trơn b&#234;n ngo&#224;i th&#244;i kh&#244;ng phải mỗi bds đ&#226;u nh&#233;.
Tương lai ko ai biết trước nhưng lịch sử hld minh bạch dưới nhiệm kỳ sếp Sơn l&#224;m chủ tịch hld, minh bạch về c&#244;ng bố th&#244;ng tin với cổ đ&#244;ng, hạch to&#225;n chia cổ tức v&#224; ho&#224;n th&#224;nh nghĩa vụ thuế với nh&#224; nước. 
C&#242;n về dự &#225;n b&#236;nh giang th&#236; c&#243; lộ tr&#236;nh rồi trước 30/05/2025 tiền PHT chưa xong th&#236; cũng huy động để đối ứng gn bidv lốt phần thuế đất, xong nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh th&#236; thủ tục th&#225;ng 6 sẽ được sở cấp sổ đỏ dự &#225;n th&#244;i, trước 30/06/2025 l&#224; CĐT l&#224;m hồ sơ nghiệm thu dự &#225;n nộp sở x&#226;y dựng r&#249;i v&#236; hạn cuối thực hiện dự &#225;n, việc mở thầu c&#225;c g&#243;i thi c&#244;ng n&#234;n c&#225;c nh&#224; thầu ai cũng muốn thi c&#244;ng nhanh, ho&#224;n c&#244;ng sớm để thu tiền, sau đ&#243; xin giấy ph&#233;p b&#225;n h&#224;ng th&#244;i. Xin &#253; kiến cổ đ&#244;ng thay đổi mục đ&#237;ch PHT v&#236; cty sử dụng tiền vay t&#237;n chấp để gpmb b&#234;n đồng t&#226;m trước rồi việc n&#224;y l&#224;m trước để ho&#224;n thiện thủ tục nhận b&#224;n giao đất của ubnd tỉnh y&#234;n b&#225;i cho kịp th&#225;ng 9/2025 khởi c&#244;ng điều n&#224;y kh&#225; minh bạch đ&#243;, chứ nhiều cty chỉ nhanh thu tiền PHT về ti&#234;u rồi thay đổi b&#225;o c&#225;o sau hoặc l&#225;ch b&#225;o c&#225;o. 
Bạn theo trường ph&#225;i đọc bctc sau mới đầu tư đ&#243; l&#224; pp của bạn nhưng ko l&#234;n quy chụp dn với ng&#224;nh như vậy, quy như vậy th&#236; bạn c&#224;ng phải xem lại trước khi ph&#225;t biểu v&#236; lịch sử hạch to&#225;n, chia cổ tức cho cổ đ&#244;ng l&#224; dn đ&#227; 10 năm nằm trong top 200 dn sao v&#224;ng đất việt về ti&#234;u chi n&#224;y rồi. 

Nghành bds bản chất là ngành bán tài nguyên thu ngân sách về cho quốc gia, giống như tài nguyên khoáng sản thôi. Để trình, xin hay trúng thấu được dự án sẽ mất nhiều chi phí lót tay bên ngoài. Vì vậy đa số dn bds bán đất đều bán 2 giá, giá hợp đồng vs CĐT và trả tiền ngoài để bù đắp chi phí ko có chứng từ hạch toán, cũng như để trốn thuế và chủ dn lợi dụng để ăn của cổ đông. Ngành nào cũng đều có bán 2 giá, chi phí lót tay, bôi trơn bên ngoài thôi không phải mỗi bds đâu nhé.
Tương lai ko ai biết trước nhưng lịch sử hld minh bạch dưới nhiệm kỳ sếp Sơn làm chủ tịch hld, minh bạch về công bố thông tin với cổ đông, hạch toán chia cổ tức và hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước. 
Còn về dự án bình giang thì có lộ trình rồi trước 30/05/2025 tiền PHT chưa xong thì cũng huy động để đối ứng gn bidv lốt phần thuế đất, xong nghĩa vụ tài chính thì thủ tục tháng 6 sẽ được sở cấp sổ đỏ dự án thôi, trước 30/06/2025 là CĐT làm hồ sơ nghiệm thu dự án nộp sở xây dựng rùi vì hạn cuối thực hiện dự án, việc mở thầu các gói thi công nên các nhà thầu ai cũng muốn thi công nhanh, hoàn công sớm để thu tiền, sau đó xin giấy phép bán hàng thôi. Xin ý kiến cổ đông thay đổi mục đích PHT vì cty sử dụng tiền vay tín chấp để gpmb bên đồng tâm trước rồi việc này làm trước để hoàn thiện thủ tục nhận bàn giao đất của ubnd tỉnh yên bái cho kịp tháng 9/2025 khởi công điều này khá minh bạch đó, chứ nhiều cty chỉ nhanh thu tiền PHT về tiêu rồi thay đổi báo cáo sau hoặc lách báo cáo. 
Bạn theo trường phái đọc bctc sau mới đầu tư đó là pp của bạn nhưng ko lên quy chụp dn với ngành như vậy, quy như vậy thì bạn càng phải xem lại trước khi phát biểu vì lịch sử hạch toán, chia cổ tức cho cổ đông là dn đã 10 năm nằm trong top 200 dn sao vàng đất việt về tiêu chi này rồi. 

