KINH TẾ TRUNG QUỐC - BAO GIỜ TH&#204; &quot;VỀ BỜ&quot;

Nay thị trường tăng điểm, tự nhi&#234;n thấy vui vui n&#234;n em cũng muốn chia sẻ với c&#225;c b&#225;c đ&#244;i lời về nền kinh tế Trung Quốc. Dạo n&#224;y c&#243; nhiều th&#244;ng tin “t&#237;ch cực” khi Trung Quốc đưa ra c&#225;c g&#243;i k&#237;ch cầu mới (với em l&#224; t&#237;ch cực trong bối cảnh ti&#234;u cực).

Đầu ti&#234;n, ch&#250;ng ta cần phải biết nguy&#234;n nh&#226;n v&#236; sao b&#226;y giờ kinh tế Trung Quốc đi xuống trầm trọng như vậy.

N&#243;i chung th&#236; em nghĩ c&#225;c b&#225;c cũng biết th&#244;i, do mấy &#244;ng bất động sản chứ ai, vỡ nợ rồi tuy&#234;n bố ph&#225; sản, sau đ&#243; k&#233;o theo cả hệ lụy của nền kinh tế đi xuống (b&#234;n cạnh đ&#243; cũng c&#243; một số nguy&#234;n nh&#226;n ngo&#224;i lề kh&#225;c như việc Trung Quốc d&#226;n số gi&#224;, hay Mỹ đ&#225;nh thuế nhiều qu&#225; giờ mấy doanh nghiệp nước ngo&#224;i cũng r&#250;t ra bớt). Nhưng chung quy đầu nguồn vẫn l&#224; &#244;ng Evergrande vỡ nợ th&#244;i.

Vậy th&#236; m&#236;nh đ&#227; biết được nguồn g&#226;y ra vấn đề rồi, để giải quyết được vấn đề, phải giải quyết từ gốc, c&#225;c ch&#237;nh s&#225;ch hiện tại của Trung Quốc c&#243; t&#225;c động để k&#237;ch cầu thị trường bất động sản kh&#244;ng?

C&#226;u trả lời của em l&#224; c&#243;. R&#245; r&#224;ng việc hạ l&#227;i suất, hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc của Trung Quốc kh&#244;ng chỉ gi&#250;p người d&#226;n chi ti&#234;u mạnh hơn, m&#224; c&#242;n gi&#250;p gỡ rối thị trường bất động sản.

NHƯNG…

C&#243; th&#236; l&#224; đ&#250;ng, nhưng thật sự n&#243; c&#243; hiệu quả kh&#244;ng?

Đầu ti&#234;n phải kể đến g&#243;i k&#237;ch cầu mang t&#234;n “danh s&#225;ch trắng”. Đ&#226;y thật sự l&#224; một ch&#237;nh s&#225;ch m&#224; em thấy hơi kh&#243; hiểu. Hiểu n&#244;m na l&#224; ch&#237;nh phủ sẽ lập danh s&#225;ch mấy dự &#225;n chưa ho&#224;n thiện để gửi ng&#226;n h&#224;ng, sau đ&#243; ng&#226;n h&#224;ng sẽ tranh thủ giải ng&#226;n sớm để kịp ho&#224;n th&#224;nh c&#225;c dự &#225;n n&#224;y. Nhưng hiện giờ Trung Quốc đang rất dư cung, m&#224; cầu th&#236; lại c&#224;ng ng&#224;y c&#224;ng giảm, cho n&#234;n nh&#224; th&#236; cũng kh&#244;ng c&#243; ai mua, vậy ch&#237;nh s&#225;ch n&#224;y để l&#224;m g&#236;?

Hay lại giống như c&#225;ch Trung Quốc d&#249;ng trước đ&#226;y, kiểu x&#226;y nh&#224;, x&#226;y dự &#225;n tại một khu hẻo l&#225;nh rồi chờ v&#224;i năm cho người d&#226;n v&#244; ở? N&#224;y th&#236; em cũng chưa nghi&#234;n cứu kỹ n&#234;n chưa d&#225;m kết luận g&#236;. (Hoặc do em chưa đủ tr&#236;nh để hiểu)

Nhưng nh&#236;n chung, em đ&#225;nh gi&#225; trước mắt th&#236; đ&#250;ng l&#224; kinh tế sẽ cải thiện được phần chi ti&#234;u của người d&#226;n, nhưng c&#242;n chi ti&#234;u cho bất động sản th&#236; c&#242;n hơi kh&#243;.

Hay mới đ&#226;y, l&#224; vụ vỡ nợ tr&#225;i phiếu của nhiều địa phương tại Trung Quốc. Người d&#226;n tin rằng c&#243; sự đảm bảo từ ph&#237;a Ch&#237;nh Phủ, n&#234;n bỏ tiền v&#244; mua tr&#225;i phiếu từ địa phương, xong nhiều địa phương vỡ nợ, c&#242;n ch&#237;nh phủ th&#236;… l&#224;m ngơ

Chung quy lại, em đ&#225;nh gi&#225; sẽ cần thời gian d&#224;i để Trung Quốc “th&#225;o gỡ” thị trường bất động sản, đ&#226;y cũng kh&#244;ng phải chuyện dễ m&#224; l&#224;m một sớm một chiều được. Nếu m&#224; l&#224;m được th&#236; Trung Quốc cũng l&#224;m từ l&#226;u rồi chứ kh&#244;ng phải chờ đến b&#226;y giờ mới l&#224;m.

