VIS Rating ước t&iacute;nh rằng khoảng 50% tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn của c&aacute;c CĐT trong 12 th&aacute;ng tới c&oacute; nguy cơ chậm trả gốc l&atilde;i: phần lớn li&ecirc;n quan đến c&aacute;c CĐT đ&atilde; chậm trả gốc/l&atilde;i gần đ&acirc;y như <a class='symbol'>NVL</a>, Sunshine, Vạn Thịnh Ph&aacute;t v&agrave; Hưng Thịnh.

Theo VIS Rating, ng&agrave;nh Bất động sản Nh&agrave; ở Việt Nam đ&atilde; phục hồi trong nửa đầu năm (6T2024), với sự gia tăng nguồn cung v&agrave; giao dịch nh&agrave; ở nhờ v&agrave;o việc đẩy nhanh thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. &nbsp; 
Nhu cầu nh&agrave; ở mạnh mẽ sẽ th&uacute;c đẩy doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; d&ograve;ng tiền thu của c&aacute;c CĐT. Giao dịch bất động sản (BĐS) tr&ecirc;n to&agrave;n quốc trong Q2/2024 đ&atilde; đạt mức cao nhất kể từ Q4/2022, c&ugrave;ng với sự gia tăng li&ecirc;n tục của gi&aacute; BĐS tại H&agrave; Nội (HN) v&agrave; TP.HCM (HCM). 
Trong 12-18 th&aacute;ng tới, VIS Rating k&igrave; vọng t&acirc;m l&yacute; người mua nh&agrave; sẽ vẫn mạnh mẽ nhờ m&ocirc;i trường l&atilde;i suất thấp. C&aacute;c CĐT lớn như <a class='symbol'>VHM</a>, <a class='symbol'>KDH</a>, <a class='symbol'>NLG</a> v&agrave; <a class='symbol'>DXG</a> sẽ dẫn đầu ng&agrave;nh về doanh số b&aacute;n h&agrave;ng từ c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở mới ra mắt tại HN v&agrave; HCM. Trong nửa đầu năm 2024, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng mới của những CĐT n&agrave;y đ&atilde; tăng trung b&igrave;nh 31% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240925/images/du-no-bat-dong-san-tang-manh-19-trong-ban-nien-2024.png" style="height:185px; width:600px">

Nguồn: VIS Rating&nbsp;

Việc đẩy nhanh qu&aacute; tr&igrave;nh ph&ecirc; duyệt ph&aacute;p l&yacute; sẽ đẩy nhanh qu&aacute; tr&igrave;nh ph&aacute;t triển dự &aacute;n v&agrave; th&uacute;c đẩy nguồn cung nh&agrave; ở mới. Trong nửa đầu năm 2024, nguồn cung nh&agrave; ở mới tăng chủ yếu ở c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn ph&iacute;a Bắc như H&agrave; Nội v&agrave; Hải Ph&ograve;ng. Khi qu&aacute; tr&igrave;nh ph&ecirc; duyệt ph&aacute;p l&yacute; cho c&aacute;c dự &aacute;n mới diễn ra nhanh hơn, kỳ vọng nhiều sản phẩm ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung đến cao cấp sẽ được mở b&aacute;n tại HCM v&agrave; c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn kh&aacute;c trong 12-18 th&aacute;ng tới. 
C&aacute;c quy định vừa ban h&agrave;nh sẽ hạn chế c&aacute;c CĐT c&oacute; đ&ograve;n bẩy cao ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n mới. Nhưng VIS Rating kỳ vọng c&aacute;c CĐT lớn như <a class='symbol'>VHM</a>, <a class='symbol'>KDH</a>, <a class='symbol'>NLG</a> v&agrave; Sun Group sẽ kh&ocirc;ng bị ảnh hưởng v&agrave; sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn đ&uacute;ng tiến độ. Nguồn cung nh&agrave; ở x&atilde; hội hiện chỉ đạt khoảng 10% so với mục ti&ecirc;u năm 2025 của ch&iacute;nh phủ l&agrave; 428.000 căn v&agrave; sẽ cần thời gian để tăng l&ecirc;n một c&aacute;ch đ&aacute;ng kể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240925/images/du-no-bat-dong-san-tang-manh-19-trong-ban-nien-2024-hinh-2.png" style="height:218px; width:600px">

