&#128165;&#128165;&#128165; NAM LONG: CƠ HỘI ĐẦU TƯ ?

NLG với quỹ đ&#226;́t gần 700 ha, l&#224; nh&#224; ph&#225;t triển b&#226;́t đ&#244;̣ng sản nh&#224; ở h&#224;ng đầu ph&#226;n kh&#250;c vừa t&#250;i tiền tại TP. HCM, hiện đang l&#226;́n s&#226;n sang sản phẩm cao c&#226;́p, th&#226;́p tầng tại TP HCM v&#224; c&#225;c tỉnh l&#226;n cận, bắt kịp xu thế ph&#225;t triển hạ tầng kết nối c&#225;c đ&#244; thị vệ tinh với TP. HCM. 

&#128176; KẾT QUẢ KINH DOANH

Qu&#253; 1 thường l&#224; m&#249;a th&#226;́p điểm b&#224;n giao, k&#233;o theo việc ghi nhận kết quả hoạt đ&#244;̣ng kinh doanh th&#226;́p do thu&#244;̣c t&#237;nh ưa th&#237;ch v&#224; tập trung b&#224;n giao nh&#224; v&#224;o qu&#253; 4 (trước Tết). Cụ thể, doanh thu đat 205 tỷ (-13% YoY), lợi nhuận trước thuế đạt -47 tỷ.
 
=&gt; Việc ghi nhận lỗ nhẹ kh&#244;ng phải hiện tượng qu&#225; b&#226;́t thường v&#224; kh&#244;ng ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh cả năm khi trụ c&#244;̣t lợi nhuận năm nay l&#224; Akari giai đoạn 2 sẽ được b&#224;n giao v&#224;o qu&#253; 4 (doanh thu dự kiến khoảng tr&#234;n 2.500 tỷ).

&#128226; C&#194;U CHUYỆN ĐẦU TƯ

Akari giai đoạn 2 đ&#227; mở b&#225;n từ năm 2022, dự kiến sẽ b&#224;n giao v&#224; ghi nhận doanh thu v&#224;o năm 2024 sau khi c&#226;́t n&#243;c v&#224;o cuối T11/2023. EhomeS Cần Thơ, Ehome SouthGate dự kiến cũng sẽ mở b&#225;n v&#224; mang lại d&#242;ng tiền tốt cho doanh nghiệp trong năm 2024 (t&#242;a A2 thu&#244;̣c giai đoạn 2 dự &#225;n đ&#227; được k&#253; hợp đồng b&#225;n sỉ cho đối t&#225;c v&#224;o cuối năm 2023). 

NLG c&#243; nhiều lợi thế để đ&#243;n cơn s&#243;ng hồi phục của thị trường BĐS so với c&#225;c doanh nghiệp trong ng&#224;nh c&#249;ng quy m&#244; như: Quỹ đ&#226;́t lớn, đầy đủ ph&#225;p l&#253; với quỹ h&#224;ng sẳn s&#224;ng để tiến h&#224;nh mở b&#225;n; Chiến lược ph&#225;t triển dự &#225;n linh hoạt, đưa ra sản phẩm ph&#249; hợp với nhu cầu thị trường theo từng thời k&#236;; Mối quan hệ hợp t&#225;c với c&#225;c đối t&#225;c Nhật Bản gi&#250;p đảm bảo t&#237;nh ổn định trong cơ c&#226;́u vốn v&#224; hoạt đ&#244;̣ng ph&#225;t triển dự &#225;n.

&#128073; TRIỂN VỌNG 2024

T&#237;ch cực: C&#225;c sản phẩm gi&#225; rẻ c&#243; sức h&#226;́p thụ tốt ở cả loại h&#236;nh b&#225;n lẻ v&#224; b&#225;n bu&#244;n sẽ hỗ trợ d&#242;ng tiền năm 2024. 

Ti&#234;u cực: Tiến đ&#244;̣ mở b&#225;n v&#224; b&#224;n giao dự &#225;n ch&#226;m hơn so với k&#236; vọng.

CHIẾN LƯỢC KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ: 0931.352.815

💥💥💥 NAM LONG: CƠ HỘI ĐẦU TƯ ?

NLG với quỹ đất gần 700 ha, là nhà phát triển bất động sản nhà ở hàng đầu phân khúc vừa túi tiền tại TP. HCM, hiện đang lấn sân sang sản phẩm cao cấp, thấp tầng tại TP HCM và các tỉnh lân cận, bắt kịp xu thế phát triển hạ tầng kết nối các đô thị vệ tinh với TP. HCM. 

💰 KẾT QUẢ KINH DOANH

Quý 1 thường là mùa thấp điểm bàn giao, kéo theo việc ghi nhận kết quả hoạt động kinh doanh thấp do thuộc tính ưa thích và tập trung bàn giao nhà vào quý 4 (trước Tết). Cụ thể, doanh thu đat 205 tỷ (-13% YoY), lợi nhuận trước thuế đạt -47 tỷ.
 
=> Việc ghi nhận lỗ nhẹ không phải hiện tượng quá bất thường và không ảnh hưởng tới kết quả kinh doanh cả năm khi trụ cột lợi nhuận năm nay là Akari giai đoạn 2 sẽ được bàn giao vào quý 4 (doanh thu dự kiến khoảng trên 2.500 tỷ).

📢 CÂU CHUYỆN ĐẦU TƯ

Akari giai đoạn 2 đã mở bán từ năm 2022, dự kiến sẽ bàn giao và ghi nhận doanh thu vào năm 2024 sau khi cất nóc vào cuối T11/2023. EhomeS Cần Thơ, Ehome SouthGate dự kiến cũng sẽ mở bán và mang lại dòng tiền tốt cho doanh nghiệp trong năm 2024 (tòa A2 thuộc giai đoạn 2 dự án đã được ký hợp đồng bán sỉ cho đối tác vào cuối năm 2023). 

NLG có nhiều lợi thế để đón cơn sóng hồi phục của thị trường BĐS so với các doanh nghiệp trong ngành cùng quy mô như: Quỹ đất lớn, đầy đủ pháp lý với quỹ hàng sẳn sàng để tiến hành mở bán; Chiến lược phát triển dự án linh hoạt, đưa ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường theo từng thời kì; Mối quan hệ hợp tác với các đối tác Nhật Bản giúp đảm bảo tính ổn định trong cơ cấu vốn và hoạt động phát triển dự án.

👉 TRIỂN VỌNG 2024

Tích cực: Các sản phẩm giá rẻ có sức hấp thụ tốt ở cả loại hình bán lẻ và bán buôn sẽ hỗ trợ dòng tiền năm 2024. 

Tiêu cực: Tiến độ mở bán và bàn giao dự án châm hơn so với kì vọng.

CHIẾN LƯỢC KHUYẾN NGHỊ ĐẦU TƯ: 0931.352.815

Minh Nguyệt