NLG - BĐS t&#237;ch hợp, Triển vọng d&#224;i hạn

T&#236;nh h&#236;nh hiện nay:
Bđs đ&#243;ng băng do dịch từ khi gi&#227;n c&#225;ch x&#227; hội. Siết chặt, hạn chế x&#226;y dựng chung cư mới tại một số khu vực, x&#233;t duyệt khắt khe, tuy nhi&#234;n điều n&#224;y chỉ ảnh hưởng nhiều đến c&#225;c doanh nghiệp nhỏ v&#224; c&#243; t&#236;nh h&#236;nh t&#224;i ch&#237;nh k&#233;m t&#237;ch cực.
Kết quả kinh doanh, bi&#234;n lợi nhuận của NLG đang giảm do ảnh hưởng từ dịch bệnh nhưng nh&#236;n v&#224;o quỹ đất, t&#236;nh h&#236;nh d&#242;ng tiền v&#224; dự &#225;n trong tương lai, NLG vẫn c&#243; nhiều triển vọng ph&#225;t triển.

Tiềm năng:
- Quỹ đất sạch lớn thứ 2 VN (681 ha 2020). 
- Ph&#226;n kh&#250;c sản phẩm đa dạng từ b&#236;nh d&#226;n đến cao cấp .
- H&#224;ng b&#225;n chạy, cung mới đ&#225;p ứng được khoảng 60% cầu.

Cấu tr&#250;c t&#224;i ch&#237;nh l&#224;nh mạnh:
- Tỷ lệ nợ vay tr&#234;n tổng vốn 14% (mức thấp trong ng&#224;nh), đ&#226;y l&#224; lợi thế về t&#224;i ch&#237;nh khi c&#243; thể chủ động nắm bắt thời cơ mua lại c&#225;c DN kh&#243; khăn. Năm 2021, Nam Long dự kiến chi khoảng 2.000 tỷ đồng để mở rộng quỹ đất.
- C&#225;c dự &#225;n hợp t&#225;c với đối t&#225;c Nhật Bản c&#243; tỷ lệ 50-50.
- Cơ cấu cổ đ&#244;ng c&#244; đặc: 33% nội bộ, 11% tổ chức trong nước, 38% tổ chức nước ngo&#224;i, 18% c&#225; nh&#226;n. Ban l&#227;nh đạo c&#243; nhiều kinh nghiệm thị trường.
- Nhiều quỹ nước ngo&#224;i c&#243; t&#234;n tuổi tin tưởng đầu tư v&#224;o NLG.

Điểm rơi lợi nhuận rơi v&#224;o giai đoạn 2021-2023 khi nhiều dự &#225;n hạch to&#225;n:
- B&#224;n giao Akari City, Waterpoint Long An, Southgate, Mizuki Park.
- 13,7 ngh&#236;n tỷ h&#224;ng tồn kho, 2700 tỷ người mua trả tiền trước.
- Kế hoạch chiến lược 10 năm, 2021-2023 l&#224; giai đoạn tăng trưởng nhanh. Mục ti&#234;u tăng trưởng 25 - 30%.


Nhấn follow em để cập nhật ngay những m&#227; cổ phiếu tiềm năng nh&#233;!
Zalo/Call: 035.506.7878 để được tư vấn đầu tư.
Room thảo luận: <a href="https://bitly.com.vn/mgbfc9" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://bitly.com.vn/mgbfc9</a>

Bấm vào đây để tham gia nhóm trên Zalo

Nhóm: Thảo luận Chứng khoán - PVQ - 4

NLG - BĐS tích hợp, Triển vọng dài hạn

Tình hình hiện nay:
Bđs đóng băng do dịch từ khi giãn cách xã hội. Siết chặt, hạn chế xây dựng chung cư mới tại một số khu vực, xét duyệt khắt khe, tuy nhiên điều này chỉ ảnh hưởng nhiều đến các doanh nghiệp nhỏ và có tình hình tài chính kém tích cực.
Kết quả kinh doanh, biên lợi nhuận của NLG đang giảm do ảnh hưởng từ dịch bệnh nhưng nhìn vào quỹ đất, tình hình dòng tiền và dự án trong tương lai, NLG vẫn có nhiều triển vọng phát triển.

Tiềm năng:
- Quỹ đất sạch lớn thứ 2 VN (681 ha 2020). 
- Phân khúc sản phẩm đa dạng từ bình dân đến cao cấp .
- Hàng bán chạy, cung mới đáp ứng được khoảng 60% cầu.

Cấu trúc tài chính lành mạnh:
- Tỷ lệ nợ vay trên tổng vốn 14% (mức thấp trong ngành), đây là lợi thế về tài chính khi có thể chủ động nắm bắt thời cơ mua lại các DN khó khăn. Năm 2021, Nam Long dự kiến chi khoảng 2.000 tỷ đồng để mở rộng quỹ đất.
- Các dự án hợp tác với đối tác Nhật Bản có tỷ lệ 50-50.
- Cơ cấu cổ đông cô đặc: 33% nội bộ, 11% tổ chức trong nước, 38% tổ chức nước ngoài, 18% cá nhân. Ban lãnh đạo có nhiều kinh nghiệm thị trường.
- Nhiều quỹ nước ngoài có tên tuổi tin tưởng đầu tư vào NLG.

Điểm rơi lợi nhuận rơi vào giai đoạn 2021-2023 khi nhiều dự án hạch toán:
- Bàn giao Akari City, Waterpoint Long An, Southgate, Mizuki Park.
- 13,7 nghìn tỷ hàng tồn kho, 2700 tỷ người mua trả tiền trước.
- Kế hoạch chiến lược 10 năm, 2021-2023 là giai đoạn tăng trưởng nhanh. Mục tiêu tăng trưởng 25 - 30%.


Nhấn follow em để cập nhật ngay những mã cổ phiếu tiềm năng nhé!
Zalo/Call: 035.506.7878 để được tư vấn đầu tư.
Room thảo luận: https://bitly.com.vn/mgbfc9