Em xin tr&#237;ch lời của &#244;ng Bruce Pang, kinh tế trưởng v&#224; l&#224; người đứng đầu bộ phận nghi&#234;n cứu của Greater China tại JLL: “Số liệu qu&#253; III kh&#244;ng bất ngờ. Nhu cầu nội địa yếu, thị trường nh&#224; đất vẫn chật vật v&#224; tăng trưởng xuất khẩu đang chậm lại. G&#243;i k&#237;ch th&#237;ch c&#244;ng bố cuối th&#225;ng 9 cần thời gian để ph&#225;t huy hiệu quả, c&#243; thể l&#224; v&#224;i qu&#253; nữa”.

&#212;ng n&#224;y th&#236; cho rằng v&#224;i qu&#253; nữa, c&#242;n em th&#236; nghĩ chắc phải cuối năm sau BĐS Trung Quốc mới hồi phục dần được. Nhưng n&#243;i chung th&#236; em vẫn kỳ vọng Trung Quốc hồi phục sớm, v&#236; d&#249; sao Trung Quốc cũng l&#224; đối t&#225;c quan trọng của Việt Nam m&#236;nh m&#224;.

N&#243;i chung đ&#226;y l&#224; quan điểm c&#225; nh&#226;n của em th&#244;i, đọc hoan hỉ, c&#225;c b&#225;c c&#243; thể chia sẻ quan điểm c&#225; nh&#226;n của m&#236;nh cho em biết với nha.

KINH TẾ TRUNG QUỐC - BAO GIỜ THÌ "VỀ BỜ"

Nay thị trường tăng điểm, tự nhiên thấy vui vui nên em cũng muốn chia sẻ với các bác đôi lời về nền kinh tế Trung Quốc. Dạo này có nhiều thông tin “tích cực” khi Trung Quốc đưa ra các gói kích cầu mới (với em là tích cực trong bối cảnh tiêu cực).

Đầu tiên, chúng ta cần phải biết nguyên nhân vì sao bây giờ kinh tế Trung Quốc đi xuống trầm trọng như vậy.

Nói chung thì em nghĩ các bác cũng biết thôi, do mấy ông bất động sản chứ ai, vỡ nợ rồi tuyên bố phá sản, sau đó kéo theo cả hệ lụy của nền kinh tế đi xuống (bên cạnh đó cũng có một số nguyên nhân ngoài lề khác như việc Trung Quốc dân số già, hay Mỹ đánh thuế nhiều quá giờ mấy doanh nghiệp nước ngoài cũng rút ra bớt). Nhưng chung quy đầu nguồn vẫn là ông Evergrande vỡ nợ thôi.

Vậy thì mình đã biết được nguồn gây ra vấn đề rồi, để giải quyết được vấn đề, phải giải quyết từ gốc, các chính sách hiện tại của Trung Quốc có tác động để kích cầu thị trường bất động sản không?

Câu trả lời của em là có. Rõ ràng việc hạ lãi suất, hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc của Trung Quốc không chỉ giúp người dân chi tiêu mạnh hơn, mà còn giúp gỡ rối thị trường bất động sản.

NHƯNG…

Có thì là đúng, nhưng thật sự nó có hiệu quả không?

Đầu tiên phải kể đến gói kích cầu mang tên “danh sách trắng”. Đây thật sự là một chính sách mà em thấy hơi khó hiểu. Hiểu nôm na là chính phủ sẽ lập danh sách mấy dự án chưa hoàn thiện để gửi ngân hàng, sau đó ngân hàng sẽ tranh thủ giải ngân sớm để kịp hoàn thành các dự án này. Nhưng hiện giờ Trung Quốc đang rất dư cung, mà cầu thì lại càng ngày càng giảm, cho nên nhà thì cũng không có ai mua, vậy chính sách này để làm gì?

Hay lại giống như cách Trung Quốc dùng trước đây, kiểu xây nhà, xây dự án tại một khu hẻo lánh rồi chờ vài năm cho người dân vô ở? Này thì em cũng chưa nghiên cứu kỹ nên chưa dám kết luận gì. (Hoặc do em chưa đủ trình để hiểu)

Nhưng nhìn chung, em đánh giá trước mắt thì đúng là kinh tế sẽ cải thiện được phần chi tiêu của người dân, nhưng còn chi tiêu cho bất động sản thì còn hơi khó.

Hay mới đây, là vụ vỡ nợ trái phiếu của nhiều địa phương tại Trung Quốc. Người dân tin rằng có sự đảm bảo từ phía Chính Phủ, nên bỏ tiền vô mua trái phiếu từ địa phương, xong nhiều địa phương vỡ nợ, còn chính phủ thì… làm ngơ

Chung quy lại, em đánh giá sẽ cần thời gian dài để Trung Quốc “tháo gỡ” thị trường bất động sản, đây cũng không phải chuyện dễ mà làm một sớm một chiều được. Nếu mà làm được thì Trung Quốc cũng làm từ lâu rồi chứ không phải chờ đến bây giờ mới làm.

Em xin trích lời của ông Bruce Pang, kinh tế trưởng và là người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Greater China tại JLL: “Số liệu quý III không bất ngờ. Nhu cầu nội địa yếu, thị trường nhà đất vẫn chật vật và tăng trưởng xuất khẩu đang chậm lại. Gói kích thích công bố cuối tháng 9 cần thời gian để phát huy hiệu quả, có thể là vài quý nữa”.

Ông này thì cho rằng vài quý nữa, còn em thì nghĩ chắc phải cuối năm sau BĐS Trung Quốc mới hồi phục dần được. Nhưng nói chung thì em vẫn kỳ vọng Trung Quốc hồi phục sớm, vì dù sao Trung Quốc cũng là đối tác quan trọng của Việt Nam mình mà.

Nói chung đây là quan điểm cá nhân của em thôi, đọc hoan hỉ, các bác có thể chia sẻ quan điểm cá nhân của mình cho em biết với nha.