&nbsp;Nguồn: VIS Rating

Đ&ograve;n bẩy sẽ tăng nhanh hơn d&ograve;ng tiền hoạt động, l&agrave;m suy yếu khả năng trả nợ của c&aacute;c CĐT, đặc biệt với những CĐT đang vướng ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n. Trong 6T2024, tổng nợ của c&aacute;c CĐT ni&ecirc;m yết đ&atilde; tăng 19% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, chủ yếu do việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n mới của <a class='symbol'>VHM</a> (tổng nợ tăng 63% so với c&ugrave;ng k&igrave;), VPI (54%), <a class='symbol'>DIG</a> (59%) v&agrave; <a class='symbol'>KDH</a> (33%). Đ&ograve;n bẩy sẽ tiếp tục tăng khi c&aacute;c CĐT huy động th&ecirc;m nợ để t&agrave;i trợ cho ph&aacute;t triển dự &aacute;n mới. 
Tỷ lệ nợ/EBITDA của ng&agrave;nh đ&atilde; tăng l&ecirc;n 3.7 lần trong 6T2024, từ mức 2.7 lần trong năm 2023; nguồn tiền mặt đ&atilde; tăng 5%; d&ograve;ng tiền hoạt động phục hồi nhẹ nhưng vẫn ở mức &acirc;m trong nửa đầu năm 2024. Hơn 2/3 c&aacute;c CĐT ni&ecirc;m yết c&oacute; d&ograve;ng tiền để trả nợ từ mức yếu đến cực kỳ yếu, cụ thể l&agrave; d&ograve;ng tiền hoạt động dưới 5% tổng nợ, đặc biệt l&agrave; những CĐT bị ảnh hưởng bởi c&aacute;c vấn đề ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n như <a class='symbol'>LDG</a>, <a class='symbol'>QCG</a> v&agrave; <a class='symbol'>NVL</a>. 
Việc phụ thuộc nhiều v&agrave;o c&aacute;c khoản vay ngắn hạn g&acirc;y ra rủi ro t&aacute;i cấp vốn đ&aacute;ng kể. Tỷ lệ nợ ngắn hạn tr&ecirc;n tổng nợ của c&aacute;c CĐT ni&ecirc;m yết duy tr&igrave; mức cao mức 44% trong Q2/2024, trong đ&oacute; c&aacute;c c&ocirc;ng ty c&oacute; lượng tiền mặt hạn chế (v&iacute; dụ: <a class='symbol'>CKG</a>, <a class='symbol'>NBB</a>, <a class='symbol'>QCG</a>, KOS) c&oacute; nhu cầu t&aacute;i cấp vốn cao nhất. 
Ngo&agrave;i ra, khoảng 105 ngh&igrave;n tỷ đồng tr&aacute;i phiếu BĐS sẽ đ&aacute;o hạn trong 2025. VIS Rating ước t&iacute;nh rằng khoảng 50% tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn của c&aacute;c CĐT trong 12 th&aacute;ng tới c&oacute; nguy cơ chậm trả gốc l&atilde;i: phần lớn li&ecirc;n quan đến c&aacute;c CĐT đ&atilde; chậm trả gốc/l&atilde;i gần đ&acirc;y như <a class='symbol'>NVL</a>, Sunshine, Vạn Thịnh Ph&aacute;t v&agrave; Hưng Thịnh. 
Nh&igrave;n chung, khả năng tiếp cận nguồn vốn mới của c&aacute;c CĐT đ&atilde; được cải thiện trong 2024, nhờ v&agrave;o sự tăng trưởng của c&aacute;c khoản t&iacute;n dụng ng&acirc;n h&agrave;ng cho kinh doanh BĐS v&agrave; việc ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu tăng gấp đ&ocirc;i so với năm trước. 
Ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu BĐS mới trong 8 th&aacute;ng đầu năm 2024 giảm 5% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; khả năng sẽ duy tr&igrave; ở mức thấp do c&aacute;c y&ecirc;u cầu ph&aacute;t h&agrave;nh chặt chẽ hơn v&agrave; những thay đổi sắp tới trong luật chứng kho&aacute;n. Theo dự thảo luật hiện h&agrave;nh, những thay đổi được đề xuất bao gồm y&ecirc;u cầu bắt buộc về t&agrave;i sản thế chấp đối với tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng v&agrave; tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ bị giới hạn chỉ d&agrave;nh cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tổ chức.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/du-no-bat-dong-san-tang-manh-19-trong-ban-nien-2024-223439.html">Minh Nhật-Link gốc</a>