Phuong Tran

th&#236; t&#244;i bảo chờ xem Định gi&#225; cổ phiếu bds qua cổ tức thu được qua mỗi dự &#225;n. Chờ xem dự &#225;n n&#224;y trả cổ tức được mấy đồng v&#224; phải chờ bao nhi&#234;u năm. C&#243; xứng đ&#225;ng để đầu tư hay chết ch&#236;m cả đ&#225;m 

thì tôi bảo chờ xem Định giá cổ phiếu bds qua cổ tức thu được qua mỗi dự án. Chờ xem dự án này trả cổ tức được mấy đồng và phải chờ bao nhiêu năm. Có xứng đáng để đầu tư hay chết chìm cả đám 

Ngồi đấy m&#224; ảo tưởng v&#224; đ&#225;nh đồng đi kh&#244;ng ra tiền đ&#226;u. Ng&#224;nh n&#224;o cũng c&#243; bấm cua, lừa đảo, up b&#244;, r&#250;t ruột cổ đ&#244;ng th&#244;i. Ngo&#224;i x&#227; hội ch&#250;ng n&#243; lừa đảo được cũng nhờ bơm cua, bơm kỳ vọng cho nđt, đ&#225;nh v&#224;o l&#242;ng tham đ&#243; th&#244;i. Đơn cử hot nhất cộng đồng crypto việt nam mấy ng&#224;y nay PI network 20/2 yết s&#224;n OKR. Chợ đen gd OTC n&#243; c&#242;n thao tung media shill bẩn đ&#226;y n&#224;y. N&#234;n bớt s&#226;n si đi, tập trung m&#224; t&#236;m hiểu ph&#226;n t&#237;ch đ&#225;nh gi&#225; dn đi m&#224; đầu tư.

Ngồi đấy mà ảo tưởng và đánh đồng đi không ra tiền đâu. Ngành nào cũng có bấm cua, lừa đảo, up bô, rút ruột cổ đông thôi. Ngoài xã hội chúng nó lừa đảo được cũng nhờ bơm cua, bơm kỳ vọng cho nđt, đánh vào lòng tham đó thôi. Đơn cử hot nhất cộng đồng crypto việt nam mấy ngày nay PI network 20/2 yết sàn OKR. Chợ đen gd OTC nó còn thao tung media shill bẩn đây này. Nên bớt sân si đi, tập trung mà tìm hiểu phân tích đánh giá dn đi mà đầu tư.

Để xem con n&#224;y lời l&#227;i bao nhi&#234;u. Đa số cổ phiếu bds to&#224;n đếm cua trong lỗ l&#234;n theo s&#243;ng chứ cuối c&#249;ng chả c&#243; vị g&#236;. 

Để xem con này lời lãi bao nhiêu. Đa số cổ phiếu bds toàn đếm cua trong lỗ lên theo sóng chứ cuối cùng chả có vị gì. 