[NLG – CON RỒNG PHƯƠNG NAM]
I. C&#244;ng ty cổ phần Đầu tư Nam Long
1. Giới thiệu doanh nghiệp
​C&#244;ng ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) được th&#224;nh lập năm 1992. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ph&#225;t triển Bất động sản, NLG đang sở hữu quỹ đất sạch quy m&#244; lớn (681 ha) với gi&#225; vốn thấp. C&#225;c dự &#225;n của NLG phần lớn ở v&#249;ng ven TPHCM với vị tr&#237; chiến lược ở c&#225;c cửa ng&#245; v&#224;o th&#224;nh phố, đ&#225;ng ch&#250; &#253; nhất l&#224; Waterpoint (Long An) v&#224; Izumi City (Đồng Nai).
2. Luận điểm đầu tư
​NLG l&#224; đối t&#225;c của nhiều tập đo&#224;n quốc tế, đa số c&#225;c dự &#225;n đều li&#234;n doanh 50% với c&#225;c đối t&#225;c Nhật Bản. Điều n&#224;y khiến c&#225;c dự &#225;n của NLG c&#243; được sự an to&#224;n về thu hồi vốn, đồng thời chất lượng v&#224; tiến độ ph&#225;p l&#253; &amp; x&#226;y dựng lu&#244;n được đảm bảo.
​NLG sẽ triển khai 3 dự &#225;n lớn trong qu&#253; I 2022, tập trung ở v&#249;ng ven TPHCM, bao gồm Grand Villa – Waterpoint, Flora Panorama – Mizuki Park v&#224; đặc biệt l&#224; Flora – Akari City. Nam Long đ&#227; động thổ dự &#225;n Akari City giai đoạn 2 gồm 1,690 căn hộ v&#224;o cuối th&#225;ng 2/2022 v&#224; chuẩn bị mở b&#225;n dự &#225;n n&#224;y từ th&#225;ng 3 năm 2022.
​Nam Long đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh việc tho&#225;i vốn tại dự &#225;n Đại Phước. Nam Long đ&#227; ho&#224;n th&#224;nh việc chuyển nhượng 25% cổ phần c&#242;n lại của C&#244;ng ty Paragon Đại Phước cho đối t&#225;c trong qu&#253; 4/2021. Dự kiến Nam Long sẽ ghi nhận 360 tỷ VND lợi nhuận từ thương vụ n&#224;y v&#224;o doanh thu hoạt động t&#224;i ch&#237;nh trong qu&#253; 1/2022.
​Lũy kế cả năm, doanh thu thuần đạt gần 5.206 tỷ VND, tăng 135% so với c&#249;ng kỳ, v&#224; LNST tăng 74% đạt 1.478 tỷ đồng. H&#224;ng tồn kho r&#242;ng tăng 9,421 tỷ VND (tương đương 155% so với đầu năm) l&#234;n gần 15,490 tỷ VND. Người mua trả tiền trước ngắn hạn tr&#234;n bảng c&#226;n đối kế to&#225;n đ&#227; đạt hơn 2.463 tỷ VND, tăng 15% so với đầu năm.
3. G&#243;c nh&#236;n kỹ thuật
​X&#233;t về mặt kỹ thuật, sau hơn 1 tuần t&#237;ch lũy ở nền với thanh khoản thấp th&#236; phi&#234;n thứ 5 tuần qua NLG đ&#227; đ&#225;nh vượt trend giảm, cũng l&#224; MA50 với thanh khoản gấp đ&#244;i trung b&#236;nh 20 phi&#234;n. Anh chị c&#243; thể canh gi&#225; đỏ tham gia được, khi NLG li&#234;n tục đi nền chồng nền tương đối vững chắc, điểm gia tăng sẽ l&#224; khi vượt đỉnh cũ 57, cutloss g&#227;y 52.5.
Anh chị c&#243; thể tham khảo th&#234;m về NLG trong video của em nh&#233;: <a href="https://youtu.be/5UcatR9zR7o" title="Click vào đây để mở liên kết" target="&#95;blank">https://youtu.be/5UcatR9zR7o</a>

[NLG – CON RỒNG PHƯƠNG NAM]
I. Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long
1. Giới thiệu doanh nghiệp
​Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) được thành lập năm 1992. Với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển Bất động sản, NLG đang sở hữu quỹ đất sạch quy mô lớn (681 ha) với giá vốn thấp. Các dự án của NLG phần lớn ở vùng ven TPHCM với vị trí chiến lược ở các cửa ngõ vào thành phố, đáng chú ý nhất là Waterpoint (Long An) và Izumi City (Đồng Nai).
2. Luận điểm đầu tư
​NLG là đối tác của nhiều tập đoàn quốc tế, đa số các dự án đều liên doanh 50% với các đối tác Nhật Bản. Điều này khiến các dự án của NLG có được sự an toàn về thu hồi vốn, đồng thời chất lượng và tiến độ pháp lý & xây dựng luôn được đảm bảo.
​NLG sẽ triển khai 3 dự án lớn trong quý I 2022, tập trung ở vùng ven TPHCM, bao gồm Grand Villa – Waterpoint, Flora Panorama – Mizuki Park và đặc biệt là Flora – Akari City. Nam Long đã động thổ dự án Akari City giai đoạn 2 gồm 1,690 căn hộ vào cuối tháng 2/2022 và chuẩn bị mở bán dự án này từ tháng 3 năm 2022.
​Nam Long đã hoàn thành việc thoái vốn tại dự án Đại Phước. Nam Long đã hoàn thành việc chuyển nhượng 25% cổ phần còn lại của Công ty Paragon Đại Phước cho đối tác trong quý 4/2021. Dự kiến Nam Long sẽ ghi nhận 360 tỷ VND lợi nhuận từ thương vụ này vào doanh thu hoạt động tài chính trong quý 1/2022.
​Lũy kế cả năm, doanh thu thuần đạt gần 5.206 tỷ VND, tăng 135% so với cùng kỳ, và LNST tăng 74% đạt 1.478 tỷ đồng. Hàng tồn kho ròng tăng 9,421 tỷ VND (tương đương 155% so với đầu năm) lên gần 15,490 tỷ VND. Người mua trả tiền trước ngắn hạn trên bảng cân đối kế toán đã đạt hơn 2.463 tỷ VND, tăng 15% so với đầu năm.
3. Góc nhìn kỹ thuật
​Xét về mặt kỹ thuật, sau hơn 1 tuần tích lũy ở nền với thanh khoản thấp thì phiên thứ 5 tuần qua NLG đã đánh vượt trend giảm, cũng là MA50 với thanh khoản gấp đôi trung bình 20 phiên. Anh chị có thể canh giá đỏ tham gia được, khi NLG liên tục đi nền chồng nền tương đối vững chắc, điểm gia tăng sẽ là khi vượt đỉnh cũ 57, cutloss gãy 52.5.
Anh chị có thể tham khảo thêm về NLG trong video của em nhé: https://youtu.be/5UcatR9zR7o