VIS Rating ước tính rằng khoảng 50% trái phiếu đáo hạn của các CĐT trong 12 tháng tới có nguy cơ chậm trả gốc lãi: phần lớn liên quan đến các CĐT đã chậm trả gốc/lãi gần đây như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Phát và Hưng Thịnh.


VIS Rating ước t&iacute;nh rằng khoảng 50% tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn của c&aacute;c CĐT trong 12 th&aacute;ng tới c&oacute; nguy cơ chậm trả gốc l&atilde;i: phần lớn li&ecirc;n quan đến c&aacute;c CĐT đ&atilde; chậm trả gốc/l&atilde;i gần đ&acirc;y như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Ph&aacute;t v&agrave; Hưng Thịnh.

Theo VIS Rating, ng&agrave;nh Bất động sản Nh&agrave; ở Việt Nam đ&atilde; phục hồi trong nửa đầu năm (6T2024), với sự gia tăng nguồn cung v&agrave; giao dịch nh&agrave; ở nhờ v&agrave;o việc đẩy nhanh thủ tục ph&aacute;p l&yacute;. &nbsp; 
Nhu cầu nh&agrave; ở mạnh mẽ sẽ th&uacute;c đẩy doanh số b&aacute;n h&agrave;ng v&agrave; d&ograve;ng tiền thu của c&aacute;c CĐT. Giao dịch bất động sản (BĐS) tr&ecirc;n to&agrave;n quốc trong Q2/2024 đ&atilde; đạt mức cao nhất kể từ Q4/2022, c&ugrave;ng với sự gia tăng li&ecirc;n tục của gi&aacute; BĐS tại H&agrave; Nội (HN) v&agrave; TP.HCM (HCM). 
Trong 12-18 th&aacute;ng tới, VIS Rating k&igrave; vọng t&acirc;m l&yacute; người mua nh&agrave; sẽ vẫn mạnh mẽ nhờ m&ocirc;i trường l&atilde;i suất thấp. C&aacute;c CĐT lớn như VHM, KDH, NLG v&agrave; DXG sẽ dẫn đầu ng&agrave;nh về doanh số b&aacute;n h&agrave;ng từ c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở mới ra mắt tại HN v&agrave; HCM. Trong nửa đầu năm 2024, doanh số b&aacute;n h&agrave;ng mới của những CĐT n&agrave;y đ&atilde; tăng trung b&igrave;nh 31% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240925/images/du-no-bat-dong-san-tang-manh-19-trong-ban-nien-2024.png" style="height:185px; width:600px" />

Nguồn: VIS Rating&nbsp;

