Việc Ch&#237;nh phủ x&#226;y dựng Trung t&#226;m T&#224;i ch&#237;nh Quốc tế (TTTCQT) tại Thủ Thi&#234;m mang lại lợi &#237;ch rất lớn v&#224; mang t&#237;nh chiến lược cho C&#244;ng ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII).
Lợi &#237;ch của CII kh&#244;ng đến từ việc trực tiếp tham gia v&#224;o hoạt động t&#224;i ch&#237;nh, m&#224; chủ yếu đến từ việc gia tăng gi&#225; trị t&#224;i sản bất động sản m&#224; c&#244;ng ty đang sở hữu tại khu vực n&#224;y.
1. Gia Tăng Gi&#225; Trị Quỹ Đất (Lợi &#237;ch then chốt)
CII được mệnh danh l&#224; &quot;&#244;ng tr&#249;m đất Thủ Thi&#234;m&quot; nhờ sở hữu một quỹ đất đối ứng từ c&#225;c dự &#225;n BT (X&#226;y dựng - Chuyển giao) trước đ&#226;y.
 * Định gi&#225; lại t&#224;i sản: Quỹ đất của CII tại Thủ Thi&#234;m (khoảng 9,6 ha trải d&#224;i tr&#234;n 9 l&#244; đất, bao gồm đất ở v&#224; đất văn ph&#242;ng) được x&#225;c định gi&#225; trị theo hợp đồng BT từ khoảng năm 2015 - 2016 (mức gi&#225; thấp hơn rất nhiều so với hiện tại).
 * Hiệu ứng TTTCQT: Việc h&#236;nh th&#224;nh một TTTCQT tầm cỡ khu vực v&#224; quốc tế (với vốn đầu tư dự kiến l&#234;n đến 7 tỷ USD) sẽ biến Thủ Thi&#234;m th&#224;nh một khu đ&#244; thị l&#245;i, nơi tập trung c&#225;c tập đo&#224;n t&#224;i ch&#237;nh lớn. Điều n&#224;y sẽ đẩy gi&#225; trị thị trường của bất động sản trong to&#224;n khu vực l&#234;n mức rất cao.
 * Lợi nhuận đột biến: Khi CII triển khai c&#225;c dự &#225;n nh&#224; ở v&#224; văn ph&#242;ng tr&#234;n quỹ đất n&#224;y, gi&#225; b&#225;n/gi&#225; cho thu&#234; sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ vị thế &quot;cận kề trung t&#226;m t&#224;i ch&#237;nh,&quot; hứa hẹn mang lại bi&#234;n lợi nhuận đột biến cho c&#244;ng ty.
2. Vai Tr&#242; Chủ Động Trong Hạ Tầng
CII l&#224; nh&#224; đầu tư hạ tầng ti&#234;n phong tại Thủ Thi&#234;m v&#224; vẫn tiếp tục đề xuất c&#225;c dự &#225;n mới, trực tiếp phục vụ cho việc h&#236;nh th&#224;nh TTTCQT.
 * Ho&#224;n thiện kết nối: CII từng đề xuất được giao l&#224;m nh&#224; đầu tư thực hiện dự &#225;n nạo v&#233;t rạch, đ&#224;o hồ trung t&#226;m v&#224; x&#226;y dựng 4 c&#226;y cầu mới để ho&#224;n thiện kết nối giao th&#244;ng v&#224; hạ tầng trong Khu đ&#244; thị mới Thủ Thi&#234;m. C&#225;c dự &#225;n n&#224;y l&#224; yếu tố then chốt để Thủ Thi&#234;m sớm đi v&#224;o hoạt động v&#224; trở th&#224;nh một trung t&#226;m hiện đại.
 * Lợi &#237;ch k&#233;p: Nếu được chấp thuận, CII kh&#244;ng chỉ nhận được lợi nhuận từ việc x&#226;y dựng (theo h&#236;nh thức đối t&#225;c c&#244;ng tư) m&#224; c&#242;n tiếp tục củng cố vị thế v&#224; gia tăng gi&#225; trị cho c&#225;c l&#244; đất đang giữ.
3. T&#225;c Động T&#237;ch Cực Đến Cổ Phiếu
Kỳ vọng lớn về TTTCQT l&#224; động lực ch&#237;nh th&#250;c đẩy cổ phiếu CII.
 * Tăng gi&#225; cổ phiếu: Th&#244;ng tin về việc đẩy nhanh tiến độ x&#226;y dựng TTTCQT v&#224; th&#225;o gỡ vướng mắc ph&#225;p l&#253; cho c&#225;c dự &#225;n Thủ Thi&#234;m lu&#244;n l&#224; &quot;c&#250; h&#237;ch&quot; mạnh, khiến cổ phiếu CII thu h&#250;t d&#242;ng tiền v&#224; thường xuy&#234;n tăng trần, gi&#250;p tăng vốn h&#243;a thị trường của c&#244;ng ty.
Bạn c&#243; thể tham khảo th&#234;m về quy m&#244; đầu tư v&#224;o dự &#225;n n&#224;y qua video TP *********** dự kiến đầu tư 7 tỷ USD ph&#225;t triển Trung t&#226;m t&#224;i ch&#237;nh quốc tế.

