[G&#211;C NH&#204;N] 500.000 TỶ ĐỒNG? C&#211; PHẢI NOVALAND ĐANG THỰC SỰ TỈNH GIẤC?

Con số nửa triệu tỷ n&#224;y nghe thật &quot;khủng khiếp&quot;, tuy nhi&#234;n, điều quan trọng kh&#244;ng nằm ở con số dự b&#225;o, m&#224; nằm ở SỰ CHUYỂN DỊCH CỐT L&#213;I b&#234;n trong doanh nghiệp n&#224;y.

H&#227;y nh&#236;n v&#224;o những t&#237;n hiệu thực tế thay v&#236; những con số tr&#234;n giấy:

1. N&#218;T THẮT PH&#193;P L&#221; ĐANG ĐƯỢC TH&#193;O GỠ: Đ&#226;y l&#224; &quot;tử huyệt&quot; của NVL suốt 2 năm qua. Nhưng b&#225;o c&#225;o mới nhất cho thấy t&#237;n hiệu cực s&#225;ng:
- Aqua City: Hầu hết ph&#226;n khu đ&#227; c&#243; quy hoạch 1/500.
- Grand Manhattan: Dự kiến xong nghĩa vụ t&#224;i ch&#237;nh cuối năm nay.
- NovaWorld Hồ Tr&#224;m/Phan Thiết: Đ&#227; bắt đầu b&#224;n giao v&#224; tăng trưởng doanh thu mạnh (Hồ Tr&#224;m tăng 70%). &#128073; Ph&#225;p l&#253; th&#244;ng = D&#242;ng tiền th&#244;ng. Đ&#226;y l&#224; cơ sở để ng&#226;n h&#224;ng d&#225;m cấp t&#237;n dụng trở lại.

2. &quot;ĐIỂM RƠI V&#192;NG&quot; 2027-2028: VDSC dự b&#225;o đỉnh điểm b&#224;n giao l&#224; 2027 với 18.000 sản phẩm. Điều n&#224;y n&#243;i l&#234;n c&#225;i g&#236;? Rằng NVL kh&#244;ng c&#242;n l&#224; c&#226;u chuyện &quot;đ&#225;nh nhanh thắng nhanh&quot; hay lướt s&#243;ng T+ nữa. Đ&#226;y l&#224; cuộc chơi cho những ai c&#243; tầm nh&#236;n trung v&#224; d&#224;i hạn, d&#225;m đ&#225;nh cược v&#224;o sự hồi sinh của một đế chế.

3. TỪ &quot;PH&#210;NG CẤP CỨU&quot; SANG &quot;PH&#210;NG HỒI SỨC&quot;: Nếu 2023-2024 l&#224; giai đoạn NVL nằm &quot;thở oxy&quot; để sinh tồn, th&#236; 2025 ch&#237;nh l&#224; l&#250;c họ r&#250;t ống thở v&#224; bắt đầu tập đi trở lại. Doanh thu 10 th&#225;ng tăng 22% l&#224; minh chứng cho thấy &quot;cơ thể&quot; doanh nghiệp đ&#227; bắt đầu c&#243; phản ứng t&#237;ch cực, kh&#244;ng c&#242;n &quot;chết l&#226;m s&#224;ng&quot;.

- G&#243;c nh&#236;n của c&#225; nh&#226;n: Rủi ro ph&#225; sản của NVL dường như đ&#227; l&#249;i xa. C&#226;u chuyện b&#226;y giờ l&#224; TỐC ĐỘ PHỤC HỒI. Với quỹ đất khổng lồ v&#224; ph&#225;p l&#253; đang dần được gỡ, NVL vẫn l&#224; một &quot;x&#225;c sống&quot; đang dần hồi sinh mạnh mẽ nhất thị trường BĐS.

[GÓC NHÌN] 500.000 TỶ ĐỒNG? CÓ PHẢI NOVALAND ĐANG THỰC SỰ TỈNH GIẤC?

Con số nửa triệu tỷ này nghe thật "khủng khiếp", tuy nhiên, điều quan trọng không nằm ở con số dự báo, mà nằm ở SỰ CHUYỂN DỊCH CỐT LÕI bên trong doanh nghiệp này.

Hãy nhìn vào những tín hiệu thực tế thay vì những con số trên giấy:

1. NÚT THẮT PHÁP LÝ ĐANG ĐƯỢC THÁO GỠ: Đây là "tử huyệt" của NVL suốt 2 năm qua. Nhưng báo cáo mới nhất cho thấy tín hiệu cực sáng:
- Aqua City: Hầu hết phân khu đã có quy hoạch 1/500.
- Grand Manhattan: Dự kiến xong nghĩa vụ tài chính cuối năm nay.
- NovaWorld Hồ Tràm/Phan Thiết: Đã bắt đầu bàn giao và tăng trưởng doanh thu mạnh (Hồ Tràm tăng 70%). 👉 Pháp lý thông = Dòng tiền thông. Đây là cơ sở để ngân hàng dám cấp tín dụng trở lại.

2. "ĐIỂM RƠI VÀNG" 2027-2028: VDSC dự báo đỉnh điểm bàn giao là 2027 với 18.000 sản phẩm. Điều này nói lên cái gì? Rằng NVL không còn là câu chuyện "đánh nhanh thắng nhanh" hay lướt sóng T+ nữa. Đây là cuộc chơi cho những ai có tầm nhìn trung và dài hạn, dám đánh cược vào sự hồi sinh của một đế chế.

3. TỪ "PHÒNG CẤP CỨU" SANG "PHÒNG HỒI SỨC": Nếu 2023-2024 là giai đoạn NVL nằm "thở oxy" để sinh tồn, thì 2025 chính là lúc họ rút ống thở và bắt đầu tập đi trở lại. Doanh thu 10 tháng tăng 22% là minh chứng cho thấy "cơ thể" doanh nghiệp đã bắt đầu có phản ứng tích cực, không còn "chết lâm sàng".

- Góc nhìn của cá nhân: Rủi ro phá sản của NVL dường như đã lùi xa. Câu chuyện bây giờ là TỐC ĐỘ PHỤC HỒI. Với quỹ đất khổng lồ và pháp lý đang dần được gỡ, NVL vẫn là một "xác sống" đang dần hồi sinh mạnh mẽ nhất thị trường BĐS.

Anh Mỹ 

doanh thu 500 tỷ lợi nhuận 10 tỷ :v

Long Nguyễn

Li&#234;n hệ tư vấn: 035.44.000.28 (Za.loo)


Liên hệ tư vấn: 035.44.000.28 (Za.loo)