Việc đẩy nhanh qu&aacute; tr&igrave;nh ph&ecirc; duyệt ph&aacute;p l&yacute; sẽ đẩy nhanh qu&aacute; tr&igrave;nh ph&aacute;t triển dự &aacute;n v&agrave; th&uacute;c đẩy nguồn cung nh&agrave; ở mới. Trong nửa đầu năm 2024, nguồn cung nh&agrave; ở mới tăng chủ yếu ở c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn ph&iacute;a Bắc như H&agrave; Nội v&agrave; Hải Ph&ograve;ng. Khi qu&aacute; tr&igrave;nh ph&ecirc; duyệt ph&aacute;p l&yacute; cho c&aacute;c dự &aacute;n mới diễn ra nhanh hơn, kỳ vọng nhiều sản phẩm ở ph&acirc;n kh&uacute;c trung đến cao cấp sẽ được mở b&aacute;n tại HCM v&agrave; c&aacute;c th&agrave;nh phố lớn kh&aacute;c trong 12-18 th&aacute;ng tới. 
C&aacute;c quy định vừa ban h&agrave;nh sẽ hạn chế c&aacute;c CĐT c&oacute; đ&ograve;n bẩy cao ph&aacute;t triển c&aacute;c dự &aacute;n mới. Nhưng VIS Rating kỳ vọng c&aacute;c CĐT lớn như VHM, KDH, NLG v&agrave; Sun Group sẽ kh&ocirc;ng bị ảnh hưởng v&agrave; sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn đ&uacute;ng tiến độ. Nguồn cung nh&agrave; ở x&atilde; hội hiện chỉ đạt khoảng 10% so với mục ti&ecirc;u năm 2025 của ch&iacute;nh phủ l&agrave; 428.000 căn v&agrave; sẽ cần thời gian để tăng l&ecirc;n một c&aacute;ch đ&aacute;ng kể.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240925/images/du-no-bat-dong-san-tang-manh-19-trong-ban-nien-2024-hinh-2.png" style="height:218px; width:600px" />

&nbsp;Nguồn: VIS Rating

Đ&ograve;n bẩy sẽ tăng nhanh hơn d&ograve;ng tiền hoạt động, l&agrave;m suy yếu khả năng trả nợ của c&aacute;c CĐT, đặc biệt với những CĐT đang vướng ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n. Trong 6T2024, tổng nợ của c&aacute;c CĐT ni&ecirc;m yết đ&atilde; tăng 19% so với c&ugrave;ng kỳ năm trước, chủ yếu do việc ph&aacute;t triển dự &aacute;n mới của VHM (tổng nợ tăng 63% so với c&ugrave;ng k&igrave;), VPI (54%), DIG (59%) v&agrave; KDH (33%). Đ&ograve;n bẩy sẽ tiếp tục tăng khi c&aacute;c CĐT huy động th&ecirc;m nợ để t&agrave;i trợ cho ph&aacute;t triển dự &aacute;n mới. 
Tỷ lệ nợ/EBITDA của ng&agrave;nh đ&atilde; tăng l&ecirc;n 3.7 lần trong 6T2024, từ mức 2.7 lần trong năm 2023; nguồn tiền mặt đ&atilde; tăng 5%; d&ograve;ng tiền hoạt động phục hồi nhẹ nhưng vẫn ở mức &acirc;m trong nửa đầu năm 2024. Hơn 2/3 c&aacute;c CĐT ni&ecirc;m yết c&oacute; d&ograve;ng tiền để trả nợ từ mức yếu đến cực kỳ yếu, cụ thể l&agrave; d&ograve;ng tiền hoạt động dưới 5% tổng nợ, đặc biệt l&agrave; những CĐT bị ảnh hưởng bởi c&aacute;c vấn đề ph&aacute;p l&yacute; dự &aacute;n như LDG, QCG v&agrave; NVL. 
Việc phụ thuộc nhiều v&agrave;o c&aacute;c khoản vay ngắn hạn g&acirc;y ra rủi ro t&aacute;i cấp vốn đ&aacute;ng kể. Tỷ lệ nợ ngắn hạn tr&ecirc;n tổng nợ của c&aacute;c CĐT ni&ecirc;m yết duy tr&igrave; mức cao mức 44% trong Q2/2024, trong đ&oacute; c&aacute;c c&ocirc;ng ty c&oacute; lượng tiền mặt hạn chế (v&iacute; dụ: CKG, NBB, QCG, KOS) c&oacute; nhu cầu t&aacute;i cấp vốn cao nhất. 
Ngo&agrave;i ra, khoảng 105 ngh&igrave;n tỷ đồng tr&aacute;i phiếu BĐS sẽ đ&aacute;o hạn trong 2025. VIS Rating ước t&iacute;nh rằng khoảng 50% tr&aacute;i phiếu đ&aacute;o hạn của c&aacute;c CĐT trong 12 th&aacute;ng tới c&oacute; nguy cơ chậm trả gốc l&atilde;i: phần lớn li&ecirc;n quan đến c&aacute;c CĐT đ&atilde; chậm trả gốc/l&atilde;i gần đ&acirc;y như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Ph&aacute;t v&agrave; Hưng Thịnh. 
Nh&igrave;n chung, khả năng tiếp cận nguồn vốn mới của c&aacute;c CĐT đ&atilde; được cải thiện trong 2024, nhờ v&agrave;o sự tăng trưởng của c&aacute;c khoản t&iacute;n dụng ng&acirc;n h&agrave;ng cho kinh doanh BĐS v&agrave; việc ph&aacute;t h&agrave;nh cổ phiếu tăng gấp đ&ocirc;i so với năm trước. 
Ph&aacute;t h&agrave;nh tr&aacute;i phiếu BĐS mới trong 8 th&aacute;ng đầu năm 2024 giảm 5% so với c&ugrave;ng kỳ v&agrave; khả năng sẽ duy tr&igrave; ở mức thấp do c&aacute;c y&ecirc;u cầu ph&aacute;t h&agrave;nh chặt chẽ hơn v&agrave; những thay đổi sắp tới trong luật chứng kho&aacute;n. Theo dự thảo luật hiện h&agrave;nh, những thay đổi được đề xuất bao gồm y&ecirc;u cầu bắt buộc về t&agrave;i sản thế chấp đối với tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ra c&ocirc;ng ch&uacute;ng v&agrave; tr&aacute;i phiếu ph&aacute;t h&agrave;nh ri&ecirc;ng lẻ bị giới hạn chỉ d&agrave;nh cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư tổ chức.