Dữ liệu về những video bạn đ&#227; xem tr&#234;n YouTube sẽ được lưu trữ trong Nhật k&#253; hoạt động của bạn tr&#234;n YouTube. Dữ liệu của bạn sẽ được YouTube lưu trữ v&#224; sử dụng theo  Điều khoản dịch vụ  của YouTube


Việc Chính phủ xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế (TTTCQT) tại Thủ Thiêm mang lại lợi ích rất lớn và mang tính chiến lược cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (CII).
Lợi ích của CII không đến từ việc trực tiếp tham gia vào hoạt động tài chính, mà chủ yếu đến từ việc gia tăng giá trị tài sản bất động sản mà công ty đang sở hữu tại khu vực này.
1. Gia Tăng Giá Trị Quỹ Đất (Lợi ích then chốt)
CII được mệnh danh là "ông trùm đất Thủ Thiêm" nhờ sở hữu một quỹ đất đối ứng từ các dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao) trước đây.
 * Định giá lại tài sản: Quỹ đất của CII tại Thủ Thiêm (khoảng 9,6 ha trải dài trên 9 lô đất, bao gồm đất ở và đất văn phòng) được xác định giá trị theo hợp đồng BT từ khoảng năm 2015 - 2016 (mức giá thấp hơn rất nhiều so với hiện tại).
 * Hiệu ứng TTTCQT: Việc hình thành một TTTCQT tầm cỡ khu vực và quốc tế (với vốn đầu tư dự kiến lên đến 7 tỷ USD) sẽ biến Thủ Thiêm thành một khu đô thị lõi, nơi tập trung các tập đoàn tài chính lớn. Điều này sẽ đẩy giá trị thị trường của bất động sản trong toàn khu vực lên mức rất cao.
 * Lợi nhuận đột biến: Khi CII triển khai các dự án nhà ở và văn phòng trên quỹ đất này, giá bán/giá cho thuê sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ vị thế "cận kề trung tâm tài chính," hứa hẹn mang lại biên lợi nhuận đột biến cho công ty.
2. Vai Trò Chủ Động Trong Hạ Tầng
CII là nhà đầu tư hạ tầng tiên phong tại Thủ Thiêm và vẫn tiếp tục đề xuất các dự án mới, trực tiếp phục vụ cho việc hình thành TTTCQT.
 * Hoàn thiện kết nối: CII từng đề xuất được giao làm nhà đầu tư thực hiện dự án nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và xây dựng 4 cây cầu mới để hoàn thiện kết nối giao thông và hạ tầng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Các dự án này là yếu tố then chốt để Thủ Thiêm sớm đi vào hoạt động và trở thành một trung tâm hiện đại.
 * Lợi ích kép: Nếu được chấp thuận, CII không chỉ nhận được lợi nhuận từ việc xây dựng (theo hình thức đối tác công tư) mà còn tiếp tục củng cố vị thế và gia tăng giá trị cho các lô đất đang giữ.
3. Tác Động Tích Cực Đến Cổ Phiếu
Kỳ vọng lớn về TTTCQT là động lực chính thúc đẩy cổ phiếu CII.
 * Tăng giá cổ phiếu: Thông tin về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng TTTCQT và tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án Thủ Thiêm luôn là "cú hích" mạnh, khiến cổ phiếu CII thu hút dòng tiền và thường xuyên tăng trần, giúp tăng vốn hóa thị trường của công ty.
Bạn có thể tham khảo thêm về quy mô đầu tư vào dự án này qua video TP *********** dự kiến đầu tư 7 tỷ USD phát triển Trung tâm tài chính quốc tế.

Dữ liệu về những video bạn đã xem trên YouTube sẽ được lưu trữ trong Nhật ký hoạt động của bạn trên YouTube. Dữ liệu của bạn sẽ được YouTube lưu trữ và sử dụng theo  Điều khoản dịch vụ  của YouTube


Tỷ huỳnh