<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/bat-dong-san/du-no-bat-dong-san-tang-manh-19-trong-ban-nien-2024-223439.html">Minh Nhật-Link gốc</a>

Bất động sản

Vietnam Daily

Dư nợ bất động sản tăng mạnh 19% trong bán niên 2024

Phùng Mỹ Lệ

T&#250;m lại l&#224; pdr v&#224; ntl l&#224; nợ l&#224;nh mạnh

Túm lại là pdr và ntl là nợ lành mạnh

Mr $

T&#243;m tắt nội dung:
- **Tăng trưởng nợ trong ng&#224;nh bất động sản:**  
  - Tổng dư nợ của c&#225;c chủ đầu tư (CĐT) ni&#234;m yết tăng 19% trong nửa đầu 2024, với c&#225;c doanh nghiệp như VHM, VPI, DIG, v&#224; KDH ghi nhận mức tăng mạnh do ph&#225;t triển dự &#225;n mới.  
  - Tỷ lệ nợ/EBITDA của ng&#224;nh tăng l&#234;n 3,7 lần từ mức 2,7 lần năm 2023.  

- **Khả năng trả nợ v&#224; rủi ro t&#224;i ch&#237;nh:**  
  - D&#242;ng tiền hoạt động vẫn ở mức &#226;m, hơn 2/3 CĐT ni&#234;m yết c&#243; d&#242;ng tiền trả nợ rất yếu.  
  - Rủi ro t&#225;i cấp vốn đ&#225;ng kể với tỷ lệ nợ ngắn hạn cao (44% tổng nợ) v&#224; 105.000 tỷ đồng tr&#225;i phiếu đ&#225;o hạn v&#224;o 2025.

- **Dự b&#225;o v&#224; t&#225;c động:**  
  - Khoảng 50% tr&#225;i phiếu đ&#225;o hạn trong 12 th&#225;ng tới c&#243; nguy cơ chậm trả l&#227;i, đặc biệt với c&#225;c CĐT như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Ph&#225;t.  
  - Tuy nhi&#234;n, nguồn cung nh&#224; ở v&#224; t&#237;n dụng ng&#226;n h&#224;ng cho bất động sản đang cải thiện, hỗ trợ tăng trưởng doanh số.

**Kết luận:**  
Ng&#224;nh bất động sản Việt Nam vẫn đang phục hồi, nhưng gặp nhiều th&#225;ch thức về nợ v&#224; rủi ro t&#225;i cấp vốn do sự phụ thuộc v&#224;o nợ vay ngắn hạn v&#224; c&#225;c vấn đề ph&#225;p l&#253; dự &#225;n.

============
K&#234;nh đầu tư mới, được bộ C&#244;ng Thương cấp ph&#233;p 2018; BIDV trung gian thanh to&#225;n; Sở GDHH VN - MXV vận h&#224;nh, gi&#225;m s&#225;t.

Năng lượng - N&#244;ng sản - Nguy&#234;n liệu c&#244;ng nghiệp - Kim loại 
=&gt;c&#225;c sản phẩm quan trọng cho c&#244;ng nghiệp sản xuất, chăn nu&#244;i, h&#224;ng ti&#234;u d&#249;ng v&#224; thực phẩm đều đ&#227; được giao dịch th&#244;ng qua Sở giao dịch h&#224;ng h&#243;a VN - MXV. 

-&gt; Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, tho&#225;t vị thế ngay khi vừa mở. 
-&gt; Giao dịch h&#224;ng h&#243;a 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua v&#224; chiều b&#225;n. Hoạt động 23/5
-&gt; Kĩ quỹ thấp, miễn ph&#237; qua đ&#234;m v&#224; l&#227;i margin 
-&gt; Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nh&#224; đầu tư c&#225; nh&#226;n. 

Anh chị nh&#224; đầu tư quan t&#226;m nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ t&#236;m hiểu th&#234;m nh&#233;.

Tóm tắt nội dung:
- **Tăng trưởng nợ trong ngành bất động sản:**  
  - Tổng dư nợ của các chủ đầu tư (CĐT) niêm yết tăng 19% trong nửa đầu 2024, với các doanh nghiệp như VHM, VPI, DIG, và KDH ghi nhận mức tăng mạnh do phát triển dự án mới.  
  - Tỷ lệ nợ/EBITDA của ngành tăng lên 3,7 lần từ mức 2,7 lần năm 2023.  

- **Khả năng trả nợ và rủi ro tài chính:**  
  - Dòng tiền hoạt động vẫn ở mức âm, hơn 2/3 CĐT niêm yết có dòng tiền trả nợ rất yếu.  
  - Rủi ro tái cấp vốn đáng kể với tỷ lệ nợ ngắn hạn cao (44% tổng nợ) và 105.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn vào 2025.

- **Dự báo và tác động:**  
  - Khoảng 50% trái phiếu đáo hạn trong 12 tháng tới có nguy cơ chậm trả lãi, đặc biệt với các CĐT như NVL, Sunshine, Vạn Thịnh Phát.  
  - Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở và tín dụng ngân hàng cho bất động sản đang cải thiện, hỗ trợ tăng trưởng doanh số.

**Kết luận:**  
Ngành bất động sản Việt Nam vẫn đang phục hồi, nhưng gặp nhiều thách thức về nợ và rủi ro tái cấp vốn do sự phụ thuộc vào nợ vay ngắn hạn và các vấn đề pháp lý dự án.

============
Kênh đầu tư mới, được bộ Công Thương cấp phép 2018; BIDV trung gian thanh toán; Sở GDHH VN - MXV vận hành, giám sát.

Năng lượng - Nông sản - Nguyên liệu công nghiệp - Kim loại 
=>các sản phẩm quan trọng cho công nghiệp sản xuất, chăn nuôi, hàng tiêu dùng và thực phẩm đều đã được giao dịch thông qua Sở giao dịch hàng hóa VN - MXV. 

-> Giao dịch T0 phản ứng nhanh với diễn biến của thị trường, thoát vị thế ngay khi vừa mở. 
-> Giao dịch hàng hóa 2 chiều, kiếm lợi nhuận cả ở chiều mua và chiều bán. Hoạt động 23/5
-> Kĩ quỹ thấp, miễn phí qua đêm và lãi margin 
-> Đặc biệt miễn thuế thu nhập cho nhà đầu tư cá nhân. 

Anh chị nhà đầu tư quan tâm nhắn tin lại, em sẽ hỗ trợ tìm hiểu thêm nhé.